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1、高層住宅建筑設(shè)計(jì),目錄,CONTENTS,1,one,高層住宅建筑概述,2,two,套型設(shè)計(jì),3,three,樓型設(shè)計(jì),4,four,交通核設(shè)計(jì),5,five,造型設(shè)計(jì),6,six,設(shè)計(jì)任務(wù)書,1,高層住宅建筑概述,Summary of High-rise Residential Buildings,住宅是供家庭日常居住使用的建筑物。住宅建筑區(qū)別于其他建筑的主要特征是：功能全類型多變化快面積小,一、住宅概述,1、住宅建筑的特點(diǎn),按建筑平面形式分 單元式、塔式、通廊式、獨(dú)院式等按建筑體型分 板式住宅、點(diǎn)式住宅、其他體型住宅。按居住對(duì)象分 一般住宅、高級(jí)住宅、農(nóng)村住宅、旅館式住 宅、老年人住宅、傷2、殘人住宅等。按住宅的層數(shù)分類,2、住宅建筑的分類,3、住宅的朝向與間距,確定住宅朝向必須綜合考慮日照時(shí)間、太陽輻射強(qiáng)度、常年主導(dǎo)風(fēng)向和建筑物所在地的地形等因素。表2.1列舉了一些地區(qū)的適宜朝向范圍和最佳朝向范圍。大部分地區(qū)住宅應(yīng)朝南或略偏東、偏西。,朝向,表2.1全國部分地區(qū)適宜和最佳朝向范圍（待續(xù)）,（續(xù)）表2.1全國部分地區(qū)適宜和最佳朝向范圍,（續(xù)）表2.1全國部分地區(qū)適宜和最佳朝向范圍,間距,2.1 規(guī)范要求-一般通過軟件計(jì)算,2.2 設(shè)計(jì)時(shí)一般有地方法規(guī),例如“沈陽市政府64號(hào)令”,2,套型設(shè)計(jì),Residential Model Design,“套單元幢”的設(shè)計(jì)方法是以套為基本組合單3、元，由幾個(gè)相同或不同的套型配合樓梯、走廊等交通設(shè)施組合成單元，再由幾個(gè)相同或不同的單元組成一幢住宅。,住宅的設(shè)計(jì)方法-“套-單元-幢”,二、套型設(shè)計(jì),（一）套型空間的組合分析,住戶的基本生活需求：包括會(huì)客、家人團(tuán)聚、娛樂、休息、就餐、炊事、學(xué)習(xí)、睡眠、洗盥、便溺、晾曬、貯藏等。,1.戶內(nèi)功能分區(qū) 根據(jù)各功能空間的使用要求、性質(zhì)及使用時(shí)間等進(jìn)行合理地組織，使用性質(zhì)和使用要求相近的空間組合在一起，避免性質(zhì)和使用要求不同的空間互相干擾。,1.公私分區(qū)按照空間使用功能的私密程度來劃分的，也可稱為內(nèi)外分區(qū)。住宅內(nèi)的私密性：不僅要求在視線、聲音等方面有所分隔，同時(shí)在住宅內(nèi)部空間的組織上也能滿足居住者的心理4、要求。應(yīng)根據(jù)私密性的要求對(duì)空間進(jìn)行分層次的序列布置，把最私密的空間安排在最后,戶內(nèi)功能分區(qū)：,2.動(dòng)靜分區(qū)也可叫晝夜分區(qū)。包含父母、子女分區(qū) 動(dòng)區(qū)：會(huì)客室、起居室、餐室、廚房和家務(wù)室，使用時(shí)間一般在白天或部分夜晚。靜區(qū)：臥室，主要在夜晚使用學(xué)習(xí)和工作空間，時(shí)間隨職業(yè)不同而異,戶內(nèi)功能分區(qū)：,3.潔污分區(qū)也稱干濕分區(qū)。廚房、衛(wèi)生間集中布置,戶內(nèi)功能分區(qū)：,2.合理分室包括以下兩種方面:1）生理分室：也稱就寢分室。孩子68歲應(yīng)與父母分室，不同性別的孩子到一定年齡（1215歲）也應(yīng)分室，同性別的孩子到一定年齡（1518歲）也應(yīng)分室。2）功能分室：把不同的功能空間分離出來。食寢分離起居、用餐與睡眠分離5、工作、學(xué)習(xí)分離,3、廚房和衛(wèi)生間布局用水房間屬于不潔區(qū)域。從潔污分區(qū)的角度來說，應(yīng)盡量靠近。