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1、異 類,中 南 置 地 蘇 州 滸 墅 關(guān) 項 目 提 案,我 們的 目 標 客 戶 早 有 定 論,成交客戶主要集中在滸墅關(guān)53%地緣客戶新區(qū)核心區(qū)、園 區(qū)37%外溢品質(zhì)客戶,成交客戶區(qū)域分析木瀆,5%吳中區(qū),3%相城,2%園 區(qū),2%,地緣性滸墅關(guān) 新區(qū)核心區(qū) 園 區(qū) 相城 木瀆 吳中區(qū),地緣性滸墅關(guān),53%,新區(qū)核心區(qū),35%,我 們 的 板 塊 早 有 定 論,蘇州供應量最大的地方，沒有之 一競爭激烈，一 方擂臺上16位國家級選手，貼身肉搏滸關(guān)的定位，剛需版塊，房價飆升到保二沖三的地步，勢必將整個板塊的定位從剛需提升到改善,本 案 核 心 問 題1.板塊目 前均價25000元/m，如何2、實現(xiàn)高 溢 價2.品牌開發(fā)商高價地聚集，板塊土地出讓容積率均接近，項目入市 時面臨較大的同 質(zhì) 競 爭3.板塊內(nèi)南北的差異化城市面貌及距離如何拉近,如 何滿 足 目 標 客 戶需 求，在 板 塊 內(nèi) 建 立 必 買 我 的 氣 場,本 案 命 題,如 何 滿 足 目 標 客 戶需 求,貴有兩種貴得其所 豪宅 物超所值 溢價,我們的進入路徑是物超所值 溢價,想象力+創(chuàng)造力=客戶滿足感(打開板塊的想象力),(建立產(chǎn)品創(chuàng)造力),1.重塑板塊價值 為蘇州導入同步 一 線城市的土地價值邏輯2.尋找板塊文化IP 深掘內(nèi)心引力 推動近郊剛需盤迭變?yōu)槿宋钠奉怚P,打開板塊的想象力,如何重塑板塊價值,城 市 底3、 蘊 未 來,中 國 宜 居 第 一 的 蘇 州與 中 國 的 其 他 一 線 城 市 相 比 較必 然 是 不 同 于 他 們 的,上海。魔都。高速發(fā)展的快節(jié)奏。,北 京。帝 都。莊 嚴 與 壓 迫 感。,深 圳。沒 有 文 化 根 基的 失 落 感。,姑 蘇 古 城 區(qū)，一 座 2500年 從 未 改 變 地 址 的 還 依舊 保 持 水 陸 并 行 格 局的 歷 史 古 城城 市 發(fā) 展 思 路 就 是“一 核 四 城”，保 護 古 城，四 周 擴 張切 入 一 線 市 場 調(diào) 研 來 看，2018年 上 半 年，蘇 州 每個 版 塊 幾 乎 都 經(jīng) 歷 過 了 漲 幅,蘇州，沒有市中心4、,東 商=新 加 坡 式 規(guī) 劃，園 區(qū) 金 雞 湖 CBD&各 類 科 技 產(chǎn) 業(yè) 園西 科=新 區(qū) 獅 山 CBD&生 態(tài) 科 技 城北 鐵=相 城 CBD&高 鐵 新 城&平 江 新 城南 居=吳 中&吳 江 太 湖 新 城 蘇 州 灣中 核=古 城 區(qū) 就 像 中 心 塌陷 的 沙 漏，形 成 蘇 州 獨 特 的 沙 漏 形 城 市 格 局無 論 商 業(yè) 產(chǎn) 業(yè) 還 是 教 育 生 活，都 自 成 體 系 的 新 區(qū) 和 園 區(qū)一 起 承 擔 了 市 中 心 部 分 職 能園 區(qū)，姑 蘇，新 區(qū) 三 者 構(gòu)成 蘇 州發(fā) 展 和房 價 黃 金 軸 線,古 城 