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1、施 工 方 案一、零星維修項目（1）1#復合地板翻新：1、人工拆除原有舊地板，并清除雜物，運出。2、鋪貼長條形符合地板。3、鋪貼復合地板踢腳線。4、鋁合金七字門線及鋁合金門邊線安裝。5、客房復原。（2）客房衛生間防水：1、人工鏟除墻面瓷板。2、墻體涂膜防水，采用聚氨酯材料涂刷二遍。3、1:2水泥砂漿鋪貼瓷磚（250mm*330mm）。（3）乳膠漆、真石漆維修工程：1、房間墻面噴乳膠漆、抹灰面。2、樓梯墻面噴乳膠漆、抹灰面。3、走廊墻面噴乳膠漆、抹灰面。4、柱子噴真石漆。5、扶欄噴真石漆。（4）廚房設備維修：1、油煙機檢修。 2、更換廚房消毒柜。 3、廚房工作間熱水器更換。 4、大型冰柜及蒸汽機2、維修。 （5）大餐廳維修： 1、餐廳側面雙面櫸木板制作、安裝 （細木工板骨架 凹凸造型）。 2、閉門器安裝 （暗裝）。 3、大門潤油粉、刮膩子、調和漆二遍、磁漆一遍。 4、木柜維修。 5、大餐廳木門潤油粉、刮膩子、調和漆二遍、磁漆一遍。（6）廚師宿舍及財務辦公室維修：1、廚師宿舍衛生間塑鋼推拉門安裝。2、廚師宿舍人工拆除原有舊地板，并清除雜物，運出。 3、廚師宿舍休息臺鋪設木地板。 4、廚師宿舍衛生間安裝室內塑料給水管安裝（DN32PPR管）。 5、廚師宿舍安裝吸頂燈（半圓球吸頂燈300以內）。 6、財務衛生間人工拆除原有吊頂，并清除雜物，運出 7、財務室衛生間不上人型裝配式U型輕鋼天棚龍骨（3、300mm300mm 跌級）。 8、財務室衛生間鋁扣板吊頂。 9、財務室墻面噴乳膠漆、抹灰面。 10、財務室安裝線路（銅芯4mm2）。 11、財務室安裝吸頂燈（半圓球吸頂燈300以內）。（7）網球場下地面平整、道路修通：1、履帶式液壓錘機破碎巖石（普堅石）。2、挖掘機挖碴、自卸汽車運碴。3、人工挖土方。4、卵石墊層。5、C25混凝土墊層。6、M10水泥混合砂漿砌臺階。7、水泥砂漿抹灰。（8）外墻面、地面維修：1、3#樓后圍墻補修（石基礎毛石(水泥砂漿M10)、墻面粉水泥砂漿。2、鐘樓外墻補修（高空作業外墻噴乳膠漆、抹灰面）。3、電梯路口地面修補（人工鑿除混凝土地面、卵(碎)石干鋪墊層、C25混4、凝土墊層）4、3#樓圓窗修補（高空作業）5、1#樓旁人行道、大堂門口圍墻瓷磚敲除6、1#樓人行道旁大堂門口圍墻瓷磚修補。7、廚房旁、竹林旁、包廂門口、雕像旁、多處人工鑿除混凝土地面。8、廚房旁、竹林旁、包廂門口、雕像旁多處地面修補（C25混凝土墊層）。9、3#樓窗戶修補。（9）外墻面、地面維修：1、外照明維修。2、廣告牌維修（鋼梁加固及油漆）。3、亮化燈維修及維護。（10）餐廳小包廂維修改造：1、綠云廳造型門。2、人工拆除原有舊地板，并清除雜物，運出。3、地面貼陶瓷地磚。4、羅霄廳人工拆除原有踢腳線，并清除雜物，運出。5、踢腳線更換。6、包廂過道修補地面磚。7、包廂門油漆（潤油粉、刮膩子、調和5、漆三遍）。8、鋁扣板包廂吊頂修補。9、包廂墻紙拆除以及更換裝飾墻紙。10、紅根廳噴乳膠漆。（11）配電房維修：1、搬運電柜及清運雜物。2、人工拆除磚墻。3、配電房頂部做防水（SBS卷材 二層）。4、配電房不銹鋼防護網制作安裝。5、人工拆除墻面。6、墻面、墻裙抹水泥砂漿找平。7、墻面、天棚噴乳膠漆。8、人工拆除原有地面磚，并清除雜物，運出。9、地面貼陶瓷地磚。10、雙面櫸木板制作、安裝細木工板骨架，凹凸造型。11、木門油漆（潤油粉、刮膩子、調和漆三遍）。12、配電房線路安裝（銅芯電纜敷設，動力線路管內穿線6mm2）13、圓球吸頂燈具安裝（燈罩直徑300以內）。14、配電房開關與插座安裝（開關盒暗6、裝、膠蓋閘刀開關安裝單相、單聯板式暗開關安裝單控、單相插座明裝 15A 5孔）。15、材料搬運費（砂、水泥、板材等）。16、混水磚墻240mm寬。