而從公私分區(qū)的角度來說，又應(yīng)當(dāng)適當(dāng)分離。,（1）相鄰布置：便于干濕分區(qū)和管線集中，但衛(wèi)生間的位置不一定很合理，有時(shí)距臥室較遠(yuǎn),（2）分離布置：衛(wèi)生間布置較靈活，利于功能分區(qū)和公私分區(qū)，但管線不集中,（二）套型的朝向及通風(fēng)組織,住宅套內(nèi)房間的朝向選擇及通風(fēng)組織對(duì)保證一定的衛(wèi)生及使用條件影響很大，朝向及通風(fēng)組織的合理與否是評(píng)價(jià)套內(nèi)空間組合質(zhì)量的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。套內(nèi)各房間的朝向及通風(fēng)組織與該套住宅在一棟房屋中所處的位置有關(guān)，也與套內(nèi)房間的組合方式有關(guān)。,（二）套型的朝向及通風(fēng)組織 套內(nèi)各房間的朝向及通風(fēng)組織與該6、套住宅在一棟房屋中所處的位置有關(guān)，也與套內(nèi)房間的組合方式有關(guān)。一套住宅在一棟房屋中所處的位置有幾種情況：,不管套型在哪個(gè)位置，都應(yīng)該盡量的將居室布置在有充足陽光的朝向，將衛(wèi)生間、廚房布置在差一些的朝向，盡量實(shí)現(xiàn)4明或5明戶型。,1.每套只有一個(gè)朝向：位于房屋的一側(cè)。應(yīng)避免最不利的朝向。單朝向通風(fēng)很難組織，但可用于北方等對(duì)通風(fēng)要求不高的地區(qū),2.每套有相對(duì)或相鄰兩個(gè)朝向：位于房屋中的中間一段或位于房屋的一角（1）主要房間及廚房 分別占據(jù)兩個(gè)朝 向的外墻,（2）兩個(gè)朝向都布置主要房間。廚房、衛(wèi)生間的朝向不拘。,3.利用平面的凹凸及內(nèi)部設(shè)天井來組織朝向及通風(fēng),2)利用天井組織采光及通風(fēng)。優(yōu)點(diǎn)：可以起7、到增加房屋進(jìn)深的作用，從而可以節(jié)約用地,1)利用平面的凹凸，可以爭取一部分房間獲得較好的采光或有利于組織局部對(duì)角通風(fēng)。組織對(duì)角通風(fēng)時(shí)，兩邊開窗的距離宜大些，這樣通風(fēng)效果好，也可減少死角,（三）套型的空間組織,影響套型空間組織的因素：社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居住標(biāo)準(zhǔn)、戶型類別、功能分區(qū)、朝向通風(fēng)和生活習(xí)慣等 寢室是相對(duì)私密的空間，因此組合形式的改變重點(diǎn)就在于起居室、餐廳及廚房的調(diào)整上。,DK型,DK型：就是把就餐和炊事合用一空間。用于建筑面積相對(duì)較小，家庭人口少的住宅。應(yīng)注意油煙的排除以及采光通風(fēng)等問題 DK型：就餐空間與廚房適當(dāng)隔離，并相互緊鄰。就餐空間可作為第二起居空間。但廚房帶有服務(wù)陽臺(tái)時(shí)，可將8、陽臺(tái)作為炊事，而將原廚房改為餐室,1、餐室廚房型（DK型）,DK型,2、小方廳型（BD型）,將就餐空間與睡眠空間分開，而起居等活動(dòng)仍與睡眠合用同一空間。用于家庭人口多、臥室不足、生活標(biāo)準(zhǔn)較低的住宅。,BLD型：將睡眠獨(dú)立，起居、用餐合一。可將起居室設(shè)計(jì)成L型，用餐位于L型起居室的一端，相互之間既分又合，節(jié)省面積。,3、起居型（LBD型）將起居空間獨(dú)立出來，并以起居室為中心進(jìn)行空間組織。,LBD型：將起居、用餐、睡眠均分離開來。相互干擾最小。但要求建筑面積較大,LBD型：僅將起居與睡眠分離,將起居、用餐、炊事等活動(dòng)設(shè)在同一空間內(nèi)，并以此空間為中心進(jìn)行空間組織。缺點(diǎn)：由于習(xí)慣不同，烹飪時(shí)油煙很大，9、易對(duì)起居室產(chǎn)生污染，多用于國外。