銅鑼臺地產項目形象營銷推廣策略方案(56頁).pptx
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2024-03-11
56頁
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1、不 坐 吃 山 空中冶銅鑼臺市場形象策略與幾個精準營銷按鈕,是山,害了我們。,山是我們的一切,所以我們一切就被山控制,(一)客群再研究與再定義,越是激情澎湃的時代,越需要靜謐的居所。,人類的天性:對寂靜的熱愛,澎湃而行的重慶,誕生了無數活躍頂級舞臺的時代驕子。對外,他們直面的是征途挑戰和紛繁世界;對內,回歸住所則是自我的頓息和心靈的休憩。與征服、激情相伴而生的寧靜、平和的個人自由世界,于繁華處向安靜轉身,成了他們人生最寶貴、最珍愛的生活方式。,我們稱這樣的人群為:城市隱領者,從“引領者”到“隱領者”的變化事實上是當代人生觀、審美觀和潮流觀變化的文化現象這是一種:處世態度也是一種:個人哲學,許知2、遠譚盾令狐磊,生活:時代與個人的“靜逸哲學”,“蟬噪林逾靜,鳥鳴山更幽。”“明月松間照,清泉石上流。”“看花尋徑遠,聽鳥入林深?!薄傍B宿池邊樹,僧敲月下門?!薄傲吐牆?、“柳浪聞鶯”、“南屏晚鐘”,千百年來的東方審美告訴我們,靜謐是一種“聲”,靜中有動,方能以動襯靜,渲染寂感。林山是寂靜的,而蟬鳴是喧嘩的。林山里的山石本無聲,從石上流過淙淙有聲,愈發顯見寧靜空靈。這樣的動靜哲學,于有聲處見無聲,在重慶的城市時空里和日常生活里比比皆是。,(二)再看項目的臉,鑰匙是:國際會議中心,案例很清晰。南中國的博鰲論壇,瑞士與大連的達沃斯論壇,是最好的例證。一個小漁村,一個偏遠小鎮,因為論壇經濟的投入,帶3、動旅游行業、酒店行業、休閑娛樂、物流商貿行業,以及地產開發行業的“經濟效應”。當然,法國艾維昂國際會議之都,也是案例解讀之一。,云貴川地區的交流會+西南區的每年超過1000次的大中型峰會論壇,則有可能成為“會議經濟”的源動力。,中國(成都)“財富之春”全球論壇渝商大會亞太城市市長峰會(商業推動地產論壇)西南峰會胎兒發育異常、產前診斷與宮內治療學術論壇2011國際硅產業鏈高峰論壇暨中國百強硅廠洽談會ICNST 2010納米科學與技術國際會議第七屆交通運輸國際會議(ICTTS 2010)中國系統工程學會第十六屆學術年會IEEE光學與光電子學國際會議(SOPO2010)第四屆IEEE生物信息與生物醫4、學工程國際會議(iCBBE 2010)第四屆環境與工程地球物理國際會議第二屆兩岸四地營養學術會議IEEE電力與能源工程國際會議(APPEEC2010)第十六屆多媒體建模國際會議國際計算機科學技術與應用論壇重慶市比較文學學會年會暨川渝兩地首屆比較文學學術論壇中國虛擬天文臺學術年會第五屆十三省區市機械工程學會科技論壇第五屆十三省區市機械工程學會科技論壇,第十八屆亞太信息系統年會(PACIS 2014)第五屆圖書館管理與服務創新論壇2012(第三屆)全國煤層氣勘探開發與綜合利用技術論壇第四屆中美生物醫學工程暨海內外生物力學學術研討會2010全國山區土地資源開發利用與人地協調發展學術研討會第三屆中西語5、言哲學國際研討會第二屆IEEE