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1、連鎖開發(fā)中心連鎖開發(fā)中心 選址開發(fā)模板選址開發(fā)模板 國美電器國美電器 連鎖開發(fā)中心連鎖開發(fā)中心 2008年年02月月 一一備選店城市現(xiàn)狀分布圖備選店城市現(xiàn)狀分布圖 二二 城市分析、及競爭對手城市分析、及競爭對手 現(xiàn)狀分析（表）現(xiàn)狀分析（表） 三三 競爭對手現(xiàn)狀商圈分布圖競爭對手現(xiàn)狀商圈分布圖 四四 備選店，店址位置圖備選店，店址位置圖 五五 規(guī)劃門店所在商圈店址分布圖及分析表規(guī)劃門店所在商圈店址分布圖及分析表 六六 周邊商業(yè)情況（照片）周邊商業(yè)情況（照片） 七七 備選店正面及內(nèi)部情況、廣告位效果圖（照片）備選店正面及內(nèi)部情況、廣告位效果圖（照片） 八八 備選店租賃區(qū)域平面圖備選店租賃區(qū)域平面圖2、 九九 物業(yè)評估表物業(yè)評估表 目目 錄錄 一、規(guī)劃城市商圈現(xiàn)狀分布圖：一、規(guī)劃城市商圈現(xiàn)狀分布圖： 城城 市市 規(guī)規(guī) 劃劃 城市常城市常 住人口住人口 GDPGDP 人均人均 可支配可支配 收入收入 家電家電 總量總量 家家 電電 總總 量量 手手 機(jī)機(jī) 數(shù)數(shù) 碼碼 /IT/IT 傳統(tǒng)傳統(tǒng) 家電家電 - 二、城市經(jīng)濟(jì)及競爭對手現(xiàn)狀分析：二、城市經(jīng)濟(jì)及競爭對手現(xiàn)狀分析： 城市經(jīng)濟(jì)分析表城市經(jīng)濟(jì)分析表: 城市家電行業(yè)現(xiàn)狀表城市家電行業(yè)現(xiàn)狀表: 城市城市 級別級別 本地實力家電規(guī)模本地實力家電規(guī)模 蘇寧規(guī)模蘇寧規(guī)模 國美規(guī)模國美規(guī)模 行業(yè)規(guī)模 行業(yè)規(guī)模 合計合計 國美規(guī)模國美規(guī)模 合計占比合計占比 3、蘇寧規(guī)模蘇寧規(guī)模 合計占比合計占比 家電名稱家電名稱 門店門店 銷售銷售 門店門店 銷售銷售 門店門店 銷售銷售 門店門店 銷售銷售 門店門店 銷售銷售 門店門店 銷售銷售 合計合計 2、城市經(jīng)濟(jì)及競爭對手現(xiàn)狀分析：、城市經(jīng)濟(jì)及競爭對手現(xiàn)狀分析： 北行商圈北行商圈 三好商圈三好商圈 太原街商圈太原街商圈 鐵西商圈鐵西商圈 中街商圈中街商圈 蘇寧：蘇寧：6店店+3（籌建）（籌建） 國美：國美：12店店 三、競爭對手現(xiàn)狀商圈分布圖三、競爭對手現(xiàn)狀商圈分布圖 上 元 路 路 山 蘇果 超市 時代 超市 世紀(jì) 聯(lián)華 蘇寧 上元百貨 車 流 軌道站及交通站 400M 400M 1000M 國美 （永樂） 店 國美一店 300M 備選店備選店 蘇 果 五星 竹 路 1000M 江寧區(qū) 政府 四、備選店、店址位置圖四、備選店、店址位置圖 北北 區(qū)政府/ 會議中心 1200m 南 奉 公 路 中國 石化