,4、起居餐廚合一型（LDK型）：,1)變層高住宅：進(jìn)行套內(nèi)功能分區(qū)后，將一些次要空間布置在層高較低的空間內(nèi)，而將家庭成員活動(dòng)量大的空間布置在層高較高的空間內(nèi),5、三維空間組合型：,指套內(nèi)的各功能空間不限在同一平面內(nèi)布置，而是根據(jù)需要進(jìn)行立體布置，并通過套內(nèi)的專用樓梯進(jìn)行聯(lián)系,優(yōu)點(diǎn)：空間的高效利用，缺點(diǎn)：室內(nèi)有高差，不方便，且結(jié)構(gòu)、構(gòu)造較復(fù)雜,2)復(fù)式住宅將部分用房在同一空間內(nèi)沿垂直方向重疊在一起，往往采用吊樓或閣樓的形式，將家具尺度與空間利用結(jié)合起來，充分利用了空間，節(jié)約空間體積，但有些空間狹小、擁擠。,3)躍層住宅指一戶人家占用兩層或部分兩層的空間，并通過專10、用樓梯聯(lián)系。可節(jié)約部分公共交通面積，室內(nèi)空間豐富。在一些坡頂住宅中，將頂層處理為躍層式，可充分利用坡頂空間。,4)內(nèi)部空間與戶外空間的聯(lián)系 衡量居住環(huán)境質(zhì)量好壞的標(biāo)準(zhǔn)之一：大自然的陽光、空氣和綠色。與戶外空間的交流，可以通過門、窗、陽臺(tái)、庭院等媒介進(jìn)行。底層的住戶：可通過庭院聯(lián)系。樓層的住戶：可利用陽臺(tái)、露臺(tái)、屋頂退臺(tái)等,常用數(shù)據(jù):(記憶點(diǎn)）1.主臥室：1015m2；不得小于10m2 設(shè)計(jì)要求：短邊不得小于3000mm2.次臥室：612m2；不得小于6m2（工作學(xué)習(xí)室）設(shè)計(jì)要求：短邊不得小于2100mm3.起居室：1225m2 設(shè)計(jì)要求：短邊凈尺寸：30004000mm；布置家具的墻面直線長度11、應(yīng)大于3m 4.餐室：不宜小于5m2 設(shè)計(jì)要求：短邊凈尺寸不宜小于2100mm。5.廚房:面積：46m2 凈寬：單排：不小于1500mm;雙排：不小于1800mm 操作面凈長不應(yīng)小于2.1m。6.衛(wèi)生間:面積與潔具設(shè)備尺寸相關(guān)。7.房間門洞口最小寬度：不小于900mm，高度不小于：2000mm 廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)洞口最小寬度：不應(yīng)小于700mm8.窗高度：距地900mm左右，窗洞高1500mm左右,9.前室（玄關(guān)）：凈寬：不宜小于1200mm，10.過道或過廳：凈寬：通往臥室、起居室時(shí)不宜小于1000mm。當(dāng)通往輔助用房時(shí)不應(yīng)小于900mm。11.戶內(nèi)樓梯：凈寬：一邊臨空時(shí)不應(yīng)小于750mm，12、當(dāng)兩邊為墻時(shí)900mm，梯級(jí)踏步：寬度應(yīng)不小于220mm，高度不大于200m。12.陽臺(tái)欄桿的高度:低層、多層住宅不應(yīng)低于1050mm，中高層、高層住宅不應(yīng)低于1100mm。13.公共樓梯：梯段凈寬不應(yīng)小于1.10m。低、多層住宅，凈寬不應(yīng)小于1m.。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.175m。扶手高度不應(yīng)小于0.90m。樓梯平臺(tái)凈寬不應(yīng)小于1.20m。結(jié)構(gòu)下緣垂直高度不應(yīng)低于2m。14.七層及以上住宅或住宅入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。15.7層及以上住宅入口平臺(tái)寬度不應(yīng)小于2.0m，且應(yīng)做無障礙設(shè)計(jì)。,3,樓型設(shè)計(jì),Building Ty13、pe Design,與多層住宅不同，高層住宅的平面布局受垂直交通（電梯）和防火疏散要求的影響較大。世界各地的高層住宅按體型劃分主要有板式（墻式）和塔式；按交通流線組織又可分為單元組合式、長廊式和躍層式高層住宅等。