還 是 那 個 中 心，但 5、是 蘇 州 已 經(jīng) 處 處 是 中 心一 個 多 中 心 的 格 局 到 底 給 我 們 這 些 城 市 個 體 帶 來 了 什 么最 直 接 反 饋 在 房 價 上，就 是 很 難 出 現(xiàn) 絕 對 的 波 峰某 種 意 義 上 最 大 程 度 稀 釋 類 似 環(huán) 線 中 心 城 市 帶 來 的 環(huán) 線 階 級 感,對于2019年的蘇州而言，城市版圖加速裂變城市更新方興未艾，原有的城市認知落后于時代節(jié)奏的變化亟待重新建構(gòu)土地之上的價值坐標如 何 以 都 市 再 開 發(fā)“城 市 更 新”打 開 滸 關(guān) 板 塊 的 價 值 上 升 通 道,世 界 上 每 一 座 偉 大 城 市 的 建 設(shè) 史，本6、 質(zhì) 都 是 一 部 城市 更 新 史 誕 生 了 一 批 具 有 劃 時 代 意 義 的 經(jīng) 典 項 目東 京 中 城 倫 敦 國 王 十 字 街 區(qū) 紐 約 巴 特 利 公 園 城,東 京 中 城(東 京，TokyoMidtown)從 1950至 2007讓 美 軍 宿 舍 變 身 日 式 美 學 地 標作 為 日 本 近 年 規(guī) 模 最 大 的 都 市 再 開 發(fā) 實 踐，最 終 華 麗 轉(zhuǎn) 身 為 集 辦 公、居 住、文 化 及 商 業(yè) 等 多 元 化 功 能 為 一 體 的,城 市 副 都 心,倫 敦 國 王 十 字 街 Kings Cross從 1800至 今谷 物 倉 庫 到 中7、 央 圣 馬 丁 藝 術(shù) 學 院倫 敦 市 中 心 150年 來 最 大 規(guī) 模 的 區(qū) 域 開 發(fā) 項 目 之 一 國 王 十 字 街(Kings Cross)再 開 發(fā) 正 如 火 如 荼 地 進 行 著。占 地 27萬 平 方 米，投 資 20億 英 鎊(約 合 183億 人 民 幣)。在 遠 景 規(guī) 劃 中，國 王 十 字 街 將 成 為 一 個“微 縮 倫 敦”色 彩 豐 富、歷 史 厚 重、文 化 多 樣、富 有 活 力，為 商 業(yè)、居 住、旅 游 等 多 種 用 途 提 供 安 全 理 想 的 環(huán) 境，開 發(fā) 預 計 2020年才 能 完 成，但 它 早 已 成 為 城 內(nèi) 的 8、熱 點 街 區(qū),紐 約 巴 特 利 公 園 城從 1966至 2018物 資 碼 頭 到 菁 英 公 園位 于 曼 哈 頓 島 西 部 的 巴 特 利 公 園 城 是 一 座 都 市 生 活 氣 息 濃 厚 的 社 區(qū)，由 尼 爾 森 洛 克 菲 勒 發(fā) 起社 區(qū) 共 占 地 37.2公 頃，容 納 9000戶 居 民。這 里 生 活 配 套 設(shè) 施 一 應 俱 全，包 括 三 個 公 共 學 校、兩 座 酒 店 和 一 座 博 物 館，愛 爾 蘭 為 紀 念 饑 荒 時 代 的 紀 念 碑 也 坐 落 于 此。公 園 面 積 達 14.2公 頃，形 成 了 社 區(qū) 的 綠 色 休 閑 空 間9、。