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房地產開發公司示范區樣板房室內標準體系產品指引手冊(99頁)
房地產開發公司示范區樣板房室內標準體系產品指引手冊(99頁).pdf
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培訓課件
上傳人:十二 編號:902427 2024-03-20 99頁 16.90MB

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1、示范區樣板房產品標準手冊 201611 V1.0(室內標準體系指引)第一部分 優勢、體系及應用指引-1.樣板房室內標準體系-優勢-2.樣板房室內標準體系-體系-3.樣板房室內標準體系-應用指引-第二部分 奢侈品系列產品線-1.Gucci(古馳)-1.1 場景設定-1.2 平面布局-1.3 效果展示-2.Herms(愛馬仕)-3.Chanel(香奈兒)-第三部分 都市系列產品線-1.浪漫巴黎(公寓)-1.1 場景設定-1.2 平面布局-1.3 效果展示-2.輕奢米蘭(公寓)-3.摩登紐約(公寓)-4.東方巴黎(公寓)-5.魅影羅馬(公寓)-第四部分 中式系列產品線-1.水墨丹青(公寓)-1.1 2、場景設定-1.2 平面布局-1.3 效果展示-2.水墨丹青(疊墅)-3.花好月圓(公寓)-4.金玉滿堂(疊墅)-5.圍珠翠繞(聯排別墅)-3456791011121523293233343539445056626566676872798793目錄2優勢、體系、應用指引示范區樣板房標準體系建立:參考行業經典風格,總結體系內外熱銷項目建立標準體系。由于所見即所得,便于區域及事業部快速定位、決策產品風格。跳躍概念設計階段,部分可以跳過深化設計階段,可節約一半設計時間。批量標準化后,可有效控制設計、選材、施工成本降低。成熟化產品可有效控制設計效果,保證施工品質。由于產品原型取自熱銷項目,已經經受市場考3、研,故更容易會被市場認可。樣板房室內標準體系-優勢4樣板房室內標準體系-體系示范區樣板房:經典三大體系示范區樣板房室內標準奢侈品系列(對應A、B標)都市系列(對應B、C、D標)中式系列(對應A、B標)愛馬仕樣板房古馳樣板房香奈兒樣板房浪漫巴黎輕奢米蘭摩登紐約東方巴黎魅影羅馬水墨丹青(公寓)水墨丹青(別墅)金玉滿堂花好月圓珠圍翠繞BV樣板間蒂芙尼樣板間5樣板房室內標準體系-應用指引樣板房標準體系操作(流程圖):示范區啟動方案設計與評審確定樣板間套數確定樣板間位置確定樣板間標準挑選合適的樣板房系列挑選系列中的標準產品確定是否需要再深化如無需深化該步驟省略如有則需深化方案評審明確主要材料軟裝方案評審4、施工圖設計與評審施工圖設計完成設計材料提資聯合審圖軟裝清單確認軟裝小樣確認軟裝下單施工圖交底工程封樣完成現場交底與封樣參與部門:集團營銷部集團研發部集團項管部區域營銷部區域研發部區域項管部事業部參與部門:集團營銷部集團研發部集團項管部區域營銷部區域研發部區域項管部事業部參與部門:區域研發部區域項管部事業部參與部門:區域研發部區域項管部事業部6奢侈品系列產品線奢侈品系產品線-索引香奈兒-奢侈品系-業態:公寓-來源:杭甬余姚項目140樣板房-硬裝造價:3500元/平米-軟裝造價:3500元/平米愛馬仕-奢侈品系-業態:聯排-來源:樂清三期合院樣板房-硬裝造價:3500元/平米-軟裝造價:3300元5、/平米古馳-奢侈品系-業態:疊墅-來源:樂清中心區G-b15-1地塊上疊-硬裝造價:3400元/平米-軟裝造價:3300元/平米81.Gucci(古馳)場景設定本案以“古馳”經典元素及紋理為基礎,融入意大利風格元素,給人一種撲面而來的濃郁氣息。開放式的空間結構所有的一切從整體上營造出一種現代意式的都市精英墅居生活。奢侈品系列-古馳樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:疊加別墅上疊設計風格:古典法式面積段:130138硬裝標準:3400元/軟裝標準:3300元/數據來源:樂清中心區G-b15-1地塊上疊10上疊 一層平面布置圖PLAN奢侈品系列-古馳樣板房模塊效果展示場景設定平面布局上6、疊 二層平面布置圖PLAN11123456789124356789101.露臺2.陽臺3.客廳4.餐廳5.廚房6.外衛7.玄關8.書房9.入戶平臺1.露臺2.小孩房3.過廳4.主臥室5.更衣室6.主衛7.過道8.外衛9.書房10.