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1、當(dāng)我們稱贊一把椅子或是一幢房子“美”時(shí)我們其實(shí)是在說我們喜歡這把椅子或這幢房子向我們暗示出來的那種生活方式,阿蘭 德波頓,這本作品從一個(gè)極其獨(dú)特的角度，審視了一個(gè)我們看似熟悉、其實(shí)頗為陌生的主題:物質(zhì)的建筑與我們生活之間的關(guān)系。人為何需要建筑?為何某種美的建筑會(huì)令你愉悅?為何這種對(duì)于建筑 美的認(rèn)識(shí)又會(huì)改變?建筑與人的幸福之間到底有何關(guān)聯(lián)?,德波頓從哲學(xué)、美學(xué)和心理學(xué)的角度對(duì)這些問題進(jìn)行了解答，最終指向一個(gè)結(jié)論:包括建筑在內(nèi)的物質(zhì)的價(jià)值，最終意義在于通過塑造的生活空間和生活方式，傳遞人們對(duì)美好生活的態(tài) 度與追求。,幸福的建筑主要講述了假如我們對(duì)建筑的外觀根本無所謂的話倒真是省了心，可很不幸，我們2、事實(shí)上極易受到周圍環(huán)境的影響。“美”在很大程度上主導(dǎo)著我們情緒的變化。,這與康橋的追求不謀而合,推廣需要解決的問題/1、康橋作為外來品牌，如何跟城市對(duì)話更能快速彰顯價(jià)值 2、外部條件趨同的情況下，如何放大品牌從而在競(jìng)品中脫穎而出 3、康橋知園在“物質(zhì)的建筑”之上，如何傳遞引領(lǐng)智慧未來生活方式 及建筑之外價(jià)值,ONE 對(duì)位城市品牌故事與城市鏈接TWO 對(duì)話Y世代Y世代客群特征及產(chǎn)品定位THREE 產(chǎn)品故事價(jià)值梳理及故事演繹FORE 推廣執(zhí)行入市/共鳴FIVE 視覺系統(tǒng),目錄/,對(duì) 位 城 市 文 化,O N E,每至一城，康橋必納一城文化1700年惠州，嶺南政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心東江文化策源地，自3、古就是半城山色半城湖承襲惠州千年山水和諧文化同頻接駁世界脈搏康橋通過知園，為惠州臻獻(xiàn)一個(gè)智慧未來社區(qū),城市文化對(duì)撞品牌底色 確立項(xiàng)目基因,畫面上通過康橋知園與城市地標(biāo)對(duì)話，和城市建立 聯(lián)系，彰顯品牌將康橋標(biāo)準(zhǔn)、康橋經(jīng)驗(yàn)、康橋榮譽(yù)等作為品牌素材，在傳播上強(qiáng)化康橋深厚的“造園基因”通過前兩個(gè)周期的推廣，市場(chǎng)上對(duì)康橋有一定的認(rèn)知 和意義，再此周期上強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目之于城市的價(jià)值和意義,品牌對(duì)位城市期品牌賦能城市期項(xiàng)目反哺城市期,對(duì)話城市 三個(gè)階段,一千七百年惠州 一座康橋知園康橋19載，布局惠州第三子堅(jiān)持“山水為本、城市人文”發(fā)展觀，發(fā)現(xiàn)城市和土地未來生命力以知園，脊續(xù)前年土地榮耀,品牌對(duì)位城市期+品牌賦能4、城市期+項(xiàng)目反哺城市期,惠州世貿(mào)中心,泗州塔,一千七百年惠州 一座康橋知園康橋19載，映獻(xiàn)當(dāng)代人居美學(xué)尊重土地與人文的原則，淬煉時(shí)代建筑精華以康橋造園之經(jīng)，精心匠筑理想之所,品牌對(duì)位城市期+品牌賦能城市期+項(xiàng)目反哺城市期,19載康橋 