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1、中國特色小鎮(zhèn)發(fā)展?fàn)顩r與趨勢分析中國特色小鎮(zhèn)發(fā)展?fàn)顩r與趨勢分析 目錄目錄 1.特色小鎮(zhèn)概述.3 1.1 特色小鎮(zhèn)與新農(nóng)村的關(guān)系.3 1.2 特色小鎮(zhèn)與工業(yè)園區(qū)的關(guān)系.4 1.3 特色小鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)新城的關(guān)系.4 2、特色小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析.5 2.1 特色小鎮(zhèn)數(shù)量及地區(qū)分布.5 2.2 色小鎮(zhèn)類型結(jié)構(gòu)分析.5 2.3 特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景分析.6 2.4 特色小鎮(zhèn)發(fā)展趨勢預(yù)測.7 2.4.1 政府引導(dǎo)，企業(yè)主導(dǎo).7 2.4.2 借助互聯(lián)網(wǎng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展.7 3、中國金融小鎮(zhèn)發(fā)展?fàn)顩r.7 3.1 金融小鎮(zhèn)典型案例分析與對比.7 3.1.1 玉皇山南基金小鎮(zhèn).8 3.1.2 北京基金小鎮(zhèn).9 3.22、 金融小鎮(zhèn)七大案例對比分析.10 3.2.1 產(chǎn)業(yè)特征對比.11 3.2.2 發(fā)展模式對比.11 4、重點(diǎn)省市特色小鎮(zhèn)發(fā)展與規(guī)劃分析.11 4.1 浙江省特色小鎮(zhèn)發(fā)展與規(guī)劃分析.11 4.1.1 特色小鎮(zhèn)數(shù)量類型及分布.12 4.1.2 特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃分析.12 4.1.3 特色小鎮(zhèn)優(yōu)秀案例分析.13 4.2 江蘇省特色小鎮(zhèn)發(fā)展與規(guī)劃分析.13 4.2.1 特色小鎮(zhèn)數(shù)量類型及分布.13 4.2.2 特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃分析.14 4.2.3 特色小鎮(zhèn)優(yōu)秀案例分析.14 5、特色小鎮(zhèn)率先布局企業(yè)案例分析.15 5.1 棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展股份有限公司.15 5.1.1 企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局.15 5.3、1.2 企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析.16 5.1.3 企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動(dòng)態(tài).16 5.2 碧桂園控股有限公司.16 5.2.1 企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局.17 5.2.2 企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析.17 5.2.3 企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析.17 5.2.4 企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動(dòng)態(tài).18 2016 年 7 月 20 日，住建部等三部委發(fā)布關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知，決定在全國范圍開展特色小鎮(zhèn)培育工作，計(jì)劃到 2020 年，培育 1000 個(gè)左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)，引領(lǐng)帶動(dòng)全國小城鎮(zhèn)建設(shè)。自此，特色小鎮(zhèn)成為新農(nóng)村、新型城鎮(zhèn)化后中國城鄉(xiāng)發(fā)展的又一發(fā)展新模式。而特色小鎮(zhèn)的要求是環(huán)境美4、麗宜居，產(chǎn)業(yè)豐富，集休閑旅游、金融、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化等多種業(yè)態(tài)為一體，投資規(guī)模巨大，未來發(fā)展前景將極具想象空間。1.