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1、固安溫泉孔城推廣構想PART1 點明晰PART2四個度PART3 核心價值PART4 城市氛圍PART5 點動作開展目錄點明晰PART11決區域知的。區域價值決定未來深發展2決目知的。“溫泉孔城”內外區3決客戶同的。價值傳建客戶好感度與同四個度看目PART21區域看目。固安定位“京南衛星城”源共享、承接射 和位發展戰全對接北京“城南動劃”“固安是北京固安”。溫泉園四北牛南固安與州交處固公與莊交處東固安、永清交處區50平方公。園區劃期劃28.5平方公中期劃50平方公期劃120平方公以固安南溫泉源、然源為依托以商務、休度假、文化創意、健康產業為支柱產業。交優勢天安正南70公106國、大廣、京九南北2、其中大廣固安南出口在園區內從園區乘到北京南三環僅40分到北京機場、天津新港、天津機場只60分左右劃中二國機場只有40公。消求溫泉園區位于大北京地區核心區大北京地區7萬平方公圍內擁有常住人口4600萬具有龐大消市場。“溫泉園區是北京溫泉園區”。所處區域是北京固安是未來北京溫泉園區依托溫泉主劃區域未來發展利好。2市場看目。2.1世界“溫泉產業”案例日本“根溫泉”根位于奈川縣南東京90千是日本溫泉之鄉、養地。名景“湖、大涌、根八景帶+根關所文物展+根七湯最名七個溫泉借助當地獨特地和麗然光推出不同形式溫泉產品之溫泉娛樂、溫泉、住宿、文化、景區、度假也發展依托“溫泉”源帶動整個區域發展同時也引日本溫泉消3、的潮。2.1世界“溫泉產業”案例德國“巴登巴登”巴巴位于德國南溫泉養Kurhaus世名也是座城市標志是名溫泉養地、旅游地和國會城市。依托古“溫泉文化”主以治功為主合現代文化建歐洲二大歌劇+德國歷史最悠久最大場+國中心+戲多復合功滿人們對于休度假求。放世日本和德國溫泉之所以名是因為他們在發展溫泉產業基于產業上度位并形成了深厚的文化內涵2.2中國的溫泉產業發展依托度假源和景區以“休度假”為主如天沐溫泉。多局于養生的層產品形式單一無法滿大眾復合型求。2.2中國的溫泉產業發展以滿檔度假及投求為主出打溫泉度假概念度假大如富力南昆山養。依托然環境的度假地產內相對豐富和多元與外乏互動后發展少可持力。2.2中4、國的溫泉產業發展以滿檔度假及投求為主出打溫泉度假概念度假大如富力南昆山養。依托然環境的度假地產內相對豐富和多元與外乏互動后發展少可持力。2.3北京溫泉地產發展攜溫泉之名中低混雜市場溫泉居所供應有且多以小環境居多功不復合。京津冀市場、全國市場乏多元復合型溫泉地產明星溫泉地產域存在巨大市場機會點3客戶看目。當溫泉成為一生活方式。溫泉人們求增泡溫泉已不僅僅是為了放松成為一些人家庭、交活方式。日本當地人是將泡溫泉當成一習慣期堅持樣也到養生作用。北京溫泉大分只是換個地方泡澡并沒有形成習慣偶爾泡一次養生、健康效果并不顯。很希望有個地方北京不環境、施不可以住下來家人一個健康、養生生活環境。王先生媒體人38歲5、喜歡泡溫泉在日本泡湯。出來一不只是為了泡溫泉。可朋友、家人求因此對套施求比環境安、娛樂、服務也到一定求。工作時比由常喜歡泡溫泉每月大概兩、三次。有時候一個人是為了己放松。有時候和朋友一大家可以泡溫泉天可以一。有時候在放松狀態下大家工作也會比松。最帶家人一來他們己玩我工作最后一吃既不工作又不會無暇照家人。先生投業34歲喜歡環境好并密的溫泉享受。品套服務關是密。熱愛溫泉文化注溫泉健康和容。國外溫泉城市去一些感國內前溫泉打不太好。因為孩子小沒辦法出國如果北京周有么一個溫泉主會很欣喜想想孩子在上幼兒園人也有活動和娛樂朋友來了也盡情享受“感會很不愿意住下來”。孫小姐家庭主婦32歲市場客戶、品、多元的溫泉6、生活滿交、家庭發展求。溫泉未來不再僅僅是一個標將成為一分人所擇、向往活方式。4看目。孔城品牌淀與知。孔城環京開發戰品牌實力與具備。孔城區域的城市套源。一二開發動城市價值12/4/1作于二產品開發。孔城品牌升。溫泉產品、產品大湖及新區域沈入孔城品牌全升提升。企業實力助目價值增值城市套步以“極品”店開工為標志市場客戶更多地信心。核心價值PART31價值體。生態環境生活體休辦公可然環境/好呼吸/優水源/豐富地熱/四季便捷交/低密居住/家庭活/交流/兒教/醫施/會所施/政中心溫泉施/公園/動/商業/店施/文化演出溫泉產業/國會/創意辦公/主會展介于旅游度假、居住主豐富、多元且最好城市構想是大北京景+城市功+溫泉主文化客戶帶來活方式改變與期待2產品定位。中國最大溫泉城市 中國最大是基于實景下法找出核心價值并填市場。溫泉城市則是本案定性。“孔城”獨有城市別套再次向市場明“孔城”不單單是個小是個“城市”完成“孔城”品牌新位。“溫泉”區別于孔城品牌其他同戶型區。3廣告。溫泉城市 塑北京 三個關溫泉。城市。北京。溫泉城市是對本案基定義出核心源以及概念定位。上和北京關是必必將本案于大北京架構之下以城市待。我們出案即塑北京塑不是再是北京更完制一新活方式引北京流活。4LOGO及VITHANKS