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1、同質(zhì)化下超高層辦公該如何設(shè)計(jì)？,2018.04,中國(guó)的快速城市化進(jìn)程中，超高層建筑越 來(lái)越多，越來(lái)越高，每座超高層建筑都在盡最 大努力嘗試成為城市標(biāo)志，但不幸的是，在龐 大的超高層建設(shè)數(shù)量背后，是千城一面、設(shè)計(jì) 的嚴(yán)重同質(zhì)化，如何才能打造經(jīng)久不衰，且具 有價(jià)值的城市標(biāo)志？,ontents,1234,關(guān)于超高層建筑設(shè)計(jì)的思考,案例橫琴?lài)?guó)際金融中心,案例綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目,案例新華書(shū)店集團(tuán)公司解放碑時(shí)尚文化城項(xiàng)目,Part,ONE關(guān)于超高層建筑設(shè)計(jì)的思考,中國(guó)超高層現(xiàn)狀,中國(guó)正在經(jīng)歷著歷史上任何時(shí)期、任何其他國(guó)家都無(wú)法比擬的快速城市化進(jìn)程。2016年，中國(guó)有84座超高層竣工，占全球的67%。中國(guó)人2、口數(shù)量巨大，人均可使用的土地面積較小，超高層建筑越來(lái)越多，高度也越來(lái)越高，甚至出現(xiàn)一些攀比，而超高層高度是否能與城 市現(xiàn)代化水平和文明程度劃等號(hào)？,超高層=城市標(biāo)志？,城市的建設(shè)應(yīng)當(dāng)擁有而且確實(shí)需要擁有屬于自 身的地標(biāo)性建筑，他們對(duì)于提升公民自豪感、吸引 游客和提高城市的國(guó)際價(jià)值起著很大的作用。中國(guó)近些年來(lái)新投入建設(shè)的超高層建筑都在盡 最大努力嘗試成為城市標(biāo)志，但不幸的是大多數(shù)都 因外觀千篇一律而未能如愿，建筑師往往也更關(guān)注 如建筑造型、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、垂直交通、平面排布等，更多的強(qiáng)調(diào)建筑的標(biāo)志性和功能性，可能會(huì)暫時(shí)成 為他們所在城市的代表和名片，然而隔幾年即將就 會(huì)被其他更高的超高層所替代。,同質(zhì)3、化下的突出重圍,現(xiàn)今，超高層建筑的建設(shè)高度正在以驚人的速度 不斷刷新，但卻較少談及超高層建筑與周邊環(huán)境、人 民生活和城市文化的關(guān)系。超高層建筑應(yīng)該怎樣平衡 功能化設(shè)計(jì)和人性化設(shè)計(jì)之間的關(guān)系？當(dāng)設(shè)計(jì)一座地標(biāo)性建筑時(shí)（不論是超高層建筑還 是其他類(lèi)型的建筑），我們需要關(guān)注的不僅要賦予這 座建筑獨(dú)特且令人難忘的外形，還應(yīng)在設(shè)計(jì)中融入當(dāng) 地文化，思考建筑與環(huán)境、文化的關(guān)系，積極嘗試從 歷史、地貌及文化中汲取靈感來(lái)塑造建筑外形，并在 新建筑中融入中國(guó)傳統(tǒng)文化和本土化元素，這一點(diǎn)對(duì) 于提升建筑文化和精神至關(guān)重要，而且要確保這些不 會(huì)影響到建筑的使用效率和實(shí)用性。如此才能為城市 及居民打造出令人驕傲、經(jīng)久不衰4、且具有價(jià)值的城市 標(biāo)志。,同質(zhì)化下的突出重圍,中國(guó)正在不斷塑造著“工作生活”綜合體的概念，正因?yàn)橛兄@種生活方式的改變，所以建筑同樣也在重述著人們對(duì)于工作、生活習(xí)性的改變。中國(guó)城市獨(dú)特的高密度、高層市場(chǎng)需要全新的建筑類(lèi)型，都決定了中國(guó)未來(lái)會(huì)出現(xiàn)更多的高層LOFT住宅、SOHO塔樓以及連通多層 的商業(yè)街，共同創(chuàng)建出西方從未有過(guò)的城市規(guī)模和建筑密度，越來(lái)越強(qiáng)調(diào)建筑底部的貫通性、公眾性，需要建筑本身承擔(dān)更多的城市交通 功能，來(lái)滿(mǎn)足中國(guó)快速的新型“工作-生活”方式。