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1、PART 1PART 1小紅書平臺價值小紅書是靈感社區，也是生活百科全書小紅書已經成為用戶的多元生活方式聚集地，跨代際人群的生活百科全書Source：小紅書數據中臺，2023.2月90%用戶UGC內容300億次筆記日均曝光60%+搜索滲透率17.3萬+品牌入駐56%國貨品牌占比年輕有活力的用戶，都在小紅書Source：小紅書數據中臺，2023.2月2.6億+月活用戶3:7男女比例70%90后占比50%一二線城市6900萬分享者“高收入、高學歷、高消費”是用戶的特色標簽中高收入、消費群體在小紅書持續增長Source：尼爾森X小紅書2023年消費心理研究“高學歷”人群在小紅書占據主流人均月收入+22、.3k12.1 k較2021年人均月消費占收入比42%*這里的個人月均消費支出不包含房貸、車貸擁有本科及以上學位用戶占比71%家居身邊好設計旅游指南精致生活攻略下班要去喝一杯好房種草年輕人的夜生活CityWalk冰鎮式露營小紅書平臺新趨勢初生的趨勢匯聚成風，席卷全網年輕有創造力的博主，真實專業，引領消費趨勢Source：小紅書，2022年5月Source：小紅書，2022年5月Source：小紅書平臺數據，蒲公英數據，2022年11月時尚/奢品各領域海量優質達人，引領高端消費趨勢汽車地產/財經家居/家裝城市出行設計師3.9萬+2500+1300+2800+1.9萬+1.4萬+小紅書博主們基于真3、實生活體驗，分享真實表達內容。博主們從自身專業背景出發，輸出有價值的知識內容。媒體人互聯網從業者造型師室內設計師教練品牌創始人插畫師化妝師攝影師財經達人廚師醫生奢侈品達人畫家來自各行各業的專業人士，以專業的知識儲備，輸出專業行業內容具備專業背景的博主整體增長情況975%#真實表達#專業知識69.8%的用戶認為小紅書內容真實可靠不同類型的購房用戶，都在這里真實種草，深度分享五大購房意向人群三大購房特色人群熱門剛需改善豪宅公寓租售文旅地產商業地產女性購房人群首次購房人群返鄉置業人群PART 2PART 2 房地產行業在小紅書2022/11/142022/12/142023/1/142023/2/14、42023/3/142023/4/142023/5/142023/6/142023/7/142023/8/142023/9/142023/10/14小紅書，在房產行業扮演著越來越重要的角色房產行業23年上半年搜索熱度對比22年進階暴漲且勢頭不減，23H1搜索同比22H1上漲75%；23年H1房產相關筆記發布數量同比增長161%近一年 房產行業搜索熱度近一年 房產行業新發筆記數Source：小紅書數據中臺，22.11-23.102022/11/132022/12/132023/1/132023/2/132023/3/132023/4/132023/5/132023/6/132023/7/13205、23/8/132023/9/132023/10/132023/11/13母嬰家居家裝時尚樓市資訊美食教育美妝科技數碼出行運動健身全生活場景29個一級內容類目107個二級內容類目衣/食/住/行/用/學習/工作社交/休閑/娛樂房產行業內容增長迅速，處于各行業領先水平Source：小紅書平臺數據，2022年5月大盤內容同比增長160%179%274%240%200%251%260%194%445%361%214%2022年5月同比2021年5月數據增長均為：2022年5月同比2021年5月基于用戶需求及洞察小紅書房產行業三大特色商業價值不斷顯現女性買房女性獨立買房趨勢不斷崛起，小紅書“她經濟”愈發明6、顯，女性漸成購房主力軍小紅書對全國重點新房市場深入滲透，房住不炒大背景下，“好房種草”趨勢愈發明顯新房營銷豪宅營銷別墅、大平層、高端公寓等類型在小紅書熱度持續走高，豪宅經濟顯現新房營銷TA們帶著預算來平臺，尋覓自己的夢中情房買房先上小紅書搜一搜已成習慣；購房全鏈路信息快、準、真，深度影響決策買房搜索人群城市購房前購房中購房后TA們偏好一些品牌新能源汽車（特斯拉、比亞迪）生活方式品牌（lululemon、山姆、宜家、盒馬）開發商（萬科、華潤萬象城）TA們除了樓市資訊，還關注生活記錄、時尚、娛樂、職場、情感、美食、醫療健康和旅游只有65%左右的搜索來自本市，其余皆來自其他地區政策預算房源用戶有明確7、的預算以上海為例，上海買房的下游詞出現300萬、500萬、200萬、1000萬的買房預算一線城市購房政策倍受關注站內涌現大量政策解讀筆記開始高頻搜索相關片區和開發商。