露臺參觀動線圖例:戶型分析:這類住宅的特點是住宅占有上下兩層樓,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平攤面積,提高空間使用效7、率。主材選擇客廳奢侈品系列-古馳樣板房模塊效果展示場景設定平面布局12藝術墻紙木飾面乳膠漆大理石奢侈品系列-古馳樣板房模塊效果展示場景設定平面布局主臥室13主材選擇藝術墻紙木飾面乳膠漆木地板香奈兒-衛生間奢侈品系列-古馳樣板房模塊效果展示場景設定平面布局衛生間14主材選擇防水乳膠漆大花白大理石大理石深啡網大理石2.Herms(愛馬仕)場景設定該套樣板房以簡約法式風格為基礎融入愛馬仕主題元素,包括墻紙、地毯、窗簾等。通過愛馬仕橙和相關符號突出奢侈品主題;較適合大尺度別墅使用。奢侈品系列-愛馬仕樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:聯排設計風格:古典法式面積段:180240硬裝標準:358、00元/軟裝標準:3300元/數據來源:樂清三期合院樣板房16聯排 地下平面布置圖PLAN奢侈品系列-愛馬仕樣板房模塊效果展示場景設定平面布局聯排 一層平面布置圖PLAN聯排 二層平面布置圖PLAN17123456711.娛樂室2.衛生間3.儲藏室4.水吧臺5.會客區6.天井1.書房2.外衛3.過廳4.客廳5.餐廳6.廚房1.臥室2.外衛3.露臺4.次主臥5.兒童娛樂室6.衣帽室7.次主衛234561234567參觀動線圖例:戶型分析:聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成,每棟的面積大約在150-200平方米,前后有自己的獨立花園,但花園的面積一般不會超過50平方米,另外還9、有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要,能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。聯排別墅的特點有:低密度、低容積率、環保節能。把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅,所以聯排別墅的特點可以總結為:1、聯排別墅的特點有:低密度、低容積率、環保節能;2、聯排別墅左右共用墻體,上下則是有天有地,可以有院落,有露臺,有車庫;2、地上層數一般2-3層,有的有地下室,一般而言,總體層高不超過5層。3、有經濟型和豪華型之分,經濟型有250平米左右的,豪華型可以達到450平米或更多。奢侈品系列-愛馬仕樣板房模塊效果展示場景設定平面布局聯排 三層平面布10、置圖PLAN聯排 閣樓層平面布置圖PLAN1811.戶外瑜伽2.主臥3.衣帽間4.玄關5.更衣室6.主衛1.過道2.BBQ燒烤區3.陽光休閑4.篝火區254361234參觀動線圖例:戶型分析:聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成,每棟的面積大約在150-200平方米,前后有自己的獨立花園,但花園的面積一般不會超過50平方米,另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要,能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。聯排別墅的特點有:低密度、低容積率、環保節能。把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅,所以聯排別墅的特點可以11、總結為:1、聯排別墅的特點有:低密度、低容積率、環保節能;2、聯排別墅左右共用墻體,上下則是有天有地,可以有院落,有露臺,有車庫;2、地上層數一般2-3層,有的有地下室,一般而言,總體層高不超過5層。3、有經濟型和豪華型之分,經濟型有250平米左右的,豪華型可以達到450平米或更多。奢侈品系列-愛馬仕樣板房模塊效果展示場景設定平面布局客餐廳19主材選擇乳膠漆拼花木地板木飾面定制地毯奢侈品系列-愛馬仕樣板房模塊效果展示場景設定平面布局主臥室20主材選擇乳膠漆拼花木地板木飾面定制地毯奢侈品系列-愛馬仕樣板房模塊效果展示場景設定平面布局書房21主材選擇乳膠漆定制墻紙木飾面定制地毯奢侈品系列-愛馬仕樣12、板房模塊效果展示場景設定平面布局衛生間22主材選擇防水乳膠漆定制墻紙木飾面大理石定制圖案古堡灰大理石3.Chanel(香奈兒)場景設定香奈兒的主題色以黑白為主,山茶花是其主要設計元素。