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1、【盛唐至尊】一期交房執(zhí)行明細(xì)【盛唐至尊】一期交房執(zhí)行明細(xì) 一、交房前籌備、通知、邀約工作安排一、交房前籌備、通知、邀約工作安排 項(xiàng)目項(xiàng)目 工作細(xì)項(xiàng)工作細(xì)項(xiàng) 詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)內(nèi)容 完成時(shí)間完成時(shí)間 負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)方 工作人員工作人員 負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人 現(xiàn) 場(chǎng) 包裝 華文、營(yíng)銷中心、物業(yè)、策劃部、活動(dòng)公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看 8.2 策劃部、營(yíng)銷中心 霍總、劉青、佟峰、喬丹 確定包裝內(nèi)容與尺寸 8.2 物品明細(xì)列表 8.2 物料設(shè)計(jì)物料設(shè)計(jì) 8.88.8 華文華文 物品采買 8.8 策劃部 物料制作 8.11 策劃部、營(yíng)銷中心 現(xiàn)場(chǎng)提前包裝 燈籠 8.12 金海物業(yè) 現(xiàn)場(chǎng)二次包裝 其他包裝物料 8.13 活動(dòng)公司 住2、宅使用說明書住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書住宅質(zhì)量保證書入住手冊(cè) 裝修手冊(cè)移交物業(yè) 8.13 策劃部、金海物業(yè) 業(yè) 主 梳理 將交房樓棟業(yè)主分類，列表可交房業(yè)主明細(xì)、需補(bǔ)交款項(xiàng)業(yè)主明細(xì)、不能滿足交房條件業(yè)主明細(xì) 8.5 營(yíng)銷中心、財(cái)務(wù)部、客服部 蔡總、徐總監(jiān) 入 伙 通入 伙 通定稿印刷定稿印刷 1 1、僅填寫房號(hào)、交房日期；、僅填寫房號(hào)、交房日期；8.8 策劃部、營(yíng)銷中心、劉總、徐總監(jiān) 知書知書 2 2、“款項(xiàng)未清需補(bǔ)繳后予以交房、未放貸客戶需銀行放貸后方可予、“款項(xiàng)未清需補(bǔ)繳后予以交房、未放貸客戶需銀行放貸后方可予以交房”等僅以條款告知，詳細(xì)費(fèi)用數(shù)字至營(yíng)銷中心財(cái)務(wù)部后進(jìn)行以交房”等僅以條款告3、知，詳細(xì)費(fèi)用數(shù)字至營(yíng)銷中心財(cái)務(wù)部后進(jìn)行核算、繳納。核算、繳納。華文 郵寄郵寄 8.10 策劃部 交 房 邀約 電話、短信首次邀約“可交房業(yè)主”1、將業(yè)主分為 8-10 日三天邀約至營(yíng)銷中心領(lǐng)取，需攜帶業(yè)主身份證（或委托領(lǐng)取證明）以茲證明；2、8-10 日每日核對(duì)已領(lǐng)取業(yè)主，當(dāng)日未領(lǐng)取業(yè)主當(dāng)日再次邀約。8.7 營(yíng)銷中心 徐總監(jiān)、王總監(jiān) 業(yè)主領(lǐng)取 準(zhǔn)予交房通知書 1、營(yíng)銷中心前臺(tái)設(shè)置準(zhǔn)予交房通知書領(lǐng)取處，提前打印可交房業(yè)主明細(xì)，領(lǐng)取處人員填寫相關(guān)內(nèi)容，業(yè)主簽字領(lǐng)??