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1、 昆山美吉特工業品博覽交易中心昆山美吉特工業品博覽交易中心 可行性研究可行性研究報告報告 本報告旨在對項目作出常規可行性研究； 由于本項目主要開發建設面向國際市場、以國際工業品博 覽交易為主軸的商貿交易平臺，并配套一流的服務配套設施， 包含：國際工業品博覽館、國際會議中心、國際工業品精品展 示館、總部辦公基地、倉儲物流配送中心、研發中心、質檢中 心、教學培訓基地、星級酒店、餐飲娛樂、國際服務公寓、高 檔住宅社區等。打造一個工業品采購、物流、銷售與服務四位 于一體的綜合性供應鏈服務平臺。 核心業態設置無機機電、機械設備、IC 產業、電子電器、 光伏產業、工業原料、生產設備、汽車零件等。有別于傳統2、 的、單一的工業品專業市場，在工業品行業現狀、國家政策、 市場等諸多有利因素的作用下，她必將成為中國第一個國際級 高標準的工業品博覽交易中心； 本報告以詳細的市場調研為基礎，以大量具有說服力的數 字材料為依據。逐一回答該項目的投資者何以獨具慧眼進軍工 業品產業；何以在長三角、在昆山開發、建設工業品博覽交易 中心等疑問，順理成章地得出兩個結論：選擇長三角開發建設 工業品博覽交易中心是市場的迫切需要；選擇昆山是因為昆山 綜合成本最低，綜合效益最好； 本報告充分發掘昆山在長三角經濟圈中有利的區位優 勢，將項目有效資源、市場前景及公司操控能力三位一體進行 綜合考慮，并對方案作出初步投資估算。 第一章第3、一章 總論總論 第一節第一節 可行性研究主題可行性研究主題 一、一、項目簡介項目簡介 1 1、項目名稱：、項目名稱：昆山美吉特工業品博覽交易中心 2 2、項目、項目承辦單位承辦單位: : 3 3、項目建設地點及占地面積：、項目建設地點及占地面積： 本用地位于昆山市陸家現代服務綜合園區內, 金陽東路南 側，滬寧高速公路北側，集善路西側，項目占地 1500 畝； 二、可行性研究報告編制單位：二、可行性研究報告編制單位： 三、研究工作范圍：三、研究工作范圍： 1、項目背景、開發規劃的確定; 2、市場環境分析; 3、投資估算及經濟效益分析; 4、項目不確定性分析; 5、項目社會效益和環境效益評價 四、可行性研究報告的四、可行性研究報告的編制依據：編制依據： 1、中華人民共和國土地管理法 2、中華人民共和國土地管理法實施條例 3、中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條 例 4、城鎮國有土地