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1、上風(fēng)尚城整合營銷推廣案 包河苑項目專案組 【營銷環(huán)境淺析】 尚 城 序 曲 【營銷環(huán)境淺析】 【第一章第一章】 【時代背景】 崛起的片區(qū)板快經(jīng)濟 【 包河工業(yè)區(qū)簡介】 包河工業(yè)區(qū)位于312國道以南，包河大道(姥山路)兩側(cè)，美菱大道、 駱崗機場以東、曉陸路以北，南北間距3 3公里公里，東西間距4 4公里公里，占地 6.56.5平方公里平方公里。工業(yè)區(qū)地理位置得天獨厚，交通便捷，與駱崗機場一 路之隔，312國道相鄰，距離巢湖、合肥市區(qū)僅幾公里。園區(qū)內(nèi)4545米米 寬寬的市政道路縱橫交錯，1010千伏電力、千伏電力、400mm400mm管徑管徑的自來水為園內(nèi)的 生產(chǎn)、生活提供可靠保障。 工業(yè)區(qū)按十年2、規(guī)劃，占地6.5平方公里，約9800畝。工業(yè)區(qū)分設(shè)7 個功能園區(qū)：高新科技企業(yè)園、外商企業(yè)園、民營經(jīng)濟園、生態(tài)住宅高新科技企業(yè)園、外商企業(yè)園、民營經(jīng)濟園、生態(tài)住宅 園、物流倉儲園、商業(yè)娛樂園、農(nóng)業(yè)生活園園、物流倉儲園、商業(yè)娛樂園、農(nóng)業(yè)生活園。總體規(guī)劃工業(yè)廠房建設(shè) 面積2020萬平方米萬平方米；住宅建筑面積1212萬平方米萬平方米；工業(yè)產(chǎn)值5050億元億元，實現(xiàn) 稅收2個億，打造2-3家大型企業(yè)。總體目標(biāo)分三個階段實施：第一階 段3年時間，建設(shè)好園區(qū)內(nèi)的道路、水、電、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施工程。 【時代背景】 崛起的片區(qū)板快經(jīng)濟 【 包河工業(yè)區(qū)簡介】 同時啟動占地3000畝的一期工程。興建住宅5萬平方米3、；工業(yè)廠 房5萬平方米，引進(jìn)企業(yè)50家，爭取園區(qū)實現(xiàn)年產(chǎn)值5億元，稅收達(dá) 3000萬元，達(dá)到“一年進(jìn)項目，兩年出形象，三年上規(guī)模”的要求。 第二階段2年時間，加大工業(yè)區(qū)的硬件設(shè)施建設(shè)，完善各園區(qū)的功能 配套，實施二期工程建設(shè)。 第三階段5年時間，全面提升工業(yè)區(qū)品位， 努力創(chuàng)造一個檔次高、功能全、環(huán)境雅、經(jīng)濟實力強的新園區(qū)。 包河工業(yè)區(qū)是以全新的投融資理念、靈活的經(jīng)營思路，建設(shè)融 工業(yè)、商業(yè)房地產(chǎn)、科教、旅游為一體的新型工業(yè)園區(qū)，開創(chuàng)包河區(qū) 新形象。力爭五年內(nèi)建成全省一流，獨具特色的縣區(qū)級工業(yè)園區(qū)，使 之成為包河區(qū)對外招商引資的重要載體，全區(qū)最具活力的經(jīng)濟增長點。 【時代背景】 崛起的片區(qū)板快經(jīng)濟 包河區(qū)政府的搬遷 合肥新的園林大道包河大道的暢通 周邊配套設(shè)施的進(jìn)一步完善 首批近40萬回遷房的交付 巢湖，母親河的近 在咫尺 【核心價值】 片區(qū)核心價值的提煉 關(guān)鍵詞：商業(yè)價值、機會價值、身份價