一座康橋知園康橋19載，匠心品質(zhì)皆凝練于此不辜負(fù)每一片土地價(jià)值，持續(xù)筑夢(mèng)城市生活以一座山水園景，迭代城市品質(zhì)人居尺度,品牌對(duì)位城市期+品牌賦能城市期+項(xiàng)目反哺城市期,19載造園沉淀 一座康橋知園康橋19載品質(zhì)沉淀，構(gòu)筑引領(lǐng)時(shí)代產(chǎn)品力堅(jiān)守“3重集團(tuán)品質(zhì)管控、6重質(zhì)量強(qiáng)制質(zhì)檢、5重放心售后保障”,品牌對(duì)位城市期+品牌賦能城市期+項(xiàng)目反哺城市期,用一座園 升級(jí)一座城康橋5、知園，承襲康橋造園基因 精巧規(guī)劃，灌注考究生活美學(xué)以金山湖畔，先生府上，升級(jí)一座城市人居理想,品牌對(duì)位城市期+品牌賦能城市期+項(xiàng)目反哺城市期,用一座園 改變一座城康橋19載，始終堅(jiān)持最優(yōu)“客戶體驗(yàn)”，匠筑城市高端精品 布局惠州第三子，以現(xiàn)代城市發(fā)展藍(lán)本，擎動(dòng)惠州未來人居,品牌對(duì)位城市期+品牌賦能城市期+項(xiàng)目反哺城市期,用一座園 煥新一座城康橋知園，根植前年惠州文脈，遠(yuǎn)見城勢(shì)未來 擇址城市核芯，先生府上，煥新惠州美好人居樣本,品牌對(duì)位城市期+品牌賦能城市期+項(xiàng)目反哺城市期,探 索 客 群 價(jià) 值 認(rèn) 知,T W O,Y世代(1980-1995年出生)Y世代又叫“千禧一代”，因這一代人的生育率又再6、次大幅回升，故而還被稱為“回聲潮世代(Echo Boomers)”。Y世代最大的特征在于經(jīng)歷了個(gè)人電腦和因特網(wǎng)的迅速普及，由此形成了與X世代截然不同的生活 態(tài)度和價(jià)值觀，基于互聯(lián)網(wǎng)帶來的諸多變革與對(duì)高科技的掌握，Y世代大多自信、樂觀、執(zhí)著、坦率、有主見、見識(shí)廣。,客群對(duì)于未來價(jià)值的認(rèn)知和需求,火星移民,人工智能,自動(dòng)駕駛,云技術(shù),關(guān)鍵詞：科技、智能、前瞻、引領(lǐng),他 們 追 求【創(chuàng) 新】，相 對(duì) 于 傳 統(tǒng) 的 秩 序 和 資 源 占 有 方 式他 們 更 傾 向 于 去 創(chuàng) 造 一 個(gè) 屬 于 自 己 的 新 世 界他 們 熱 衷【科 技】，認(rèn) 為 科 技 會(huì) 給 人 類 帶 來 更 好 的 7、生 活 感，容 易 接 受 新 鮮 事 物，V R、新 能 源 車 都 是 他 們 關(guān) 注 的 對(duì) 象他 們 崇 尚【簡(jiǎn) 約】，偏 愛 新 銳、簡(jiǎn) 潔、時(shí) 尚 的 產(chǎn) 品,具 有 前 瞻 性 的 目 光、國(guó) 際 化 的 審 美，骨 子 里 流淌 著 優(yōu) 雅 品 味 以 及 對(duì) 格 調(diào) 的 追 逐。,客群畫像現(xiàn)狀悅居客戶特征描摹：30-39歲，特別是35-39歲，家有小兒或望子成龍；企事業(yè)中層管理者或私營(yíng)業(yè)主，年收入20-60萬，首次或二次及以 上職業(yè)。需求特征：屬于中青年客群，收入尚可，期望為家人提好的生活環(huán)境，事業(yè) 上能有所發(fā)展，但不過分強(qiáng)求；對(duì)家人的需求關(guān)注高于自身，非常在意自身看重的需求8、點(diǎn)，并在 多種需求中尋求平衡。,需求特征：中青年客群，家庭條件一般，經(jīng)濟(jì)收入低，缺乏安全感；關(guān)愛家人，不追求大富大貴，認(rèn)為平安是福，平淡為真；能安居，較為滿足，無太高的要求，接受現(xiàn)有生活。