,PartTWO,案例新華書(shū)店集團(tuán)公司解放碑時(shí)尚文化城項(xiàng)目,新華書(shū)店集團(tuán)解放碑時(shí)尚文化城,項(xiàng)目名稱(chēng)：新華書(shū)店集團(tuán)公司解放碑時(shí)尚文化城項(xiàng)目開(kāi)5、發(fā)商：重慶新華書(shū)店集團(tuán)公司、重慶新華傳媒有限公司和重慶 北青實(shí)業(yè)有限公司地點(diǎn)：中國(guó)重慶區(qū)位：重慶解放碑中央商務(wù)區(qū)的核心位置建筑設(shè)計(jì)：Aedas項(xiàng)目體量：包含一座11層的購(gòu)物裙樓及一座300m的辦公塔樓。占 地面積7768平方米，建筑面積約19.6萬(wàn)平方米，其中地上15.4萬(wàn)平方米，地下4.2萬(wàn)平方米竣工年份：預(yù)計(jì)2020近期獲獎(jiǎng)：2017年美國(guó)建筑大獎(jiǎng)建筑設(shè)計(jì)高層建筑優(yōu)勝獎(jiǎng)、2017 年香港建筑師學(xué)會(huì)兩岸四地建筑設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)（未興建項(xiàng)目）建筑方案設(shè)計(jì)組別卓越獎(jiǎng)、2016-2017年A 設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（建筑、樓宇及結(jié)構(gòu)設(shè) 計(jì)）白金獎(jiǎng)、2016年MIPIMASIA大獎(jiǎng)最佳中國(guó)未來(lái)大型建設(shè)項(xiàng)目 銀獎(jiǎng)。,新華書(shū)店6、集團(tuán)解放碑時(shí)尚文化城項(xiàng)目,業(yè)態(tài)組成：除新華書(shū)店本身，項(xiàng)目包括空中文化廣場(chǎng)、商業(yè)零售、公寓、辦公及精品酒店。定位：定位為集時(shí)尚項(xiàng)目、文化體驗(yàn)、旅游觀光、休閑娛樂(lè)、特色美食為一體，提供一站式服務(wù)的重慶首個(gè)文化主題購(gòu)物公園。,空中會(huì)所 精品酒店 住宅公寓 辦公 娛樂(lè) 書(shū)店 零售 停車(chē) 穿梭梯,新華書(shū)店集團(tuán)解放碑時(shí)尚文化城項(xiàng)目,設(shè)計(jì)理念以“書(shū)卷繾綣掩山城”為主題，結(jié)合了重慶山城風(fēng)貌，融合了梯田、吊腳樓等元素。建筑外立面猶如一束正在緩緩展開(kāi)的書(shū)卷，舒展流暢，不經(jīng)意間散落出層層跌落的臺(tái)階，象征著智慧與知識(shí)。退臺(tái)式的建筑設(shè)計(jì)不僅與“山城”重慶的優(yōu)美地貌相呼應(yīng)，更與周?chē)?的城市環(huán)境呼應(yīng)共鳴，相得益彰，激活城市7、風(fēng)貌。總而言之，這幢大樓很“重慶”。,新華書(shū)店集團(tuán)解放碑時(shí)尚文化城項(xiàng)目,設(shè)計(jì)理念以“書(shū)卷繾綣掩山城”為主題而生態(tài)露臺(tái)將地面綠化景觀延伸至空中，完美地 解決了因密集建筑而“犧牲”掉的綠色空間，以此激 活城市風(fēng)貌。,新華書(shū)店集團(tuán)解放碑時(shí)尚文化城項(xiàng)目,書(shū)中自有黃金屋設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于諺語(yǔ)“書(shū)中自有黃金屋”，寓意知識(shí)帶來(lái)財(cái)富。巧妙地將項(xiàng)目的核心內(nèi)容新 華書(shū)店及一系列文化、教育、休閑等業(yè)態(tài)作為整 個(gè)建筑的靈魂部分，嵌入裙樓的中心位置。新華書(shū)店的面積將達(dá)20000平方米引領(lǐng)重慶 文化消費(fèi)的新體驗(yàn)，打造一個(gè)24小時(shí)營(yíng)業(yè)書(shū)店，為重慶夜生活點(diǎn)亮一盞不滅的文化燈火，為“時(shí) 尚之都 不夜之城”的解放碑增光添彩，屆時(shí)，這8、 里除了圖書(shū)，還有更多元化的文化商品，而愛(ài)啃 書(shū)的書(shū)蟲(chóng)們大可點(diǎn)一杯咖啡，享受書(shū)卷帶來(lái)的清 香，這里會(huì)讓全民都愛(ài)上讀書(shū)。,新華書(shū)店集團(tuán)解放碑時(shí)尚文化城,書(shū)中自有黃金屋,新華書(shū)店集團(tuán)解放碑時(shí)尚文化城項(xiàng)目,公共空間項(xiàng)目融入了一系列退臺(tái)式設(shè)計(jì)，以此來(lái)增加解放碑廣場(chǎng) 的公共空間，包括設(shè)在建筑首層的入口廣場(chǎng)、五層文化廣場(chǎng)、八層娛樂(lè)創(chuàng)意廣場(chǎng)及裙樓屋頂?shù)目罩谢▓@，眾多的公共空 間環(huán)境也為室外餐飲帶來(lái)了更多的空間和良好的體驗(yàn)。