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2019年東莞匯峰中心寫字樓租賃建議方案.ppt

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上傳人：西瓜編號：90515 2021-04-12 20頁 3.43MB

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1、匯峰中心寫字樓租賃建議匯峰中心寫字樓租賃建議整合招商：整合招商： 2012.4.262012.4.26 Page 2 整合招商：整合招商：整合招商：整合招商：前言非常感謝貴司對匯峰中心項目的關注。入駐匯峰中心商戶能享有繳納稅收后的租金減免政策入駐匯峰中心商戶能享有繳納稅收后的租金減免政策。(詳情見第詳情見第7章章）匯峰中心是莞城區政府下屬全資企業擁有的物業，是目前全市最大的單體建筑，建筑面積達23萬平方米，甲級寫字樓標準，是莞城促進經濟發展的重點項目。建筑形態為地上10層，其中1-2層為商業，3層為公共空間，4-10層為辦公樓，分為A-H共8個區域，建筑形態多變，打破傳統盒2、子式建筑。匯峰中心網址：匯峰中心網址： www.hcc- Page 3 整合招商：整合招商：整合招商：整合招商：地段位于莞城、東城、南城交界，產權屬于莞城項目周邊已建成或正在建高端住宅環境生態型寫字樓良好的綠化景觀效果周商業發達規模 23萬總建筑面積 4萬平方米商業面積 14平方米寫字樓匯峰中心商業區域匯峰中心商業區域 Page 4 Page 5 會展國際酒店會展國際酒店東莞市政府東莞市政府國際會展中心國際會展中心東莞會議大廈東莞會議大廈體體育育路路東東城城南南路路鴻鴻福福路路東東城城大大道道雍華庭雍華庭旗峰山莞城辦事3、中心莞城辦事中心公檢法公檢法旗峰公園旗峰公園廣播電視臺廣播電視臺地王廣場、沃爾瑪、東湖花園地王廣場、沃爾瑪、東湖花園東城中心東城中心 R2線線 R1線線匯峰中心匯峰中心 Page 6 整合招商：整合招商：整合招商：整合招商： A區區1001樣版房樣版房 Page 7 整合招商：整合招商：整合招商：整合招商：匯峰中心是莞城區政府下屬企業全資的單一業權物業，只租不賣，政府將根據各企業獨有的需要進行有效調控及物業管理。匯峰中心稅收貢獻減免政策匯峰中心稅收貢獻減免政策本辦法的適用對象為與匯峰中心簽訂寫字樓租賃合同并在租約期內的企業。本辦法所稱對莞城區稅收分成貢獻，是指租戶納稅后按稅種還比例分到莞城區的金額（詳見附一）。舉例說 = - = - = 單位稅收貢獻越大，減免額度越大，直至租金為單位稅收貢獻越大，減免額度越大，直至租金為0 企業進駐匯峰從2011年 4月1日至

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