公 園 城 依 哈 德 森 河 而 建，緊 鄰 舉 世 聞 名的 世 貿(mào) 中 心，在 建 造 上 還 利 用 了 世 貿(mào) 中 心 建 設(shè) 遺 留的 土 壤 和 材 料,項 目 位 于 蘇 州 滸 墅 關(guān)，周 邊 物 業(yè) 無 法 為 項 目 的 目 標 價 值 提 供 參 考如 何 以“城 市 更 新”打 開 板 塊 的 價 值 上 升 通 道城 市 更 新，必 然 以 原 生 土 地 的 氣 質(zhì) 基 因 為 基 礎(chǔ)世 界 城 市 更 新 項 目 無 不 興 建 于 城 市舊 址 它 們 共同 的 特 征 是 都 并 未 拋 棄 歷 史而 用當 代 的 手 段 將 歷 史 記 憶 的 碎 片 10、描 摹 出 城 市 未 來 的 模 樣,我 們 的 觀 點：探 尋 土 地 氣 質(zhì) 在 時 代 新 顏 中 融 入 歷 史 底 色,“先 有 滸 墅 關(guān)，后 有 蘇 州 城”，作 為 京 杭 大 運 河 上 的 第 一 重 鎮(zhèn)，明 清 以 來 最 著 名的 鈔 關(guān)(征 稅 的 地 方)，400余 年 間，滸 墅 關(guān) 長 期 保 持 運 河 第 一 鈔 關(guān) 的 地 位，是 運 河 上 名副 其 實 的 一 只 錢 匣 子。全 國 蠶 種 業(yè) 重 鎮(zhèn)，占 蘇 州 全 市 總 量 的 一 半 以 上,出 口 阿 富 汗、羅 馬 尼 亞 等 國 家老 茶 館 里 喝 個 茶，聽 一 場 老 底 子 的11、 說 書，到 了 中 午 再 去 吃 碗 面，地 道 市 井 生 活 推 開 任 意 一 家 宅 院 的 大 門，都 會 遇 見 一 張 熱 情 客 氣 的 臉，生 活 總 是 充 滿 了 人 情 味,每 個 人 心 里 都 藏 著 一 個 老 滸 關(guān),市 集，因 為它 讓 人 想 到 城 市 構(gòu) 建 的 初 衷：“那 種 熱 鬧 會 使 你 覺 得 是 活 著 的，有生 命 感，有 人 就 在 市 井 里 幫 人 們 剃 頭，那 個 也 是 現(xiàn) 在 我 看 一 個 城 市 最 獨 特 的 魅 力、不 一 樣 的 地 方，它 展 現(xiàn) 這 個 城 市 的 生 命 力 到 底 在 哪，那 里 的 12、人 是 活 生 生 的。”,被 時 間 深 藏 于 城 市 肌 理 中 的“古 早 氣”,城 市 更 新，之 所 以 是 個 復 雜 的 議 題，就 在 于 其 中 不 僅 牽 扯 多 方 利益，而 且接 地 氣 和 煙 火 氣 也 是 城 市 的 面 貌，那 些 時 間 沉 淀 下 來 的印 記，更 是 城 市 記 憶 的 一 部 分。,新 與 舊，都 是 城 市 該 有 的 面 貌,本 案 的 故 事，就 是 要 在 這 片 古 鎮(zhèn) 古 脈 的 歷 史 基 礎(chǔ) 上，以 面 向未 來 的 視 野 再 次 激 活 滸 關(guān) 的 繁 華 記 憶，并 重 構(gòu) 人 們 對 區(qū) 域 價 值 的 認 知，13、而 滸 墅 關(guān) 的 發(fā) 展 恰 好 來 到 了 這 個 時 代 風 口 上。