,新華書(shū)店集團(tuán)解放碑時(shí)尚文化城項(xiàng)目,飛天梯在室外還巧妙地設(shè)計(jì)了“飛天梯”，可將人們直接從地面帶到露 臺(tái)或廣場(chǎng)，同時(shí)也巧妙地賦予人們重慶山城地貌的聯(lián)想。在引入新的 生活方式及娛樂(lè)購(gòu)物環(huán)境的同9、時(shí)，力圖打造一座有別于周邊購(gòu)物中心 的建筑。,新華書(shū)店集團(tuán)解放碑時(shí)尚文化城項(xiàng)目,裙樓平面圖,PartTHREE,案例橫琴?lài)?guó)際金融中心,橫琴?lài)?guó)際金融中心,項(xiàng)目名稱(chēng)：橫琴?lài)?guó)際金融中心開(kāi)發(fā)商：珠海十字門(mén)中央商務(wù)區(qū)建設(shè)控股有限公司地點(diǎn)：廣東省珠海市建筑設(shè)計(jì)：Aedas建筑面積：138 158平方米建筑高度：334米竣工年份：預(yù)計(jì)2018近期獲獎(jiǎng)：2017年美國(guó)建筑大獎(jiǎng)年度建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)及建筑設(shè)計(jì)高層建 筑優(yōu)勝獎(jiǎng)、2016-2017年A設(shè)計(jì)獎(jiǎng)（建筑、樓宇及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)）、2015年MIPIM ASIA大獎(jiǎng)最佳中國(guó)未來(lái)大型建設(shè)項(xiàng)目銅獎(jiǎng)、2014年亞 太房地產(chǎn)大獎(jiǎng)中國(guó)綜合建筑優(yōu)異獎(jiǎng)。,橫琴?lài)?guó)際金融中心,區(qū)位橫琴是珠10、海的一座新城和新金融區(qū)，橫琴?lài)?guó)際金融中心位于廣東省珠海市香洲區(qū)橫琴鎮(zhèn)，位于橫琴島非常顯著的重要位置，是橫琴島 的一座里程碑式建筑，位于十字門(mén)中央商務(wù)區(qū)北端，向東遙望對(duì)岸澳門(mén)。,橫琴?lài)?guó)際金融中心,項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目是一座334m的辦公及公寓塔樓，配有包含商業(yè)零售和會(huì)議會(huì)展設(shè)施的裙樓。,橫琴?lài)?guó)際金融中心,設(shè)計(jì)理念建筑體量設(shè)計(jì)的靈感來(lái)自中國(guó)古典繪畫(huà)經(jīng)典之作南宋陳容九龍圖中的造型，圖中形 態(tài)各異的神龍?jiān)谔咸祚斃恕⒆兓蔑L(fēng)云中縱橫穿梭。在中國(guó)古典文學(xué)形象中，蛟龍是興風(fēng)作浪的神 獸，通常用以形容新生力量。設(shè)計(jì)概念以“蛟龍出海”為主題，寓意一座嶄新的建筑拔地而起，象征著未來(lái)金融中心的蓬勃發(fā)展。,橫琴?lài)?guó)際金融中心,裙11、樓裙樓部分為會(huì)議、展覽和商業(yè)零售，設(shè) 計(jì)為靈活多樣的形態(tài)。建筑底部入口雨篷與塔樓相連，仿佛巨 大的幕簾席卷蒼穹，隨之又靜止與水平褶形 材料包裹的高大展廳之上這種綜合體中 塔樓與商業(yè)裙樓連接的處理方式頗具創(chuàng)意。建成之后的橫琴?lài)?guó)際金融中心將成為沿十字 門(mén)海岸線的城市天際線中最獨(dú)特的城市地標(biāo) 性建筑。,橫琴?lài)?guó)際金融中心,塔樓形體設(shè)計(jì)過(guò)程低層為辦公，高層為公寓，高端 住宅公寓巧妙地最大化利用沿海景觀 和視野，并優(yōu)化了通風(fēng)系統(tǒng)，提升了 都市居住品質(zhì)。,橫琴?lài)?guó)際金融中心,塔樓塔樓頂部以風(fēng)車(chē)形平面從裙樓拔地而起，四副扇葉象征著橫琴匯集了珠海、澳門(mén)、香港 和深圳這四座城市的精華，彰顯其成為珠江三 角洲新經(jīng)濟(jì)引12、擎的戰(zhàn)略地位。