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1、目錄目錄 一、貴陽房地產(chǎn)宏觀市場分析：一、貴陽房地產(chǎn)宏觀市場分析： . 1 (一) 2000 年貴陽房地產(chǎn)發(fā)展分析： . 7 (二) 2000 年貴陽市房地產(chǎn)發(fā)展趨勢 . 7 (三) 貴州將推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化 . 8 (四) 貴州省 2000 年居民住房消費(fèi)狀況 . 9 (五) 貴陽房地產(chǎn)郊區(qū)化發(fā)展成為趨勢 . 10 (六) 貴陽市 2000 年 1-3 月批準(zhǔn)商品房預(yù)售 .11 二、貴陽市房地產(chǎn)微觀市場分析：二、貴陽市房地產(chǎn)微觀市場分析： . 12 1從市場板塊角度分析 . 12 2從房地產(chǎn)實(shí)體分析 . 14 3從項(xiàng)目包裝推廣手法分析 . 14 4從房地產(chǎn)發(fā)展的成熟度上分析 . 15 5從價(jià)格定2、位上分析 . 15 6從消費(fèi)群體上分析 . 16 三、貴陽市樓盤廣告分析三、貴陽市樓盤廣告分析 . 16 四、項(xiàng)目競爭對手個(gè)案分析：四、項(xiàng)目競爭對手個(gè)案分析： . 23 中天廣場案例： . 23 1. 中天廣場推出市場的形象是： . 24 2. 中天廣場目標(biāo)客戶群 . 27 3. 推廣策略. 28 總結(jié)語 . 29 鉆石廣場案例： . 30 1鉆石廣場推出市場的形象 . 31 2. 目標(biāo)客戶群 . 31 3推廣策略 . 32 中天星園案例： . 33 1中天星園推出市場的形象是： . 33 2. 物業(yè)管理. 34 3. 中天星綜合素質(zhì)體現(xiàn)： . 35 4. 目標(biāo)客戶群 . 37 5. 推廣策略3、. 38 新大陸廣場 . 38 1. 新大陸廣場在推出市場時(shí)的形象是： . 39 時(shí)代名仕案例 . 41 1. 時(shí)代名仕樓在推出市場時(shí)的形象是： . 42 2. 目標(biāo)客戶群 . 43 3. 推廣策略. 43 五、項(xiàng)目分析五、項(xiàng)目分析 . 45 (一) 項(xiàng)目概況 . 45 1. 智能化管理系統(tǒng) . 46 2. 戶內(nèi)配套. 46 3. 物業(yè)管理. 46 4. 總體規(guī)劃. 47 (二) 項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn) . 47 1. 市場有空間 . 47 2. 區(qū)域有優(yōu)勢 . 48 3. 發(fā)展商有實(shí)力 . 48 4. 自身規(guī)劃設(shè)計(jì)及概念超前 . 48 5. 有策劃前置觀念 . 49 (三) 項(xiàng)目問題點(diǎn) . 49 1. 發(fā)展商尚未有較高知名度 . 49 2. 項(xiàng)目前期形象口碑不好 . 50 3. 項(xiàng)目目標(biāo)客戶層面較窄 . 50 六、全林國際廣場項(xiàng)目包裝、項(xiàng)目定位策略六、全林國際廣場項(xiàng)目包裝、項(xiàng)目定位策略 . 52 (