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1、 銷 售 統(tǒng) 一 說(shuō) 法 銷售市場(chǎng)部 1?不可復(fù)制的核心區(qū)位 SOHO 東海廣場(chǎng)身處南京西路一線核心區(qū)位，旁邊就是上海最高端、最成熟、最時(shí)尚的商業(yè)、商務(wù)中心區(qū)，相當(dāng)于北京 CBD 核心區(qū)（國(guó)貿(mào)周邊）的位置，在上海區(qū)域、長(zhǎng)三角區(qū)域民眾的心目中就相當(dāng)于北京的天安門(mén)的位置，是不可替代的繁華大上海的代名詞。最高端 南京西路周邊寫(xiě)字樓、商鋪?zhàn)饨鹚健⒆≌膬r(jià)格水平都處于整個(gè)上海市的頂尖地位；最成熟 周邊五星級(jí)酒店林立，各項(xiàng)文化娛樂(lè)設(shè)施應(yīng)有盡有，商業(yè)氣息成熟濃厚；最時(shí)尚“梅泰恒”頂級(jí)購(gòu)物區(qū)和南京西路沿線國(guó)際一線奢侈品牌，共同塑造了上海的時(shí)尚中心；?不可錯(cuò)過(guò)的投資機(jī)會(huì) 作為 SOHO 中國(guó)進(jìn)入上海的第一個(gè)項(xiàng)2、目，公司一開(kāi)始就給了有興趣在上海投資商業(yè)地產(chǎn)的投資者帶來(lái)了一個(gè)巨大的驚喜！使投資者真正有機(jī)會(huì)來(lái)?yè)碛小澳暇┪髀飞险嬲膰?guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓”，并終于可以分享上海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)帶來(lái)的財(cái)富增長(zhǎng)與資產(chǎn)升值。金融危機(jī)使我們有了更多機(jī)會(huì) 沒(méi)有危機(jī)就沒(méi)有摩根.士丹利轉(zhuǎn)讓東海廣場(chǎng)給 SOHO 中國(guó)；金融危機(jī)使我們關(guān)注財(cái)富安全 沒(méi)有危機(jī)我們對(duì)財(cái)富安全的關(guān)心程度不可能如此之高；潘石屹將財(cái)富機(jī)會(huì)與您共分享 沒(méi)有中國(guó)也不可能有散售的形式供您進(jìn)行投資；?不可再生的稀缺資源 在上海的城市核心置業(yè)，是上海區(qū)域、長(zhǎng)三角區(qū)域、東南沿海區(qū)域民眾長(zhǎng)久以來(lái)的一個(gè)夢(mèng)想。南京西路周邊高端商用物業(yè)的業(yè)主大多也維持著只租不售的原則，東海廣場(chǎng)將是現(xiàn)在和未3、來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)南京西路上唯一的散售商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，所謂稀缺創(chuàng)造價(jià)值價(jià)值體現(xiàn)稀缺，對(duì)稀缺資源的占有將是投資成功、資產(chǎn)升級(jí)的重要前提與保障。主要主要賣賣點(diǎn)點(diǎn) 2?南京西路 CBD：南京西路 CBD 以南京西路為主軸,東起成都北路,西至鎮(zhèn)寧路,南起延安中路、威海路,北至北京西路，總面積1.8 平方公里。南京西路 CBD 位于上海的核心地段，與上海的城市中心人民廣場(chǎng)零距離銜接。自上海開(kāi)埠以來(lái)，南京西路 CBD 一直是浦西頂級(jí)的商務(wù)商業(yè)區(qū)。摩天大廈：恒隆廣場(chǎng)、嘉里中心、越洋廣場(chǎng) 商業(yè)航母：恒隆廣場(chǎng)、梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)、中信泰富廣場(chǎng)、久光百貨、上海商城 頂級(jí)酒店：波特曼麗思卡爾頓、四季酒店、靜安希爾頓、錦滄文4、華大酒店 文化娛樂(lè)：上海展覽中心、上海電視臺(tái)、靜安寺、百樂(lè)門(mén)舞廳 蓄勢(shì)待發(fā)：大中里項(xiàng)目、嘉里中心二期、會(huì)德豐廣場(chǎng) 南京西路 CBD 位置大致示意圖 區(qū)域與交通區(qū)域與交通 3?最便捷的立體化交通?軌道交通 軌道交通 2 號(hào)線：上海東西向軌道交通大動(dòng)脈，2000 年 6 月 11 日全線試通車。