；2、準(zhǔn)予交房通知書財(cái)務(wù)、營(yíng)銷中心各留存一聯(lián)，客戶持剩余一聯(lián)至交房中心辦理收房流程。8.8-8.10 營(yíng)銷中心 審核人員：1名 發(fā)放人員4、：1名 電話、短信二次邀約“需補(bǔ)交款項(xiàng)業(yè)主”1、告知客戶需補(bǔ)交款項(xiàng)明細(xì)（面積補(bǔ)差、有線電視費(fèi)、房款借款），分批邀約其 11-13 日至營(yíng)銷中心繳納；2、業(yè)主需攜帶本人身份證、購(gòu)房合同原件、借款協(xié)議；3、11-13 日每日核對(duì)已領(lǐng)取業(yè)主，當(dāng)日未領(lǐng)取業(yè)主當(dāng)日再次邀約。8.10 營(yíng)銷中心 業(yè)主至營(yíng)銷中心財(cái)務(wù)部補(bǔ)繳款項(xiàng)、簽訂補(bǔ)充協(xié)議、開具收據(jù) 1、營(yíng)銷中心前門設(shè)置簽到咨詢處，審核業(yè)主資料；2、營(yíng)銷中心前門設(shè)置補(bǔ)差簽約處1-3，業(yè)主簽署 準(zhǔn)予交房通知書；3、營(yíng)銷中心前臺(tái)設(shè)置準(zhǔn)予交房通知書領(lǐng)取處，領(lǐng)取處人員填寫相關(guān)內(nèi)容，業(yè)主簽字領(lǐng)取（營(yíng)銷中心負(fù)責(zé)人已簽字）；4、業(yè)主至財(cái)務(wù)部繳納面積補(bǔ)差、有線電視費(fèi)、房款欠5、款；5、財(cái)務(wù)部在準(zhǔn)予交房通知書簽章，開具收據(jù)；6、財(cái)務(wù)部在準(zhǔn)予交房通知書上簽字、簽章 8.11-8.13 營(yíng)銷中心、財(cái)務(wù)部 審核人員：1名 簽約處1-3:3 名 領(lǐng)取處：2名 財(cái)務(wù)部：2蔡總、徐總監(jiān)、王總監(jiān) 名 電話向“不能滿足交房條件業(yè)主”解釋 1、組織話術(shù)對(duì)該類客戶進(jìn)行解釋工作 2、告知其將在按揭放款后通知其進(jìn)行交房流程 8.13 營(yíng)銷中心 徐總監(jiān)、王總監(jiān) 電話、短信三次補(bǔ)充邀約未到場(chǎng)業(yè)主 整理“可交房業(yè)主”、“需補(bǔ)交款項(xiàng)業(yè)主”未到場(chǎng)活動(dòng)業(yè)主，再次補(bǔ)充邀約領(lǐng)取準(zhǔn)予交房通知書 8.13 交 房 公交 房 公告告 定稿出街定稿出街 8.98.9 策劃部、營(yíng)銷中心、華文 劉總 各 類 表單打印、6、印刷 準(zhǔn)予交房通知書 印準(zhǔn)予交房通知書 印刷刷 已有 策劃部、營(yíng)銷中心、華文 劉總 準(zhǔn)予交房通知書準(zhǔn)予交房通知書（三聯(lián)單）印刷（三聯(lián)單）印刷 1、8.68.6 日定稿設(shè)計(jì)完畢，發(fā)制作日定稿設(shè)計(jì)完畢，發(fā)制作 2、8.6-8.7 填寫“可交房業(yè)主”信息，交財(cái)務(wù)部、營(yíng)銷中心負(fù)責(zé)人確認(rèn)簽字（或簽章），財(cái)務(wù)簽章 3、8.7 空白“需補(bǔ)交款項(xiàng)業(yè)主”通知單，營(yíng)銷中心負(fù)責(zé)人簽字（或簽章）8.6 策劃部、營(yíng)銷中心、華文 準(zhǔn)予交房通知書領(lǐng)取表 按照“可交房業(yè)主”、“需補(bǔ)交款項(xiàng)業(yè)主”分類，與這兩類業(yè)主明細(xì)對(duì)應(yīng)。