本樣板間主要在黑白調的基礎上融入米色,更顯高貴、溫馨;較適合二三線城市大平層使用。奢侈品系列-香奈兒樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:公寓設計風格:簡歐風格面積段:110180硬裝標準:3500元/軟裝標準:3500元/數據來源:杭甬余姚項目疊拼別墅樣板房24奢侈品系列-愛馬仕樣板房模塊效果展示場景設定平面布局公寓 一層平面布置圖PLAN251.景觀陽臺2.書房3.會客廳4.玄關5.餐廳6.廚房7.13、生活陽臺8.外衛9.男孩房10.次臥11.主臥室12.主衛123456879101112參觀動線圖例:戶型分析:此戶型包含功能設計較細致,觀景陽臺、生活陽臺、設備平臺,做到了細化,臥室區域集中設置,主臥可作為豪宅式套房設計,自帶走入式衣帽間、衛浴,締造尊貴生活終極享受;近14米別墅級南向面寬,舒適度較好;整個戶型方正,尤其是社交空間(餐廳、客廳和書房),滿足中高端客戶的生活需求。該戶型南北通透,主臥套房設計,功能完善。奢侈品系列-愛馬仕樣板房模塊效果展示場景設定平面布局客廳26主材選擇乳膠漆灰色乳膠漆硬包木飾面深啡網大理石雅典米黃大理石奢侈品系列-愛馬仕樣板房模塊效果展示場景設定平面布局主臥室14、27主材選擇乳膠漆壁布硬包墻紙木地板奢侈品系列-愛馬仕樣板房模塊效果展示場景設定平面布局衛生間28主材選擇防水乳膠漆夾絲玻璃雅士白大理石木飾面都市系列產品線都市系列產品線-索引浪漫巴黎都市系列-業態:公寓-來源:甌紹區黃嶼C-02-116戶型-硬裝造價:3600元/平米-軟裝造價:3500元/平米輕奢米蘭都市系列-業態:公寓-來源:杭甬余姚項目120樣板房-硬裝造價:3700元/平米-軟裝造價:3600元/平米摩登紐約都市系列-業態:公寓-來源:南區麗水128平-硬裝造價:3400元/平米-軟裝造價:3300元/平米東方巴黎都市系列-業態:公寓-來源:甌紹區黃嶼11樣板間-硬裝造價:3500元15、/平米-軟裝造價:3600元/平米30都市系列產品線-索引魅影羅馬都市系列-業態:公寓-來源:杭金衢區域金華香緹公館98戶型-硬裝造價:3300元/平米-軟裝造價:3200元/平米311.浪漫巴黎(公寓)場景設定本案以法式風格為基礎,去繁為簡再加上灰藍色為主基調,讓居住更顯品質。軟裝配置上,家具色彩以藍色搭配其他跳躍色彩,凸顯巴黎的爛漫情懷。舒適的光感讓客戶在視覺上流連忘返。都市系列-浪漫巴黎樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:公寓設計風格:古典法式面積段:120180硬裝標準:3600元/軟裝標準:3500元/數據來源:甌紹區黃嶼C-02-116戶型33樣板房模塊效果展示場景設定16、平面布局公寓 一層平面布置圖PLAN都市系列-浪漫巴黎34參觀動線圖例:戶型分析:此戶型包含功能設計較細致,觀景陽臺、生活陽臺、設備平臺,做到了細化,臥室區域集中設置,主臥可作為豪宅式套房設計,自帶走入式衣帽間、衛浴,締造尊貴生活終極享受;近14米別墅級南向面寬,舒適度較好;整個戶型方正,尤其是社交空間(餐廳、客廳和書房),滿足中高端客戶的生活需求。該戶型南北通透,主臥套房設計,功能完善。樣板房模塊效果展示場景設定平面布局都市系列-浪漫巴黎客廳35主材選擇乳膠漆車邊銀鏡大花白大理石藝術墻紙木飾面踢腳古堡灰大理石樣板房模塊效果展示場景設定平面布局都市系列-浪漫巴黎主臥室36主材選擇乳膠漆車邊銀鏡17、大花白大理石藝術墻紙木飾面踢腳古堡灰大理石樣板房模塊效果展示場景設定平面布局都市系列-浪漫巴黎次臥室37主材選擇乳膠漆墻紙實木踢腳線木地板樣板房模塊效果展示場景設定平面布局都市系列-浪漫巴黎衛生間38主材選擇防水乳膠漆雅典米黃大理石實木踢腳線木飾面拼花地磚車邊銀鏡2.輕奢米蘭(公寓)場景設定本案從2016年國際米蘭時裝周流行元素色彩及大自然形態中獲取靈感,應用“攝影術“的光影概念進行光線布局,將視覺引向若隱若現舞動的光影,整體設計個性時尚,卻不乏沉穩輕奢。都市系列-輕奢米蘭樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:公寓設計風格:古典法式面積段:90140硬裝標準:3700元/軟裝標準:318、600元/數據來源:杭甬余姚項目120樣板房40都市系列-輕奢米蘭樣板房模塊效果展示場景設定平面布局客廳41主材選擇乳膠漆壁布大理石大花白大理石玫瑰金不銹鋼都市系列-輕奢米蘭樣板房模塊效果展示場景設定平面布局餐廳42主材選擇乳膠漆壁布大理石大花白大理石玫瑰金不銹鋼都市系列-輕奢米蘭樣板房模塊效果展示場景設定平面布局主臥室43主材選擇乳膠漆壁布硬包木地板玫瑰金不銹鋼3.