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1、外墻工程抹灰、防水涂膜、涂料、消防、燃氣等綜合施工作業指導書編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核: 批 準： 發 布： 二XX年X月 外墻綜合施工作業指導書外墻工程施工中牽涉到的主要專業工程有：抹灰、防水涂膜、涂料、塑鋼門窗安裝、陽臺欄桿安裝、消防、燃氣、給排水管道施工等。安排好各專業工程之間的施工順序是保證外墻工程施工質量、搞好成品保護的前提，也是外墻裝飾施工中的重點和難點。1. 外墻裝飾各分項工程施工流程1.1 外墻工程之防水施工外墻抹灰層灰餅施工外墻抹灰陽臺欄桿、塑鋼門窗及洞口等邊角找補外墻防水涂膜施工外墻膩子外墻涂料外架拆除。1.2 外墻2、工程之塑鋼門窗安裝外墻抹灰施工、提供三線（總包）進行塑鋼門窗洞口測量（總包、分包聯合進行）洞口移交（由分包出具測量報告、不合格洞口總包處理）塑鋼門窗框安裝發泡膠塞縫及防水涂膜移交總包邊角找補抹灰外墻防水涂膜施工外墻膩子施工外墻涂料施工撕外側保護膜、打防水膠外架拆除室內濕作業裝飾門窗扇玻璃安裝木制作裝飾（門窗淋水試驗在腳手架拆除后進行測試）。1.3 外墻工程之陽臺欄桿安裝外墻抹灰（含陽臺反檐抹灰施工）、室內標高線提供（總包）陽臺欄桿洞口測量、整改、移交陽臺欄桿安裝移交土建找補抹灰施工外墻、陽臺頂板膩子施工陽臺欄桿底漆施工陽臺周邊涂料膩子收口施工陽臺欄桿面漆施工外墻、陽臺頂板涂料面層施工陽臺欄桿洞3、口保護（玻璃欄桿增加此項內容）外架拆除陽臺欄桿油漆找補入戶門安裝（陽臺玻璃安裝）。1.4 外墻工程之燃氣管道施工外墻抹灰層灰餅施工外墻抹灰施工外墻燃氣管道支架施工外墻防水涂膜施工外墻燃氣管道安裝外墻涂料膩子施工(同步進行燃氣管道防銹漆施工)燃氣管道面漆施工外墻涂料施工外架拆除室內燃氣管道安裝室外燃氣管道清理、補油、刷色環（用吊籃）。1.5 外墻工程之給排水管道安裝 外墻排水管（一般管道處）外墻抹灰層灰餅施工外墻砂漿抹灰施工外墻排水管道支架施工外墻排水管道安裝(塑料薄膜保護)穿墻管道安裝穿墻管道塞縫（安裝單位）移交土建管道周邊找補外墻防水涂膜施工外墻涂料膩子施工外墻涂料施工排水管道清理(拆保護膜4、)外架拆除。 外墻排水管（多根管道處）外墻抹灰層灰餅施工外墻砂漿抹灰施工外墻排水管道支架施工外墻防水涂膜施工外墻涂料膩子施工外墻排水管道安裝(塑料薄膜保護)穿墻管道安裝穿墻管道塞縫（安裝處）移交土建管道周邊找補外墻涂料施工排水管道清理(拆保護膜)外架拆除。 外墻給水管、消防管外墻抹灰層灰餅施工外墻給水管安裝、打壓外墻砂漿抹灰施工外墻涂料膩子施工管道及支架防銹漆、面漆施工外墻涂料施工外架拆除。1.6 外墻工程之洞口處理和防雨帽的安裝外墻空調管洞及排氣洞口坡度和垂直線檢查處理（安裝處）移交土建抹灰施工（同時進行洞口的抹灰收圓處理）防雨帽的安裝（安裝處）防水涂膜施工外墻涂料膩子施工外墻涂料施工外架拆5、除室內排氣扇及排氣管安裝。以上各分項工程的施工詳細計劃，將每周在周例會上由甲方統一安排，納入外墻施工專項計劃進行管理。（考慮到成品保護的需要，欄桿安裝應超前塑鋼窗安裝23層）。2. 外墻裝飾各分項工程施工質量控制2.1 外墻抹灰和防水施工質量控制 外墻抹灰施工前，應對洞口進行坡度和垂直度檢查并處理，對基層進行處理，并實行抹灰許可令制度。 外墻抹灰施工時，對所有洞口要收圓、洞口周邊砂漿要塞密實。抹灰完成并養護后防水施工單位進場施工前，總包要進行工作面移交，并作好交接驗收記錄。 防水涂膜時，涂膜要均勻、厚度要滿足有關要求，洞口及管道周邊要加強涂刷。