Ubisafe國際研討會第三屆全國外語教師教育與發展學術研討會第三屆全國外語老師教育與發展學術研討會全國背散射電子衍射(EBSD)技術學術交流研討會脂質代謝與器官損害國際學術研討會全國工程結構診治與安全控制學術研討會汽車NVH控制技術國際研討會高原山地環境變化與跨境生態安全學術研討會中國工程管理論壇全國無線電應用與管理學術會議全國博士生學術論壇(應用認知語言學),項目形象,靜逸山林,不談國事高端會晤圈,400萬級密林獨院,or 項目形象,高端會晤圈,密林藏獨院森林 湖泊 星空 400萬級靜逸墅,飛北京,趕上海,回重慶不著急,不著急。靜逸山林,不談天下事。15分鐘6、江北國際機場,30分鐘重慶市區,高端會晤圈里,400萬級靜逸別墅,家務,商務,要務慢慢談,慢慢談靜逸山林,不談天下事。西班牙美麗亞頂級酒店,國際會議中心,風情街區,高端會晤圈里,400萬級靜逸別墅,探森林,進湖泊,星空云海無所謂,無所謂靜逸山林,不談天下事。漫天松濤密林,湖泊星空院落,高端會晤圈里,400萬級靜逸別墅,投放建議,(三)如何推廣執行,ONE 大眾傳播:不是大師計劃(7月),不是大師計劃五人五支短片最昂貴的是品味,我不是大師,山林是大師土壤是大師留白是大師靈感是大師生活是大師,5個大師回應他們是生活家為懂得品位的生活家設計拯救當今別墅的居住品味,最昂貴的是品位:5個大師,31棟別墅7、的系列故事!,每周一篇,8月:一部航拍大片靜逸山林,不談國事大顯:對望南山大金鷹,銅鑼峽劃江而治,那是中國近現代權貴人物居住的顯地小隱:一江之隔,漫山松林濤海,閑逸而靜謐,這是當代中國賢者居住的小隱山林,TWO 大眾傳播:不辭職創業信(8月),落地活動:混沌大學重慶王朝(吳曉波)食堂里的中國經濟學暨中冶銅鑼臺山野食堂開放,THREE 圈層精準傳播:會議營銷(9月-12月),推薦一個平臺:活動家,拒絕花椒雞式拉客,采用補貼式會議渠道洽談與深入:1)重慶頂級企業高管會議平安、太極、商社、宗申、重啤、詩仙太白、朝天門、德莊2)重慶行業協會會議重慶建筑節能協會、重慶民營企業協會、重慶軟件行業協會、重慶8、保險行業協會、重慶電信行業協會3)新品發布會:豪車、奢侈品、新銳品牌等4)業主私會、酒會、太太的花園,FOUR 圈層精準傳播:關鍵人雅集(9月),為X和X的朋友們,訂制私宴;松林琴會;樣板詩會;,基礎費用+關鍵人銷售傭金,隱 領 重 慶,坐看風云高端會晤圈,400萬級密林獨院,中冶銅鑼臺,與時間相比權力與財富只是一場接力游戲高端會晤圈,400萬級密林獨院,隱領重慶,院里一聲歡笑可能改變外面的氣候但在森林面前氣候不過一瞬高端會晤圈,400萬級密林獨院,隱領重慶,所謂輸贏成敗最終的評判全都歸于時間高端會晤圈,400萬級密林獨院,隱領重慶,還是得謹慎,人到了之后的銷售道具的齊備:山野食堂、會議中心、樣板房(區)等,簡單小結,1張臉:西南高端會晤圈里的密林別墅1鑰匙:會議中心3動作:叁拾壹峰的故事領整體項目形象;會議會晤和關鍵人雅集做精準圈層;不是大師們和山野食堂人物對位傳播體系;,THE END 思路溝通,執行待確定后深入 優叁廣告,銅鑼臺是什么?成功人士的第一居所;成功的商業人士項目價值、區域價值、附三院的醫生;私人管家服務;私人廚師服務;保安接送;大師工作室;簡樸的高尚,