,安居客戶特征描摹：30-39歲，特別是30-34歲，家有小兒，望子成龍或三代同堂；,企事業(yè)一般職員或基層管理者，年收入10-30萬，首次。,有社交的生活方式,高性價(jià)比產(chǎn)品,顯性身份標(biāo)簽Y時(shí)代 高學(xué)識(shí) 高能力 高收入 昂揚(yáng)階層夢(mèng)想 睿見時(shí)代先機(jī)未來科技的忠實(shí)擁躉 新生活方式的倡導(dǎo)者,惠城區(qū)地緣性客戶，本地企事業(yè)單位、職員、私營(yíng)企業(yè)主等,改善需求,回 歸 項(xiàng) 目 本 身,T H R E E,城芯 丨 生態(tài)宜居 9、文教智創(chuàng),整體功能定位一流城市核心,板塊功能定位文教智創(chuàng),東西方向四環(huán)南路河莞惠高速,南北方向金山大道惠達(dá)大道,便捷涌現(xiàn) 禮序便捷,通達(dá) 丨,繁華 丨 全能配套 優(yōu)雅生活,金山新天地,江北CBD,仲愷,惠州一中 惠南學(xué)校 奧林匹克體育場(chǎng) 讀者文化中心,涵養(yǎng) 丨 名校云集 書香名門,禮序 丨 流動(dòng)合圍 雅致庭院,內(nèi)聚外張,中央景觀,南向4開間 83%高得房率 戶型方正 南北雙陽(yáng)臺(tái),產(chǎn)品 丨 尺度空間 舒適人居,5R景觀體系 19年造園積累 三分種、七分養(yǎng),園林 丨 東方意境 康橋園景,項(xiàng)目定位精英教育區(qū) 9Alife智慧居,SLOGAN金山湖畔 先生府上,備選 SLOGAN 1LINK惠 州 金10、 山 湖 升 維 都 匯 生 態(tài) 體,備選 SLOGAN 2科 創(chuàng) 中 產(chǎn) 智 慧 C I T Y 未 來 社 區(qū),產(chǎn)品定位LDKS 寬體甲板玻璃屋LDKS 未來創(chuàng)意夢(mèng)立方,95-12527-55,通過完整的故事線價(jià)值營(yíng)造成為惠州康橋“園系”標(biāo)桿作品,通過本案營(yíng)銷推廣感知“康橋知園”品牌形象,通過本案營(yíng)銷推廣建立“康橋知園”系產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),給予惠州更高期待突破目前性價(jià)比天花板,通過核心價(jià)值感感召成為惠州區(qū)域封面,一個(gè)美好的故事勝過100個(gè)賣點(diǎn),人們一般不喜歡廣告，但都喜歡成為故事主角,人格化故事包裝打造人設(shè)：造物主Y世代城市菁英們的科創(chuàng)人生,千禧一代創(chuàng)造者Y世代所要表達(dá)的認(rèn)同核心是什么？,從物質(zhì)追11、逐到創(chuàng)造未來的品質(zhì)標(biāo)桿,我所認(rèn)同的才是未來的、可行的、炫酷的,造物主觀點(diǎn)一,全 城 性 事 件 營(yíng) 銷 讓 品 牌 迅 速 扎 根以未來21年 21天 21事 引領(lǐng)城市未來生活的“小事”為線索 完成城市性的品牌深入落地,全 方 位 媒 體 發(fā) 聲 制 造 品 牌 初 識(shí) 度康橋&惠州惠城區(qū)封面上的未來質(zhì)感生活暢領(lǐng)者為城市升維 19載康橋地產(chǎn)惠州第三子，知園新品即將譽(yù)世登臨,生活方式的自我定義,造物主觀點(diǎn)二,九ALIFE智慧居,補(bǔ)給 能源,催化,迸發(fā),根基,養(yǎng)分,未來需要點(diǎn)想象力+科技加持,創(chuàng)造觀點(diǎn)三,故事一：WiFi與電腦的應(yīng)用蝙蝠與密碼的跨界創(chuàng)意故事二：天文一號(hào)攜祝融號(hào)火星探測(cè)器登陸火星 源12、于中國(guó)人登天愿望故事三：康橋知園科技智慧人居未來,講好 故事講 好故事,F O U R,康橋知園鑒于2021年為項(xiàng)目入市形象塑造及高度樹 立關(guān)鍵 時(shí)期，以時(shí)效為先原則，推廣鋪排 將劃定三個(gè)階段。