,尋找板塊文化IP,與 蘇 州 不 謀 而 河,蘇 州 廣 電 新 聞、夜 班 車、蘇 州 微 生 活 新 聞報 道,2020年，蘇 州 將 完 成 從 城 市 建 設(shè) 到 地 鐵 交 通 網(wǎng) 的 全 面 升 級，滸 墅 作 為 蘇 州 除非 老 城 外，遺 存 最 為 豐 厚 的 區(qū) 域，自 然 是 蘇 州 城 市 更 新 的 主 戰(zhàn) 場,包 括 滸 墅 關(guān) 大 碼 頭(“蠶 里”、“鈔 關(guān)”、“尚 河”等 6大 功 能 區(qū) 從 市 井、娛 樂、時 尚、文 化 等 展 現(xiàn) 滸 墅 關(guān) 最 純 正 的 生 活 風 貌)14、3A級 文 昌 公 園 風 景 區(qū)、運 河 小 鎮(zhèn) 等 重 點 項 目，都 預 示 著 這 里 將 發(fā) 生 翻 天 覆 地 的 變 化,偉 大 河 流 文 明 構(gòu) 建 城 市 的 上層 建 筑一 條 誕 生出 蘇 州 生 活 氣 息 的 運 河讓 蘇 州 生 活 內(nèi) 容 不 斷 進 化 的 運 河,我 們 追 尋 生 活 原 有 的 色彩,W e L o o k F o r T h e O r i g i n a l C o l o r s O f L i f e,運 河 內(nèi) 的 圍 城運 河 的 意 義 在 于 運 河 本 身 生 活 的 基 礎(chǔ) 決 定 了 上 層 建 筑 新 的 載 體15、 原 生 的 生 活 方 式 充 滿 煙 火 氣 息 的 人 間,生 命 里 流 淌 著 的 煙 火 氣 息L i f e W i t h T h e H i d d e n C h a n g e s,運 河 新 生,T h e O r d i n a r y,與 運 河 脈 脈 相 通世 人 追 隨 運 河 繁 衍才 孕 育 了 三 千 年 的 豐 盛 韻 味將 儀 式、活 力、人 文、情 懷融 入 生 活 的 每 一 個 細 節(jié)以 一 個 時 代 的 風 華，復 蘇 一 座 城 市 的 記 憶,人 間 情 味 3000年 際 會 運 河 風 華,運 河 新 著 城 市 故 里在 城 市 16、化 過 程 中縣 城、鄉(xiāng) 鎮(zhèn)、村 落 都 已 時 過 境 遷沒 有 人 可 以 回 去如 果 城 市 能 夠 重 新 喚 醒 人 們 對 故 鄉(xiāng)的 記 憶 與 體 驗 那 么 中國 人 的 當 代 鄉(xiāng) 愁依 然 可 以 得 到 安 放,是 明 日 城 市 的 靈 魂s o u l o f t o m o r r o w s c i t y,運 河 文 化 的 復 興T h e s o u l o f t o m o r r o w s c i t y,T h e,基于不同年齡段住戶的生活需要與情感需求，打造專屬社區(qū)空間用先人 一 步的理念、貼近生活的設(shè)計和精益的產(chǎn)品,1.社區(qū)多維空間2.懂你所17、需產(chǎn)品設(shè)計,塑造產(chǎn)品創(chuàng)造力,社區(qū)多維空間,30行x36列，1080個單元格代表了人的1080個月，90年的歲月 光陰藍色的部分代表你與家人，在家和社區(qū)里的時間,以人為本，用溫情與陪伴填充每 一 處空間房子是生活的載體，為 人們提供生活所需的 空 間，因 此房屋設(shè)計應從“人”的角度出發(fā)，考慮每個家庭成員的生理和心理需求理想的產(chǎn)品應該思考如何通過有效的空間設(shè)計，讓每個人都能更好地履行“家人”的義務，帶給家人更多的溫情和陪伴,社區(qū)空間的核心功能-“陪伴家人”結(jié)合運動健康、知識教育、親子娛樂、鄰里社交、寵物休閑等需求，設(shè)置了覆 蓋兒童、成年人、老人、寵物等全生命周期的社區(qū)系統(tǒng)：嬰兒認知模型、幼兒 釋放18、模型、少兒對抗模型、青年運動模型、成年社交模型、長者關(guān)懷模型、專 業(yè)跑步模型、寵物樂園系統(tǒng),讓每個孩子“自得其樂”不同年齡段的孩子身體、大腦發(fā)育情況有差異，對空間、活動的要求不能“一 概而論”，所 以在本案的社區(qū)里，兒童娛樂區(qū)域根據(jù)功能不同來劃分0-3歲孩子為兒童提供了學習爬行、走步的設(shè)施。