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1、招標(biāo)答疑補(bǔ)充文獻(xiàn)項(xiàng)目名稱(chēng)：公安部消防局天津警官培訓(xùn)基地1號(hào)學(xué)員宿舍樓裝修改造項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：1. 本工程拆除某些投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行定額為天津市房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)。2. 所發(fā)原建筑圖紙僅供參照，工程量計(jì)算應(yīng)由投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)勘察測(cè)量，在未發(fā)生變更增（減）項(xiàng)狀況下，結(jié)算時(shí)不予調(diào)節(jié)（參招標(biāo)文獻(xiàn)投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)內(nèi)容）。招標(biāo)內(nèi)容在實(shí)際施工中沒(méi)有實(shí)行，結(jié)算時(shí)相應(yīng)扣除。3. 招標(biāo)技術(shù)文獻(xiàn)中，如無(wú)特殊闡明，同類(lèi)材質(zhì)品牌等應(yīng)相似或同等。4. 所有門(mén)均含門(mén)套、鎖、合葉、門(mén)吸、門(mén)牌等五金，啞口均按原則間門(mén)同等材質(zhì)包口，不包窗口。5. 原石材和地磚地面為清洗保養(yǎng)打蠟；所有腳線均為保潔解決，破損按照總量三分之一考慮。6. 2、招標(biāo)文獻(xiàn)中外墻面造型依照最后效果圖擬定，系指外墻磚材質(zhì)、顏色、布局以及施工圖案等，對(duì)本次投標(biāo)報(bào)價(jià)無(wú)影響（空調(diào)罩材質(zhì)與做法及工程量最后擬定，報(bào)價(jià)以審計(jì)單位審定造價(jià)為準(zhǔn)）。7. 宿舍樓遮光平開(kāi)窗簾為70元/m2考慮，材質(zhì)由甲方選定；衛(wèi)浴間鋁合金百葉窗簾為80元/ m2。投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)具有塑鋼窗翻新保養(yǎng)某些報(bào)價(jià)，更換所有紗窗和完善窗配件。8. 學(xué)員宿舍樓盥洗衛(wèi)浴間衛(wèi)生間排電扇選用正野或同檔次品牌。9. 招標(biāo)文獻(xiàn)中，樓梯間包假梁系指為配合樓道吊頂高度而調(diào)節(jié)原構(gòu)造梁高度技術(shù)辦法。10. 強(qiáng)弱電系統(tǒng)宿舍樓為所有拆除新做，涉及入戶(hù)及分支線路、末端、控制柜等（可以滿(mǎn)足將來(lái)正常使用功能，并且機(jī)器保護(hù)得完好無(wú)損，可3、以考慮使用）。11. 宿舍樓衛(wèi)生間、盥洗室、淋浴間上下水所有新做（盥洗室及淋浴間須有熱水、詳細(xì)布局乙方應(yīng)拿出布局效果圖后，由甲方確認(rèn)后再施工），出入戶(hù)在樓北側(cè)相應(yīng)位置出戶(hù)3米，相應(yīng)考慮地下橫管挖溝、穿墻敷設(shè)等內(nèi)容。12. 宿舍樓消防給水系統(tǒng)與原生活給水系統(tǒng)分離，不考慮樓道范疇內(nèi)更換石材和地磚地面等問(wèn)題。