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合肥商業廣場綜合體項目營銷推廣提案報告（132頁）.ppt

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營銷策劃

上傳人：ven****re 編號：89852 2021-04-12 132頁 5.62MB

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1、1 2 了解合肥，萬達。了解合肥，萬達。 3 HOTEL 酒店 OFFICE 辦公 PARKING 停車場 SHOPPING 購物 CONVERTION 寫字樓 APARTMENT 住宅 HOPSCA 萬達品牌解讀萬達廣場不是商業，也不是地產，也不是簡單的商業加地產；萬達廣場所提供的不僅僅是商業或者住宅，它要打造的是集酒店、辦公樓、生態公園、購物、會所、高尚住宅于一體的城市綜合體；萬達廣場是以參與城市營建為己任，每一個萬達廣場就是一個城市中心。 4 品牌結論：城市綜合體之父城市綜合體之父中國商業地產第一品牌中國商業地產第一品牌 5 21年萬達在中國萬達集團目前在全國302、余城，擁有近40個大型城市綜合體項目，其中開業 21個，19個在建；目標是到2010年擁有60個左右的城市綜合體項目，持有物業總面積達到1000萬平方米左右，年租金收入60億元左右。萬達主力進軍布局于國內二線城市；開發模式基本是以商業帶住宅的城市綜合體性質；城市中心論：每一個萬達廣場就是一個城市中心。 6 又是綜合體又是綜合體 UPCS做了許多萬達綜合體做了許多萬達綜合體思考路徑思考路徑發現發現這個項目與之前的萬達這個項目與之前的萬達完全不同完全不同 7 合肥萬達廣場合肥萬達廣場DNA解構解構品牌品牌DNA 板塊板塊DNA 交通交通DNA 模式模式DNA 商務商務DNA3、 1、中國商業地產之父 2、20年余年40余城千萬平米成功開發經驗 3、北京CBD、大連明珠項目、上海五角場的成功運作； 1、市中心核心位臵，占據包公祠、李鴻章故居、淝河等稀缺人文景觀資源。 1、多條公交線路通達城市角落。 3、省際交通樞紐，通達南北咽喉。 1、70萬平米巨型綜合體； 2、六大主流物業，十大主力商業； 3、自持大面積商業； 4、頂級豪宅 5、地標型濱河酒吧街 6、專業商業規劃及經營管理公司； 1、地處城市核心 2、自有6星級酒店、 5A寫字樓等超高商務配套設施；優勢資源匯聚優勢資源匯聚中興都會價值中興都會價值只有萬達只有萬達才能做到才能做到血脈里的血脈里的貴胄性格貴胄性格人流匯聚人流匯聚力性極強力性極強唯一性和唯一性和權威性權威性中央中央CBD 的新定義的新定義 8 合肥萬達項目所在位置項目位于馬鞍山路蕪湖路，是合肥市政中

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