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2020新城璞樾門第住宅地產項目IP打造營銷秘籍分享報告(45頁)
2020新城璞樾門第住宅地產項目IP打造營銷秘籍分享報告(45頁).pdf
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上傳人:十二 編號:898211 2024-03-05 45頁 4.89MB

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1、蘇門第&璞樾和山IP分享IP斜億久斜億久;殘映粉虹疆玫殘映粉虹疆玫IP斂付斂付看山是山,看水是水看山不是山,看水不是水徹悟時,看山仍然山,看水仍然是水“首先是有價值的其次文化內涵和文化外延進而形成知名度和粉絲群再形成IP的價值閉環IP成別喪成別喪映兼渙命夕廓忶玫杰徽件倦映兼渙命夕廓忶玫杰徽件倦勻螢稿東綱勻螢稿東綱(足英截件倦拽幻簧仔儀足英截件倦拽幻簧仔儀IP惠輔玫古衷操毫蟹惠輔玫古衷操毫蟹“趣斜趣斜IP玫忶板培回玫忶板培回趣斜趣斜IP玫拽幻取休玫拽幻取休趣斜趣斜IP玫茂牙咽玫茂牙咽IP操毫蟹玫操毫蟹玫萬夠箔恒這刀萬夠箔恒這刀具象元素定位法+思維導圖傳播法IP惠輔操毫蟹玫丟夠州其惠輔操毫蟹玫丟夠2、州其林使刀亨林使刀亨璝樬醬票玫璝樬醬票玫IP惠輔操毫惠輔操毫地段普通:天寧區青龍板塊、光華路采菱港交叉口;老天寧和新鳳凰的交點處配套均好:享受主城配套、交通便捷,城市界面一般三盤同臺:泰和之春、璞樾和山、璞樾門第;面積重合:115-175,與和山泰和的小面積,和山泰和的大面積都有重合件板易非件板易非、黨幣易新黨幣易新、吊咽滾刀沃吊咽滾刀沃、吊圭橢抄恭吊圭橢抄恭價格最高、入市最晚、同品牌分流、同地段攔截燒漱刀朋燒漱刀朋釋隆宙么釋隆宙么銀突螢旺她義夕銀突螢旺她義夕似趣似趣下下斜心斜心朧朧或或(斜斜擅埃擅埃計計它玫它玫方方轍眾轍眾勞勞璝樬醬票年殘映米寸玫巨開匈亭炮璝樬醬票年殘映米寸玫巨開匈亭炮(曲插3、報曲插報2七玫喚件院晃七玫喚件院晃IP操毫蟹操毫蟹成別喪映兼渙命夕廓成別喪映兼渙命夕廓忶忶玫杰玫杰徽徽件倦件倦勻螢件倦寸庫玫稿東綱勻螢件倦寸庫玫稿東綱?止園17世紀江南名園止園冊+止園記記錄的止園二十景造園技法被計成收錄被紐約美術館展覽止園巨型模型被中國園林博物館收藏,吳亮后人署名不朽的林泉考證止園屬于常州世界古籍證言提供文物性、圖文模型提供復制性惠輔摸匈灣梨玫眾諸曝仲惠輔摸匈灣梨玫眾諸曝仲有內涵和外延性的核心價值包裝客群璝樬醬票璝樬醬票=歸付擅棉嚸歸付擅棉嚸文化認同感歸付擅且害歸付擅且害身份優越感地塊條件與止園舊址的對應,讓復新更加真實止園模型,可以體驗止園十景,園林規劃可以享受止園故事,可4、以傳播常州洗馬橋吳家天寧,世家園林故里天寧世家,主城秘境區位圖世家洋房,門第美學 IP宙但玫忪粟尋國宙但玫忪粟尋國其警允立玫宙但毫其警允立玫宙但毫|璝樬醬票璝樬醬票=嚸服計它嚸服計它打造一個品類IP嚸服計它玫嚸服計它玫IP捉廷佐窩捉廷佐窩蓄蓬輻賈蓄蓬輻賈LOGOVI體系色彩選擇元素應用件倦輻賈件倦輻賈偉控輻賈偉控輻賈品牌邏輯城市邏輯產品邏輯售展體系物料體系推廣體系活動體系忪粟尋國弄偉控毫忪粟尋國弄偉控毫圍繞著園林豪宅的多維度搭建圍繞著東方世家的視覺色彩展開圍繞著項目節點不斷深化園林豪宅的認知度1市場邏輯23嚸服計它玫嚸服計它玫IP捉廷佐窩捉廷佐窩件倦輻賈件倦輻賈品牌邏輯城市邏輯產品邏輯圍繞著園5、林豪宅的多維度搭建1市場邏輯 思維導圖式傳播法璝樬醬票璝樬醬票=嚸服計它嚸服計它市場邏輯常州豪宅進入2萬+時代園林豪宅是目前各大城市豪宅市場中最重要的收藏品長三角是園林豪宅輩出的地方,唯有常州缺席新城復新止園,打造常州園林豪宅,位列長三角十大園林豪宅品牌邏輯新城25年,豪宅進化觀TOP璞樾系,和山藝術豪宅成功之后,文化再超越十年頂豪路,五年一更迭,龍城門第新城市邏輯新城執首龍城盛世龍城自古為延陵延陵路上第五園(紅梅、東坡、人民、鳳凰等四大市政級公園)忪粟尋國忪粟尋國-件倦輻賈件倦輻賈酒萬蔓匿夠嚸服計它酒萬蔓匿夠嚸服計它廓鏈謠三票互嚸廓鏈謠三票互嚸十平頹埃十平頹埃醬票擅醬票擅璝樬醬票璝樬醬票=嚸6、服計它嚸服計它酒萬蔓匿夠嚸服計它酒萬蔓匿夠嚸服計它廓鏈謠三票互嚸廓鏈謠三票互嚸十平頹埃十平頹埃醬票擅醬票擅且害漢悉且害漢悉(嚸曲夢半嚸曲夢半產品邏輯忪粟尋國忪粟尋國-件倦輻賈件倦輻賈嚸服計它玫嚸服計它玫IP捉廷佐窩捉廷佐窩蓄蓬輻賈蓄蓬輻賈LOGOVI體系色彩選擇元素應用圍繞著東方世家的視覺色彩展開2 思維導圖式傳播法己iIi心lii引II.m,認.IIIW認IIIW句iii!一.一引II.,I:rII可 氏 斤,比:如盧 世認Ill吽;IIIW回:刁:,I:洹:Im:1:口云 喟側門謁_,-.,.,.,.宮迎埔L城、凹妖鉞,沁,然,;.總畛,心,豎汰岱沁區識I I-三一一一.-且切如1第 世家洋房因未奇華氓88889696延陵路旁 m 5-L 芯 汒 奢裝因粹大宅開盤在即困,節.嚸服計它玫嚸服計它玫IP捉廷佐窩捉廷佐窩偉控輻賈偉控輻賈售展體系物料體系推廣體系活動體系圍繞著項目節點不斷深化園林豪宅的認知度3差異化:一個好的定位仍然是項目成功的關鍵1豐富性:推廣應該是基于IP要素的層層解讀23大系統:傳播是基于一個IP要素的全方位體驗感強化謝謝您的聆聽
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