13. 宿舍樓潔具選用恒潔、惠達(dá)、箭牌或同類(lèi)品牌中檔產(chǎn)品；盥洗室龍頭260元/個(gè)，淋浴間花灑及龍頭800元/套；其她潔具及配套按同等原則考慮。 14宿舍樓入口門(mén)樓（含側(cè)面入口）考慮拆除重做，裝飾材質(zhì)選用石材，詳細(xì)顏色與材質(zhì)由甲方確認(rèn)后再施工（工程造價(jià)控制在捌萬(wàn)元以?xún)?nèi)）。公安部消防局天津警官培訓(xùn)基4、地2號(hào)學(xué)員宿舍樓裝修改造方案該樓宇為1993年竣工，為4層磚混構(gòu)造，預(yù)制樓板。該樓僅做簡(jiǎn)樸裝修改造，仍用于培訓(xùn)學(xué)員住宿。重要內(nèi)容如下（細(xì)部做法及材料詳見(jiàn)表格）：1. 屋面拆除原有防水卷材及水泥砂漿找平層，重新做30厚砂漿找平層，內(nèi)鋪一層鋼絲網(wǎng)片；面層做3+4厚聚脂胎防水卷材（面層帶砂并做保護(hù)層）。2. 外檐考慮采用外墻瓷磚，顏色和材質(zhì)參照2#樓，需解決外檐女兒墻根部通長(zhǎng)裂紋問(wèn)題，詳細(xì)做法為：在女兒墻部位按照3米間距設(shè)立200*200構(gòu)造柱，重新澆注女兒墻混凝土壓頂，在女兒墻根部增長(zhǎng)1米寬鋼板網(wǎng)一層（女兒墻四周設(shè)立）。3. 樓內(nèi)原有石材與地磚地面保存，僅做清洗保養(yǎng)打蠟；樓梯間不銹鋼欄桿保存。4.5、 拆除既有窗臺(tái)板、暖氣罩和窗口裝飾線條，原有塑鋼窗保存，進(jìn)行打磨翻新，更換紗窗，完善塑鋼窗配件。重新更換石材窗臺(tái)板（材質(zhì)選用中華人民共和國(guó)黑或芝麻黑或同檔次石材）。5. 內(nèi)部所有墻面須剔鑿至紅磚，重新抹灰（應(yīng)澆水、濕潤(rùn)清理基層，避免抹灰后由于基層問(wèn)題而開(kāi)裂或產(chǎn)生空鼓）。6. 衛(wèi)生間位置不變，原兩側(cè)盥洗洗浴間功能分化；東側(cè)做盥洗室，房間兩側(cè)各布置6個(gè)洗漱盆；西側(cè)做淋浴間，淋浴間玻璃隔斷參照2#號(hào)樣式，布置9個(gè)淋浴噴頭，相鄰原則間改做更衣室，兩間在靠窗側(cè)開(kāi)門(mén)連通。7. 盥洗衛(wèi)浴間（衛(wèi)浴間墻面刷防水至1.8米）門(mén)口設(shè)中華人民共和國(guó)黑石材過(guò)門(mén)石，室內(nèi)地面應(yīng)比樓道地面低1cm，地面坡向地漏。8. 拆除既6、有暖氣管道和暖氣片，暖氣片所有改為裝飾性暖氣，進(jìn)出水管道所有更換新管道，面層刷水銀粉漆兩遍。9. 給排水線路所有更換（管材考慮使用PP-R管材），依照使用點(diǎn)位置布局；其中淋浴間走墻內(nèi)暗管。10. 強(qiáng)弱電線路所有更換，依照功能與布局需要布網(wǎng)設(shè)點(diǎn)。11. 二至四層南面大間每層有兩堵后砌填充墻，需拆除。12. 配套改造室外水暖電管網(wǎng)，做好綠化帶、路面、外墻花崗巖及原有管線防護(hù)。2號(hào)學(xué)員宿舍樓裝修改造細(xì)部做法及闡明闡明：1、表中瓷磚等參照價(jià)格均為主材市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)格，不含損耗、人工、輔料等 2、所有材料均應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范及功能規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)經(jīng)監(jiān)理及甲方代表承認(rèn)。 