涂膜施工完成后，防水施工單位要及時申請驗收，提供涂6、料工程施工作業面。 防止抹灰層空鼓裂縫控制措施：.1 基層清理時，要認真清理和提前澆水。.2 基層偏差較大時，應分層趕平，每遍厚度不宜超過1cm，在上層抹灰開始時，其基層抹灰層應終凝，并達到一定強度。.3 要加強對原材料和使用部位的管理工作，同時砂漿存放時間不得過長。.4 外墻混凝土加氣砌塊表面加釘一道鋼絲網片，并覆蓋混凝土墻、柱面200寬。磚砌體與混凝土結構面高差處，用1：3水泥砂漿抹平，抹底灰時，要用力將砂漿擠入鋼絲網的縫隙內，保證鋼絲網與基層的可靠連接。.5 抹灰層表面平整、垂直和陰陽角方正的控制抹灰前吊垂直、做灰餅和沖筋一定要檢查和驗收，所做的抹灰層灰餅和沖筋水泥砂漿一定要在終凝前再進7、行修整，防止因收縮不同而出現高低不平。.6 在墻的在大角處先用1：3水泥砂漿做出護角線，以控制建筑物裝飾線的整體垂直度。.7 其他施工質量按土建有關施工規范控制。2.2 塑鋼門窗施工質量控制 總包土建施工單位質量控制注意事項：.1 門窗洞口周邊在混凝土結構工程施工時，一般在凸窗挑板邊緣均留設100mm寬、20mm深的凹槽，以增強止水性能。對未留設凹槽的部位，在邊角找補時，用防水砂漿收邊，達到增強防水性能的目的。.2 在墻體抹灰施工前，總包做好門窗洞口的復核工作，超出規范要求的洞口，要事前做好修補工作，對小于50mm的，進行加釘鋼絲網抹平或鑿毛后分層抹灰處理；對大于50mm的，要報專項整改方案、8、經甲方監理審批同意后實施。 .3 外墻抹灰時預留出塑鋼門窗安裝的位置（每邊不少于100mm寬），在塑鋼門窗塞縫和防水完成后，進行門窗邊角抹灰找補施工，再進行外墻防水涂膜的施工。.4 外墻門窗邊角抹灰層壓塑鋼門窗框5mm寬，接合處打密封膠。.5 窗楣做滴水線，坡度不小于10%，外窗臺做泛水，泛水坡度不小于20%，內窗臺比外窗臺高出不少于10mm，窗臺、門檻找坡厚度不得超過框料的泄水孔，防止泄水孔堵塞造成滲漏，窗臺散水完成面標高低于泄水孔5mm。 塑鋼門窗施工單位注意事項：.1 外墻塑鋼門窗邊框的安裝必須在外墻防水涂膜施工前進行。.2 門窗塑鋼的材料及成品窗扇根據規范要求進行送樣檢測，合格后方可投9、入施工。防腐材料、填縫材料、密封材料、保護材料、清潔材料等均要符合設計要求和有關標準的規定。.3 塑鋼門窗連接的射釘不得固定在抹灰層面上，必要時必須切除連接件部位的抹灰層，再進行射釘。砌塊墻體不得打射釘，應采用膠塞螺釘安裝。.4 塑鋼門窗臨時安裝固定后，在門窗框與洞口之間的預留縫隙內，用專用填充材料進行塞縫。塞縫完成后，即時報請甲方、監理等單位進行驗收，合格后，塑鋼門窗安裝單位進行塞縫部位的防水涂膜施工。以上工作驗收合格后，向總包移交，由總包再進行門窗角的抹灰收邊施工，表面抹平壓實，涂刷1.0厚科順聚合物水泥基防水涂膜。.5 其他質量要求按塑鋼門窗安裝作業指導書施工。2.3 陽臺欄桿安裝施工質10、量控制 總包：.1 總包在外墻抹灰施工前，提供外墻抹灰控制灰餅及各樓層標高基準點給欄桿安裝單位，陽臺欄桿施工單位盡早安排測量人員進場進行尺寸復核，以便進行欄桿的制作。.2 由于欄桿安裝施工滯后于外墻抹灰工程施工時間，所以在外墻抹灰施工時，要預留出外墻各部位欄桿連接部位的抹灰面，以保證欄桿連接時有足夠的操作空間，避免二次打鑿的出現。.3 欄桿連接部位的抹灰收口找補施工時，要特別考慮防水涂膜的施工，不得出現遺漏，以免留下滲漏隱患。.4 根據現場情況，陽臺地面有降板和不降板兩種型式，總包在欄板澆注時要保證欄板上邊高度一致。 陽臺欄桿施工：.1 材料質量：型材、玻璃、油漆必須采用甲方指定的品牌或名牌產11、品，進貨渠道要報甲方核查。.2 鉚固質量：結構施工時，已預埋欄桿焊接預埋件的，則應焊接連接；沒有預埋件的，則應用膨脹螺栓固定，每根欄桿立桿與結構連接不得少于三個連接點。