摩登紐約(公寓)場景設定紐約匯集全世界潮流訊息和前端文化,聚集各種前衛而富有創意的名流和潮人。繁華、摩登、奢華,是它的代名詞。本案通過金屬、馬賽克、鏡面的綜合應用充分體現出其時尚、摩登的一面。都市系列-摩登紐約樣板房模塊效果展示場19、景設定平面布局技術指標業態:公寓設計風格:古典法式面積段:120180硬裝標準:3400元/軟裝標準:3300元/數據來源:南區麗水128平45都市系列-摩登紐約樣板房模塊效果展示場景設定平面布局公寓 一層平面布置圖PLAN461.景觀陽臺2.客廳3.書房4.餐廳5.兒童房6.書房7.次臥8.過廳9.外衛10.內衛11.主臥1234567891011參觀動線圖例:戶型分析:此戶型南北通透,景觀陽臺與社交空間(餐廳、客廳和書房)集中設置,滿足中高端客戶的生活需求。廚房采用U型設計,人性化設計讓業主在使用中更舒適。三個臥室分開設置,保護個人隱私。主臥套房設計,功能完善。都市系列-摩登紐約樣板房模塊20、效果展示場景設定平面布局客廳47主材選擇乳膠漆彩繪墻面大花白大理石玫瑰金不銹鋼都市系列-摩登紐約樣板房模塊效果展示場景設定平面布局餐廳48主材選擇乳膠漆茶鏡大花白大理石玫瑰金不銹鋼都市系列-摩登紐約樣板房模塊效果展示場景設定平面布局主臥室49主材選擇乳膠漆茶鏡定制地毯玫瑰金不銹鋼皮革硬包皮革硬包4.東方巴黎(公寓)場景設定該樣板房以簡潔法式為基礎融入東方元素,以求表現空間的尊貴與奢華。軟裝上以愛馬仕橙為主基調,采用意式家具風格,讓整個樣板間在保證大氣的空間感上感覺到時尚和別具一格。都市系列-東方巴黎樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:公寓設計風格:簡潔法式面積段:90140硬裝標準21、:3500元/軟裝標準:3600元/數據來源:甌紹區黃嶼11樣板間51都市系列-東方巴黎樣板房模塊效果展示場景設定平面布局公寓 一層平面布置圖PLAN521.玄關2.廚房3.餐廳4.客廳5.次臥室6.次臥室7.書房8.外衛9.內衛10.主臥11.景觀陽臺12.衣帽間134256789101112參觀動線圖例:戶型分析:此戶型南北通透,景觀陽臺與社交空間(餐廳和客廳)集中設置,滿足中高端客戶的生活需求。廚房采用U型設計,人性化設計讓業主在使用中更舒適。四個臥室集中設置,會客區與主人休息區分開,保護個人隱私。主臥套房設計,步入式衣柜、衛浴,功能完善。都市系列-東方巴黎樣板房模塊效果展示場景設定平面22、布局客廳53主材選擇乳膠漆藝術墻紙莎安娜米黃大理石拼花地磚木飾面都市系列-東方巴黎樣板房模塊效果展示場景設定平面布局主臥54主材選擇乳膠漆藝術墻紙藝術墻紙拼花木地板木飾面都市系列-東方巴黎樣板房模塊效果展示場景設定平面布局衛生間55主材選擇乳膠漆車邊銀鏡藝術墻紙大花白大理石古堡灰大理石5.魅影羅馬(公寓)場景設定本案通過簡潔的立面線條和弧形天花造型營造豐富的羅馬風情與文化,統一的淺米色系立面硬裝配以金屬玫瑰金色系做點綴使整個空間自然親和,整個軟飾以帝夫尼藍的主題,把魅影與風情相結合,增加整個空間吸引力。都市系列-魅影羅馬樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:公寓設計風格:現代簡約面積23、段:90140硬裝標準:3300元/軟裝標準:3200元/數據來源:杭金衢區金華香緹公館98戶型57都市系列-魅影羅馬樣板房模塊效果展示場景設定平面布局公寓 一層平面布置圖PLAN581.景觀陽臺2.客廳3.餐廳4.玄關5.老人房6.小孩房7.外衛8.廚房9.主衛10.主臥12345678910參觀動線圖例:戶型分析:此戶型南北通透,景觀陽臺與社交空間(餐廳和客廳)集中設置,滿足中高端客戶的生活需求。廚房采用L型設計,功能性強,便于使用。三個臥室分散設置,保護主人隱私。主臥面積大,套房設計,帶飄窗,功能完善。