在爬行設(shè)施上為嬰幼兒設(shè)置不同肌理不同材質(zhì)的觸摸物品，以促進嬰幼兒觸覺神經(jīng)發(fā)育4-6歲孩子讓兒童奔跑、滑行、攀爬、跳躍，釋放他們的精力，讓兒童在游戲的同 時滿足生理發(fā)育的需求7-12歲孩子她/他的力量、速度、耐力以及靈敏性都有了 一 定的基礎(chǔ)，可以體驗輕質(zhì)對抗,成年人放松身心 樂享生活以景觀會客廳和陽光草坪為19、業(yè)主配套尊享休閑會客空間，覆蓋成年人的各種休閑、娛樂、社交需求，每個人都可以在這里找到生活想象被滿足的樂趣景觀會客廳設(shè)置自助吧臺、休閑座椅、舒適卡座、燒烤臺、書架等設(shè)施陽光草坪根據(jù)不同模式下的功能需求進行相應的調(diào)整，主題聚會、生 日Party、婚禮、戶外影院、演藝活動等各種需求 均可實現(xiàn),讓老人，老有所養(yǎng) 老有所樂伴隨著老齡化人口 的增加，如何讓老人快樂、舒心地安度晚年，逐漸成為全社 會共同關(guān)注的話題，從滿足最基本的生存需求的“老有所養(yǎng)”，到滿足精神需 求的“老有所樂”，對老年人的生活聚焦點更加多元化社區(qū)內(nèi)配備能夠滿足老年人運動、社交的場所，為他們量身定制健身器材，并根據(jù)器材本 身的屬性和跌落20、的風險分別設(shè)置地墊的厚度，而緊急呼叫與救護系統(tǒng)，更是為老年人的社 區(qū)生活再加 一 道“安全鎖”，讓家人更加安心與放心,滿足“人”的需求的同 時，還有目 前家庭中可能存在的另 一 個成員 寵物，專門打造了“寵物樂園”，在保證安全性的同 時，為這些可愛的動物提供撒歡兒的空間,專為“毛孩子”打造的寵物樂園,以更多溫情的陪伴空間、更多理解的陪伴距離、更多交流的互動情境、更多安心的科學防護打造了人性化、情景化的居住生活空間，為每 一 位家庭成員提供呵護備至的關(guān)懷與幫助,全齡需求、全員需求,懂你所需產(chǎn)品設(shè)計創(chuàng)新戶型 全屋智能化,創(chuàng)新戶型,面寬7.2米的客廳、270全景飄窗、主力戶型全南北通透、步入式衣帽間21、中 西雙廚 洋房、別 墅、大平層這類高端豪宅屢見不鮮的生活場景，全被裝進了 95144m面積段的高層住宅里,玄關(guān)收納系統(tǒng)一 家老小的四季鞋履；隨身攜帶鑰匙、拎包、雨傘；冬天厚重外套；寶寶的嬰兒車 回家，不僅需要儀式感，更需要 一 個足夠尺度的玄關(guān)設(shè)計研發(fā)團隊，從全家庭周期生活場景出發(fā)，研發(fā)出2.23.1米長的玄關(guān)尺度，不管是配置L型鞋帽柜的戶型，還是雙面玄關(guān)式戶型，均可輕松搞定全家所需,大客廳給興趣 一 個 釋放空間不僅關(guān)注了人體健康，也考慮到用戶的生活體驗，建面140m的高層四房，設(shè)計出7.3米的客 廳面寬，輕松容納100英寸的投影幕布,媽媽的10幾盆花，都可以輕松放下，采用闊景陽臺設(shè)計，22、面寬6.77.3米，不僅滿足全家人的晾曬需求，更給愛栽花種菜的媽媽，一 個充分發(fā)揮的陽光空間。