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1、萬 科 3088 街 區(qū) 美 陳 策 劃 方 案,創(chuàng)意提報,2021.07.13,怎么辦？,為什么？,是什么？,what,內(nèi)容概述創(chuàng)意策略主題造勢傳播推廣街區(qū)規(guī)劃DP點示意延伸設計執(zhí)行控制,Content overviewBrand strategyTheme conceptPR communicationBlock location planningDP Effect indicationExtended designExecutive control,how,why,目錄,1.內(nèi)容概述,Content overview,Content overview,“城市即人”,人們對理想生活的追求，2、是城市商業(yè)創(chuàng)新迭代的源動力。,這也是我們對本案的理解與初心,萬科3088帶來的“改變”,重新定義“距離”,釋放時間空間,展現(xiàn)生活的精彩,打造一家三口/三代人“0”距離社交生活圈。,在工作/家庭之外，留給生活的精彩8小時的共享空間。,是家庭生活的延伸。讓人們享受生活的精彩與美好。,3,0,8,8,打破千篇一律“大盒子”思維定式以【Block街區(qū)+Mall】形式呈現(xiàn),萬科3088,1、區(qū)域位置：華府里商業(yè)地處高新區(qū)。南靠河南東路，與鐵路局商圈、美居商圈和會展新區(qū)相串聯(lián)；西鄰鯉魚山路，與友好商圈貫通；東靠河灘快速路，是城市南北向的骨架，通達各個區(qū)域。2、商業(yè)基礎信息：,S11,S8,S7,S9,S13、0,3088商業(yè)街,澳龍廣場、友好購物中心、新世界廣場、KL星品匯、壹興坊、天和新城,3088商業(yè)街周邊競品：,大型商業(yè)集中、競爭激烈，已形成吸附；品牌偏常規(guī)，泛社交業(yè)態(tài)單一。,類型1行業(yè)風向標，兼具主題、話題、人文關懷的生活空間類型2越來越有場景的買買買，大而全，一站式購物中心，低價直銷購物類型3將藝術與購物有機結合的新消費模式，格調(diào)、藝術類型4本項目和周邊1公里未來中端常住客群，打造15分鐘生活圈的品質(zhì)型社區(qū)鄰里中心，社交型活力街區(qū),常見商業(yè)競品類型：,2.創(chuàng)意策略,Brand strategy,Brand strategy,萬科3088，如何脫穎而出？,競爭紅海，如何破局？,我們的目標受4、眾,項目以家庭生活的延伸空間體驗為主，周邊居民區(qū)林立地處高新區(qū)核心。最直接的目標受眾無疑是：本項目周邊區(qū)域，有消費升級需求的人群。,結合他們的標簽，抓住他們的痛點，設計主題，完美Contrul!,目標：感受生活的奮斗者們！,三代人,新晉父母,追求品質(zhì),精神消費,顏控,打工人,Z世代,小康一組,WHO ARE THEY,潮流新生代,設計感,抓住80%的人群,對他們而言，萬科3088意味著什么,帶孩子去哪里玩,曬朋友圈,時尚潮流,購物Shopping,歹歹的,打卡小網(wǎng)紅,家門口休閑,我是小公主啊,家庭親子陪伴,WHO ARE THEY,新消費時代,新消費時代旋風來襲,能突破大眾點評的新樂子能呆上85、小時的快旅游目的地能吸引眼球能傳播的“網(wǎng)紅”能讓周邊更精彩的好核芯,享受的 身臨其境的 高興滿足的 極好的,足夠差異化的新體驗自成一派的新格調(diào)快速迭代的新運營更有關聯(lián)的新模式,萬科3088街區(qū)：,城市氣質(zhì)的表達：開放和包容,商業(yè)項目的定位：高新活力街區(qū),差異化呈現(xiàn)策略：？,家庭和生活的延伸,場景力,像藝術家一樣思考，生活家一樣締造,打造,場景賦能,解決方案：,城市空間，消費升級，場景升級。網(wǎng)紅打卡點只是主題精神表達具象化的展示。,打動場景里人的感受,核心表達輸出實現(xiàn),借助造型、施工、材料、專業(yè)和與時俱進的作品。,以人為核心，通過場景和時間的結合，然后植入3088的文化和商業(yè),場景打造滿足：一體6、化、差異化、個性化、定制化、社群化,3.主題造勢,Theme concept,Brand strategy,萬科3088場景營造特點：新：足夠新的表達 浪：滿足浪的需求 潮：感覺潮的氛圍 以及，滿足精神社交圈層的0距離！,3088新浪潮,包裝主題,主題解析：滿足新浪潮的需求，具備新浪潮的氣質(zhì)，打造新浪潮的標簽結合最時尚、最潮流、趣味感主題風格，打造極具體驗性、趣味性的購物娛樂集結地，開啟3088 Block的精彩生活之旅。,3088新浪潮,3口之家、0距離、留給生活8小時、帶8旺鋪,新疆、新市區(qū)、新萬科新興青年、新體驗、與時俱進,后浪、放縱、自由、歡脫狂浪態(tài)度、奔涌海浪,新潮、潮流、引領時尚富7、有個性、前衛(wèi)思想,3088“新浪潮”是我們對萬科3088生活方式的一種理解的還原。場，物理的場，空間。景、是情緒的綜合。,在【新浪潮】標簽下的3088，開放多元、前衛(wèi)新潮。