3、墻漆、墻地磚、石材、吊頂、木門(mén)及配件、暖氣、燈具7、潔具等面材須經(jīng)甲方選型定樣；如中標(biāo)方呈送材料達(dá)不到招標(biāo)方規(guī)定，招標(biāo)方有權(quán)在參照價(jià)格范疇內(nèi)指定材料品牌及規(guī)格型號(hào)。類(lèi)別做法與材料闡明備注水暖電給排水給水管采用PP-R管材，排水使用內(nèi)螺旋UPVC管材； 選用“聯(lián)塑”、“軍星”“中財(cái)”等相應(yīng)品牌新增DN80熱水管線，新增消火栓管線和消防器材暖氣暖氣所有更換新暖氣，拆除原有進(jìn)出水管道和暖氣片，進(jìn)出水管更換鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼管刷銀粉漆2遍，暖氣片更改為裝飾性暖氣片，增長(zhǎng)溫控閥。鍍鋅鋼管選用“萬(wàn)利達(dá)，或同等品牌，暖氣片選用“華琛、御馬”等品牌。強(qiáng)弱電采用三相五線制重新布置電路，總電源箱設(shè)在警衛(wèi)室，每層設(shè)2個(gè)配電箱；主線35mm2塑銅線，進(jìn)戶(hù)線及空調(diào)電源線8、4 mm2塑銅線，分支線2.5 mm2塑銅線。所有線纜必要復(fù)試合格才干使用，強(qiáng)電系統(tǒng)調(diào)試48小時(shí)弱電系統(tǒng)重新布設(shè)（重新二次設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案由甲方確認(rèn)后再施工），網(wǎng)絡(luò)控制柜安裝在二層會(huì)議室。系統(tǒng)調(diào)試所有線路穿管或橋架鋪設(shè)。（考慮樓板構(gòu)造為預(yù)制板，房間照明可除外）室內(nèi)走道內(nèi)橋架：強(qiáng)、弱電分開(kāi)設(shè)立屋頂女兒墻加固原女兒墻并解決根部構(gòu)造柱與混凝土壓頂均為4根16鋼筋，直徑為8分布筋，200間距。剔鑿至紅磚墻面，防水砂漿抹灰內(nèi)、外、頂新做避雷網(wǎng)并接焊至構(gòu)造柱鋼筋防銹解決、接地實(shí)驗(yàn)保溫防水拆除原屋面防水層、找平層并清理干凈保溫層作UPVC排氣管，上加風(fēng)帽新做3厚砂漿找平層，內(nèi)鋪一層鋼絲網(wǎng)片刷涂冷底子油后，做49、25聚酯胎3+4mmSBS防水卷材（禹神或同類(lèi)品牌），延鋪至女兒墻頂，保護(hù)面層上人孔新做上人孔蓋材質(zhì)選用不銹鋼或鋼板落水管拆除原落水管，新做100灰色PVC雨水管含雨水斗、配件、出水口等外墻腳手架滿(mǎn)圍鋼管腳手架搭拆，做好綠化帶防護(hù)如損壞，施工方負(fù)責(zé)修復(fù)外墻原涂料及抹灰層所有剔除，外墻裝飾線條，基層解決并抹水泥砂漿墻面粘貼全瓷外墻瓷磚，面磚價(jià)（材料價(jià)）50元/m2顏色依照最后效果圖擬定下口磨菇石加以保護(hù)，不與拆除，并清理干凈空調(diào)空調(diào)拆裝，加氟、清洗，空調(diào)位置不與調(diào)節(jié)，某些更換管路和空調(diào)支架新做6分PVC空調(diào)冷凝水管路新做條形鋁合金空調(diào)罩百頁(yè)，需要二次設(shè)計(jì)顏色與樣式由甲方擬定散水拆除后新做0.8m10、寬散水及墊層，瀝青砂漿嵌縫部位做法與材料闡明備注樓門(mén)主出入口雨蓬拆除原防水層，新做SBS防水層425聚酯胎新做雨蓬輕鋼龍骨鋁塑板吊頂，側(cè)面干掛石材蝦紅、白麻等石材布置1吸頂燈、6筒燈“雷士”、“TCL”“飛利浦“等同類(lèi)品牌臺(tái)階石材局部修補(bǔ)新做10mm厚鋼化玻璃固定窗和亞光不銹鋼有框地彈門(mén)(含鎖及拉手)需要拆除原有不銹鋼門(mén)窗樓道樓梯間1-4層樓道將原墻面剔除至紅磚，重新抹灰上光墻面膩?zhàn)?