特色小鎮(zhèn)概述特色小鎮(zhèn)概述 特色小鎮(zhèn)與相關(guān)概念比較 1.11.1 特色小鎮(zhèn)與新農(nóng)村的關(guān)系特色小鎮(zhèn)與新農(nóng)村的關(guān)系 全面推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)，是構(gòu)建和諧社會(huì)的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。而充分挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，用新理念、新機(jī)制、新載體來推進(jìn)“特色小鎮(zhèn)”建設(shè)，打造起農(nóng)村新經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平臺，是實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念的題中之義。因此，加快建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明、人文氣息濃厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、兼具旅游與社區(qū)功能的“特色小鎮(zhèn)”，必將有力推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)。1.21.2 5、特色小鎮(zhèn)與工業(yè)園區(qū)的關(guān)系特色小鎮(zhèn)與工業(yè)園區(qū)的關(guān)系 特色小鎮(zhèn)不是單純的以工業(yè)制造業(yè)為主的園區(qū)開發(fā)。與工業(yè)園區(qū)只承擔(dān)工業(yè)發(fā)展的功能不同，特色小鎮(zhèn)還承載了除卻工業(yè)以外的文化、旅游等其他功能。特色小鎮(zhèn)的特色不只限于工業(yè)，城鎮(zhèn)格局、建設(shè)風(fēng)貌、自然景觀、歷史人文、生態(tài)環(huán)境、生活方式等等都可能形成特色。1.31.3 特色小鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)新城的關(guān)系特色小鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)新城的關(guān)系 特色小鎮(zhèn)是新型精品鎮(zhèn)，是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身資源優(yōu)勢，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，實(shí)行產(chǎn)城融合、服務(wù)配套、管理健全的發(fā)展模式。特色小鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式都存在以下特點(diǎn)：2、特色小鎮(zhèn)發(fā)展6、現(xiàn)狀與趨勢分析特色小鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析 2.12.1 特色小鎮(zhèn)數(shù)量及地區(qū)分布特色小鎮(zhèn)數(shù)量及地區(qū)分布 2016 年 10 月 14 日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部(以下簡稱住建部)正式公布北京市房山區(qū)長溝鎮(zhèn)等 127 個(gè)第一批中國特色小鎮(zhèn)。住建部公布的關(guān)于第一批中國特色小鎮(zhèn)分布情況，從各區(qū)域的特色小鎮(zhèn)數(shù)量來看，華東區(qū)域和西南區(qū)域的數(shù)量是最多的。2.2.2 2 色小鎮(zhèn)類型結(jié)構(gòu)分析色小鎮(zhèn)類型結(jié)構(gòu)分析 根據(jù)住建部發(fā)布的第一批中國特色小鎮(zhèn)名單，結(jié)合住建部推薦工作的通知，特色小鎮(zhèn)的類型主要有工業(yè)發(fā)展型、歷史文化型、旅游發(fā)展型、民族聚居型、農(nóng)業(yè)服務(wù)型和商貿(mào)流通型，經(jīng)過整理分析，旅游發(fā)展型的特色小鎮(zhèn)最多，共有 64 個(gè)7、小鎮(zhèn)上榜，占比達(dá)50.39%;其次是歷史文化型的特色小鎮(zhèn)，共有 23 個(gè)小鎮(zhèn)上榜，占比達(dá) 18.11%。2.32.3 特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景分析特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景分析 根據(jù)浙江省發(fā)改委數(shù)據(jù)顯示，2016 年 1 至 9 月 37 個(gè)特色小鎮(zhèn)共完成投資 480 億元，預(yù)計(jì)到年底可完成投資額超 600 億元，約占規(guī)劃中 100 個(gè)小鎮(zhèn) 5000 億的 12%。從對國內(nèi)已建成小鎮(zhèn)的樣本統(tǒng)計(jì)來看，總投資中基建設(shè)施投資約占比 30%-50%，估算全國 1000 個(gè)小鎮(zhèn)基建投資將有 1.5-2.5 萬億。