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1、xxxx鎮自建房消防平安改造實施方案為全面提升自建房消防平安條件，有效防范小火亡人事 故發生，根據XX市二o二一年度平安生產和消防工作目標 任務責任書及“xxx區自建房消防平安改造實施方案”的 要求，普宜鎮將在轄區內開展自建房消防改造工程，為有效 推進自建房改造進度和成效，特制定此方案。一、工作目標加強對自建房的消防平安監管，按區域、分步驟依法規 范自建房，形成各職能部門齊抓共管，各負其責的良好局面, 共同維護居民自建房消防平安。二、組織領導為切實做好全區自建房消防改造工作，確保改造工作落 地見效，特成立工作領導小組，組成人員如下：第一組長:XXX組長：XXX常務副組長:XXX副 組 長：XX2、X成 員：XXX三、改造內容(-)內部裝修采用使用聚氨脂泡沫等易燃可燃材料裝修;（二）堵塞占用平安出口、疏散樓梯和平安出口數量缺乏 等情況；（三）存在上店下宅、夾層住人、前店后宅等場所；（四）存在通天樓梯的情況；（五）電器線路私搭亂接、老化嚴重和使用三無產品等情 況；（六）儲存易燃易爆危險品；（七）帶有經營性質的住宅使用明火。四、工作步驟（一）發動部署階段（20XX年7月19日-7月22日）。 各村（社區）要結合當前正在開展的消防平安專項整治三年 行動，積極將自建房改造工作納入20XX年度消防平安重點工 作，相關部門、居（村）民委員會工作人員、網格員等基層力 量要采取分組排查、分片包保等方式，3、逐棟逐門逐戶開展摸 底排查登記，切實摸清“三合一” “多合一”場所商住未分 隔、沿街商鋪加設夾層違規住人、自建房經營儲存危險品、 建筑內設置電動自行車停放充電場所、是否配備足夠且合格 有效的消防設施器材、樓道是否有雜物堵塞等底數和基本情 況，登記造冊。（二）摸清底數、制定方案階段（20XX年7月23日-7月 30日）。各村（社區）要結合摸底排查階段掌握的底數情況進 行歸類分析，建立自建房消防平安改造計劃工程臺賬（附 件1）、隱患和整改責任清單，明確整改要求和時限，確保按要 求整改到位，并逐步推廣，確保自建房消防平安得到保障。（三）全面實施改造階段（20XX年7月31日-20XX年11 月30日4、）。各村（社區）要嚴格按照改造計劃和要求進行完成 自建房改造工作。（四）抽查復核階段（20XX年12月31日前）。工作領導小 組對各村（社區）自建房消防改造情況進行抽查復核。五、改造要求（一）嚴禁在臨時夾層內設置生產車間及公共娛樂場所, 用于其它使用性質的夾層應滿足以下條件，不滿足條件的應 強制清除。（小型人員密集場所消防平安規范（DB 52/T 800-2013）第 5. 2. 5 條）1 .經營或儲存物品的夾層內不得住人，且應至少設置1 個與室外直接連通的逃生口（窗口）、疏散通道或通至一層門 口附近的豎向逃生口（確有困難的應當設置逃生軟梯等輔助 疏散設施），逃生口（窗口）不得安裝影響疏散逃5、生的柵欄，假設 按有柵欄，必須在柵欄上開設的可開啟式逃生窗。（小 型人員密集場所消防平安規范（DB 52/T 800-2013）第5. 2. 5 條）2 .嚴禁采用聚氨酯泡沫夾心彩鋼板等可燃材料搭建、 分隔生產經營和人員住宿場所，住人夾層的樓板應采用鋼筋 混凝土樓板或經過防火處理的鋼板（已經采用可燃材料裝修 的，應在可燃材料外增設一層石膏板底面作為加強措施），與 經營區域使用防火隔墻、防火隔板完整分隔，住人局部建筑 面積應小于15 m2,當夾層面積不大于30肝，且其他區域不用 作經營或儲存使用時，可將通向住宿區域的門設置在一層經 營區域，且應有直接對外的平安出口或有直接對外的尺寸不 小于0. 6、5mX0. 8m逃生、救援出口（或通至一層門口附近的豎 向逃生口），并配置有效的逃生設施；門框及門應保持密閉性, 除門、窗外的洞口縫隙應使用不燃材料完全封堵。（小型 人員密集場所消防平安規范（DB 52/T 800-2013）第、 5.2.2 條）3 .夾層內嚴禁使用明火。（小型人員密集場所消防安 全規 范（DB 52/T 800-2013）第 4. 3. 1 條）（二）前店后宅的商鋪門面經營區與生活區必須使用防 火隔墻、防火隔板等完整分隔，且應在生活區設置直通室外 的疏散門或逃生口，通往經營區域的門框及門應保持密閉性, 除門、窗外的洞口縫隙應使用不燃材料完全封堵。不滿足安 全逃生條件的不可住7、人。（小型人員密集場所消防平安規 范（DB 52/T 800-2013）第 5. 2. 2 條）（三）設有經營性質的村民自建房經營局部與生活區域 必須有完整的防火分隔（生活區域的疏散樓梯不經過經營部 分直接通向室外）。