遍，20元/公斤（立邦、多樂(lè)士或同等品牌）環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆一底兩面刷涂或噴涂均可，墻面規(guī)定平整光潔（燈照驗(yàn)收）600*600輕鋼龍骨三防板吊頂（80元/m2）4層時(shí)涉及樓梯間頂部樓梯間處包木龍骨石膏板假梁至吊頂?shù)酌?1、地面石材與地磚整體清洗拋光打蠟樓道兩側(cè)窗口、警衛(wèi)窗口更換石材窗臺(tái)板木包門(mén)廳啞口材質(zhì)同室內(nèi)門(mén)所有更換新消火栓，配合改管路每層新設(shè)2個(gè)配電控制箱每層樓道13盞、門(mén)廳2盞、樓梯間四樓樓梯間各2盞600*600隔柵燈；品牌開(kāi)關(guān)、電工盒開(kāi)關(guān)“西門(mén)子”、“TCL”、“梅蘭日蘭”等品牌樓梯間原石材踏步及不銹鋼欄桿保潔解決不銹鋼包1、2層間平臺(tái)處暖氣干管將原墻面、樓梯板底面剔除至構(gòu)造層，重新抹灰，膩?zhàn)?遍，環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆一底兩面乳膠漆及驗(yàn)收原則同上將原樓梯板側(cè)面剔除，解決后刷深灰色防水乳膠漆涉及底部翻邊休息平臺(tái)處 品牌（松下、飛利浦）吸頂燈一盞一樓儲(chǔ)藏間地面、墻面、門(mén)同原則間部位做法與材料闡明備注辦公室將原墻12、面剔除至紅磚，重新抹灰上光墻面膩?zhàn)?遍，25元/公斤（立邦、多樂(lè)士或同等品牌）環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆一底兩面刷涂或噴涂均可，墻面規(guī)定平整光潔地面石材整體清洗拋光打蠟實(shí)木復(fù)合烤漆套裝門(mén)（參照價(jià)格1200元/套，含安裝）不含五金件單價(jià)參照品牌：“美心”“福臨門(mén)”等同等品牌門(mén)五金、壓把鎖、銅質(zhì)門(mén)號(hào)及插卡式門(mén)牌樣式由甲方選定不銹鋼桿明裝窗簾桿；平開(kāi)遮光窗簾更換中華人民共和國(guó)黑石材窗臺(tái)（或白麻），并補(bǔ)暖氣下瓷磚地面拆除原窗臺(tái)板和暖氣罩中部布置品牌（松下、飛利浦、朗能）吸頂燈一盞，參照價(jià)格220元/盞門(mén)后墻布置有線電視端口及五孔插座；房間兩側(cè)墻各布置網(wǎng)絡(luò)端口1個(gè)、五孔插座1個(gè)；一側(cè)布置電話端口1個(gè)；空調(diào)電源隨空調(diào)13、布置。儲(chǔ)藏室會(huì)議室拆除原大間隔墻，總計(jì)6堵墻；將原墻面剔除至紅磚，重新抹灰上光；墻面膩?zhàn)?遍，環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆一底兩面；地面石材整體打磨翻新、拋光打蠟；實(shí)木復(fù)合烤漆套裝門(mén)（含五金、鎖具、門(mén)號(hào)、門(mén)牌）；不銹鋼桿明裝窗簾桿；平開(kāi)遮光窗簾，更換石材窗臺(tái)拆除墻體地面某些可以考慮鋪石材（顏色接近地磚或與地磚返差過(guò)大石材）同原則間屋頂均勻布置吸頂燈4盞，分控開(kāi)關(guān)同上布置有線電視和電話端口各1個(gè)，網(wǎng)絡(luò)端口2個(gè)，五孔插座4個(gè)，空調(diào)電源隨空調(diào)布置。