都市系列-魅影羅馬樣板房模塊效果展示場景設定平面布局客廳59主材選擇乳膠漆車邊茶鏡藝術24、墻紙木紋大理石大花白大理石都市系列-魅影羅馬樣板房模塊效果展示場景設定平面布局餐廳60主材選擇乳膠漆藝術茶鏡藝術墻紙木紋大理石大花白大理石都市系列-魅影羅馬樣板房模塊效果展示場景設定平面布局主臥室61主材選擇乳膠漆(防水)硬包莎安娜米黃大理石拼花木地板黑白根大理石中式系列產品線中式系產品線-索引花好月圓-中式系-業態:公寓-來源:黃嶼聯排別墅-硬裝造價:3200元/平米-軟裝造價:3300元/平米水墨丹青(疊墅)-中式系-業態:疊墅-來源:集團研發-硬裝造價:3400元/平米-軟裝造價:3600元/平米水墨丹青(公寓)-中式系-業態:公寓-來源:集團研發-硬裝造價:3500元/平米-軟裝造價:25、3500元/平米63中式系產品線-索引珠圍翠繞-中式系-業態:聯排別墅-來源:南區麗水176洋房-硬裝造價:3500元/平米-軟裝造價:3300元/平米金玉滿堂-中式系-業態:疊墅-來源:北區樂清中心區G-b15-1地塊下疊-硬裝造價:3700元/平米-軟裝造價:3200元/平米641.水墨丹青(公寓)場景設定本樣板間以木為主題,點綴黑白水墨風格元素,反應中式的高貴與典雅。為強調主題風格,再配以青色、金色作為點綴,出現在家具、飾品、裝飾畫等細節處,散發古典韻味和文化底蘊。中式系列-水墨丹青樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:公寓設計風格:新中式面積段:100140硬裝標準:350026、元/軟裝標準:3500元/數據來源:集團研發66樣板房模塊效果展示場景設定平面布局公寓 一層平面布置圖PLAN中式系列-水墨丹青671.玄關2.老人房3.陽臺4.廚房5.餐廳6.客廳7.小孩房8.外衛9.主衛10.衣帽間11.主臥12.書房121234567891011參觀動線圖例:戶型分析:此戶型南北通透,房型方正。景觀陽臺與社交空間(餐廳和客廳)集中設置,滿足中高端客戶的生活需求。廚房采用U型設計,人性化設計讓業主在使用中更舒適。四個臥室分散設置,會客區與主人休息區分開,保護個人隱私。主臥套房設計,步入式衣柜、衛浴,功能完善。樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-水墨丹青客廳68主材27、選擇乳膠漆(防水)淺啡網大理石奧特曼米黃大理石黑白根大理石古堡灰大理石木飾面古銅拉絲樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-水墨丹青客廳69主材選擇乳膠漆(防水)淺啡網大理石奧特曼米黃大理石黑白根大理石古堡灰大理石木飾面古銅拉絲樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-水墨丹青臥室70主材選擇乳膠漆(防水)墻紙硬包銀箔木飾面古銅拉絲樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-水墨丹青衛生間71主材選擇乳膠漆(防水)木飾面古銅拉絲古堡灰大理石黑白根大理石古銅拉絲2.水墨丹青(疊墅)場景設定本樣板間以木為主題,點綴黑白水墨風格元素,反應中式的高貴與典雅。為強調主題風格,再配以青色、金色作為點28、綴,出現在家具、飾品、裝飾畫等細節處,散發古典韻味和文化底蘊。中式系列-水墨丹青樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:疊墅設計風格:新中式面積段:120180硬裝標準:3400元/軟裝標準:3600元/數據來源:集團研發73樣板房模塊效果展示場景設定平面布局疊墅 一層平面布置圖PLAN中式系列-水墨丹青疊墅 二層平面布置圖PLAN741.入戶平臺2.客廳3.餐廳4.廚房5.衛生間6.老人房11.景觀陽臺2.主臥3.兒童房4.衣帽間5.主衛6.過廳7.衛生間8.書房2345612345678參觀動線圖例:戶型分析:這類住宅的特點是住宅占有上下兩層樓,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房、及29、其它輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平攤面積,提高空間使用效率。樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-水墨丹青客餐廳75主材選擇乳膠漆(防水)淺啡網大理石奧特曼米黃大理石黑白根大理石古堡灰大理石木飾面古銅拉絲樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-水墨丹青客廳76主材選擇乳膠漆(防水)淺啡網大理石奧特曼米黃大理石黑白根大理石古堡灰大理石木飾面古銅拉絲樣板房模塊效果展示場景設定平30、面布局中式系列-水墨丹青臥室77主材選擇乳膠漆(防水)墻紙硬包銀箔木飾面古銅拉絲樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-水墨丹青衛生間78主材選擇乳膠漆(防水)木飾面古銅拉絲古堡灰大理石黑白根大理石奧特曼米黃3.