8.6 營(yíng)銷中心 徐總監(jiān) 客戶簽到審核表 打印 金海物業(yè) 霍總 收樓手續(xù)辦理流程卡（兩聯(lián)單）印刷 金海物業(yè)7、 房屋交接單印刷 金海物業(yè) 物品確認(rèn)單打印 金海物業(yè) 各 項(xiàng) 收據(jù)準(zhǔn)備 面積補(bǔ)差款項(xiàng)收據(jù) 財(cái)務(wù)部 蔡總 有線電視費(fèi)收據(jù) 財(cái)務(wù)部 物業(yè)費(fèi)預(yù)交收據(jù) 金海物業(yè) 霍總 二、當(dāng)日交房執(zhí)行明細(xì)二、當(dāng)日交房執(zhí)行明細(xì) 分組分組 主要工作主要工作 工作細(xì)項(xiàng)工作細(xì)項(xiàng) 工作人員工作人員 負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)方 簽到處 接待客戶 1、打印交房業(yè)主簽到審核表；2、查看準(zhǔn)予交房通知書，審核業(yè)主核對(duì)所帶資料是否齊全，包含業(yè)主身份證（如屬代辦收樓需驗(yàn)代辦人身份證、業(yè)主身份證及委托書）、購(gòu)房合同書（住宅、儲(chǔ)藏間、商鋪）、面積補(bǔ)差協(xié)議、照片 2張；3、資料齊全者，審核人員簽字，向客戶發(fā)放收樓手續(xù)辦理流程卡并在第一欄經(jīng)辦人處簽字，引導(dǎo)業(yè)主在8、流轉(zhuǎn)單領(lǐng)取欄簽字；4、指引業(yè)主至簽約處辦理流程。（如簽約處業(yè)主擠壓，可引導(dǎo)業(yè)主落座休息，待唱號(hào)到流轉(zhuǎn)單編號(hào)時(shí)進(jìn)行簽約辦理）組長(zhǎng)：1 人審核身份及資料，1 人發(fā)放流轉(zhuǎn)單并簽字。金海物業(yè) 簽約處 簽訂入住手冊(cè) 1、按照流轉(zhuǎn)單順序唱號(hào)；2、業(yè)主到來，起身相迎，回收準(zhǔn)予交房通知書，粘貼至入住手冊(cè)第一頁(yè)（物業(yè)留存）；3、復(fù)印身份證原件（沒有留存的）；4、引導(dǎo)業(yè)主簽約入住手冊(cè)，發(fā)放兩書、裝修手冊(cè)；5、發(fā)放業(yè)主資料登記卡1 張（可現(xiàn)場(chǎng)填寫也可回家填寫）；6、接待人員資料裝手提袋，在收樓手續(xù)辦理流程卡上簽字后，引導(dǎo)業(yè)主辦理下一步手續(xù)。組長(zhǎng)：接待員 2 名分為兩個(gè)窗口辦理 金海物業(yè) 收費(fèi)處 核收取物業(yè)管理費(fèi) 19、查看收樓手續(xù)辦理流程卡；2、收取業(yè)主認(rèn)購(gòu)房源對(duì)應(yīng)的物業(yè)費(fèi)（6 個(gè)月），并開具發(fā)票；3、若業(yè)主要求，需當(dāng)面按照標(biāo)準(zhǔn)再次核算金額；4、接待人員在收樓手續(xù)辦理流程卡上簽字后，引導(dǎo)業(yè)主辦理下一步手續(xù).組長(zhǎng)：陳奕佳 1 人收費(fèi)，1 人開具收據(jù) 金海物業(yè) 物品發(fā)放處 發(fā)鑰匙及物品 1、查看收樓手續(xù)辦理流程卡；2、發(fā)放鑰匙（住宅、儲(chǔ)藏間）等相應(yīng)物品；3、幫助業(yè)主清點(diǎn)物品，請(qǐng)業(yè)主在物料簽收確認(rèn)書簽字、確認(rèn)。