盥洗衛(wèi)浴衛(wèi)生間實(shí)木復(fù)合烤漆套裝門(mén)（含五金、鎖具、門(mén)號(hào)等）原隔斷、潔具、墻地面鏟除，重做砼臺(tái)新做2cm厚找平層，JS防水層（或其他防水材料，保證防水效果），上卷至1.5米14、高度防水材料可以考慮其他防水材料，閉水實(shí)驗(yàn)地面鋪600*600防滑全瓷瓷磚（85元/m2）門(mén)口中華人民共和國(guó)黑過(guò)門(mén)石墻面貼600*300釉面瓷磚（55元/m2）集成板吊頂（含龍骨）（90元/m2）改塑鋼窗加強(qiáng)制排風(fēng)，配合增設(shè)電源及開(kāi)關(guān)鋁百葉窗簾，玻璃貼膜設(shè)5個(gè)蹲便器，腳踏式?jīng)_洗閥；5個(gè)小便斗，手動(dòng)式?jīng)_洗閥；1個(gè)拖布池。品牌優(yōu)質(zhì)成品隔斷安裝（不銹鋼配件）及小便擋板詳細(xì)樣式參照2#樓屋頂布置防水吸頂燈2盞，單聯(lián)雙控開(kāi)關(guān)部位做法與材料闡明備注盥洗衛(wèi)浴盥洗室拆除原門(mén)，實(shí)木復(fù)合套裝門(mén)（含五金、鎖具、門(mén)號(hào)等）原隔斷、潔具、墻地面鏟除，重做砼臺(tái)新做2cm厚找平層，JS防水層，上卷至1.5米高度閉水實(shí)驗(yàn)地面鋪15、600*600防滑全瓷瓷磚（85元/m2）門(mén)口中華人民共和國(guó)黑過(guò)門(mén)石墻面貼600*300釉面瓷磚（55元/m2）覆膜鋁扣板吊頂（含龍骨）（90元/m2）改塑鋼窗加強(qiáng)制排風(fēng)，配合增設(shè)電源及開(kāi)關(guān)鋁百葉窗簾，玻璃貼膜屋頂布置防水吸頂燈4盞，單聯(lián)雙控開(kāi)關(guān)黑金沙石材臺(tái)面及水擋，人工挖孔含焊洗臉盆骨架臺(tái)下式面盆、龍頭、軟管、八字閥（接冷熱水）品牌優(yōu)質(zhì)兩側(cè)制安通長(zhǎng)梳妝鏡樣式同2#樓淋浴間拆除原門(mén)，磚封堵；新掏門(mén)口原隔斷、潔具、墻地面鏟除，重做砼臺(tái)新做2cm厚找平層，JS防水層，上卷至2米高度閉水實(shí)驗(yàn)地面鋪600*600防滑全瓷瓷磚（85元/m2）啞口處設(shè)石材擋水臺(tái)墻面貼200*300釉面瓷磚（55元/m2）覆膜鋁扣板吊頂（含龍骨）（90元/m2）改塑鋼窗加強(qiáng)制排風(fēng)，配合增設(shè)電源及開(kāi)關(guān)鋁百葉窗簾，玻璃貼膜屋頂布置防水吸頂燈4盞，單聯(lián)雙控開(kāi)關(guān)不銹鋼夾膠玻璃隔斷花灑、龍頭、皂盒、浴墊等品牌優(yōu)質(zhì)更衣室拆除原地面新做2cm厚找平層，JS防水層實(shí)木復(fù)合套裝門(mén)（含五金、鎖具、門(mén)號(hào)等）原墻面剔除至紅磚，重新抹灰貼釉面瓷磚（55元/m2）地面鋪600*600防滑全瓷瓷磚（85元/m2）門(mén)口中華人民共和國(guó)黑過(guò)門(mén)石覆膜鋁扣板吊頂（含龍骨）（90元/m2）鋁百葉窗簾，玻璃貼膜屋頂布置吸頂燈2盞，單聯(lián)雙控開(kāi)關(guān)品牌四門(mén)更衣柜3組、更衣椅3組