午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、危舊房改造房屋分配方案 金洞林場 危舊房改造新建房屋分配方案 按照國家林業(yè)局國家發(fā)改委住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于做好國有林場危舊房改造有關(guān)工作的通知(林計發(fā)095號)、XX市金洞林場危舊房改造實施方案等有關(guān)規(guī)定，為使上級各項優(yōu)惠政策惠及廣大職工，確保危舊房改造新建住房分配工作公開、公平、公正，在廣泛征求廣大職工意見的基礎上制定本方案： 一、基本情況 金洞林場危舊房改造工程是X市金洞管理區(qū)主管的一項國家保障性安居工程,分三期建設，擬新建、改建2076戶：其中一期工程60戶、二期工程0戶、三期工程876戶。一期工程預計年底竣工，二期工程已作出規(guī)劃方案，預計201年底竣工，這兩期工程的建設地點主要集中在金洞2、鎮(zhèn)、白水木材總公司，為了改善一線干部職工的住房條件，在6個分場、2個工區(qū)、所學校、12個林業(yè)工作小組及油榨鋪電站也分別安排了建設計劃。 一、二期工程建筑總面積為69600平方米，20套(含團購廉租房1000平方米、320套），預計總投資5868萬元，其中中央投資20萬元、省級配套90萬元、管理區(qū)配套00萬元、職工自籌3468萬元，戶型建筑面積在為3至120平方米之間，其中建在分場、油榨鋪電站、林業(yè)工作小組、護林哨所的為30至0平方米,建在金洞鎮(zhèn)、白水木材總公司的為90至120平方米。三期工程待省廳計劃下達后，根據(jù)職工實際需求另行規(guī)劃建設. 二、分配對象、范圍 本次危舊房改造新建住屋分配的對象是3、全體職工（含離退休人員)。分配范圍：建在分場、林業(yè)工作小組小組、護林哨所、學校、電站的危改新建房,產(chǎn)權(quán)無法到戶，只能作工作兼生活用 住房,其它住房面向全體職工銷售,只要本人按要求提交購房申請,均有機會購得新房。納入危舊房改造任務的團購廉租房,除優(yōu)先安排符合廉租房政策條件的困難戶外,其余住房都面向全體職工銷售，享受危改房同樣政策。 三、分配原則 （一)在統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的基礎上實行統(tǒng)一銷售的原則。 （二）在公平公正的基礎上實行自愿申請公開搖號的原則。 （三）在突出重點的基礎上實行無房戶、拆遷戶優(yōu)先的原則。 (四）在落實政策補貼的基礎上實行購房即補的原則。 （五）在統(tǒng)一報名申購的基礎上實行屬地優(yōu)先的原則。4、即各單位職工對建在本單位院內(nèi)的房屋在相同條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 （六）在明晰產(chǎn)權(quán)的基礎上盡量落實到戶的原則。即建在XX縣區(qū)城和金洞鎮(zhèn)XX縣區(qū)的按照政策要求,產(chǎn)權(quán)必須落實到戶;建在白水木材總公司的，因特殊原因只能擁有房屋的使用權(quán)；建在林場中學、林場油榨電站及各分場(工區(qū)）機關(guān)的產(chǎn)權(quán)歸林場，實行以息代租;建在各分場(工區(qū))林業(yè)工作小組及護林哨所的產(chǎn)權(quán)歸林場，不交租金，僅作工作兼居住用房。 四、銷售價格 依據(jù)有關(guān)文件精神,凡購買危改項目新建住房的職工均可享受購房補貼，具體體現(xiàn)在房價的優(yōu)惠上，確定房價的原則是建設成本加基礎設施成本減去每戶的中央級及省級補助。經(jīng)工會、紀委監(jiān)察、計財科、房產(chǎn)局、危舊辦等部門5、綜合評定，報林場領導審核,確定第 一、二期毛坯房平均售價（優(yōu)惠價)為。建在金洞鎮(zhèn)X縣區(qū)平均價為7元2，建在白水總公司院內(nèi)平均價為70元/m，此售價已減去中央及省級補助資金,但不含水、電、有線電視的開戶費,不同樓盤、不同樓層的具體價格，待房屋完工決算后確定。第三期的房屋售價待定。 五、申請、審核程序 （一）申請 雙職工家庭申請購房必須由戶主作為申請人,除此以外可直接由職工本人提出申請。申請人應交納2萬元購房定金，填寫購房申請表 （二）審核公示 各單位對申請人填寫的申請表進行核實，并簽字蓋章。危改辦對申請表進行復核，提出初審意見報金洞林場危舊房改造領導小組審核，并對符合條件的申請人予以公示，公示期6、限為7日. 六、分配辦法 對復審公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的申請人，危改辦公室組織有關(guān)部門利用電腦隨機公開搖號,確定購房人及所購樓盤、樓層、房號。 、按優(yōu)先順序公開搖號確定購房人。每批房源分配的順序依次為第一類、第二類、第三類、第四類,即無房戶、拆遷戶，金洞無房產(chǎn)戶，金洞有房產(chǎn)戶，有經(jīng)濟適用房戶。搖號中簽的購房戶在規(guī)定的時間內(nèi)到危舊房改造辦公室簽訂住房買賣合同,交清購房款，否則視為自動放棄購房資格。放棄的房屋由輪候職工依次選購。 2、產(chǎn)權(quán)證辦理.購買住房的職工,在購買合同簽訂一個月內(nèi)，須到區(qū)房產(chǎn)局辦理房屋所有權(quán)證、到國土局辦理土地使用證,所交費稅按國家政策規(guī)定收取。 3、搖號中簽的購房戶如自動放棄購房資格，所交定金轉(zhuǎn)為違約金，林場不予退回. 七、公證監(jiān)督 搖號過程由區(qū)紀檢監(jiān)察、工會、財政、民政、房產(chǎn)、公安等部門和單位以及新聞媒體全程參與監(jiān)督. 八、搖號時間、地點 根據(jù)工程建設進度另行確定,具體以公告為準。 九、退出機制 、已租住了廉租房此次又購得危改新建住房的，應將原租住的廉租房及時退還林場。 、職工臨時租住產(chǎn)權(quán)歸林場的危改新建住房，在退休或調(diào)離時應及時退出，原建設單位退還其以息代租的本金。 十、本方案由金洞林場危舊房改造領導小組負責解釋，危舊房改造辦公室組織實施.電腦搖號細則另行通知。 金洞林場危舊房改造辦公室 2011年10月10日