2019香洲埠地產項目高端文化不動產奢侈品推廣方案(38頁).pptx
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2024-03-11
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1、遠涉重洋與西方的國際貿易,大量 中國的絲綢和瓷器,文化輸出去,返程運來香料、象牙和珠寶等中國 人需要的奢侈品,獲取極大的收益,唐宋時期,廣東海上絲綢之路通往西方,明清時期鄭和七下西洋兩次廣東,廣東通志“永樂五年,命太監鄭 和使西洋諸國,首從廣東往占城國起”鄭和第二次和第六次兩次以廣東作為 下西洋首發站,開展對外交流,清末民國時期香洲開埠 商貿往來興盛,1908年春歸國華僑伍于政聯合澳 門華商開設香洲商埠,一為實業,自貿區時代一帶一路,國際大灣區,橫琴自貿區,粵港澳大灣 區,開啟一帶一路新海上,絲綢之路,對接全球經貿、,救國,振興民族經濟,港澳葡商,文商旅,東南亞、夏威夷等客商興旺,產品價值解讀2、,文商旅明珠,1400,非遺古法營造,2000,街巷院意境,珠海首家米其林餐廳、中國第二家,LUX,酒店,136,原道雅生活體驗館、國粹館、國醫研究館數十個主題工藝大師空間功能分區,名流往來,青磚院墻,獨門獨院,圍合理想院,棟棟大不同、最矮建筑群文創館、美食坊、寬窄巷子里的慢生活星羅棋布,還原古巷曲徑通幽意境百年老字號,民間工藝管,一街匯萬象七大商街:國寶級資源匯聚地非物質文化遺產傳承人精心刻畫 巨資造景:進口超百年日本黑松等河北銅雕:冰火淬煉,抓鐵留痕,國之重器川西灰雕:古法修繕武侯、杜甫、大慈古建徽晉磚雕:秦磚漢瓦古韻,南徽清雅北晉質樸東陽木雕:國之瑰寶,大國宮室營造翹楚 曲陽石雕:開宗立3、派年,晉級皇家御匠萬高端需求,大灣區文明的燈塔帶一路,海上絲綢、國家自貿區的戰略宏圖百年香洲埠,最早對外開放的天然良港,沒有一座私人博物館,請別說自己是超級富豪,他的宅邸,是這個時代品味的最高象征,安思遠(RobertHatfield Ellsworth)是西方藝術界公認的 最具眼光和品位的古董商兼收藏家、學者,最具權威的國際亞洲 古典藝術專家。他成為收藏中國古代藝術品的泰山北斗,被稱為“中國古董第一教父”。他對明式家具收藏頗具建樹,又被稱為“明代之王”。而他位于紐約“第五大道”的豪華宅邸,目前價值超過8億美金,但和屋內數以千計的古董珍玩相比,屋子本身的價值幾乎不值一 哂。1975年,安思遠購4、入曼哈頓第五大道豪宅,廳房多達22間,氣派恢宏,裝潢典雅,陳列著豐富的藝術珍藏。他將其作為兼具展示及居住功能的藝術 宅邸。對安思遠來說,每一件珍藏,都是生活中鮮明的存在,在朝夕相 對間寄托一份情感慰藉。西漢時期鎏金銅熊造像,被置于公寓中 喬治二世時期的紅木幾案之上,這是安思遠極為珍惜的一件藏品,常邊與客聊天,邊不時撫摸。,周賀桐:中國最大的私人收藏館,周園位于南京市溧水區白馬鎮,是中國最大的私人收藏館,占地約100多畝,周園收藏了周賀桐先生家族五代 人的百年收藏,以佛教藝術為主題,內有石雕、木雕、玉雕、古床、古典家具、佛像、壁畫等各種藏品。周 園院落由御膳房、尚書房、養心殿、太和齋、保和齋和獅5、龍堂、千佛廊等組成,整個院落呈如意形。進入園 內,占地30平方米的紅木床王、樹齡達3000多年的獨木桌王、重達6.5噸的龍鳳硯臺、珍稀的紅豆杉茶海、大大小小4000余尊石刻佛像,有2000多平米的大型精美手繪壁畫。,(英籍華人、香港大桐利集團董事局主席、南京亞獅龍體育品有限公司董事長),紅鶴客戶洞察觀點,“如同蒙娜麗莎一定要藏在盧浮宮里”稀世珍品,當藏于稀世之宅收藏中國審美是中國人永恒的情愫,香洲埠推廣核心策略:,肇始中國私人博物時代,產品定位語,聯合國非物質文化遺產小鎮,中國 橫琴自貿區,SLOGAN,盛載大者品位,香洲埠如同一個顯赫奢侈的大容器,裝下的不僅僅是遺產級的建筑作品,更有不可估量的國匠大師、領袖人物圈層,