,三、樓型設(shè)計(jì),（一）塔式,塔式住宅是指平面上兩個(gè)方向的尺寸比較接近，而高度又遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過平面尺寸的高層住宅。,矩形,十字形,V形,蝶形,蝶形,井字形,風(fēng)車形,（二）板式,板式住宅比較普遍認(rèn)同的看法就是東西長，南北短的住宅建筑，整個(gè)外觀給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建筑住宅樓。,1)單元組合式以單元組合成為一棟建筑，單元內(nèi)各戶以電梯、樓梯為核心布置；樓梯與電梯組合在一起或相距不遠(yuǎn)，以樓梯14、作為電梯的輔助工具，組成垂直交通樞紐。,2)內(nèi)廊式特點(diǎn)是主要通道位于平面中部，各戶沿內(nèi)廊兩側(cè)布置。,一字形走道,凹字形走道,北京麗苑公寓,3)外廊式外廊式平面即以外走廊作為水平的交通通道。,4)躍廊式躍廊式高層住宅每隔一或二層設(shè)有公共走道，由于電梯可隔一或二層停靠，從而提高了電梯的利用率，即節(jié)約交通面積，又減少干擾。,外廊躍層式住宅,4,交通核設(shè)計(jì),Transportation Core Design,防煙樓梯間（自然排煙）,防煙樓梯間（機(jī)械排煙）,消防電梯的布置消防電梯是專供消防人員攜帶消防器械迅速從地面到達(dá)高層火災(zāi)區(qū)的專用電梯，一般載重800kg以上。消防電梯應(yīng)設(shè)置單獨(dú)出入口，避免火災(zāi)時(shí)疏15、散人流與消防人員發(fā)生干擾。,高層住宅的交通核1,高層住宅的交通核2,高層住宅的交通核3,高層住宅的交通核4,高層住宅交通核6,高層住宅的交通核5,當(dāng)塔式高層住宅采用剪刀梯時(shí)，應(yīng)為防煙樓梯間，且應(yīng)分別設(shè)置前室，當(dāng)確有困難設(shè)置一個(gè)前室時(shí)，兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)置加壓送風(fēng)。,5,造型設(shè)計(jì),Facade Design,杭州保利香檳國際,天津保利大都會(huì),上海西康路989,沈陽孔雀城,大連 華潤海中國,沈陽 華潤悅府,沈陽 華潤奉天九里,成都 華潤金悅灣,煙臺(tái) 萬科城,沈陽 華發(fā)嶺南薈,沈陽 萬科金域藍(lán)灣,蘋果派,S1區(qū)啟航社,廣州 院士庭,金都漢宮,譽(yù)峰,惠州 馬克,6,設(shè)計(jì)任務(wù)書,Commitments o16、f the Design,一、教學(xué)目的 通過本課程設(shè)計(jì)，了解住宅的適應(yīng)性、可變性、多樣化，了解家庭人口和戶型需求的關(guān)系，以及不同地區(qū)對(duì)住宅設(shè)計(jì)的影響。最終掌握住宅建筑的設(shè)計(jì)原理和方法，同時(shí)掌握高層、中高層住宅在垂直交通、消防、疏散及其對(duì)結(jié)構(gòu)及設(shè)備的要求，為后期的住宅區(qū)設(shè)計(jì)奠定基礎(chǔ)。二、教學(xué)要求 1.了解戶內(nèi)的各空間組成部分及其功能特點(diǎn)，掌握起居室、家庭廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、陽臺(tái)、過道的使用要求及設(shè)計(jì)方法；2.理解高層住宅的定義，掌握高層住宅的特點(diǎn)、居住環(huán)境特點(diǎn)及戶型設(shè)計(jì)要求，掌握合理的設(shè)計(jì)方法；3.掌握高層住宅的消防和疏散問題：消防能力與建筑層數(shù)和高度的關(guān)系；防火分區(qū)；安全疏散樓梯和17、消防電梯的布置；4.掌握中國的氣候分區(qū)規(guī)范及對(duì)個(gè)分區(qū)住宅建筑的規(guī)劃、保溫、隔熱、采光等方面的要求，掌握不同地區(qū)的特殊條件下的住宅設(shè)計(jì)方法，掌握典型實(shí)例；5.