陽臺欄桿必須與混凝土墻面或混凝土實心砌塊相連接，不得與混凝土加氣砌塊直接連接，以保證陽臺欄桿的連接剛度要求。.3 焊接除繡質量：所有現場焊接、打磨及錨入粉刷層的鐵件均必須做好除、防銹處理，并經過甲方、監理的驗收。陽臺欄桿連接件凸出結構面的高度不得大于抹灰層的厚度，避免鐵件暴露在抹灰層外面產生銹跡。.4 油漆質量：對現場焊接部位油漆前要除去表面銹跡及焊渣、見到金屬光澤并做噴鋅防銹處理；其余部位鍍鋅，若不慎破壞，則應補噴。油漆后要達12、到表面光潔、厚薄均勻、顏色一致。如后續施工對油漆造成破壞，要及時補油。.5 其他質量要求按甲方已審批的欄桿工程施工方案施工。各部位的欄桿安裝高度及欄桿的制作形式，不得違反建設工程強制性條文規定中的相關內容。2.4 外墻燃氣管道安裝質量控制 在外墻抹灰后防水涂膜施工前，進行支架安裝。 燃氣管道穿墻套管與燃氣管之間的縫隙由燃氣單位進行封堵，封堵必須密實，不得有滲漏現象，在外墻防水涂膜施工前完成抽洞及塞縫工作。 燃氣管道及支架、油漆等材質必須符合深圳市的有關行業規定，立管安裝必須垂直。 其他施工質量必須符合深圳市燃氣管道工程設計、施工若干技術規定的要求。2.5 外墻給排水、消防管道安裝 外墻給水管道13、消防管道安裝后必須經過打壓、驗收等工序，在外墻腳手架拆除前對管道進行油漆。油漆要涂刷均勻、光潔，不變色、不脫落。 外墻排水管道的安裝由上往下進行安裝，管道的支架安裝必須在外墻防水涂膜前進行安裝。外墻防水涂膜及涂料施工時要注意支架根部節點部位的處理。2.5.3 A、B棟凸窗挑板封板部位的排水管道預留管洞在外墻抹灰施工前，必須進行吊線復核，對有偏差部位事前鑿除重新預留，并對原先洞口進行認真封閉。該部位安裝完成后，要認真做好套管間隙的封堵工作，不得出現滲漏現象。 陽臺部位地漏的安裝高度必須以陽臺裝飾完成面標高作為參照值，陽臺裝飾完成面標高由總包提供，并就近作好標識，地漏安裝完成標高必須比周邊地磚完14、成后的標高低510mm，以便排水。 穿墻管道應用油麻塞縫并用水泥封堵（比抹灰面稍低），便于總包對管周邊找補施工，在涂料施工時，一定要認真細致，不得有漏涂現象，對該部位要作重點控制。 所有外墻管道必須橫平豎直、支架盡量布置在梁或剪力墻上。 其他施工質量按有關給排水施工規范控制。3. 成品保護措施3.1 半成品保護 半成品堆放控制：欄桿、扶手、塑鋼門窗、燃氣管道、給排水管道等的半成品應堆放在總包指定的室內臨時場地，不得放在經常通行處。堆放半成品的地面要求平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染。各專業分包單位應派專人看護和保管。各類成品、半成品應分類、分規格堆放整齊、平直、下墊木塊；疊層堆放時15、，材料的上下層之間要用墊木間隔；材料應碼放整齊，上下一致，防止變形損壞，防止傾覆。半成品堆放場所要做好防霉、防污染、防銹蝕措施。 半成品包裹保護：欄桿、扶手、塑鋼門窗、排水管道等半成品在運到安裝地點前要用塑料薄膜進行包裹保護，待拆外架前拆除。3.2 做好成品保護應遵循的制度： 合理安排施工工序，并在工序之間設置關鍵控制點，作好工序交接和場地移交，避免責任不清。應嚴格遵循施工許可制度和場地驗收移交程序。 嚴格承建商內部施工交底制度。 完善工地保衛制度，防止偷盜和破壞行為發生。3.3 各分項工程成品保護控制重點: 外墻抹灰、防水涂膜及涂料施工.1 所有穿墻管道必須在防水涂膜施工前完成，不得在已完成16、防水膜施工的墻面上進行打鑿穿管。.2 所有外墻給排水、燃氣、消防等管道的支架必須在防水涂膜施工前完成，不得在已完成防水施工的墻面上固定支架。.3 外墻防水涂膜施工完畢后，在涂料膩子施工時，嚴禁操作工人用刮刀在防水涂膜上劃、刻。