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1、教師之家空調改造方案一、項目概略：教師之家建筑面積約3000m2，地上四層，地下一層。主要功能有旅館、會議、餐廳、辦公。現有一臺產于95年的溴化鋰機組為建筑供給冬夏冷熱源和平時衛生熱水。因為長久使用，機組已經超出其使用年限需要改換，在此我們向用戶介紹高性價比的改造方案供用戶參照。二、現有狀況勘察結果：1、建筑面積散布：房間面積數目共計房間編號房間名稱m2間m2地下一層庫房管理員辦公室45145大會議室68168培訓教室68168職工宿舍236138大KTV80180KTV45145一層客房2314322客房35135大廳1141114商場1201120二層珍珠廳23123明湖廳23123客房22、312276小會議室37137大餐廳1051105商場1201120三層客房2315345客房35135小會議室37137泉韻廳18118泉水廳26126小餐廳74174四層辦公室235115辦公室37137共計23062、溴化鋰冷水機組：現有1臺直燃式溴化鋰冷水機組：制冷量：50萬大卡/小時；制熱量：56萬大卡/小時；生產日期：95年7月；因為該機組還為旅館供給衛生熱水，需要整年運轉，實質使用時間已經高出其設計使用壽命。動力：本來使用輕柴油，現改為天然氣；夏天額定工況冷凍水流量：100m3/h；冷卻水流量：180m3/h；冬天額定工況溫水流量：70m3/h；機組用電功率：7.1kW；機組重量3、：10.2噸；機組現有真空度300Pa，效率衰減嚴重。機組在空調頂峰期每日耗費天然氣400m3/h，低谷期每日耗費天然氣200m3/h。3、冷凍水泵：現有冷凍水泵2臺；流量：100m3/h；揚程：32m；功率：15kW。4、冷卻水泵：現有冷卻水泵2臺；流量：200m3/h；揚程：32m；功率：30kW。5、冷卻塔：現有冷卻塔，塔體構造舊蝕嚴重，已經到了裁減年限。6、系統尾端：四層餐廳裝飾處，當前能看到尾端現有狀況：氣流組織不合理，送回風短路嚴重，本來使用成效就不會理想。其他房間的尾端設施狀況需要再認真觀察。部分房間已經加裝了家用空調。7、機房建筑構造屬于關閉構造，機組沒法自由出入。8、本單位電4、容量為400kVA。9、空調骨干管在地下室，經過各管道井內的支管與各尾端設施連結。當前管道井內的管道因為保溫辦理不好，夏天結露嚴重，致使銹蝕嚴重，已經沒法長久使用。此外，管道井內空間狹窄，有的擁塞嚴重，施工困難。10、各房間的空調尾端設施連結收道因為保溫辦理不好，相同銹蝕嚴重，也已經沒法長期使用。11、空調尾端設施風機盤管，從使用到現在從未沖洗過，積灰甚多。致使其夏天凝固水排放不暢，惹起漏水；并且極不衛生。12、系統內閥門銹蝕嚴重，已經沒法起到關斷和調理的作用。三、改造方案：依據用戶現有的空調狀況和能源構造，我們向用戶介紹兩種改造方案：方案一：風冷熱泵機組+燃氣鍋爐+家用空調方案二：家用空調+5、燃氣鍋爐（一）方案一：風冷熱泵機組+燃氣鍋爐+家用空調1、方案說明：1.1對于客房、辦公室、小會議室、包間和門廳等房間仍采納現有中央空調系統，這樣不影響房間的品位，并且這些地區同時使用。冬天采納燃氣鍋爐供暖，風冷熱泵機組作為增補。1.2對于餐廳和大會議室等房間采納家用冷暖空調，這些房間屬于獨立使用，負荷集中。采納家用空調相對靈巧。1.3詳細配置見下表：房間編號房間名稱房間面積數目面積小計空調形式m2間m2庫房管理員辦公室45145中央空調地下一層大會議室68168中央空調培訓教室68168中央空調職工宿舍236138中央空調大KTV80180中央空調KTV45145中央空調客房2311253中6、央空調客房23369已有家用空調一層客房35135中央空調大廳1141114中央空調商場1201120家用空調珍珠廳23123家用空調明湖廳23123家用空調二層客房2312276中央空調小會議室37137中央空調大餐廳1051105家用空調商場1201120家用空調客房2315345中央空調客房35135中央空調三層小會議室37137中央空調泉韻廳18118家用空調泉水廳26126家用空調小餐廳74174家用空調四層辦公室235115中央空調辦公室37137中央空調共計2306此中中央空調面積：1728m2；家用空調面積：578m2。1.4客房和廚房的衛生熱水也由燃氣鍋爐供給。