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1、2021/4/9 * 項(xiàng)目定位報(bào)告 傳播居家藝術(shù) 締造品味生活 武漢代表性商業(yè)案例分析 1 內(nèi)部資料，嚴(yán)格保密，未經(jīng)許可，丌得外傳！ 商業(yè)地產(chǎn)中心 2 目 錄 一、楚河漢街案例分析 二、武漢新天地案例分析 三、總結(jié)不思考 一、漢街案例分析一、漢街案例分析 “楚河漢街”是大連萬達(dá)集團(tuán)投資600個(gè)億巨資建造的“武漢中央文化區(qū)”，是 萬達(dá)集團(tuán)目前投資額最大的世界級(jí)文化旅游項(xiàng)目，也是辛亥革命百年獻(xiàn)禮之作。 楚河漢街位于武漢市武昌區(qū)東湖與沙湖連通之間，規(guī)劃面積約1.8平方公里，將按 照文化、旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住五大功能規(guī)劃設(shè)計(jì)，沿楚河、漢街布局建設(shè) “漢秀”劇場(chǎng)、電影文化主題公園、萬達(dá)電影城、名人廣場(chǎng)2、大眾戲臺(tái)、5個(gè)星級(jí) 酒店、商業(yè)步行街、萬達(dá)廣場(chǎng)、超高層甲級(jí)寫字樓等。漢街于2011年9月30日開 業(yè)，2013年文化旅游項(xiàng)目全部建成。該項(xiàng)目將按照“中國(guó)第一、世界一流”的目 標(biāo)定位，建成以文化為核心，兼具旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住功能為一體的世界級(jí) 文化旅游項(xiàng)目 。 漢街整體介紹漢街整體介紹 總平面圖 功能分區(qū) “楚河” 是大東湖生態(tài)水網(wǎng)的首個(gè)核心工程?hào)|沙湖連通 工程所形成的人工運(yùn)河，貫穿項(xiàng)目東西，全長(zhǎng)2.2公里，水面寬 度40-70米，加上濱河綠化及道路寬度達(dá)到150米，連通東湖和沙 湖，市民及游客或臨水休閑，或泛舟河上，一覽“兩岸燈火闌珊、 樓光樹影璀璨”的美景。萬達(dá)集團(tuán)將重金打造5艘豪華、3、低噪音、 零排放的環(huán)保游船，用于東湖、沙湖、楚河之間水上旅游觀光。 全長(zhǎng)全長(zhǎng)2.22.2公里楚河公里楚河 “漢街”是萬達(dá)集團(tuán)投資600億傾力打造的“武漢中央文化旅 游區(qū)”的重要商業(yè)組成部分，建成后將是中國(guó)最長(zhǎng)的水岸商業(yè)街 區(qū)。整條漢街將囊括商業(yè)、美食、休閑、娛樂等多種業(yè)態(tài)，集合 200多個(gè)國(guó)內(nèi)外一流商家，其中的漢街以民國(guó)風(fēng)格建筑為主體，極 具時(shí)尚元素的現(xiàn)代建筑和歐式建筑穿插其中。另外位于漢街中部 的萬達(dá)廣場(chǎng)將匯聚眾多國(guó)內(nèi)外時(shí)尚品牌，規(guī)劃建設(shè)一個(gè)4萬平方米 的國(guó)際名品百貨店，匯聚全球頂級(jí)奢侈品牌?！皾h街”為沿楚河 布局的親水步行街，其建筑風(fēng)格在保持民國(guó)時(shí)代建筑特點(diǎn)的基礎(chǔ) 上，充分挖掘武漢當(dāng)?shù)毓艜r(shí)建筑特色，融入荊楚文化各種元素。 “漢街”位于“楚河”南岸，總長(zhǎng)近1500米，總建筑面積18萬平 方米。這是一條融入商業(yè)、文化、娛樂元素的濱水美麗商業(yè)街區(qū)。 漢街功能包括商業(yè)、美食、休閑、娛樂多種業(yè)態(tài)