最短3次搜索從買房大類詞到具體樓盤TA們有超高的分享欲沉浸式看房、懶人看房成趨勢評論區實時討論，熱烈互動熱點多數用戶會從開發商拿地開始關注片區，緊跟時事交房費用什么時候交房延期交房賠償女生買房 相關搜索人群畫像女生買房“有房才有家”，安全感和獨立底氣是當今女性買房的主要動機所在女性購房話語權和消費力崛起，購房決策呈現出情感與理性并重的特點未婚占比83%30歲以下占比88%一二線城市占比近70%中高端小區占比近80%中高消費占比超98、0%小紅書“女生買房”相關搜索熱度一路走高，23年上半年同比增長 90%過去一年“女生買房”相關新發布筆記數同比上漲 490%年輕、有錢、單身偏好公寓、小戶型婚前財產有保障近一年 婚前房 搜趨買房全攻略近一年 女生買房 詞云悅己享受一公里生活圈女生買房存錢適合女生買房城市女生看房注意事項婚前買房政策銀行美容美發健身購物生活服務餐飲陽臺臥室客廳廚房衛生間書房餐廳衣帽間飄窗玄關女生買房 熱門家居場景朝南臥室YYDS為了飄窗買一套房豪宅營銷“改善置業需求”依然旺盛，高端人群需求多元化別墅、大平層、高端公寓關注人群圈層屬性明顯；“老錢”的生活不止于豪宅本身人貨場有房有車族占比 45%以上高消費占比近 9、30%別墅大平層高端公寓3類豪宅搜索人群品牌偏好Top50買高奢戴珠寶開豪車逛高級商場庭院花園車庫泳池別墅人群 關注內容大平層人群 內容關鍵詞輕奢法式極簡核心地段24H禮賓近一年 高端公寓 詞云TOP100下樓健身獨享風景品質生活是三類豪宅人群首要關注內容其次是家居家裝、汽車前沿、潮流信息別墅人群特色關注城市攝影、旅游旅居大平層人群特色關注數碼搭配、大件家具高端公寓人群特色關注體育運動-飛盤、城市出行重點開發商洞察PART 3PART 3 2022/11/162022/11/212022/11/262022/12/12022/12/62022/12/112022/12/162022/12/2110、2022/12/262022/12/312023/1/52023/1/102023/1/152023/1/202023/1/252023/1/302023/2/42023/2/92023/2/142023/2/192023/2/242023/3/12023/3/62023/3/112023/3/162023/3/212023/3/262023/3/312023/4/52023/4/102023/4/152023/4/202023/4/252023/4/302023/5/52023/5/102023/5/152023/5/202023/5/252023/5/302023/6/42023/6/9211、023/6/142023/6/192023/6/242023/6/292023/7/42023/7/92023/7/142023/7/192023/7/242023/7/292023/8/32023/8/82023/8/132023/8/182023/8/232023/8/282023/9/22023/9/72023/9/122023/9/172023/9/222023/9/272023/10/22023/10/72023/10/122023/10/172023/10/222023/10/272023/11/12023/11/62023/11/11華潤湖綠城萬科越秀重點開發商 搜索熱度時間：212、022.11-2023.11萬科公園5號萬科紫臺萬科云廬萬科未來城萬科知園萬科翡翠公園軌道萬科悅府萬科翡翠濱江萬科玉玲瓏萬科未來之光萬科物業萬科云城嘉定萬科未來城萬科金域曦府雪山萬科城萬科天空之城萬科森林公園萬科城市之光萬科朗拾萬科熱搜詞筆記詞云萬科 站內搜索&內容時間：2022.11-2023.11地域城市&內容偏好綠城 站內搜索&內容綠城桃花源綠城沁園綠城南翔綠城桂語上海綠城綠城藍灣綠城馥香園綠城桂語綠城誠園綠城春來綠城物業綠城招商綠城外灘綠城留香園綠城玫瑰園綠城云廬綠城梅隴綠城黃浦灣綠城沁園綠城筆記詞云熱搜詞筆記詞云時間：2022.11-2023.11地域城市&內容偏好華潤物業華潤潤璟華13、潤悅璽華潤錦江悅府華潤西園華潤長隆華潤二十四城華潤置地公園上城華潤江南中心華潤三林濱江華潤幸福里華潤時光里華潤中環天序華潤潤樾府華潤瑞府華潤置地華潤前灘潤璟華潤潤府華潤悅府華潤華潤 站內搜索&內容熱搜詞筆記詞云時間：2022.11-2023.11地域城市&內容偏好越秀星寰越秀仁恒越秀瑞樾府越秀大學星匯城越秀白云星匯城越秀星寰tod綠地越秀海玥保利越秀天啟越秀麓端府越秀棲山悅府越秀保利嘉悅云上越秀租房保利越秀嘉悅云上越秀天玥越秀和樾府越秀潮樾府越秀區租房越秀保利越秀和樾天匯越秀星樾越秀 站內搜索&內容熱搜詞筆記詞云時間：2022.11-2023.11地域城市&內容偏好龍湖云河頌龍湖江與城龍湖天奕14、龍湖粼云上府龍湖舜山府長沙龍湖啟元龍湖清能天曜龍湖春江天璽龍湖金地天峯龍湖春江酈城龍湖光年龍湖云璟龍湖天曜龍湖攬境龍湖天璞龍湖舜山府龍湖青云闕龍湖御湖境龍湖冠寓龍湖龍湖 站內搜索&內容熱搜詞筆記詞云時間：2022.11-2023.11熱門筆記PART 4PART 4小紅書平臺玩法Source：小紅書，2022年5月四大核心優勢，幫助房企獲得生意新增量 更前置的用戶需求洞察更高效的樓盤種草&獲客更全面的口碑聲譽管理更年輕的品牌形象建設回歸房企生意本質，小紅書能幫品牌做什么？基于樓盤營銷周期，小紅書“點-線-面”營銷組合拳，助力樓盤種草Always on樓盤Campaign節點品+效+IP 制造高15、脈沖產品種草組合拳 搶占心智Promotion獲客轉化點線面投 放 時 間聲量金九銀十開盤節點Always onAlways onAlways on行業大促節點人群資產CNY返鄉置業樓盤蓄客期開盤期&加推期長銷期金三銀四滲透用戶站內全路徑，高曝光強勢吸睛，制造脈沖式高熱度搜索產品矩陣：搜索品專+搜一，最強搜索卡位用戶心智搜索結果營銷樞紐用戶強卡位搶占同類詞心智“搜索品專+搜一”組合矩陣搜索品牌專區品牌名+項目名搜索第一位品牌 戶型 物業 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