不能滿足完整分隔條件的，應在一樓樓梯入口處設置防火隔墻、防火隔板進行完整分隔，通往經營區 域的門框及門應保持密閉性，并對存在的縫隙等采取防火防 煙封堵措施，且生活區域應設置緊急逃生出口和設施。（小 型人員密集場所消防平安規范（DB 52/T 800-2013）第 5. 2. 1、5. 2. 2 條）（四）存在通天樓梯的自建房，假設通天樓梯設在室外，那么 樓梯與每層房間之間必須有完8、整的防火分隔形成封閉樓梯 間；假設通天樓梯設置在建筑內，那么樓梯內還需增設排煙窗口。（五）設有經營性質的村民自建房內經營場所嚴禁存放 煙花爆竹、汽油、酒精等易燃易爆危險物品（專營場所除外）。 如有存放必須立即清除。（小型人員密集場所消防平安規 范（DB 52/T 800-2013）第 4. 3. 1 條）（六）自建房應嚴格用電管理，不符合以下條件的應強制 整改：1 .不得擅自私拉亂接臨時電線或超負荷用電；（小型人 員密集場所消防平安規范（DB 52/T 800-2013）第4.3.2 條）2 .配電線路一般宜穿阻燃套管保護暗埋敷設，明敷時宜 穿金屬管或難燃套管保護敷設，導線的固定宜選用線卡固定9、。 照明燈具、插座等用電設備應固定在不燃燒體上；移動電源 插座應選用新國標插座（插座的兩級和三級插孔必須分開組 合,而非原來的萬能插座）；（小型人員密集場所消防平安規范（DB 52/T 800-2013）第 4. 3. 2 條）3 .燈具應選用帶有燈座、燈罩的燈具，盡量不選用裸燈 具（特別是易產生高溫的燈具，如白熾燈）；燈具的正下方不 得堆放易燃、可燃物，各種燈具距離周圍窗簾、幕布、布景 等可燃物不應小于0. 50m；（小型人員密集場所消防平安規 范（DB 52/T 800-2013）第 4. 3. 2 條）4 .配電盤應使用可自動斷開的總電源開關，且下方不應 堆放易燃、可燃物；（小型人員密集10、場所消防平安規范（DB 52/T 800-2013）第 4.3.2 條）5 .不得在自建房室內對電動自行車、蓄電池等進行充電。 （根據近年來電動車充電火災事故教訓，由于電動自行車、蓄 電池充電的不穩定性和危害性，故強制性規定本條所列內 容。）6 .取暖設備與易燃可燃物品間距應在1m以上，且取暖設 備不應使用易燃材料進行覆蓋。（根據近年來發生多起火災 案例教訓，故規定本條例內容。）（七）設在自建房內的小型經營性場所應按國家標準、行 業標準，配備必要的消防設施。1 .無室內消火栓的四層及以上小旅館、小型商場應設置 軟管卷盤，由市政水或屋頂水箱供給；（小型人員密集場所 消防平安規范（DB 52/T 11、800-2013）第條）.四層及四層以上小旅館、小型商場公共走道，歌舞娛 樂放映游藝場所宜設置火災自動報警系統（含獨立式火災報 警器）（小型人員密集場所消防平安規范（DB 52/T 800-2013）第 5.4.4 條）2 .小型經營性場所應按75 nf/每具的標準配置手提式 ABC干粉滅火器，低于150 nl2的，滅火器數量不少于2具，具有 多個樓層的，每個樓層不少于2具ABC4型干粉滅火器。（小 型人員密集場所消防平安規范（DB 52/T 800-2013）第 5. 4. 1 條）3 .小型歌舞娛樂放映游藝場所以及建筑面積超過60 m2 的餐飲、休閑等場所疏散走道、樓梯間應設置疏散指示標志12、。 （小型人員密集場所消防平安規范（DB 52/T 800-2013） 第5. 3. 1條）4 .小型歌舞娛樂放映游藝場所以及建筑面積超過60 m2 的餐飲、休閑等場所疏散走道、樓梯間應設置消防應急照明 燈具。（小型人員密集場所消防平安規范（DB 52/T 800-2013）第 5. 3. 2 條）六、工作要求（一）提高思想認識。各村（社區）要充認識自建房消防改 造是一項改善民生、惠及百姓的幸福工程，要組織相關部門 成立專門工作小組，定期對工作推進情況開展檢查督導通報, 確保改造任務保質保量完成。（二）有序推進改造。各村（社區）要排查梳理一批問題突 出、隱患嚴重的自建房作為改造對象，制定改造工13、作方案，明 確職責分工,加強指揮協調，組織專業技術人員按照經濟、實 用、可靠的原那么，一房一策逐一制定改造技術方案，明確改造 技術措施和完成時限，引導鼓勵村居民對自建房特別是存在 重大消防平安隱患的典型自建房場所按相關要求進行改造, 打造自建房改造試點，以點帶面，統籌推進自建房改造工作。（三）嚴格檢查驗收。鎮消防平安委員會辦公室要成立工 作幫扶督導組，對自建房改造工作進行檢查和技術指導，定 期通報工作進度，對于改造工作滯后的村（社區），視情況進 行提醒、約談和督辦。年終，對自建房消防改造工作進行考 核評定，對于改造任務未完成、改造質量差的，要在年度工作 考核中扣除相應分值，并將未完成任務納入下一年度的目標 任務和重點督辦內容。