軌道交通 7 號(hào)線：預(yù)計(jì) 2009 年年底通車。雙軌道緊密連接，迅速方便地通往上海各處。?道路交通 傲居上海市中心核心位置，距離上海市東西向交通動(dòng)脈延安路高架僅 500 米，距離南北向交通樞紐干道南北高架不到 3 公里。自從可方便快捷地通往全市的各個(gè)區(qū)域。距離上海市中心地標(biāo)人民廣場(chǎng)約 3 公里。距離虹橋機(jī)場(chǎng)5、約 12 公里，距離浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約 48 公里，由此可到達(dá)世界的各個(gè)角落。?公共交通 15、21、37、40、927、939 等公交線路環(huán)繞周圍。上海核心城區(qū)地鐵示意圖 4?靜安寺交通樞紐?2010 年 3 月建成試運(yùn)行 靜安寺交通樞紐是上海迎接 2010 年世博會(huì)而建設(shè)的重大工程項(xiàng)目之一。建成后將集交通換乘樞紐、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)所于一體。該樞紐規(guī)劃容納 4 條公交線的首末站，并通過(guò)地下與軌道交通 2號(hào)線、7 號(hào)線及規(guī)劃中的 14 號(hào)線靜安寺站相通。為配合世博會(huì)的整體要求，靜安寺交通樞紐將在2010 年 3 月之前建成，并開(kāi)始試運(yùn)行。?公交、地鐵、地下商業(yè)的大型城市綜合服務(wù)設(shè)施 根據(jù)規(guī)劃，靜安寺6、交通樞紐地下將能連接久光百貨、地鐵 2 號(hào)線即將開(kāi)通的地鐵 7 號(hào)線及規(guī)劃中的地鐵 14 號(hào)線等,實(shí)現(xiàn)地面與地下聯(lián)動(dòng)，并為周邊提供一定的商業(yè)、商務(wù)配套設(shè)施,營(yíng)造良好的城市綜合環(huán)境。該項(xiàng)目的建設(shè)無(wú)論對(duì)靜安區(qū)而言，還是就上海市來(lái)說(shuō)，都具有毋庸置疑的必要性和重要性。它是全市交通設(shè)施建設(shè)系統(tǒng)工程中的重要環(huán)節(jié)，不可或缺。?近期 10 萬(wàn)、遠(yuǎn)期 20 萬(wàn)的日均換乘人流 靜安寺地區(qū)東界銅仁路，西界鎮(zhèn)寧路，南界延安西路和華山路、巨鹿路，北界北京西路和愚園路。近期規(guī)劃居住人口 2 萬(wàn)人，遠(yuǎn)期規(guī)劃 1.8 萬(wàn)人；近期規(guī)劃日乘客流量 10 萬(wàn)人/天，遠(yuǎn)期規(guī)劃乘客流量 20 萬(wàn)人/天 以上信息來(lái)源于 2008 年 87、 月 23 日上海青年報(bào) 交通樞紐規(guī)劃平面圖 5?“地少錢多、寸土丈金“439114743457422626631219351366281548891793550200004000060000800001000001200001400001600001800002000002005年2006年2007年2008年朝陽(yáng)區(qū)靜安區(qū)朝陽(yáng)-靜安 2005-2008年人均GDP比較表（單位：元）朝陽(yáng)-靜安 2005-2008年單位面積GDP比較表（單位：億元/平方公里）2.73.03.74.149.655.563.073.00.010.020.030.040.050.060.070.080.02005年28、006年2007年2008年朝陽(yáng)區(qū)靜安區(qū) 人均 GDP 是朝陽(yáng)區(qū)的 2.8 倍 單位土地產(chǎn)生的 GDP 是朝陽(yáng)區(qū)的 17.8 倍 如果北京市朝陽(yáng)區(qū)是“寸土寸金“，那么上海市靜安區(qū)就是”寸土丈金“數(shù)字與比較數(shù)字與比較 6?