/階段內(nèi)，匹配營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，進(jìn)行波段劃分，確保項(xiàng)目持續(xù)性發(fā)聲。,階段一：立勢(shì)任務(wù)：品牌區(qū)域包裝炒作傳播彈著點(diǎn)：區(qū)域發(fā)展階段二：入市任務(wù)：品牌形象入市傳播彈著點(diǎn)：品牌營(yíng)銷活動(dòng)階段三：解讀任務(wù)：區(qū)域、品牌價(jià)值解讀/項(xiàng)目?jī)r(jià)值解讀傳播彈著點(diǎn)：項(xiàng)目首開,立勢(shì)首次發(fā)聲 話題先行,惠州市國(guó)土空間總體規(guī)劃2020-2035知園項(xiàng)目位于核心區(qū)-惠城區(qū)。過去屬于南部新城；最新規(guī)劃屬于金山新天地。是目前惠州房地產(chǎn)價(jià)值最高的板塊。13、,從C L D 到C T L D重新定義，惠州未來,康橋2021/CTLD城市升維計(jì)劃,立勢(shì)刷屏系列1,圈 到 核 心重新定義，惠州未來未來惠州新中心或者副中心的生態(tài)宜居板 塊區(qū)域價(jià)值高，居住環(huán)境優(yōu),從 出,康橋2021/CTLD城市升維計(jì)劃,立勢(shì)刷屏系列2,從 現(xiàn),2公里范圍內(nèi)擁有全市最好的高中、城市級(jí)的大型文體設(shè)施等資源，人居環(huán)境成熟，大型商業(yè)綜合配套還在不斷升級(jí)完善。,在 到 將 來重新定義，惠州未來,康橋2021/CTLD城市升維計(jì)劃,立勢(shì)刷屏系列3,入市科技賦能 品牌性格塑造,2002年，康橋誕于鄭州，與中原共成長(zhǎng)截至目前，康橋集團(tuán)業(yè)務(wù)聚焦鄭州康橋、河南康橋、江浙區(qū)域、珠三角區(qū)域湘鄂14、贛區(qū)域、京津冀區(qū)域、西部區(qū)域等7大城市區(qū)域/2 0 2 1年，科 技 人 居 新 生 力，城 市 生 活 創(chuàng) 變 者以“科 技+生態(tài)+人 居”戰(zhàn) 略，再 拓惠州 疆 域,惠 州 新 聲 康 橋 創(chuàng),造,康橋集團(tuán)以人為尺度，把匠心融入建筑，從對(duì)城市、生活、空間的價(jià)值考究，沉淀出“景觀、建工、物業(yè)、體驗(yàn)、研發(fā)”的康橋產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力“5+好房”，打造更具品質(zhì)的高端產(chǎn)品。,惠 州 新 聲 康 橋 創(chuàng) 造,康橋集團(tuán)與現(xiàn)代前言科技為本，以Y時(shí)代追求為核傾力于從人居、科技、未來、服務(wù)四大維度打造360全優(yōu)體系,惠 州 新 聲 康 橋 創(chuàng) 造,將科技應(yīng)用至各個(gè)層面從定位、設(shè)計(jì)、工程、建筑、技術(shù)、管理等方面形成15、一套科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芸貥?biāo)準(zhǔn),惠 州 新 聲 康 橋 創(chuàng) 