(告知業(yè)主貓眼、可視對(duì)講在裝修完畢后，由物業(yè)負(fù)責(zé)安裝)4、接待員在收樓手續(xù)辦理流程卡上簽字后，引導(dǎo)業(yè)主辦理下一步手續(xù)。5、若有不領(lǐng)取物品的業(yè)主，接待員在未收鑰匙登記表上登記。組長(zhǎng)：劉雪 1 名發(fā)放物品，110、 人引導(dǎo)簽字、指引 金海物業(yè) 驗(yàn)房處 帶領(lǐng)業(yè)主驗(yàn)房 1、備好驗(yàn)房工具、記錄所需相關(guān)物品；2、查看收樓手續(xù)辦理流程卡，由工程部人員結(jié)合物業(yè)公司（代表天基公司）、業(yè)主雙方人員驗(yàn)房；3、根據(jù)表格所列項(xiàng)目，將發(fā)現(xiàn)的各種問題如實(shí)填寫房屋交接單，雙方人員簽字；4、陪同驗(yàn)房員在收樓手續(xù)辦理流程卡上簽字后，收回流程卡。組長(zhǎng)：林總 工程部 7 人、物業(yè)公司8人、物業(yè)客服及保安 15 人 1+1 引導(dǎo)客戶驗(yàn)房，并填寫交接單 金海物業(yè)、工程部 驗(yàn)房處（驗(yàn)房結(jié)束）帶領(lǐng)下一組業(yè)主驗(yàn)房 1、若如無工程遺留問題，驗(yàn)房結(jié)束，與業(yè)主禮貌道別，將房屋交接單交到維修登記處（工程部人員負(fù)責(zé)）；2、如有工程遺留問題，與業(yè)主一同到維修登11、記處簽訂業(yè)主鑰匙委托登記表，留存鑰匙（一把），將將房屋交接單交到維修登記處，維修登記處分類留存該單；3、在驗(yàn)房處等候帶領(lǐng)下一組業(yè)主驗(yàn)房；4、客服專員跟進(jìn)處理問題房源，問題解決后通知業(yè)主二次查驗(yàn)。三、現(xiàn)場(chǎng)包裝物料明細(xì)三、現(xiàn)場(chǎng)包裝物料明細(xì) 1 1、售樓處補(bǔ)差款現(xiàn)場(chǎng)物料、售樓處補(bǔ)差款現(xiàn)場(chǎng)物料 編號(hào)編號(hào) 物料名稱物料名稱 明細(xì)明細(xì) 數(shù)量數(shù)量 到位時(shí)間到位時(shí)間 負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人 1 臺(tái)簽 1、簽到咨詢處 2、補(bǔ)差簽約 1-3 處 3、準(zhǔn)予交房通知書領(lǐng)取處 各 1 個(gè) 8.6 2 長(zhǎng)條桌（含桌布）2 張 8.10 3 工作椅 6 張 8.10 4 等候椅 30 張 8.10 2 2、交房現(xiàn)場(chǎng)物料、交房現(xiàn)場(chǎng)物料12、 編號(hào)編號(hào) 物料名稱物料名稱 明細(xì)明細(xì) 尺寸尺寸 數(shù)量數(shù)量 到位時(shí)間到位時(shí)間 負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人 1 拱門 三個(gè)路口各一 3 8.14 售后服務(wù) 1、工程部專人負(fù)責(zé)房屋交接單的收回，留存單據(jù)第二聯(lián)，將第一聯(lián)還交客服中心；2、工程部分類確認(rèn)當(dāng)日問題房源，及時(shí)下單整改維修；3、物業(yè)工程部負(fù)責(zé)與工程部對(duì)接維修進(jìn)度、驗(yàn)收的情況；4、物業(yè)工程部驗(yàn)收合格后，通知客服前臺(tái)，客服專員負(fù)責(zé)通知業(yè)主二次驗(yàn)收；5、維修中若出現(xiàn)時(shí)間延遲需及時(shí)通知物業(yè)工程部，物業(yè)工程部通知客服前臺(tái)；6、工程部負(fù)責(zé)人以及主要維修單位負(fù)責(zé)人，每天參加物業(yè)交樓組的夕會(huì)，做到信息及時(shí)共享。