具備媒介傳播噱頭、符合”新生代網(wǎng)紅商場“氣質(zhì)，充滿無限可能、蘊含萬般生機。,一、讓城市芯意更有新意二、魚樂光年三、美好疆來 萬色生香,備選主題,4.傳播推廣,Brand strategy,Brand strategy,階段性活動推進,PERIODICACTIVITYTIMEAXIS,9月,10月,7月,8月,【風起潮涌】,【3088 新浪潮】,【讓城市芯意更有新意】,【3088 新浪潮】前期推廣畫面系列,運用視頻和海報這類熱8、門的幽默營銷、情懷營銷，引發(fā)關注和轉發(fā)。,參考海報,使用熱門的元素及幽默的語言以“讓芯意更有新意”來展開設計，使傳播更具有趣味性,【3088 新浪潮】前期推廣畫面系列,參考海報,主題KV,5.街區(qū)規(guī)劃,Block location planning,Block location planning,3088新浪潮,青年引力場,精彩8小時,童趣盎然薈,生活慢倍速,青年,兒童,家庭,小眾人群,3088品牌,五大街區(qū)點位：主題規(guī)劃,02,01,03,04,05,生活慢倍速,青春引力場,精彩8小時,3088新浪潮,童趣盎然薈,生活慢倍速,3088新浪潮,童趣盎然薈,精彩8小時,青春引力場,平面規(guī)劃 2F9、,鯉魚山路：雙向四車道,3088路：雙向四車道,生活慢倍速,3088新浪潮,童趣盎然薈,精彩8小時,青春引力場,6.DP點示意,DP Effect indicationg,DP Effect indication,主題調(diào)性,主題風格為新現(xiàn)代主義，藝術圖案由抽象矢量、幾何形狀和形式構成。簡單的形式，大膽的平面設計，適用于網(wǎng)頁藝術邀請卡，海報，印刷UI設計，我們將線上最具潮流的風格的平面元素轉移到線下場景中，讓街區(qū)呈現(xiàn)獨特新穎的視覺效果。,3088新浪潮定位：品牌標簽：潮流、前衛(wèi)、人文、熱情,3088新浪潮定位：品牌標簽：潮流、前衛(wèi)、人文、熱情,青年引力場定位：青年標簽：新銳、個性、進步、多元,青10、年引力場定位：青年標簽：新銳、個性、進步、多元,精彩8小時定位：家庭標簽：幸福、有愛、包容、陪伴,精彩8小時定位：家庭標簽：幸福、有愛、包容、陪伴,精彩8小時定位：家庭標簽：幸福、有愛、包容、陪伴,童趣盎然薈定位：兒童標簽：童趣、歡樂、純真、多彩,生活慢倍速定位：小眾人群標簽：佛系、躺平、舒適、享樂,生活慢倍速定位：小眾人群標簽：佛系、躺平、舒適、享樂,生活慢倍速定位：小眾人群標簽：佛系、躺平、舒適、享樂,7.延伸設計,Extended design,Extended design,電梯廣告,電子屏廣告,吊旗海報,戶外廣告位,精神堡壘參考,導視參考,連廊裝飾參考,樓梯裝飾參考,休息區(qū)參考,細節(jié)11、參考,8.執(zhí)行控制,Executive control,Executive control,執(zhí)行預案,因本次美陳布展涉及的相關方較多，且需應對突發(fā)事件，建議布展前進行統(tǒng)一的專業(yè)活動培訓：項目工作人員配合現(xiàn)場執(zhí)行人員的調(diào)控。執(zhí)行期間，各崗位工作人員明確職責和管理區(qū)域，保證執(zhí)行有條不紊地進行。安保人員負責維持執(zhí)行人員秩序、防止出現(xiàn)意外事件等。物業(yè)部門配合活動公司應對突發(fā)事件和惡劣天氣的出現(xiàn)（小雨及以下鋪設耐臟地毯，保證布展的秩序）,甲方與我方共同成立籌備組，由甲方領導擔任項目主管，我方人員擔任項目總控。并設置各部門職能人員和協(xié)調(diào)人員；所有相關工作人員和志愿者布場前專門設置培訓，準確描述工作和職責；12、為活動投保相關保險，如遇突發(fā)危害，將活動損失降到最低；例如：公眾責任險,團體意外綜合險等；與相關政府職能部門做好溝通和配合，確保貫徹消防，公安，醫(yī)療，質(zhì)檢等各部門的要求落實。一旦由于不可抗力導致布場需要次日或延期，事先對各環(huán)節(jié)供應商進行溝通，保證設備順利使用。設置緊急疏散小組（兼任），強化培訓。在發(fā)生重大事故，科學，有秩序的迅速疏導。,執(zhí)行預案,執(zhí)行細化,活動整個準備與實施過程中，委派專人全程協(xié)調(diào)監(jiān)督；活動整個準備與實施過程中，如遇問題，參與方共同協(xié)商解決；定期召開辦公會，督促各方嚴格按照既定時間流程進行，互相督促確保活動順利如期完成；領導不定時隨機檢查整個活動進程；如遇不可預見之突發(fā)事件對活動如期舉行造成影響，參照“應急預案”。,本套方案所有內(nèi)容均屬思路案，并不代表最終執(zhí)行結果；方案一經(jīng)審核通過，我公司將為您提供詳細執(zhí)行案（包括：工作推進表、職責分配表、設計物制作明細等），并就細節(jié)問題與貴公司做進一步探討、溝通！以上創(chuàng)意及設計效果圖等所有權歸我司所有，未經(jīng)我司允許，不得私自挪用或提供給第三方。方案中涉及到的相關資料，如有疏漏之處，敬請諒解。,執(zhí)行細化,萬 科 3088 街 區(qū) 美 陳 策 劃 方 案,