,闊景陽臺設(shè)計，面寬6.77.3米,一 周換裝8次只需 一 個步入式衣帽間一 周7天，5次工作裝，3次聚會裝，一 個普通的衣柜，如何滿足發(fā)主人的精 致人生？特別在主臥室設(shè)計中加入了步入式衣 帽 間，為精致生活助力，充分照顧你 的美,創(chuàng)新戶型從自然采光，自然通風入手，高層住宅的主力戶型中，臥室與客廳均設(shè)計為南北朝向臥室贈送了全景飄窗，主臥飄窗更是設(shè)計了270景觀視野，一 個視野開闊、安靜獨立的私密 空間,全景飄窗 老人、孩子，足不出戶享受冬日 陽光,廚房 烤箱、微波爐、面包機、咖啡機，都可以有沒有 一 23、個美食家能抗拒，得心應手 的 烹煮利器，烤箱、微波爐、面包機、咖 啡機、洗碗 機 你 能 想 到 的，創(chuàng) 新 戶 型 的 廚 房 里，都 有 它 們 的 安 置 空 間 U型廚房，洗、切、炒三角黃金動線流暢，讓大廚更省時省力5.4米奢侈面寬的中西雙房，L型超長操作面，滿足美食家對廚房的苛求,洗手間 洗臉、洗澡、洗衣、入廁，4不誤匆匆忙忙的清早，洗手間的她，在精心梳洗打扮，門外的你卻急著入廁，傳統(tǒng)的衛(wèi)生間，這樣的 尷尬每天都在上演考慮到生活場景的多樣化，引 進了超前的4分離理念，洗面臺、衛(wèi)生間、浴室、家務間相對獨立,全生命周期戶型 人口越來越多 家越住越大從二人世界到三 口之家再到三世同堂，抑或24、是全新的二胎時代，創(chuàng)新戶型非剪力墻結(jié)構(gòu)的使 用，讓靈活多變的空間，契合生命中每個角色的完美轉(zhuǎn)換,全屋智能化,科技愛你的方式，一 定不是冰冷的注重互聯(lián)網(wǎng)、安全健康與隱私方面的訴求，打造家庭凈水、新風除霾、靜音降噪、同層排水、智慧家居、智能安防等系統(tǒng),采用納米級國際頂級凈化水裝置，入戶健康飲水，層層過濾，無雜質(zhì)，可直接飲用,家庭凈水系統(tǒng),通過頂尖設(shè)備的有機結(jié)合，有效過濾空氣，保證空氣的溫度與濕度保持在最為舒適的量級,新風除霾系統(tǒng),從材質(zhì)到科技，隔絕雜音，真正讓居者感受鬧中取靜的境界,靜音降噪系統(tǒng),通過規(guī)范的設(shè)計，解決排水問題，提高住戶的生活質(zhì)量,同層排水系統(tǒng),實現(xiàn)家庭生活更加智能、節(jié)能、便利和舒適25、，實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境,智慧家居系統(tǒng),智能家居記憶：自 動記錄日 常生活習慣自動生成記憶模 式，如起居時間規(guī)律、空調(diào)模式選擇。必要時開啟記憶模式，無需調(diào)節(jié)即可輕松享受。,智能睡眠監(jiān)控：以壓力傳感器記錄睡眠動作變化。傳感器連接到專門的睡眠分析系統(tǒng)，將睡眠數(shù)據(jù)量 化，可根據(jù)專業(yè)建議進 一 步提升睡眠質(zhì)量。,智能安防系統(tǒng)由室外至室內(nèi)，構(gòu)建 一 個看不見的“家庭安保閉環(huán)”,離家安全自檢：室內(nèi)安裝煙霧檢測報警、漏水檢測報警、漏氣檢測報警，上班離家后系統(tǒng)自 動開啟，一 經(jīng)發(fā)現(xiàn)安 全隱患即刻自 動報警,室內(nèi)安全報警：在衛(wèi)生間淋浴室、臥室床頭及廚房灶臺 桌下設(shè)置安全報警按鈕，一 旦發(fā)生意外物管系統(tǒng)將迅速 處26、理。