2.42.4 特色小鎮(zhèn)發(fā)展趨勢預(yù)測特色小鎮(zhèn)發(fā)展趨勢預(yù)測 2.4.1 政府引導(dǎo)，企業(yè)主導(dǎo)政府引導(dǎo)，企業(yè)主導(dǎo) 特色8、小鎮(zhèn)建設(shè)，政府要在規(guī)劃編制、宣傳推介等方面發(fā)揮積極作用，鼓勵(lì)和支持企業(yè)參與特色小鎮(zhèn)建設(shè)和發(fā)展，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，使一些區(qū)位條件好、發(fā)展?jié)摿Υ蟆①Y源環(huán)境承載力高的小城鎮(zhèn)得到更好更快發(fā)展。2.4.2 借助互聯(lián)網(wǎng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展借助互聯(lián)網(wǎng)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展 很多小城鎮(zhèn)有自己特色的產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品，而且品質(zhì)很好，但是量不大，借助互聯(lián)網(wǎng)，可以促進(jìn)農(nóng)業(yè)、加工、銷售、貿(mào)易、售后等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，促進(jìn)小城鎮(zhèn)做得更專、更精、更強(qiáng)。3、中國金融小鎮(zhèn)發(fā)展中國金融小鎮(zhèn)發(fā)展?fàn)顩r狀況 3.13.1 金融小鎮(zhèn)典型案例分析與對比金融小鎮(zhèn)典型案例分析與對比 3.1.1 玉皇山南基金小鎮(zhèn)玉皇山南基金小鎮(zhèn) 3.9、1.1.13.1.1.1 小鎮(zhèn)布局規(guī)劃分析小鎮(zhèn)布局規(guī)劃分析 杭州上城區(qū)玉皇山南基金小鎮(zhèn)較好的利用了本身具有的區(qū)位優(yōu)勢以及環(huán)境資源優(yōu)勢，在此基礎(chǔ)上形成了吸引眾多私募基金機(jī)構(gòu)和金融企業(yè)的入駐，從而支持區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。3.1.1.23.1.1.2 小鎮(zhèn)運(yùn)作模式分析小鎮(zhèn)運(yùn)作模式分析 杭州上城區(qū)玉皇山南基金小鎮(zhèn)運(yùn)作模式為通過基金小鎮(zhèn)吸引眾多私募機(jī)構(gòu)以及具有雄厚資本實(shí)力的金融企業(yè)進(jìn)入，為區(qū)域內(nèi)具有投資潛力的項(xiàng)目進(jìn)行資本的籌集，加強(qiáng)金融資本與產(chǎn)業(yè)資本交流的有效性，從而實(shí)現(xiàn)以金融業(yè)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目標(biāo)。3.1.1.33.1.1.3 小鎮(zhèn)投資項(xiàng)目分析小鎮(zhèn)投資項(xiàng)目分析 杭州上城區(qū)玉皇山南基金小鎮(zhèn)內(nèi)入駐資本公司賽伯10、樂與凱泰資本合作，投資了互聯(lián)網(wǎng)游戲項(xiàng)目“，經(jīng)營三個(gè)月后，該游戲公司升值 3 倍以上。截止到 2016 年一季度，基金小鎮(zhèn)有 800 多億資金投入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，受益企業(yè) 600 余家，涉及上市企業(yè) 60 余家。3.1.1.43.1.1.4 小鎮(zhèn)發(fā)展效益分析小鎮(zhèn)發(fā)展效益分析 截止到 2016 年 10 月，玉皇山基金小鎮(zhèn)已集聚各類基金公司和配套機(jī)構(gòu) 720 余家，專業(yè)人才 1600 多名，管理資產(chǎn)規(guī)模突破 3600億元，累計(jì)投向 580 余個(gè)項(xiàng)目，不僅在發(fā)揮金融資本撬動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到了積極作用，而且綜合效益快速顯現(xiàn)，僅僅今年上半年，小鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)稅收收入 6.5 億元，同比增長232%11、。3.1.2 北京基金小鎮(zhèn)北京基金小鎮(zhèn) 3 3.1.2.1.1.2.1 小鎮(zhèn)特色及定位分析小鎮(zhèn)特色及定位分析 北京基金小鎮(zhèn)市場定位為打造中國最具價(jià)值的基金業(yè)交流平臺、基金業(yè)研究創(chuàng)新平臺、基金發(fā)行服務(wù)平臺、股權(quán)交易平臺以及實(shí)體經(jīng)濟(jì)金融服務(wù)平臺，整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源，支持財(cái)富管理，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，引領(lǐng)基金業(yè)科學(xué)健康發(fā)展。