掌握住宅的外形、立面及細(xì)部處理方法，并應(yīng)盡量使建筑能反應(yīng)當(dāng)?shù)氐牡赜蛱卣骷皞€(gè)性。,高層住宅建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書,三、設(shè)計(jì)內(nèi)容（一）建設(shè)基地技術(shù)指標(biāo) 用地面積：20770.44（見附圖）容積率：3.0 綠化率：30%建筑限高：100m（二）設(shè)計(jì)要求1、建筑層數(shù)分別為11層、18層、30層（每種層數(shù)至少一棟）；2、建筑不允許超出建筑紅線，自行設(shè)計(jì)住宅入口，并留有適當(dāng)院落以停放車輛和人員疏散。停車標(biāo)準(zhǔn)：1.0車位/戶；3、充分考慮環(huán)境設(shè)計(jì)，合理組織建筑組18、團(tuán)。4、戶型要求：1)建筑面積 130150/戶 占10%2)建筑面積 90110/戶 占50%3)建筑面積 6080/戶 占40%戶型設(shè)計(jì)在順應(yīng)市場的同時(shí)還要能夠引導(dǎo)市場需求，指導(dǎo)人們的新生活。5、考慮到住宅間的遮擋問題，日照間距保證1H；6、設(shè)計(jì)靈活、有新意，體現(xiàn)高層住宅發(fā)展趨勢(shì)，建筑立面風(fēng)格不限；7、平面設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮日照、通風(fēng)、采光、節(jié)能等問題。在平面布置方面注意避開市場的常規(guī)思維，在實(shí)用和充分利用的前提下出奇、創(chuàng)新。,四、設(shè)計(jì)成果（一）圖紙規(guī)格 1、展板要求 版面尺寸A0：1189mm841mm，分辨率不得低于200dpi，使用jpg格式存儲(chǔ)。版面上須標(biāo)注設(shè)計(jì)文名稱，作者、指導(dǎo)教師姓19、名及班級(jí)名稱。2、文本要求 A3文本一套，圖紙尺寸：420mm*297mm,每套圖紙必須有統(tǒng)一的圖名和圖號(hào)。（二）圖紙內(nèi)容 1、總平面圖：1:500 要求：畫出準(zhǔn)確的屋頂平面并注明層數(shù)，注明各建筑出入口的性質(zhì)和位置；畫出詳細(xì)的室外環(huán)境布置（包括道路、廣場、綠化、小品等），正確表現(xiàn)建筑環(huán)境與道路的交接關(guān)系；注指北針。2、單棟住宅各層平面圖：1:200 要求：應(yīng)注明房間名稱（禁用編號(hào)表示）；首層平面圖應(yīng)表現(xiàn)局部室外環(huán)境，畫剖切標(biāo)志；各層平面均應(yīng)標(biāo)明標(biāo)高，同層中有高差變化時(shí)亦須注明。1)一層平面圖：包括用地環(huán)境設(shè)計(jì)，室內(nèi)家具、衛(wèi)生間布置2)標(biāo)準(zhǔn)層平面圖：包括室內(nèi)家具、衛(wèi)生間布置,3、立面圖：1:2020、0 要求：不少于兩個(gè)，至少一個(gè)應(yīng)看到主入口，制圖要求區(qū)分粗細(xì)線來表達(dá)建筑立面各部分的關(guān)系。4、剖面圖：1:200 要求：一個(gè)單體建筑的剖面，應(yīng)選在具有代表性之處，應(yīng)注明室內(nèi)外、各樓地面及檐口標(biāo)高。一個(gè)場地縱剖圖（1:500），需剖到道路及場地高差變化之處。5、單元方大平面圖（選三種戶型）1:506、透視圖：要求：至少一個(gè)，應(yīng)看到主入口，可結(jié)合與圖紙中。（附加：局部小透視 景觀或室內(nèi) 12個(gè)）7、設(shè)計(jì)說明：要求：所有字應(yīng)用仿宋字或方塊字整齊書寫。A、設(shè)計(jì)構(gòu)思說明 B、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總建筑面積、總用地面積、建筑容積率、綠化率、停車規(guī)模、居住總戶數(shù) C、設(shè)計(jì)人和指導(dǎo)教師姓名（注于每頁圖紙背面右下角）,THANK YOU,謝謝大家,