,關(guān)于家的100個美好生活細節(jié)，分門別類，對號入座健康體系的空氣系統(tǒng)分支之 一 的開窗尺度，確定要大于地面面積5%運動系統(tǒng)分支之 一 的跑道會采用帶夜光雙色設(shè)計鄰里體系的貼心管家系統(tǒng)分支之 一 的維修必須在業(yè)主報事15分鐘內(nèi)到達社區(qū)景觀設(shè)計就是科普植物園，每 一 顆樹都有二維碼銘牌，孩子們可以進行掃碼識別,天下大事必作于細,給蘇州 一座中城,與蘇州不謀而河,給家人更多陪伴,迭代新屋種,占位板塊未來代言者以 一 線城市的土地價值邏輯讓整個區(qū)域成為蘇州多中心趨勢的受益者,建構(gòu)產(chǎn)品資源與客戶需求的精神紐帶，打造觸發(fā)心靈共鳴的品類IP,客戶是最好的設(shè)計師 美好生活是 一 步 一 個腳印走 出來的必27、將經(jīng)得起時間的檢,以人為本的全生命周期的社區(qū)系統(tǒng)讓人回到社區(qū),本案核心價值體系,社區(qū)多維空間,重塑板塊價值,板塊文化IP,產(chǎn)品設(shè)計,傳播組合,定 位城市故里 運河新著,案 名中 南 中 城匯,顧 名 思 義 致 敬 著 世 界 上 的 每 一 座“中 城”(M I D-T O W N)匯,字 則 代 表 項 目 的 地 理 資 源 京 杭 大 運 河隱 喻 著 歷 史 與 未 來 在 此 交 匯,備 選 案 名中 南 運河上宸,備 選 案 名中 南 蜜桃,S L O G A N打 開 蘇州 想象力,視覺表現(xiàn),方案 一,方案二,傳播推廣階段表,三場PR活動 樹立本案聲望,蘇州 城市 頂級論壇占位28、板塊未來代言者,第 一 場,與 蘇 州 不 謀 而 河 滸 墅 關(guān) 運 河 復 興 論 壇16 家房企 頂級論壇板塊價值重塑城市邏輯與土地邏輯的再造 炒熱板塊 蘇州中城 運河復興滸 墅 關(guān) 板 塊 價 值 飛 越,第二場蘇州城市酵母計劃公益項目、官方、設(shè)計師事務所長期項目塑造本案地緣好感度、影響力,“都市酵母”意即“每個人都是城市里的酵母，都可以活化這座城市”臺灣設(shè)計團隊“水越設(shè)計”已持續(xù)十多年的長期計劃也是尋找運用“創(chuàng)意、設(shè)計”建立地方獨特文化360面向的方法,菜市場改造+小學美育秉著“傳統(tǒng)市場就是最好的生活學習教室”之理念，水越自2015年起構(gòu)建“市場小學計劃”，2017增設(shè)“親子市場計劃29、”，以 美感教育與市場文化的提升為基礎(chǔ)與市場人、小學生、教育者與設(shè)計師不斷溝通實 行構(gòu)想，改造市場店家，打造市場教室、小學生工作坊、甚至臺灣第 一 座 親子主題觀光市場。,傳 遞 城 市 美 學 概 念，參 與 都 市 美 化 的 過 程讓城市變美，嘗試的過程有時比結(jié)果重要,第三場迭代新屋種樣板間大猜想用美學、設(shè)計的來顛覆傳統(tǒng)樣板間,人生其實沒有樣板每個人的理想 各不相同,所以，這是 一 次關(guān)于理想生活的劇透紀念碑谷樣板間莫蘭迪色樣板間韋斯 安德森式樣板間畢加索樣板間,紀念碑谷風格,畢加索靈感樣板間以畢加索的夢系列，為靈感創(chuàng)造了藍白為主題風格,愿 每 一 個 人 都 被 城 市 溫 柔 以 待,THX,