組長(zhǎng)：秦經(jīng)理 各施工單位維修組 工程部 2 橫幅 營(yíng)銷中心門13、口 1 8.14 3 LEDLED 歡迎畫面歡迎畫面 3 3 個(gè)循環(huán)個(gè)循環(huán) 8.14 4 車位指引道旗車位指引道旗 3 3 個(gè)個(gè) 8.14 5 九米路沿路道旗九米路沿路道旗 2020 個(gè)個(gè) 8.14 6 遮陽(yáng)棚 交樓中心門口，覆蓋以北四間商鋪 /8.14 7 歡迎桁架歡迎桁架 交樓中心南側(cè)一塊交樓中心南側(cè)一塊 交樓中心門口對(duì)面一塊（延續(xù)至?xí)粯侵行拈T口對(duì)面一塊（延續(xù)至?xí)肟谔帲┧肟谔帲?huì)所入口處一塊會(huì)所入口處一塊 6.6*2.9m6.6*2.9m 隔離隔離 8.4*2.9m8.4*2.9m 34*2.9m34*2.9m 東西東西 5.4*3m5.4*3m 4 4 塊塊 8.14 8 紅地毯14、 覆蓋交樓中心至?xí)肟谔?、三個(gè)辦理區(qū)域 4 4 塊 8.14 9 門口水牌門口水牌 簽到處、簽約處（含繳費(fèi)）、物品領(lǐng)簽到處、簽約處（含繳費(fèi)）、物品領(lǐng)取處（含維修登記）取處（含維修登記）3 3 塊塊 8.14 10 內(nèi)場(chǎng)桁架內(nèi)場(chǎng)桁架 1 1、簽到處公示：一證一書一表、交簽到處公示：一證一書一表、交房流程房流程 2 2、簽約處公示：物業(yè)公司簡(jiǎn)介、服簽約處公示：物業(yè)公司簡(jiǎn)介、服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物價(jià)局務(wù)內(nèi)容、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物價(jià)局備案?jìng)浒肝募?、相關(guān)法律法規(guī)文件、相關(guān)法律法規(guī) 3.6*3.4m3.6*3.4m 主背景主背景 5.1*3.4m5.1*3.4m 側(cè)形象側(cè)形象 7.6*3.4m7.6*315、.4m 側(cè)展示側(cè)展示 6 6 塊塊 8.14 11 長(zhǎng)條桌（含桌布）5 8.14 12 工作椅 10 8.14 13 臺(tái)簽臺(tái)簽 1 1、簽到處簽到處 2 2、簽約處簽約處 1 1-2 2，繳費(fèi)處，繳費(fèi)處 1 1-2 2，7 7 8.14 3 3、物品領(lǐng)取處物品領(lǐng)取處 4 4、維修登記處維修登記處 14 等候椅 50 8.14 15 燈籠 1 懸掛亭子上 圓柱形紅燈籠 30 8.14 16 燈籠 2 懸掛門廳 拱形紅燈籠 32 8.14 17 招財(cái)貓 放置每戶入戶門內(nèi)，給客戶驚喜 塑料材質(zhì)，作為禮品 1600 8.14 18 門把手歡迎貼 防盜門把手懸掛 已做 1600 8.14 四、附件：各類16、表單、文書四、附件：各類表單、文書 1 1、入伙通知書、入伙通知書 金泰盛唐至尊交房通知書金泰盛唐至尊交房通知書 尊敬的尊敬的 （先生（先生/女士）：女士）：您好！恭喜您和您的家人成為金泰盛唐至尊項(xiàng)目_樓_單元_室的業(yè)主！同時(shí)感謝您一直以來對(duì)我們項(xiàng)目的認(rèn)可、關(guān)注和支持！