午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、七臺河市煤礦棚戶區改造工程金沙新區國有土地上房屋征收賠償安 置 方 案為推進城鎮化進程，大力改善人居環境，建設幸福之城，依據市政府相關七臺河市中央下放地方煤礦棚戶區改造工程計劃安排及七臺河市人民政府相關深入加緊舊城區改造工作意見，根據國務院頒布國有土地上房屋征收和賠償條例（國務院令590號）和黑龍江省相關要求，參考七臺河市城市房屋拆遷實施措施（第1號），金沙新區管委會結合當地實際，制訂本方案。 一、征收標準 （一）公平、公正、公開依法征收標準； （二）維護公共利益，保障被征收人正當權益，堅持以人為本標準； （三）按期限簽署協議完成搬遷，對房屋被征收人給補助和獎勵標準。二、征收范圍 金沙新區場部2、創業大道以北，光明路以東，青友路以西，龍云街以南。具體范圍詳見項目計劃圖。三、征收人受七臺河市房屋征收辦公室委托金沙新區管理委員會為本項目征收人。四、征收賠償時限5月日-5月日。五、征收賠償項目及標準 征收賠償協議總額由主體房屋賠償價格、隸屬物價格、室內裝修價格、青苗賠償及多種補助補助等部分組成。 （一）主體房屋及隸屬物征收賠償（包含溫室、大棚）主體房屋、偏房、倉房、溫室、大棚賠償經專業部門評定作價賠償，其它隸屬物及室內裝飾賠償按市物價局、市建設局、市農委聯合公布價格信息作價賠償。（二）青苗賠償被征收區域現已進入生產季節，青苗賠償按當季作物單位面積產值由專業部門測算后進行賠償（無青苗不予賠償）3、。（三）搬遷補助主體居住房屋選擇回遷安置享受兩次搬遷補助費14元/，不足800元按800元計發。 發生租賃關系尚在協議期限內，搬遷補助費發給房屋承租人。有協議約定除外。 （四）臨時過渡期補助選擇回遷安置被征收人一律采取自行過渡措施進行臨時安置，征收人給臨時安置補助費：主體住宅房屋：400元/戶.月。 過渡期：自簽署協議并交出房屋之日起，至12月31日至，按實際發生時間發放，不足30天按30天計算。超期按800元/戶.月計算。（五）工商經營補助對持有工商營業執照且有納稅證實經營者給6個月經營補助，補助標準200元/月，僅持有工商營業執照沒有納稅證實經營者補助150元/月。 （六）養殖補助 給養殖4、戶搬遷補助：禽類（成禽）每只補助3元，畜類每頭補助20元，存欄數以入戶調查登記為準。六、征收賠償安置方法 本項目適用產權調換： （一）對主體居住房屋能夠回遷安置，回遷安置地點為 （二）一宗土地一個院落可居住房屋為一戶，其中持有不一樣產權人房照按產權人確定戶數，持有同一產權人房照房屋為一戶。 （三）征收人按被征收人搬遷驗收前后次序，在指定范圍內按要求面積自選樓號、樓層。安置樓房為六層，樓層差代數和為“零”，樓層差價：一、五層0%，二、三、四層5%，六層15%。 房屋樓層差價計算方法：按小區綜合成本樓價（ 元/平方米）計算。 （四）驗收后被征收人可提前支取協議總額和回遷安置房入住款項差額部分。 （5、五）特殊人群可優先選擇低樓層（1、2層）。特殊人群包含：家庭組員中有70周歲以上老人（按回遷安置日前推算，以戶口簿為準）；有下肢殘疾，視力障礙或患有嚴重疾病行為受限。殘疾人須持殘聯發放殘疾證，重病患者須持市級以上醫院診療書和病歷。 家庭組員以同一戶口薄載明為準，特殊人群每戶只優先選擇一戶低樓層。特殊人群由小區組織認定。 （六）被征收人應攜帶本人身份證、戶口簿、安置協議書、搬遷驗收單，在指定時間、地點參與回遷安置，辦理相關手續，也能夠委托她人代為辦理。