16、墻面抹水泥砂漿14+6mm。（12）1#樓排污、雨水管道改造：1、人工拆除原有排污管，并清除雜物，運出。2、人工挖溝槽。3、人工拆除原有雨水管，并清除雜物，運出。4、安裝主排污管（塑料管承插粘接口，200mm）。5、安裝雨水管（塑料管零件粘接,110）。6、房頂機械鉆孔。（13）7#樓會議室頂面防水：1、接口處、排水溝、地面三處開挖（機械風炮機）。2、地面找平（卵石干鋪墊層，C25混凝土墊層）。3、防水處理（涂膜防水，聚氨脂，涂刷二遍）。（147、）保安室維修：1、保安室鋁合金平開門制作及安裝。2、線路改造（照明線路管內穿線,銅芯4mm2）3、開關與插座安裝（單聯板式暗開關安裝,單控、單相插座明裝,15A,5孔）4、燈具安裝（圓球吸頂燈具安裝,燈罩直徑300以內）。5、內外墻粉刷（乳膠漆，抹灰面）。6、外墻防水處理（涂膜防水，聚氨脂，涂刷二遍）。7、柜子油漆（潤油粉、刮膩子、調和漆三遍）。8、鋼門窗油漆（刷調和漆二遍）。9、人工拆除原有瓷磚，并清除雜物，運出。10、地面鋪陶瓷地磚。二、衛生間改造及實木地板翻新工程（1）3#套房衛生間淋浴間改造：1、人工拆除原有整體浴房、浴缸，并清除雜物，運出。2、鏟除墻裙、瓷板、 水泥砂漿或瀝青結合層。8、3、衛生間淋浴間管道安裝（室內塑料給水管安裝 DN25）。4、地面找平（水泥砂漿找平層，厚度20mm厚度40mm）。5、防水工程（涂膜防水，聚氨脂涂刷二遍）。6、浴廁隔斷（不銹鋼磨砂玻璃）。7、大理石隔斷。8、浴室淋浴系統安裝（鋼管構成安裝冷熱水，冷熱水閥安裝 DN25）。9、鋪設陶瓷地磚。10、人工拆除原有天棚金屬龍骨、其他裝飾面，并清除雜物，運出。11、衛生間吊頂安裝（不上人型裝配式U型輕鋼天棚龍骨，規格300300mm 跌級，鋁塑板天棚面層）。12、衛生間燈及排風扇位置調整。13、衛生間復原。（2）公共衛生間維修：1、室內塑料給水管安裝（DN32）。2、舞廳衛生間感應式沖水器安裝（暗裝）9、。3、1#樓公共衛生間蹲位門鎖修理（點工）。4、小包廂感應式沖水器安裝（暗裝）。5、人工拆除原有地面瓷磚，并清除雜物，運出。6、地面鋪設陶瓷地磚。（3）3207、3208、3307、3308衛生間改造：1、人工拆除原有淋浴房與潔具，并清除雜物，運出。2、人工拆除原有瓷磚，并清除雜物，運出。3、找平工程（砼或硬基層上水泥砂漿找平層，厚度20mm厚度40mm）。4、防水工程（涂膜防水，聚氨脂，涂刷二遍）。5、地面鋪設地面磚工程。6、人工拆除原有天棚金屬龍骨、其他裝飾面，并清除雜物，運出。7、衛生間吊頂安裝（不上人型裝配式U型輕鋼天棚龍骨，鋁塑板天棚面層）。8、衛生間復原。（4）3#樓客房衛生間排氣10、系統改造：1、人工拆除原有天棚金屬龍骨、其他裝飾面，并清除雜物，運出。2、人工拆除原有排氣管，并清除雜物，運出。3、安裝衛生間排氣管道。4、樓面機械穿孔。5、排氣扇安裝。6、吊頂安裝（不上人型裝配式U型輕鋼天棚龍骨，鋁塑板天棚面層）。（4）大井秀廳衛生間改造：1、地面找平工程(砼或硬基層上,水泥砂漿找平層,厚度20mm厚度40mm)。2、防水工程（涂膜防水，聚氨脂，涂刷二遍）。3、地面鋪設地面磚工程。4、室內塑料給水管安裝（DN32）。5、排水塑料管(承插粘接口 150mm)。6、照明線路管內穿線（銅芯4mm2）。7、吸頂式玻璃罩燈(裝飾燈)。8、雙面櫸木板制作、安裝（細木工板骨架，凹凸造型）。9、吊頂安裝（不上人型裝配式U型輕鋼天棚龍骨，鋁塑板天棚面層）。10、鋁扣板集成吊頂(含頂燈及排氣扇)。11、洗臉盆安裝鋼管構成冷熱水。12、掛斗式小便器安裝（自動沖洗，1聯)。（4）3#客房木地板翻新：1、人工拆除原有地板，并清除雜物，運出。2、人工搬運家俱。3、地板安裝（鋪在木龍骨上(單層)平口）。4、木地板安裝。5、硬木踢腳線安裝。6、地面油漆工程（潤油粉、滿刮膩子、醇酸清漆一遍、丙烯酸清漆三遍、磨退出亮）。7、房間復原。