如在局部位置需進行表面修鑿時，要通知防水施工單位進行局部防水涂膜的修復。.4 防水涂膜與涂料工程的施工進度安排要合理，防水涂膜每天施工完成面積，必須以各班組每一天的涂料膩子施工面積作為基準，不得超面積施工，以防止防水層暴露時間過長，由于交叉施工等原因造成防水涂膜層的破壞。.5 抹灰層凝結硬化前應防止水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證抹灰層有足夠強度。.6 外墻最后一道涂料最好17、在外架的安全網拆除后施工，以最大限度地減少安全網上垃圾和灰塵的污染。陽臺墻面和天花的最后一遍涂料宜在外架拆除后、室內裝修最后階段進行。 外墻塑鋼門窗施工:.1 外墻塑鋼門窗邊框的安裝必須在外墻防水涂膜施工前進行。.2 室內、外臨時通道口的塑鋼門框要安排在最后安裝，以免運送材料時碰壞門框，陽臺部位的門框安裝后，要對下檻及側框作好保護，避免小車等運輸工具對門檻產生沖擊破壞，塑鋼門的邊框可用木板進行護角保護。.3 塑鋼門窗邊框安裝完成后，其門、窗框塑料保護膜應完好，禁止隨意拆除。各專業工程施工時，不得破壞框料上的塑料保護膜。.4 嚴禁利用門窗框作架子橫擋使用。.5 窗口進出材料時，要設置保護擋板，覆18、蓋塑料布防止壓壞、碰傷、污染。.6 門窗抹灰收邊找補施工時，濺在門窗框上粘有的水泥灰漿，應在其硬化之前用濕布擦洗干凈，不得破壞框料上的保護膜。.7 門窗扇及門窗玻璃安裝完畢后，必須在玻璃表面貼上警示標志。.8 在室內精裝修完成后，將塑鋼門窗表面的保護膜拆除，拆除時嚴禁用小刀胡刻亂劃。.9 在進行室內凸窗防護欄桿施工時，應采用螺栓連接固定，不得采用焊接連接方式，以免破壞塑鋼窗及玻璃。.10 在抹灰工程施工中，嚴禁操作人員蹬踩窗臺板，嚴禁在窗臺板上擱置腳手板等工具，防止損壞其棱角或造成墜落傷害事故的發生。 陽臺欄桿施工 :.1 欄桿安裝完成后，在進行抹灰操作時，嚴禁將腳手板擱置在欄桿上。.2 在對19、欄桿連接點抹灰收口施工時，要及時清理掉濺在欄桿上的水泥砂漿。.3 陽臺欄桿玻璃欄板在入戶門安裝結束后，進行安裝，防止人為造成破壞。玻璃安裝完畢后，必須在玻璃表面貼上警示標志。.4 在外墻抹灰裝飾工程施工中，陽臺欄桿安裝單位要對交叉施工區域的已安裝成品進行檢查，發現銹跡和防銹涂層破壞現象，及時補救。.5 在外架拆除后玻璃安裝前，應用繩子綁住欄桿上的玻璃區域以免發生意外。 外墻管道:.1 外墻面層涂料施工時，做好已完成燃氣管道的成品保護，如不慎沾染管道，要及時清理干凈。3.3.4.2 由于廚房間前側采光井一般間距較窄，外墻腳手架拆除時，要向拆卸工人進行詳細交底，不得碰撞燃氣管道。.3 外墻排水管道20、塑料膜待外墻涂料施工完成后清除，做好成品保護工作。3.3.4.4 外墻涂料施工時，不得污染給水鍍鋅管等管道，如不慎沾染，要即時清洗干凈。3.3.4.5 要求燃氣施工人員在外墻吊籠施工時小心保護墻面，腳上要套上干凈的鞋套，不允許直接在外墻上蹬踏。.6 外墻燃氣管道焊接施工時，做好焊渣防護，避免焊花飛濺在凸窗和陽臺欄桿上，避免造成成品破壞。 外架拆除:3.3.5.1 拆除腳手架時要輕拆輕放，拆后材料要碼放整齊，不要撞壞門窗、墻面等3.3.5.2 腳手架拆除時，所有拆除材料不得碰撞塑鋼門窗，不得放置在凸窗板上，樓層作專人檢查和監督，發現問題及時整改和處理。3.3.5.3 外墻腳手架拆除前不進行陽臺內側墻面涂料面層的施工，腳手架拆除時，要注意做好陽臺欄桿和玻璃的成品保護，不得碰壞玻璃。3.3.5.4 外墻腳手架拆除時，拆除的鋼管不得碰撞PVC管道，避免出現破壞。