監理人承諾函與監理實施方案棚戶區改造(2頁).docx
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2024-03-22
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1、注:此承諾函僅當監理公司以地方相關規定為由規避:(1)不能低于國家標準的一定比例收取監理費用(2)其它不能納入監理合同的事項。這種情況下需使用本承諾函,將上述內容納入其中;如上述內容均可在監 理合同中體現,則不必使用本承諾函。承諾函感謝分公司對我司的信任,我司為貴司“XXXXXX項目工程”提供監 理服務。年 月 日雙方簽訂的“XXXXXX項目工程監理合同監理費為XX萬元。考慮到雙方在今后的友好合作,我司自愿做出讓利,承諾如下:1、我司同意將年 月 日雙方簽署的建設工程委托監理合同中規定的監理費變更為人民幣無(或按國家標準的XX%計取)。2、我司承諾為本工程各項目(除監理能力不及外)實施監管,監2、理費用按本 承諾書執行。監理范圍和費用的變更不影響服務質量(仍按雙方簽署的建設工 程委托監理合同的約定執行)。特此承諾。監理人(蓋章):法定代表人(簽字或蓋章):授權代理人(簽字或蓋章):年 月 日監理實施方案本工程總建筑面積約8萬m2,根據省關于規范房屋建筑和市政基礎設施工 程監理項目備案工作的意見,需配備8名監理人員。分別為:總監1人,土建 專監2人,水電專監1人,監理員4人。1、樁基、基坑支護、土方開挖階段:實派監理人員:總監1人;土建專監1人;監理員1人。每月成本為:(總監10000元+專監6000元+監理員3500元)+ (備案人員: 專監2000元/人X2人+監理員1000元/人X3、3人)=2. 65萬元/月。稅金:10%,企業管理費15%,利潤20%,小計:2. 65X 1.45=3. 84萬元/月。2、基礎墊層至正負零板:實派監理人員:總監1人;土建專監1人;水電專監1人;監理員2人。每月成本為:(總監10000元+專監6000元/人X2人+監理員3500元/人X 2人)+ (備案人員:專監2000元/人X 1人+監理員1000元/人X 2人)=3. 3萬 元/月。稅金:10%,企業管理費15%,利潤20%,小計:3.3X1.45=4. 785萬元/月。3、正負零板至主體封頂:實派監理人員:總監1人;土建專監2人;水電專監1人;監理員3人。每月成本為:(總監100004、元+專監6000元/人X3人+監理員3500元/人X 3人)+ (備案人員:監理員1000元/人XI人)=3.95萬元/月。稅金:10%,企業管理費15%,利潤20%,小計:3. 95X1.45=5.728萬元/月。4、砌墻、外墻至外架落架:實派監理人員:總監1人;土建專監1人;水電專監1人;監理員2人。每月成本為:(總監10000元+專監6000元/人X2人+監理員3500元/人X 2人)+ (備案人員:專監2000元/人XI人+監理員1000元/人X2人)=3.3萬 元/月。稅金:10%,企業管理費15%,利潤20%,小計:3.3X1.45=4. 785萬元/月。5、室外工程、掃尾階段:實派監理人員:總監1人;土建專監1人;水電專監1人;監理員1人。每月成本為:(總監10000元+專監6000元/人X 2人+監理員3500元/人X 1人)+(備案人員:專監2000元/人X 1人+監理員1000元/人X 3人)=3. 05 萬元/月。稅金:10%,企業管理費15%,利潤20%,小計:3. 05X1.45=4. 42萬元/月。監理費支付方式:按施工階段支付,共5個階段,于每個施工階段施工完成后,根據本施工階 段的實際施工工期進行支付。