花好月圓(聯排別墅)場景設定本案采用去粗取精、刪繁就簡的設計手法,以“月”與“方”作為主題,成就了一個富有東方美學韻味的樣板間。塑造的空間具有現代氣息,成熟穩重,氣勢恢宏,給人一種豁然開闊的情感體驗。中式系列-花好月圓樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:聯排設計風格:新中式面積段:140210硬裝標準:3200元/軟裝標準:3300元/數據來源:甌紹區黃嶼聯排別墅80樣31、板房模塊效果展示場景設定平面布局聯排 一層平面布置圖PLAN中式系列-花好月圓聯排 二層平面布置圖PLAN811.門廳2.客廳3.餐廳4.廚房5.衛生間11.陽臺2.長輩房3.小孩房4.衛生間5.起居室6.小孩房2453123456參觀動線圖例:戶型分析:聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成,每棟的面積大約在150-200平方米,前后有自己的獨立花園,但花園的面積一般不會超過50平方米,另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要,能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。聯排別墅的特點有:低密度、低容積率、環保節32、能。把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅,所以聯排別墅的特點可以總結為:1、聯排別墅的特點有:低密度、低容積率、環保節能;2、聯排別墅左右共用墻體,上下則是有天有地,可以有院落,有露臺,有車庫;2、地上層數一般2-3層,有的有地下室,一般而言,總體層高不超過5層。3、有經濟型和豪華型之分,經濟型有250平米左右的,豪華型可以達到450平米或更多。樣板房模塊效果展示場景設定平面布局聯排 三層平面布置圖PLAN中式系列-花好月圓聯排 地下層平面布置圖PLAN821.家庭區2.衛生間3.桌球區4.車庫11.陽臺2.主臥室3.書房4.衣帽間5.衛生間6.露臺234561324參觀動線圖例:戶型分析:聯33、排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成,每棟的面積大約在150-200平方米,前后有自己的獨立花園,但花園的面積一般不會超過50平方米,另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要,能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。聯排別墅的特點有:低密度、低容積率、環保節能。把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅,所以聯排別墅的特點可以總結為:1、聯排別墅的特點有:低密度、低容積率、環保節能;2、聯排別墅左右共用墻體,上下則是有天有地,可以有院落,有露臺,有車庫;2、地上層數一般2-3層,有的有地下室,一般而言,總體層高不超過34、5層。3、有經濟型和豪華型之分,經濟型有250平米左右的,豪華型可以達到450平米或更多。樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-花好月圓客廳83主材選擇乳膠漆(防水)木飾面古銅拉絲藝術墻紙黑白根大理石奧特曼米黃樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-花好月圓臥室84主材選擇乳膠漆(防水)木花格古銅拉絲拼花木地板墻紙硬包樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-花好月圓衛生間85主材選擇乳膠漆(防水)古堡灰大理石大花白大理石樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-花好月圓地下室86主材選擇乳膠漆(防水)拉絲古銅奧特曼米黃大理石木花格定制塊毯黑白根大理石4.金玉滿堂(疊墅)場景設定35、本樣板間以“金”“玉”作為主題,加之木色勾勒,強調中式中的“富貴”與深厚文化底蘊。