3 3.1.2.2.1.2.2 小鎮(zhèn)運(yùn)作模式分析小鎮(zhèn)運(yùn)作模式分析 北京基金小鎮(zhèn)以“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”五大發(fā)展理念為建設(shè)引領(lǐng)，打造基金業(yè)生態(tài)圈，服務(wù)金融創(chuàng)新，引領(lǐng)基金業(yè)科學(xué)健康發(fā)展;深度融入京津冀協(xié)同發(fā)展，引領(lǐng)新常態(tài)，助力構(gòu)建首都“高精尖”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu);打造產(chǎn)城融合、職住匹配的12、現(xiàn)代化、功能性特色小城鎮(zhèn)。3 3.1.2.3.1.2.3 小鎮(zhèn)投資項(xiàng)目分析小鎮(zhèn)投資項(xiàng)目分析 北京基金小鎮(zhèn)投資項(xiàng)目主要為支持產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，重點(diǎn)支持符合房山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位的高技術(shù)制造業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的前孵化項(xiàng)目和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)。3 3.1.2.4.1.2.4 小鎮(zhèn)發(fā)展效益分析小鎮(zhèn)發(fā)展效益分析 截止到 2016 年 10 月，北京基金小鎮(zhèn)管理資產(chǎn)規(guī)模已達(dá) 2387 億元，入駐機(jī)構(gòu)數(shù)量也增加到了 142 家。3.23.2 金融小鎮(zhèn)七大案例對比分析金融小鎮(zhèn)七大案例對比分析 3.2.1 產(chǎn)業(yè)特征對比產(chǎn)業(yè)特征對比 3.2.2 發(fā)展模式對比發(fā)展模式對比 4、重點(diǎn)省市特色小鎮(zhèn)發(fā)展與規(guī)劃分析重點(diǎn)省市特色小鎮(zhèn)發(fā)展與規(guī)劃13、分析 4.14.1 浙江省特色小鎮(zhèn)發(fā)展與規(guī)劃分析浙江省特色小鎮(zhèn)發(fā)展與規(guī)劃分析 4.1.1 特色小鎮(zhèn)數(shù)量類型及分布特色小鎮(zhèn)數(shù)量類型及分布 2016 年，浙江省級特色小鎮(zhèn)第二批創(chuàng)建名單今日正式出爐，包括杭州下城跨貿(mào)小鎮(zhèn)、寧波鄞州四明金融小鎮(zhèn)、溫州甌海生命健康小鎮(zhèn)在內(nèi)的 42 個(gè)小鎮(zhèn)入圍第二批名單。4.1.2 特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃分析特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃分析 根據(jù)規(guī)劃，未來三年里浙江將重點(diǎn)培育 100 個(gè)特色小鎮(zhèn)，在產(chǎn)業(yè)上聚焦信息、環(huán)保、健康、旅游、時(shí)尚、金融、高端裝備制造等七大產(chǎn)業(yè)，兼顧茶葉、絲綢、黃酒、中藥、青瓷、木雕、根雕、石雕、文房等歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)。4.1.3 特色小鎮(zhèn)優(yōu)秀案例分析特色小鎮(zhèn)優(yōu)秀案例分析14、 4.14.1.3.1.3.1 和合小鎮(zhèn)和合小鎮(zhèn) 小鎮(zhèn)特色與戰(zhàn)略定位 天臺山的旅游發(fā)展，盡管得益于優(yōu)越的資源稟賦，取得了斐然的成績，然而單純依靠天臺縣自身財(cái)力，人才、技術(shù)、資金等高端要素的發(fā)展瓶頸日趨顯現(xiàn)。因此，通過和合小鎮(zhèn)的平臺建設(shè)，天臺山旅游將面臨難得一遇的新一輪發(fā)展機(jī)遇，通過打造一批創(chuàng)新型的旅游業(yè)態(tài)、商業(yè)業(yè)態(tài)、文化產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)等模式，能吸引眾多高端要素在小鎮(zhèn)集聚，進(jìn)而推動(dòng)天臺旅游業(yè)的新發(fā)展，成為天臺縣新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。小鎮(zhèn)招商引資狀況分析 2017 年 2 月，天臺縣與杭州金誠新城鎮(zhèn)投資集團(tuán)有限公司簽訂和合小鎮(zhèn)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議，總投資擬為 100 億元。