,橫琴?lài)?guó)際金融中心,塔樓,橫琴?lài)?guó)際金融中心,大堂室內(nèi)效果圖,案例綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目,PartFOUR,綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目,項(xiàng)目名稱(chēng)：綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：綠地集團(tuán)地點(diǎn)：河南省鄭州市建筑設(shè)計(jì)：Aedas建筑面積：270 000平方米建筑高度：191米竣工年份：預(yù)計(jì)2019,綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目,區(qū)位鄭州是中國(guó)八大古都之一，被譽(yù)為15000年前中華文明的發(fā)源地，城市及周邊擁有眾多文化遺產(chǎn)和歷史遺產(chǎn)。項(xiàng)目位于河南省鄭州市航空港區(qū)的南部高端制造業(yè)集聚區(qū)，毗鄰雙鶴湖中央公園。建筑西側(cè)面向一片大型水域，并與東側(cè)的雙鶴湖中央 公園相連。該地塊是整個(gè)區(qū)域的焦點(diǎn)，位于雙鶴湖、東西軸線上，這種軸線13、極不常見(jiàn)。因此要求建 筑設(shè)計(jì)不僅要具有更強(qiáng)的標(biāo)志性，還應(yīng)當(dāng) 彰顯鮮明的文化和強(qiáng)烈的歷史辨識(shí)度。,綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目,項(xiàng)目規(guī)劃地塊規(guī)劃參照著名的登封觀星臺(tái)的布局則，用以致敬鄭州古 人在天文學(xué)方面的成就。登封觀星臺(tái)由元代郭守敬發(fā)明，用以觀察 日轉(zhuǎn)星移、記錄時(shí)間以計(jì)算季節(jié)和回歸年的長(zhǎng)度。基于對(duì)春分、秋 分的測(cè)量，使建筑朝向與太陽(yáng)路徑一致，以在全年獲得最多的日光 照射。項(xiàng)目布置于東西軸線上，捕捉日升日落以及晝夜平壯麗景象。,綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目,項(xiàng)目規(guī)劃總體規(guī)劃采用對(duì)稱(chēng)布局，擁有兩座191m高的辦公塔樓以及兩側(cè)小型建筑，左邊是酒店，右邊是公寓，辦公在中間。,綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目,設(shè)計(jì)理念蓮鶴方壺是192314、年在鄭州出土的著名歷史文物之一，曲線優(yōu)美的雙鶴湖中央公園即是從蓮鶴方壺中汲取的設(shè)計(jì)靈感。這一概念也被應(yīng) 用于雙塔的建筑外形，為該地區(qū)打造出鮮明的文化和標(biāo)志性建筑。,綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目,設(shè)計(jì)理念這兩樽方壺可以作為設(shè)計(jì)概念的開(kāi)端，它們的形態(tài)及優(yōu) 雅的線條，塑造了建筑的外形。雙塔選取蓮鶴方壺曲線的輪 廓，以現(xiàn)代的建筑材料與工藝塑造出簡(jiǎn)潔優(yōu)雅的形態(tài)。雙塔傳達(dá)蓮鶴方壺的符號(hào)元素，輪廓分為三段，塔冠外 挑的雙層幕墻，因其角度和厚度的變化與塔身形成微妙的差 別。塔樓頂部朝著中心區(qū)大幅攀升漸入天際，達(dá)到建筑物的 最高點(diǎn)。,綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目,設(shè)計(jì)理念,綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目,觀星廣場(chǎng)及博物館項(xiàng)目設(shè)有面向雙鶴湖的觀星廣場(chǎng)和地下觀星博 物館，意在反映鄭州的天文歷史。觀星廣場(chǎng)正前方 為位置極佳的商業(yè)零售及餐飲設(shè)施，坐擁一覽無(wú)余 的觀湖景觀。通過(guò)與城市歷史淵源密切關(guān)聯(lián)的眾多 設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，力圖將項(xiàng)目打造成一個(gè)帶有地標(biāo)性和極 具吸引力的場(chǎng)所。,綠地雙鶴湖雙塔項(xiàng)目,觀星廣場(chǎng)及博物館,小結(jié)對(duì)于中國(guó)高層建筑設(shè)計(jì)需要更廣泛的考量，不僅是功能性，還有人性化設(shè)計(jì)：尊重文化、可持續(xù)性、社會(huì)習(xí)慣和氣候等,THEEND!,