與浦東（陸家嘴）的對(duì)比 0.02.04.06.08.010.012.02007Q1 2007Q2 2007Q3 2007Q4 2008Q1 2008Q2 2008Q3 2008Q4 2009Q1 2009Q2 2009Q3南京西路小陸家嘴2007-2009上海市核心區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓租金變動(dòng)情況（單位：元/平米/日）區(qū)域2007Q12007Q22007Q32007Q42008Q1209、08Q22008Q32008Q42009Q12009Q22009Q3南京西路9.39.49.710.010.110.210.39.59.08.88.4小陸家嘴8.08.18.38.98.89.19.28.68.37.87.32007-2009上海市核心區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓租金變動(dòng)情況（單位：元/平米/日）南京西路 CBD 地區(qū)的甲級(jí)寫(xiě)字樓的租金水平始終在上海市處于最高的水平，比陸家嘴地區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓的平均租金要高出 1 元左右。作為上海兩極，南京西路和陸家嘴的甲級(jí)寫(xiě)字樓的租金波動(dòng)情況大致相同。0.05.010.015.020.025.030.02007Q1 2007Q22007Q3 2007Q4 20010、8Q1 2008Q2 2008Q32008Q4 2009Q1 2009Q2 2009Q3南京西路小陸家嘴金融危機(jī)2007-2009上海市核心區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率變動(dòng)情況（單位：%）2007Q12007Q22007Q32007Q42008Q12008Q22008Q32008Q42009Q12009Q22009Q3南京西路3.02.02.02.06.04.015.012.512.516.015小陸家嘴3.02.01.02.05.05.020.028.027.028.0222007-2009上海市核心區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率變動(dòng)情況（單位：%）相比金融業(yè)密集的小陸家嘴地區(qū)，南京西路甲級(jí)寫(xiě)字樓租戶以高端服務(wù)業(yè)11、為主，此類企業(yè)對(duì)于接近市場(chǎng)和交通便捷的要求更為強(qiáng)烈，入駐地點(diǎn)也更加穩(wěn)定。在 2008 年的金融危機(jī)中，小陸家嘴地區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓的空置率從 5%直線上升到了 30%，而南京西路地區(qū)在維持上海市最高租金水平的前提下，空置率僅僅是小陸家嘴地區(qū)的一半。7 南京路上唯一的散售國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓 南京路上唯一與投資者分享的投資機(jī)會(huì) 總占地面積 0.56 萬(wàn)、總建筑面積約 8 萬(wàn) 地上辦公建筑面積約 6.8 萬(wàn)平方米，地上商業(yè)面積約 0.4 萬(wàn)平方米，地下車庫(kù)約 0.9 萬(wàn)平方米 高端企業(yè)的聚集地 南京西路長(zhǎng)久以來(lái)都是上海市高端服務(wù)行業(yè)的聚集地。與上海的另一極，金融業(yè)密集的浦東陸家嘴相比，服務(wù)業(yè)對(duì)于接近市場(chǎng)和出行12、方便的要求更加強(qiáng)烈。各類跨國(guó)高端律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司、廣告公司巨頭都爭(zhēng)先恐后地進(jìn)入這個(gè)象征貴族血統(tǒng)的地段，與南京西路連綿不斷的繁華商業(yè)景象相呼應(yīng)，共同點(diǎn)綴著這條城市中最絢爛的通途。國(guó)際奢侈品的聚集地 項(xiàng)目東側(cè)的恒隆廣場(chǎng)自建成以來(lái)就壟斷了上海時(shí)尚控制中心的地位，LV、范思哲等世界頂尖品牌的旗艦店都落戶于其中。同時(shí)，它也曾長(zhǎng)期保持著浦西第一高樓的頭銜。東海廣場(chǎng)將攜將來(lái)計(jì)劃建設(shè)的二三期一起，與恒隆廣場(chǎng)比肩，在奢華的氛圍中品味生活、感受生活。未來(lái)的區(qū)域核心 隨著南京西路區(qū)域“國(guó)際商務(wù)港”的建設(shè)進(jìn)程，南京西路 CBD 的核心位置正從傳統(tǒng)的“梅泰恒”區(qū)域逐漸向靜安寺“金五星”區(qū)域轉(zhuǎn)移，東海廣13、場(chǎng)作為“金五星”的東側(cè)門(mén)戶，起著承前啟后的關(guān)鍵性作用。