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1、 背景掃描背景掃描 壹 在過去的2019年， 龍湖上城以“一環地段+低首付”作為推廣 核心，占領成都公寓市場競爭的中心位置， 贏得了市場的贊譽，并取得了不錯的銷售業 績。 2020年，面對750套LOFT、200套SOHO的 清盤任務一下，如何再次引領成都商辦市場？ 2020，對于成都有何意義？ 2020年的成都 2021，成都將舉辦世界大運會 這是成都乃至中國西部地區成功申辦的 首個世界級綜合性運動會。 第一個問題 賽事與買房有何關系? 2008，北京舉辦了奧運會 2010，廣州舉辦了亞運會 2016，杭州舉辦了G20峰會 世界級賽事造就世界級城市世界級賽事造就世界級城市 成都即將成為一顆矚2、目新星 吸引全國乃至全世界的目光 成都即將成為一顆矚目新星 吸引全國乃至全世界的目光 結論 1結論 1 G20過后，杭州房價上漲近10%G20過后，杭州房價上漲近10% G20后杭州涌入大量投資客，杭州各大樓盤的房源一搶而空， 多數樓盤基本處于無房可售窘態，隨之而來的是價格暴漲。 申奧成功后，北京亞奧板塊11個樓盤的房價全都呈現出大幅上漲的趨勢， 其中漲幅最高的樓盤達到250%。08年均價1.1w左右，10年之后，翻了 五倍。 奧運過后，北京房價已是遙不可及奧運過后，北京房價已是遙不可及 成都即將迎來蝶變時刻成都即將迎來蝶變時刻 成都經濟即將爆發 房價上漲也視為必然，買房正當時 成都經濟即將爆3、發 房價上漲也視為必然，買房正當時 結論 2結論 2 第二個問題 賽事將會給成都帶來什么改變? 城市硬件的全面建設城市硬件的全面建設 在硬件建設層面，如大運會場館、大運村、城市道路、交通、綠化等，大量項目全面上馬， 城市基礎硬件設施全面提升。 一環面貌的全面煥新一環面貌的全面煥新 在城市形象和市容市貌等軟件層面同樣進行升級，而一環歷來作為成都的市中心， 作為成都的門面擔當，接納來自全國乃至全世界的游客，作為成都人文、歷史的根源， 一環面貌的煥新更為重中之重。 結論 3結論 3 成都面貌即將煥然一新成都面貌即將煥然一新 一環作為成都中心 將成為成都最為耀眼的光點 一環作為成都中心 將成為成都最為耀眼的光點 因此，2020作為2021的前頁對于成都來講因此，2020作為2021的前頁對于成都來講 是狂歡序曲是狂歡序曲 2020對于成都來講2020對于成都來講 更是爆發元年更是爆發元年 項目分析