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2013年山東省煙臺房地產(chǎn)市場趨勢展望(15頁)
2013年山東省煙臺房地產(chǎn)市場趨勢展望(15頁).ppt
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上傳人:ven****re 編號:90017 2021-04-12 15頁 956.50KB

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1、 2013年市場情況展望 12月25日,住建部正式定調(diào)2013年的政策:堅定不移地搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控,繼續(xù)嚴(yán) 格實施差別化的住房信貸、稅收政策和限購措施,要堅決抑制投機、投資性住房需求,支 持合理自住和改善性需求。 2012年馬上就要結(jié)束,回顧一整年有著太驚艷的變化,從舊城芝罘區(qū)的改造到萊山區(qū) 新高地的崛起,福山也一改往日的風(fēng)貌,牟平被定位為港城居住的“后花園,這些變化都 是因為城市布局規(guī)劃的大調(diào)整,使得煙臺的城市規(guī)劃更加合理,一座座高樓聳立在這座海 濱城市中,維持著這樣的發(fā)展力度,2013年的樓市又會被注入新鮮血液,來充實港城的房 地產(chǎn)市場。 芝罘中心區(qū)芝罘中心區(qū) 地段,地段,還是地段地段,2、地段,還是地段 芝罘區(qū)是中國歷史上最早的外洋通商口岸之一,以芝罘灣為代表的煙臺市區(qū)近海海域,是煙臺的“母 親?!?,是魅力煙臺的發(fā)祥地。芝罘灣區(qū)片是煙臺市的核心區(qū)域,代表著煙臺市的城市形象,地理位置極 其重要。芝罘區(qū)以舊城改造和新區(qū)開發(fā)為著力點,大力發(fā)展商業(yè)地產(chǎn),相繼開辟出了多家新式樓盤。 山海佳苑山湖頂,項目位于煙臺市迎祥路和桑園路的中間位置。占地面積14550平方米,建筑面積 18187.67平米??倯魯?shù)為68戶,其中別墅為3棟總共6戶,建筑面積區(qū)間384390平米,小區(qū)共有2個出入 口。目前均價12500元每平米,主推戶型四居室至五居室,戶型面積165至200平米,目前項目已封頂停工, 進(jìn)3、行內(nèi)外部裝修。 周邊自然景觀豐富,依山而建,小區(qū)綠化率極高。根據(jù)地塊形態(tài),小區(qū)景觀帶依山而建,結(jié)合小區(qū)的 的綠化形成綠化帶,并在綠化帶上布置景觀小品,供業(yè)主觀賞游玩。在小區(qū)的入口處有一個湖,起到畫龍 點睛的作用。 第一國際96號,項目位于芝罘區(qū)勝利路與環(huán)山路交會處,交通便利,環(huán)境優(yōu)美,適合居住和長期投資。 由煙臺市第一國際房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè),秉承國際化設(shè)計理念,由澳大利亞知名建筑設(shè)計師設(shè)計,樓 體外形方正簡潔,彰顯極度的商務(wù)氣質(zhì)。項目定位為煙臺市超甲級寫字樓,建筑一層整體為項目大堂,寬 52米,層高7米,四周為全落地玻璃幕墻,并以意大利進(jìn)口石材鋪設(shè),引領(lǐng)煙臺商務(wù)空間設(shè)計理念。 項目2、3樓被別具匠心地辟為高檔藝術(shù)畫廊,不定期舉辦中外名家畫展,增添大廈的藝術(shù)氛圍;項目 4樓整層同樣也不對外銷售,而是作為項目配套服務(wù)的商務(wù)會議層,企業(yè)可以在中小會議室舉辦例行會議, 也能在大中會議室舉行記者
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