東海廣場(chǎng)及將來(lái)計(jì)劃建設(shè)的二三期，將是南京西路核心區(qū)域內(nèi)唯一散售的高端商業(yè)、辦公項(xiàng)目。項(xiàng)項(xiàng)目整目整體體介介紹紹 8?建筑特點(diǎn)經(jīng)典的摩天樓因素一應(yīng)俱全 摩天樓是 20 世紀(jì)美國(guó)最具特征的建筑類型。30 年代以前，多數(shù)摩天樓里采用鋼框架結(jié)構(gòu)，但外表仍以磚石墻面和傳統(tǒng)裝飾雕刻裝扮起來(lái)。第二次大戰(zhàn)結(jié)束后，摩天樓的體形趨于整齊簡(jiǎn)單，墻面改用工廠預(yù)制的輕質(zhì)幕墻，材料有玻璃、不銹鋼、鋁等等。傳統(tǒng)的磚石建筑的厚、重、粗、實(shí)的外貌被輕、光、透、薄的幕墻的新裝束所替代。其中著名的有紐約帝國(guó)大廈、利華大樓、西格拉姆大廈、芝加哥西爾斯大廈。來(lái)自百度知道 SOHO 東14、海廣場(chǎng)作為公司在上海的第一個(gè)項(xiàng)目 也是目前唯一的一個(gè)經(jīng)典的摩天樓形式的建筑 產(chǎn)產(chǎn) 品品 特特 點(diǎn)點(diǎn) 紐約帝國(guó)大廈 上海環(huán)球金融中心 北京國(guó)貿(mào)三期 9?辦公特點(diǎn)?高！實(shí)在是高！?建筑高 高 217 米 上海前 20 摩天樓（寫(xiě)字樓）排名第 17 名?層高高 首層層高 6.6 米、大堂挑高 15 米、標(biāo)準(zhǔn)層層高 3.6 米、頂層層高 4.2 米?質(zhì)量高 高速日本三菱原裝電梯、網(wǎng)絡(luò)架空地板、鋁合金吊頂、飛利浦燈具、豎向光纖、美國(guó)霍尼韋爾全智能樓宇控制系統(tǒng)、全套德國(guó) Bosch 安防系統(tǒng)。排名建筑名稱樓高層數(shù)區(qū)位1上海環(huán)球金融中心492101浦東東方明珠電視塔A46814浦東2金茂大廈42188浦東315、上海世茂國(guó)際廣場(chǎng)33360浦東4恒隆廣場(chǎng)1塔樓28866浦西南京西路5明天廣場(chǎng)28555浦西南京西路6香港新世界大廈27861浦西7陸家嘴時(shí)代金融中心26553浦東8交銀金融大廈26552浦東9港匯廣場(chǎng)26252浦西10上海銀行大廈25246浦東11上海萬(wàn)都中心大廈24155浦西12龍之夢(mèng)商城(長(zhǎng)峰中心)23858浦西13國(guó)際航運(yùn)金融大廈23250浦東14恒隆廣場(chǎng)2塔樓22845浦西南京西路綠洲仕格維花園酒店公寓22652浦西15上海中銀大廈22653浦東16萊福士廣場(chǎng)22249浦西上海龍之夢(mèng)麗晶大酒店21853浦西17東海廣場(chǎng)21752浦西南京西路18世界金融大廈21243浦東19新金橋大廈16、21238浦東20浦東國(guó)際信息港21140浦東注：剔除了電視塔、酒店、酒店公寓類項(xiàng)目 10?亮！亮晶晶！?大堂亮 大堂外立面為全玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，整個(gè)高 15 米的南向大堂，不放過(guò) 1 天中的任何一縷陽(yáng)光。?戶內(nèi)亮 360 度全景玻璃幕墻，100%通透雙層 LOW-E 玻璃，將光線帶進(jìn)每一個(gè)角落。東南向 120 度的廣角照片 11?全！樣樣具備?全精裝的寫(xiě)字樓 地面：架空網(wǎng)絡(luò)防靜電地板；墻面：輕鋼龍骨石膏板隔墻；天花：吸音鋁合金板吊頂，飛利浦燈具；戶門(mén)：玻璃地彈門(mén)；?全系列的服務(wù)支持 大堂吧銀行便利店餐飲（招租中）?全程的出租管理服務(wù) 統(tǒng)一出租統(tǒng)一管理運(yùn)營(yíng)模式確保了 SOHO 東海廣場(chǎng)未來(lái)的高品質(zhì)17、與高檔次。12物物 業(yè)業(yè) 公公 司司 介介 紹紹 第一太平戴維斯（Savills）是英國(guó)倫敦上市公司 Savills plc 旗下物業(yè)服務(wù)子公司的商號(hào)名稱。Savills 成立于 1855 年，目前第一太平戴維斯（Savills）在香港、中國(guó)大陸、亞太地區(qū)、澳大利亞、南非和歐洲均開(kāi)設(shè)了辦事處，為全球各大商業(yè)團(tuán)體租戶提供優(yōu)質(zhì)及全面的物業(yè)服務(wù)。