委托辦理安置手續應提交雙方身份證和公證授權委托書。被征收人在指定時間未到現場核查登記，也未委托辦理，由群眾代表代為選房，公證人員現場公證。代為選房6、后，被征收人拒絕接收，扣回臨時安置補助費和一次搬遷費（7元/）后實施貨幣賠償，取消回遷安置資格，原簽署安置協議轉為賠償協議。 （七）安置標準 1、被征收人回遷安置樓房按下列標準實施：產權調換被征收人現居住房屋按現實際建筑面積實施拆一還一，即一平方米住房安置換一平方米樓房。原房屋面積小于55平方米，回遷安置樓房不能超出55平方米戶型；原房屋面積大于55平方米，回遷安置總面積不能超出原房面積10平方米。原房面積不超出90平方米一座住宅只能選擇回遷一戶樓房。原房面積超出90平方米能夠分戶，但總面積不超出原房面積10平方米。原房面積內部分不結算差價，超出原房面積部分按小區綜合成本價（ 元/平方米）計算7、。按房產部門要求，實際建筑面積和戶型有一定誤差，誤差在3平方米以內不予調整面積，按實際面積結算。2、 被征收人不一樣意回遷安置樓房能夠按小區樓房綜合成本價（ 元/平方米）領取房屋賠償款，但只享受7元/平方米遷居補助費，房屋不評定作價。七、獎勵和補助（一）搬遷安置獎勵政策1、房屋被征收人在征收期限開始之日起10天內簽署賠償協議書，并按協議書中遷居時限搬遷完成，給房屋面積和隸屬物評定總額各10%獎勵，以后每延遲一天扣減百分比1%，即第十一天給9%獎勵，以這類推，第十九天獎勵1%。在第20天及以后簽署賠償協議，或未在協議約定遷居時限完成搬遷義務，該被征收人不享受此項獎勵。2、每條整街居民在征收期限開8、始之日起第19天內全部簽署賠償協議書，并按協議書中遷居時限全部搬遷完成，在享受上一項應得獎勵后，再次給房屋面積及隸屬物評定總額各10%獎勵。（二）、特殊家庭及政策性補助1、征收范圍內享受最低生活保障被征收人家庭（在同一戶口簿，經民政部門確定證件一致），每戶給一次性特殊補助5000元,在低確保中注明補助金額并蓋章,將補助原因和補助金額相關資料送民政部門立案。2、被征收人家庭組員中有殘疾人并持有殘疾證，根據殘疾證注明等級，按下列標準給補助：一級3000元，二級元，三級1000元。（家庭組員中兩個或兩個以上殘疾最高補助不能超出6000元）。在殘疾證中注明補助金額并蓋章,將補助原因和補助金額相關資料送9、殘聯立案。3、同一戶口簿中家庭組員有抗美援朝等被民政部門認定老革命軍人或建國前參與革命工作每人補助3000元（以證件為準）。4、同時含有以上補助條件被征收人，補助金額按其中一條從高，即每戶最高補助6000元。相關證件頒發時間截止到5月 日。補征收人未在征收期限簽署賠償協議或簽署賠償協議未按協議約定遷居時限完成搬遷，不享受（扣除）補助。八、 房屋原址回遷安置簡明步驟九、 房屋征收評定機構十、 強制實施十一、其它事項 （一）對選擇回遷安置被征收人，按遷居前后次序，優先選擇樓號、樓層。 （二）對于在庭院發展種植、養殖業及各戶擁有農機具和機動車輛，一律由各戶自行處理存放場所，待場計劃建設停放場所后統一安置擺放。同時，建設標準化養殖小區，普查時禽類超出1萬只，畜類超出100頭中型以上養殖戶，可申請在統一計劃范圍內按審批程序自建養殖基地。（三）被征收房屋有下列情形之一，由征收人提出賠償安置方案后實施征收：有產權糾紛；產權人下落不明；臨時無法確定產權人。 （四）征收依法設有抵押權構建物，抵押人應該立即通知抵押權人，由雙方達成解除抵押關系協議，賠償款付給被征收人。因為被征收人不能立即和抵押權人解除抵押關系而造成經濟糾紛等后果，由被征收人自行負擔，和征收人無關。