根據(jù)雙方簽訂的商品房預(yù)售合同之規(guī)定：現(xiàn)該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格，符合交房條件；我們將為您辦理交房手續(xù)。因?yàn)楸敬渭薪环啃柁k理入住的業(yè)主較多，為了提高工作效率、同時(shí)減少您的等候時(shí)間，請(qǐng)您務(wù)必于請(qǐng)您務(wù)必于 年年 月月 日如期前往日如期前往金泰盛金泰盛唐至尊項(xiàng)目營(yíng)銷中心、按業(yè)主交房流程辦理相關(guān)交房手續(xù)。唐至尊項(xiàng)目營(yíng)銷中心、按業(yè)主交房流程辦理17、相關(guān)交房手續(xù)。屆時(shí)請(qǐng)您攜帶好如下資料及相關(guān)費(fèi)用，：1、準(zhǔn)予交房通知書原件；2、買受人身份證原件；3、商品房預(yù)售合同和購(gòu)房發(fā)票原件；4、買受人一寸照片兩張；5、若代理人辦理交房：代理人身份證原件及復(fù)印件 1 份、授權(quán)委托書 熱烈歡迎您和您的家人入住盛唐至尊！熱烈歡迎您和您的家人入住盛唐至尊！我們將與您攜手共建盛唐至尊更美好的明我們將與您攜手共建盛唐至尊更美好的明天！天！備注：請(qǐng)及時(shí)辦理入住手續(xù)，逾期不予接收者，按合同違約條款執(zhí)行。辦理入住咨詢電話：0379-66776666、65556666 金海物業(yè)咨詢電話：0379-65939965 洛陽(yáng)天基地產(chǎn)有限公司洛陽(yáng)天基地產(chǎn)有限公司 2020202018、 年年 6 6 月月 2020 日日 金泰盛唐至尊一期交房流程金泰盛唐至尊一期交房流程 1、進(jìn)行實(shí)測(cè)面積補(bǔ)差，退補(bǔ)房款；開具不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票；同時(shí)代收有線電視初裝費(fèi)用。地點(diǎn)：營(yíng)銷中心 2、開具準(zhǔn)予交房通知書。地點(diǎn)：營(yíng)銷中心 3、持準(zhǔn)予交房通知單及相關(guān)資料至交樓中心簽到處簽到。地點(diǎn)：7#樓一層底商交樓中心 4、至簽約處簽署入住手冊(cè)等相關(guān)協(xié)議資料，至交費(fèi)處繳納物業(yè)管理費(fèi)用。地點(diǎn)：7#樓一層底商交樓中心 5、至物品領(lǐng)取處領(lǐng)取鑰匙以及其他移交物品。地點(diǎn)：7#樓一層底商交樓中心 6、在驗(yàn)房組的陪同下驗(yàn)收房屋，填寫房屋交接表。7、收房完畢，業(yè)主離場(chǎng)。2 2、準(zhǔn)予交房通知書、準(zhǔn)予交房通知書 準(zhǔn)予交房通知書準(zhǔn)予交房19、通知書 業(yè)主姓名 業(yè)主房號(hào) 財(cái)務(wù)人員簽字（章）營(yíng)銷中心總監(jiān)簽字（章）本房源所有房款及費(fèi)用已結(jié)清，請(qǐng)金海物業(yè)公司給予辦理房屋移交手續(xù)。（公司財(cái)務(wù)簽章處）第一聯(lián)：財(cái)務(wù)聯(lián) 第二聯(lián)：營(yíng)銷中心聯(lián) 第三聯(lián)：客戶聯(lián) 3 3、準(zhǔn)予交房通知書領(lǐng)取表（展示表頭）、準(zhǔn)予交房通知書領(lǐng)取表（展示表頭）準(zhǔn)予交房通知書領(lǐng)取表（含商鋪、儲(chǔ)藏間）準(zhǔn)予交房通知書領(lǐng)取表（含商鋪、儲(chǔ)藏間）樓棟號(hào)：3#業(yè)主姓名業(yè)主姓名 房號(hào)（含面積）房號(hào)（含面積）聯(lián)系方式聯(lián)系方式 領(lǐng)取確認(rèn)簽字領(lǐng)取確認(rèn)簽字 備注備注 4 4、交房業(yè)主簽到審核表（展示表頭）、交房業(yè)主簽到審核表（展示表頭）（待營(yíng)銷中心轉(zhuǎn)交交房業(yè)主名單后，金海物業(yè)造表打?。