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河南淇縣金湖國際廣場裝修手冊(84頁)
河南淇縣金湖國際廣場裝修手冊(84頁).doc
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上傳人:ven****re 編號:90231 2021-04-12 83頁 1.54MB

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1、 裝裝 修修 手手 冊冊 淇縣金湖國際廣場淇縣金湖國際廣場 簡簡 介介 1 1、 前言前言 裝修手冊傳達并表述了金湖國際廣場的規劃設計構思和裝修規范要求,同 時鼓勵和滿足各租戶具有個性的裝修設計風格;共同創造一個良好的商業環境,體 現金湖國際廣場(下稱“金湖”)的經營特色。 本手冊的內容將被視為物業服務管理協議的附加條款內容,如有任何規則或 規定與物業管理服務協議中內容相抵觸,以物業管理服務協議為準。 2 2、手冊目的、手冊目的 本手冊特為金湖的租戶、相關承包商編制,內容包括有關金湖基本設計標準、 裝修管理制度和準則。目的是希望租戶熟悉金湖的形象概念和特點,確保設計的完 美與和諧。 手冊中包括2、為租戶建筑師提供的設計綱領,發展商的義務、租戶的施工責任 和對裝修承包人的管理要求。 本手冊僅作施工指導之用,請保留此裝修手冊作為參考,并直至全部過 程的完成。希望租戶與設計裝修承包單位緊密合作,與金湖管理人員密切配合,并 隨時歡迎任何形式的咨詢。 金湖保留根據需要對本手冊內容修改的權利。 4 4、定義和解釋、定義和解釋 在本裝修手冊中,除內容另有要求外,下面名詞意思為: “金湖” 金湖國際廣場 “公共區域” 金湖國際廣場指定的公共區域,供租戶、占用人或許可證持有 人公用 “產權人” 金湖置業金湖置業 “物業服務中心” 金湖國際廣場物業服務中心 “竣工現狀” 產權人交接給租戶時處于當時狀況的有3、關結構、附件和設施 “租賃區域” 根據租賃合同條款約定的經營場地 金湖金湖物業服務中心電話:物業服務中心電話: 第第 1 1 部分:設備介紹與施工要求部分:設備介紹與施工要求 1.11.1 結構結構 本建筑物采用鋼筋混凝土結構。承租方裝修單位應在平面圖上標明所有設備的安裝 位置、尺寸以及重量。租戶如因裝修需要增加或更改結構,則需要由產權人或物業服務 中心指定專業的結構工程師進行設計。任何更改都必須得到產權人或物業服務中心書面 認可,并且所發生的費用由租戶承擔。在臨時或永久性的基礎上,租戶任何施加在結構 上的負荷,不應超過設計部提供的荷載標準 1.2 1.2 機電設備及裝修材料機電設備及裝修材料 1.2.1 1.2.1 電氣系統:電氣系統: - 租戶租賃區域用電計算負荷,不能超過產權人或物業服務中心與租戶商定的電力 負荷,更不能超過斷路器的容量和規定的電纜的安全載流量。 - 按設計標準,產權
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