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福建福州城旅游度假休閑區項目定位報告（68頁）.pptx

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定位報告

上傳人：ven****re 編號：89769 2021-04-12 68頁 1.67MB

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1、地塊信息 3 團隊介紹 1 總體規劃 4 區位分析 2 銷售分析 6 產品分析 5 1 團隊介紹開發商：企業股份有限公司成立于1984年，1988年進入房地產行業，1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司。經過二十多年的發展，成為國內最大的住宅開發企業，目前業務覆蓋珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈以及中西部地區，共計53個大中城市。近三年來，年均住宅銷售規模在6萬套以上，2011年公司實現銷售面積1075萬平米，銷售金額1215億元，2012年銷售額超過1400億。銷售規模持續居全球同行業首位。聯合開發：永泰友信房地產開發有限公司隸屬于明珠（福建）集團有限公司（以下簡稱“集團2、”）成立于1993年，注冊資本7000萬元人民幣，總資產30000萬元人民幣。集團自成立以來，主要致力于：旅游、文化、教育、地產、陵園、茶連鎖、風險投資等。現已形成了以旅游業、文化產業、茶產業等為一體的綜合型產業集團。集團注重旅游產品的開發和產業化經營與資本市場的結合，制訂了“以產業鏈投資為先導，以旅游產品開發為基礎，以規模運營為根本，相互促進，共同發展”的發展戰略，力求開拓創新，健康發展，快速成長為具有競爭力的企業集團。集團投資控股下屬子公司達十多家。物業管理：物業于1992年1月成立，伴隨著集團全國性開發及“中國房地產行業領跑者” 地位的確立，物業相繼布局全國48個大中城市3、，迄今已接管各類物業管理項目270余個，其中38個在管項目榮獲由國家建設部頒發的 “國家優秀示范小區（大廈）”榮譽稱號，雄居行業榜首。在管面積逾6000萬平方米，公司員工逾2萬名，服務客戶遍布全國近50萬戶，業已發展成為國內規模最大、兼具優質服務形象及客戶口碑的物業服務領航企業。建筑設計：新加坡K2LD參與設計上百建筑項目，涉及范圍遍及世界各處，多次獲得涉及類獎項施工企業：中國建筑第四工程局有限公司（以下簡稱“中建四局”），世界500強企業“中國建筑工程總公司”大型直屬主力公司。A股上市企業中國建筑股份有限公司（股票名稱：中國建筑代碼：601668 ）全資子公司。中建四局前身為1962年8月成立的建設工程部貴州工程公司，至今已有50年歷史。景觀設計： SWA于1957年創立，分支機構遍布美國各地。SWA作為全球最重要的景觀建筑、城市設計和規劃事務所之

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