┙环繕I(yè)主簽到審核20、表交房業(yè)主簽到審核表 樓棟號(hào)：3#業(yè)主業(yè)主 房號(hào)房號(hào) 資料齊全（接待人員簽字）資料齊全（接待人員簽字）流轉(zhuǎn)單領(lǐng)取（業(yè)主簽字流轉(zhuǎn)單領(lǐng)?。I(yè)主簽字）資料包含：業(yè)主身份證（如屬代辦收樓需驗(yàn)代辦人身份證、業(yè)主身份證及委托書）、準(zhǔn)予交房通知書、購(gòu)房合同書（住宅、儲(chǔ)藏間、商鋪）、面積補(bǔ)差協(xié)議、業(yè)主本人一寸照片 2 張 5 5、收樓手續(xù)辦理流程卡、收樓手續(xù)辦理流程卡 收樓手續(xù)辦理流程卡收樓手續(xù)辦理流程卡 編號(hào)：000001 房號(hào)：#樓 單元 室 業(yè)主姓名：編號(hào)編號(hào) 流程流程 經(jīng)辦人簽字經(jīng)辦人簽字 1 接待審核 2 入住簽約 3 物業(yè)繳費(fèi) 4 物品領(lǐng)取 5 驗(yàn)房收房 6 維修登記 敬請(qǐng)按照此流程辦理收樓手續(xù)，21、感謝您的支持和配合！敬請(qǐng)按照此流程辦理收樓手續(xù)，感謝您的支持和配合！6 6、房屋交接單、房屋交接單 房屋交接單房屋交接單 房房 號(hào)：號(hào)：樓樓 單元單元 室室 驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目 分項(xiàng)驗(yàn)收合格（打鉤）分項(xiàng)驗(yàn)收合格（打鉤）備注（反饋意見）備注（反饋意見）門 墻面 地面 天棚 窗 強(qiáng)弱電 給排水 防水 暖氣管 其它 水表底數(shù) 電表底數(shù) 業(yè)主或委托人確認(rèn)業(yè)主或委托人確認(rèn) 日日 期期 天基公司代表簽名天基公司代表簽名 日日 期期 備注：1、本表由業(yè)主與開發(fā)商人員共同驗(yàn)收簽字。2、房屋交接時(shí)，除上列反饋意見外業(yè)主對(duì)其它沒有異議，同意收房。3、業(yè)主入住后按質(zhì)量保證書中有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。第一聯(lián)：交房中心聯(lián) 第二聯(lián)：22、工程部聯(lián) 7 7、物品確認(rèn)單、物品確認(rèn)單 物品簽收確認(rèn)書物品簽收確認(rèn)書 房屋：#樓 單元 室 業(yè)主姓名：本人已辦理收樓手續(xù)并簽收如下相關(guān)物品：序號(hào)序號(hào) 品名品名 單位單位 數(shù)量數(shù)量 1 入住手冊(cè) 份 1 2 裝修手冊(cè) 份 1 3 商品住宅質(zhì)量保證書 份 1 4 商品住宅使用說明書 份 1 5 住宅工程維修入戶門鑰匙 條 2 6 住宅永久性入戶門鑰匙 條 5 7 信報(bào)箱鑰匙 條 2 8 門禁卡 套 2 9 10 業(yè)主或委托人：物業(yè)公司經(jīng)辦人：日 期：日 期：8 8、未收鑰匙登記表、未收鑰匙登記表 未收鑰匙登記表未收鑰匙登記表 序號(hào)序號(hào) 業(yè)主姓名業(yè)主姓名 房號(hào)房號(hào) 未收原因未收原因 經(jīng)辦人經(jīng)辦人