2016 年，天臺縣政府積極推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)15、，在全國擁有 200 多家合作單位、政府項(xiàng)目簽約量近 2700 億元的金誠集團(tuán)聞?dòng)嵍鴣怼?.24.2 江蘇省特色小鎮(zhèn)發(fā)展與規(guī)劃分析江蘇省特色小鎮(zhèn)發(fā)展與規(guī)劃分析 4.2.1 特色小鎮(zhèn)數(shù)量類型及分布特色小鎮(zhèn)數(shù)量類型及分布 住建部公布第一批中國特色小鎮(zhèn)名單，江蘇七個(gè)鎮(zhèn)入選。分別是南京市高淳區(qū)椏溪鎮(zhèn)、無錫市宜興市丁蜀鎮(zhèn)、徐州市邳州市碾莊鎮(zhèn)、蘇州市吳中區(qū)甪直鎮(zhèn)、蘇州市吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)、鹽城市東臺市安豐鎮(zhèn)、泰州市姜堰區(qū)溱潼鎮(zhèn)。4.2.2 特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃分析特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃分析 2015 年底，江蘇提出計(jì)劃通過“十三五”的努力，打造 100 個(gè)左右特色小鎮(zhèn)。2016 年 5 月，南京市發(fā)改委農(nóng)經(jīng)處表示，南京將16、用3 年時(shí)間打造一批特色小鎮(zhèn)。目前除了南京已率先進(jìn)行試點(diǎn)建設(shè)，揚(yáng)州、泰州、宿遷等市也在積極探索中。4.2.3 特色小鎮(zhèn)優(yōu)秀案例分析特色小鎮(zhèn)優(yōu)秀案例分析 湯山溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)湯山溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn) 小鎮(zhèn)特色與戰(zhàn)略定位 圍繞溫泉特色，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)體系。以現(xiàn)有雄厚的溫泉產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，進(jìn)一步擴(kuò)大現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，構(gòu)筑以“溫泉+”為主題，以旅游度假、健康養(yǎng)生為核心，以會(huì)展培訓(xùn)、文化創(chuàng)意、運(yùn)動(dòng)娛樂為延伸的完整旅游度假產(chǎn)業(yè)鏈條，將規(guī)劃區(qū)塊建設(shè)成為“溫泉休閑養(yǎng)生小鎮(zhèn)”。小鎮(zhèn)建設(shè)最新進(jìn)展 2016 年，江寧區(qū)湯山街道將突出“溫泉+養(yǎng)生”主題，以重點(diǎn)項(xiàng)目為抓手，加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展和休旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)集聚。在加快蘇豪健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園控規(guī)落地17、及一期溫泉養(yǎng)生示范體驗(yàn)區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)上，年內(nèi)頤美精品酒店將建成對外運(yùn)營，湯城東郡溫泉文化廣場建設(shè)完成;紫清湖度假酒店、協(xié)眾汽車培訓(xùn)公園及 4S 店等項(xiàng)目加快建設(shè)，顯著提升項(xiàng)目建設(shè)形象;溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)一期湯山老街改造工程穩(wěn)步推進(jìn)。5、特特色小鎮(zhèn)率先布局企業(yè)案例分析色小鎮(zhèn)率先布局企業(yè)案例分析 5.15.1 棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展股份有限公司棕櫚生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展股份有限公司 5.1.1 企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局 公司首個(gè)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目潯龍河 潯龍河生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)以“鄉(xiāng)村資源的專業(yè)運(yùn)營商”、“生態(tài)小鎮(zhèn)平臺服務(wù)供應(yīng)商”以及“美好田園生活的創(chuàng)想家”來定義自身的價(jià)值與使命，并成功開發(fā)出“民生、生態(tài)、產(chǎn)業(yè)”協(xié)同18、發(fā)展的新型城鎮(zhèn)開發(fā)與運(yùn)營獨(dú)特模式。