Savills 集團(tuán)目前在全球管理著總面積超過(guò) 5 億平方米的物業(yè)。對(duì)于在中國(guó)有任何的物業(yè)服務(wù)需求，第一太平戴維斯（Savills）的服務(wù)總能達(dá)到甚至超過(guò)您的期望。第一太平戴維斯（Savills）物業(yè)管理有限公司在中國(guó)提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提供管理及相關(guān)18、服務(wù)的商用和住宅物業(yè)面積超過(guò)3,000 萬(wàn)平方米。在北京，我們?yōu)?2,000 萬(wàn)平方米高檔物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。如此大規(guī)模的物業(yè)組合正是第一太平戴維斯（Savills）致力于維護(hù)信譽(yù)和為有償服務(wù)提供最大價(jià)值的回報(bào)。我們不斷地評(píng)估服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保我們具有全行業(yè)最高的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。憑借在物業(yè)管理、租賃管理和技術(shù)支持服務(wù)等方面的廣泛專業(yè)優(yōu)勢(shì)，我們能夠提高所有在我們管理下的地產(chǎn)的資本和租金價(jià)值。世茂濱江-上海 建筑規(guī)模：80 萬(wàn)平方米 物業(yè)功能：沿江高端豪宅物業(yè) 地理位置：浦東 發(fā)展商：世茂集團(tuán) 銀泰中心 北京 建筑規(guī)模：35 萬(wàn)平方米 建筑高度：249 米 物業(yè)功能：寫(xiě)字樓、超高層豪宅、超豪華酒店19、(凱悅酒店）地理位置：建國(guó)門(mén)外大街 發(fā)展商：北京銀泰置業(yè)有限公司 13?層高數(shù)據(jù) 主要工程數(shù)主要工程數(shù)據(jù)據(jù) 14?辦公面積數(shù)據(jù) 序號(hào)實(shí)際樓層銷售樓層房號(hào)套內(nèi)面積分?jǐn)偯娣e 建筑面積使用率7333層1817.141150.792967.9361%8454層2209.061376.593585.6562%9565層998.69801.341800.0355%6710787層876.31593.581469.8960%11898層876.31593.581469.8960%129109層876.31593.581469.8960%13101110層876.31593.581469.8960%1411120、211層876.31593.581469.8960%15121512層876.31593.581469.8960%16131613層876.31593.581469.8960%17141714層876.31593.581469.8960%18151815層876.31593.581469.8960%19161916層876.31593.581469.8960%20172017層876.31593.581469.8960%21182118層876.31593.581469.8960%22192219層876.31593.581469.8960%23202320層876.31593.581469.21、8960%212524222622層900.59591.811492.460%25232723層900.59591.811492.460%26242824層900.59591.811492.460%27252925層872.31579.391451.760%28263026層872.31579.391451.760%29273127層872.31579.391451.760%30283228層872.31579.391451.760%31293329層872.31579.391451.760%32303530層872.31579.391451.760%33313631層872.31579.3922、1451.760%34323732層872.31579.391451.760%35333833層872.31579.391451.760%36343934層872.31579.391451.760%37354035層872.31579.391451.760%364138374237層874.75771451.760%39384338層874.75771451.760%40394539層874