造,領(lǐng)先人居潮流以新科技、定制精裝、裝配式建筑等產(chǎn)業(yè)傾力匠造科創(chuàng)智慧社區(qū),惠 州 新 聲 康 橋 創(chuàng) 造,解讀,探 索 智 慧 社 區(qū) 需 求 契 合人 性 化 生 活 場(chǎng) 景康橋 知園，極具智能匠心品質(zhì)通過“智慧社區(qū)系統(tǒng)、智慧生活系統(tǒng)、智能公共空間”等智慧設(shè)計(jì)打造人性化智慧社區(qū)，為中原科創(chuàng)中產(chǎn)圈層敬獻(xiàn)智慧品質(zhì)生活/,康 橋 科 創(chuàng) 中 產(chǎn) 物 權(quán)，智 慧 未 來 社 區(qū)智 慧 健 康 體 系，升 維 人 居 生 活,樹 立 智 能 家 居 標(biāo) 準(zhǔn) 靜 等 時(shí) 代 慢 慢 追 上康橋 知園，先進(jìn)的智能家居理念通過“健康建筑人文、智能社區(qū)景觀、16、和諧商住空間”等多重設(shè)計(jì)打造智能未來生活場(chǎng)景/,康 橋 科 創(chuàng) 中 產(chǎn) 物 權(quán)，智 慧 未 來 社 區(qū)智 慧 健 康 體 系，升 維 人 居 生 活,智 造 健 康 園 林僅 呈 時(shí) 代 精 品 之 作以健康生活為準(zhǔn)則通過“運(yùn)動(dòng)空間、甄選植物、森林課堂、訪客獨(dú)立休息區(qū)”等園林設(shè)計(jì)打造全天候健康園林/,康 橋 科 創(chuàng) 中 產(chǎn) 物 權(quán)，智 慧 未 來 社 區(qū)智 慧 健 康 體 系，升 維 人 居 生 活,悅 生 活 3 6 0 健 康 服 務(wù) 擁 享 全 維 度 精 致 生 活康橋 知園，革新先進(jìn)的智能家居理念通過“一鍵通服務(wù)系統(tǒng)、智能服務(wù)”等精細(xì)服務(wù)應(yīng)用于探索打造360度健康服務(wù)/,康 橋 科 17、創(chuàng) 中 產(chǎn) 物 權(quán)，智 慧 未 來 社 區(qū)智 慧 健 康 體 系，升 維 人 居 生 活,惠州新聲一系列城市聲音故事,好故事,活動(dòng)建議 入市發(fā)聲,媒 體 發(fā) 力，錄 制 惠 州 城 市 聲 音，喚 醒 生 活 美 好城 市 聲 音，河 流 聲 音，生 活 聲 音，公 園聲 音,聚焦城市，通過一系列聲音，傳播區(qū)域變量，重新喚醒人們對(duì)區(qū)域的認(rèn)知,質(zhì) 造惠 州 的 新 聲/走在惠城區(qū)南部新城的街道上喧囂的人群，穿行的車輛，繁忙的工地用朝氣蓬勃的城市聲音告訴你，惠州已經(jīng)崛起掃描二維碼，聆聽惠州的美好新聲中國(guó)惠州康橋知園,惠 州 新 聲 康 橋,質(zhì) 造金 山 湖 的 新 聲/陽(yáng)光旭日，金山湖沿岸踏青游玩18、孩子的嬉笑聲，老人的喃喃聲 用溫暖的家鄉(xiāng)口音告訴你，城市正在向上掃描二維碼，聆聽惠州的美好新聲中國(guó)惠州康橋知園,惠 州 新 聲 康 橋,質(zhì) 造康 橋 的 新 聲/在惠州眾多的新聲中有一種聲音，獨(dú)特而富有魅力他，從鄭州而來跨越山河而來掃描二維碼，聆聽惠州的美好新聲中國(guó)惠州康橋知園,惠 州 新 聲 康 橋,好故事,惠州創(chuàng)造未來城市代言人,活動(dòng)建議尋找最具創(chuàng)造力的你,品牌代言“康橋品牌代言人”城市品牌代言人大賽勝出者可為康橋代言人,城市評(píng)選“未來建造者”尋找城市工匠把你認(rèn)為最美惠州人告訴康橋康橋幫你秀故事點(diǎn)亮未來,城市美顏“尋找未來顏王”拍攝自己最具科技感穿搭發(fā)起投票，積攢最多成為城市未來顏王,視 覺 系 統(tǒng),F I V E,第一套,第二套,