軟裝上采用現代中式家具,在很好貼合裝飾本身的基礎上通過晶瑩剔透的飾品很好的反應主題。中式系列-金玉滿堂樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:疊墅設計風格:新中式面積段:120180硬裝標準:3700元/軟裝標準:3200元/數據來源:甌北區樂清中心區G-b15-1地塊下疊88樣板房模塊效果展示場景設定平面布局疊墅 一層平面布置圖PLAN中式系列-金玉滿堂疊墅 二層平面布置圖PLAN疊墅 地下層平面布置圖PLAN89參觀動線圖例:戶型分析:這類住宅的特點是住宅占有上下三層樓,臥室、起居室、客廳、衛生間、廚36、房、及其它輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯聯接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的采光面;通風較好,戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中,由于每兩層才設電梯平臺,可縮小電梯公共平攤面積,提高空間使用效率。樣板房模塊效果展示場景設定平面布局客廳中式系列-金玉滿堂90主材選擇乳膠漆(防水)拉絲古銅奧特曼米黃大理石木花格墻磚黑白根大理石皮革硬包樣板房模塊效果展示場景設定平面布局臥室中式系列-金玉滿堂91主材選擇乳膠漆(防水)拉絲古銅藝術墻紙墻紙拼花木地板樣板房模塊效果展示場景設定平面布局地下室中式系列-金玉滿堂92主材選擇乳37、膠漆(防水)拉絲古銅藝術墻紙木飾面奧特曼米黃大理石黑白根大理石木紋大理石5.珠圍翠繞(聯排別墅)場景設定將傳統文化“天人合一”的意境融入現代生活中。保留傳統中式風格中的含蓄秀美的精髓,撇去繁復。使環境和心靈都達到靈與靜的唯美境界。用石材表現“玉”和“翠”,突出相關主題性。中式系列-珠圍翠繞樣板房模塊效果展示場景設定平面布局技術指標業態:聯排別墅設計風格:新中式面積段:140210硬裝標準:3500元/軟裝標準:3300元/數據來源:南區麗水176洋房94聯排別墅 一層平面布置圖PLAN樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-珠圍翠繞聯排別墅 地下層平面布置圖PLAN951.棋牌室2.酒窖338、.娛樂室4.采光井5.會客/視聽室11.會客廳2.餐廳3.廚房4.老人房5.女孩房6.書房7.外衛8.內衛9.主臥1234567892345參觀動線圖例:戶型分析:聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成,每棟的面積大約在150-200平方米,前后有自己的獨立花園,但花園的面積一般不會超過50平方米,另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要,能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。聯排別墅的特點有:低密度、低容積率、環保節能。把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅,所以聯排別墅的特點可以總結為:1、聯排別墅的特點有39、:低密度、低容積率、環保節能;2、聯排別墅左右共用墻體,上下則是有天有地,可以有院落,有露臺,有車庫;2、地上層數一般2-3層,有的有地下室,一般而言,總體層高不超過5層。3、有經濟型和豪華型之分,經濟型有250平米左右的,豪華型可以達到450平米或更多。樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-珠圍翠繞客廳96主材選擇乳膠漆(防水)拉絲古銅藝術墻紙木飾面古堡灰大理石黑金花大理石樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-珠圍翠繞餐廳97主材選擇乳膠漆(防水)拉絲古銅藝術墻紙西班牙米黃大理石古堡灰大理石黑金花大理石樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-珠圍翠繞臥室98主材選擇乳膠漆(防水)拉絲古銅藝術墻紙木飾面實木地板樣板房模塊效果展示場景設定平面布局中式系列-珠圍翠繞地下室99主材選擇乳膠漆(防水)拉絲古銅墻紙木飾面地磚
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