.75771451.760%41404640層874.75771451.760%42414741層874.75771451.760%43424842層1008.59443.111451.769%44434923、43層733.01504.751237.7659%45445044層733.01504.751237.7659%46455145層733.01504.751237.7659%47465246層710.61494.911205.5259%48475347層710.61494.911205.5259%49485548層710.61494.911205.5259%50495649層710.61494.911205.5259%51505750層710.61494.911205.5259%71671.3避難層避難層避難層 15?建筑、機(jī)電情況?建筑的架構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)（核心筒鋼筋混凝土、主體鋼結(jié)構(gòu)）;?幕墻24、形式與品牌：?jiǎn)卧讲Ａ粔Γ捎弥锌?Low-E 玻璃;?標(biāo)準(zhǔn)柱距:8.4 米?各層層高各層層高 B3-B2:3.0m B1:4.5m F1:6.6m F2-F5：4.15m F6-F49：3.6m F50：4.2m?中央空調(diào)系統(tǒng)品牌、幾管制空調(diào)、冷量 冷水機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管-上海開(kāi)利 冷卻塔-空研 空調(diào)水泵-ITT VRV-大金 板換-舒瑞普 鍋爐-LOOS 空調(diào)設(shè)備為兩管制。總冷量：756 萬(wàn)大卡/小時(shí)（2500RT）?新風(fēng)系統(tǒng)品牌、辦公新風(fēng)量（每層）、商業(yè)新風(fēng)量（每層）空調(diào)機(jī)組-上海開(kāi)利 風(fēng)機(jī)-無(wú)錫耀新 辦公室新風(fēng)量每層 6000M3/H 商業(yè)新風(fēng)量每人 2030M3/H(每平方米 0.1025、.2 人）?電力負(fù)荷量商業(yè)（餐飲、非餐飲）、辦公 一層餐飲商業(yè)電量為 20KW，非餐飲商業(yè)電量為 16KW；二層餐飲商業(yè)電量為 155KW，其中廚房區(qū) 120KW、餐廳區(qū) 35KW；三層及以上各層辦公電量標(biāo)準(zhǔn)均在 65W/左右。?電梯的品牌、梯速（低、中、高區(qū)分別的）電梯的品牌為日本三菱 高區(qū)電梯梯速 6.0m/s，4 臺(tái) 中區(qū)電梯梯速 4.0m/s，3 臺(tái) 低區(qū)電梯梯速 3.5m/s，3 臺(tái)?弱電系統(tǒng)配置（辦公）有線電視線纜入戶、戶內(nèi)網(wǎng)絡(luò)接入超五類線、光纖到樓層配線間、每層 100 對(duì)大對(duì)數(shù)電纜 樓宇自控霍尼韋爾（美國(guó)）安防系統(tǒng)Bosch（德國(guó)）16?裝飾與裝修?大堂的裝修標(biāo)準(zhǔn) 地面：大理石26、；墻面：大理石；天花：石膏板吊頂，涂料，筒燈；?寫(xiě)字樓公共區(qū)域 電梯廳地面/墻面：大理石；公共走道地面/墻面：地毯、壁紙；天花：吸音鋁合金板吊頂，筒燈；?公共衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)與品牌 地面：大理石；墻面：大理石；天花：金屬鋁板吊頂，筒燈；?戶內(nèi)的裝修標(biāo)準(zhǔn)（辦公）地面：網(wǎng)絡(luò)防靜電地板；墻面：輕鋼龍骨石膏板隔墻；天花：吸音鋁板吊頂，格柵燈具；戶門(mén)：玻璃地彈門(mén)；?網(wǎng)絡(luò)防靜電地板 網(wǎng)絡(luò)地板是一種隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展而開(kāi)始應(yīng)用起來(lái)的新產(chǎn)品，它具有安裝簡(jiǎn)單和快捷、非常低的凈高（僅 4cm 或者 5cm）等許多優(yōu)點(diǎn)，它可以很方便的為網(wǎng)絡(luò)提供各種強(qiáng)電、弱電的走線路徑，而且可以很容易的增減、改變出線口。其中防靜電型的網(wǎng)絡(luò)地板，能夠有效克服對(duì)電子元件有巨大破壞力的靜電的危害，將電子設(shè)備的穩(wěn)定性提高了一個(gè)層次。