奉化市陽光海灣“特色小鎮(zhèn)”項(xiàng)目 2016 年 10 月，公司收到與奉化市陽光海灣開發(fā)建設(shè)指揮部簽署的奉化市陽光海灣“特色小鎮(zhèn)”項(xiàng)目投資合作意向協(xié)議書，項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總規(guī)模 30 億元。5.1.2 企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 公司繼續(xù)貫徹落實(shí)轉(zhuǎn)型生態(tài)城鎮(zhèn)的這一戰(zhàn)略目標(biāo)，在保持傳統(tǒng)業(yè)務(wù)健康、穩(wěn)定增長的同時(shí)，全面搭建和完善生態(tài)城鎮(zhèn)建設(shè)、運(yùn)營與內(nèi)容三駕馬車驅(qū)動(dòng)模式，推動(dòng)公司從園林景觀綜合服務(wù)商向生態(tài)城鎮(zhèn)運(yùn)營商的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。5.1.3 企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動(dòng)態(tài)企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動(dòng)態(tài) 2017 年 1 月 10 日，棕櫚股份與廣州市花都區(qū)人民政府簽署戰(zhàn)19、略合作框架協(xié)議，雙方擬在花都區(qū)域內(nèi)共同打造集生態(tài)、文化旅游、體育運(yùn)動(dòng)、健康養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)為一體的全國特色小鎮(zhèn)群示范樣板。2016 年 11 月 21 日，棕櫚股份與雨花區(qū)政府簽約，規(guī)劃建設(shè)跳馬特色小鎮(zhèn)。棕櫚股份將在成功開發(fā)潯龍河小鎮(zhèn)的基礎(chǔ)上，利用英超品牌，將跳馬鎮(zhèn)打造成為生態(tài)運(yùn)動(dòng)的“足球小鎮(zhèn)”。5.25.2 碧桂園控股有限公司碧桂園控股有限公司 5.2.1 企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局企業(yè)特色小鎮(zhèn)業(yè)務(wù)布局 碧桂園集團(tuán)目前已有三個(gè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目開動(dòng)，分別為惠東稔山科技生態(tài)城項(xiàng)目、惠州潼湖創(chuàng)新小鎮(zhèn)項(xiàng)目、惠州潼湖科學(xué)城項(xiàng)目，未來將在全國因地制宜打造極具活力的科技小鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)小鎮(zhèn)開發(fā)和運(yùn)維成功經(jīng)驗(yàn)與模式的輸出。5.2.2 企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析企業(yè)布局特色小鎮(zhèn)優(yōu)劣勢分析 5.2.3 企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析企業(yè)特色小鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃分析 按照碧桂園產(chǎn)城融合戰(zhàn)略規(guī)劃，企業(yè)一方面將對原有項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級，一方面將努力開展創(chuàng)新項(xiàng)目，其中，包括積極拓展海外產(chǎn)城融合市場，以信息化、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、綠色發(fā)展改變社會(huì)。企業(yè)致力于成為中國新型科技智慧產(chǎn)業(yè)空間的重要供應(yīng)商和運(yùn)營商，建設(shè)一批交通便捷、設(shè)施一流、配套完善、服務(wù)高效的美好城鎮(zhèn)。5.2.4 企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動(dòng)態(tài)企業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)最新動(dòng)態(tài) 2016 年 8 月 9 日，碧桂園主席楊國強(qiáng)、總裁莫斌帶著新成立的產(chǎn)城發(fā)展事業(yè)部亮相，發(fā)布了“科技小鎮(zhèn)”計(jì)劃。