2、改造內容：7、2.1系統改造：將現有系統對于餐廳和大會議室這些將要安裝的家用空調的系統關斷。對現有客房、辦公室、小會議室、包間和門廳等安裝中央空調的尾端設施進行維修養護。2.2將現有溴化鋰機組改換成風冷熱泵機組。制冷量知足客房、辦公室、小會議室、包間和門廳需求即可。溴化鋰機組由我方負責回收。2.3與上一項對應，改換循環水泵與新機組相般配。2.4因為采納了風冷機組，室外冷卻塔撤消即可，其地點可用于安裝風冷機組。2.5冬天采暖采納“風冷機組+燃氣鍋爐”，以風冷機組為主，燃氣鍋爐作為室外溫度極低時的協助加熱。2.6燃氣鍋爐與現有衛生熱水系統連結，為系統生產衛生熱水。2.7餐廳和大會議室采納家用冷暖空調。假如現有室8、內的電線不可以知足空調用電，需要另行敷設線路。2.8改造達成后重新對機房粉刷。2.9改換全部管井內的支管，空調供回水管采納PPR熱水管道，冷凝水管采納PVC工程塑料管。從各支管閥門處改換。2.10改換全部尾端風機盤管的連結收，管道資料同上。該項改造需要裝飾配合，拆掉并恢復相應吊頂。2.11逐臺沖洗和維修尾端風機盤管設施。2.12改換系統內全部閥門。3、工程造價：3.1中央空調部分造價：序號名稱規格型號單位數目單價合價1風冷模塊熱泵機組6萬大卡/小時塊245000.0090000.002燃氣熱水鍋爐0.5T/h臺175000.0075000.003冷媒水泵臺27500.0015000.004配電9、柜臺18000.008000.005系統管道改造90000.006風機盤管維修養護15000.007機房工程資料及安裝費65000.008原有設施回收臺1-40000.00-40000.009共計318000.003.2家用空調部分造價：格力價錢：序號名稱規格型號單位數目單價合價1冷暖壁掛機1.5匹臺42300.009200.002冷暖柜機3匹臺45300.0021200.003冷暖柜機5匹臺29200.0018400.004共計48800.00美的價錢：序號名稱規格型號單位數目單價合價1冷暖壁掛機1.5匹臺41730.006920.002冷暖柜機3匹臺44240.0016960.003冷暖柜10、機5匹臺27200.0014400.004共計38280.004、本方案優弊端剖析：4.1長處：采納該方案室內空調解裝飾幾乎不需要變動，房間室內品位不變，建筑外裝也不受影響。空調能效比高，運轉花費低。詳見后邊的運轉花費剖析。冬天運轉沒有衰減，空調成效完整保障。4.2弊端：工程造價略高。見改造造價表。（二）方案二：家用空調+燃氣鍋爐1、方案說明：1.1全部房間均采納家用空調。此中地下室考慮到凝固水排放，均采納天花嵌入式空調機組。1.2衛生熱水采納燃氣鍋爐。2、改造內容：2.1現有空調系統撤消。2.2全部房間加裝家用空調。全部空調均加設電協助加熱器，用于冬天低溫供暖不足時協助加熱。假如房間內用電負11、荷不足，還需要為每個房間重新配線或許改換各層開關。詳細配置見下表：房間編號房間名稱單位面積設施型號數目m2臺庫房管理員辦公室453匹1大會議室685匹1地下一層培訓教室685匹1職工宿舍201匹6大KTV805匹1KTV423匹1客房（此中3間已有）201.5匹14一層客房352匹1大廳1143匹2商場1203匹2珍珠廳201.5匹1明湖廳201.5匹1二層客房201.5匹12小會議室372匹1大餐廳1055匹1商場1203匹2客房201.5匹15客房352匹1三層小會議室372匹1泉韻廳181.5匹1泉水廳261.5匹1小餐廳745匹1四層辦公室201.5匹5辦公室372匹12.3將現有溴化12、鋰機組拆掉，由我企業負責回收。2.4燃氣鍋爐與現有衛生熱水系統連結，為系統生產衛生熱水。3、工程造價：3.1格力價錢：序號名稱規格型號單位數目單價合價1天花嵌入機組1.0匹臺63900.0023400.002天花嵌入機組3.0匹臺27300.0014600.003天花嵌入機組5.0匹臺311200.0033600.004冷暖壁掛機1.5匹臺471730.00108100.005冷暖柜機2匹臺54000.0020000.006冷暖柜機3匹臺65300.0031800.007冷暖柜機5匹臺29200.0018400.008燃氣熱水鍋爐0.5T/h臺175000.0075000.009機房工程資料及13、安裝費36000.0010原有設施回收臺1-40000.00-40000.0011共計320900.003.2美的價錢：序號名稱規格型號單位數目單價合價1天花嵌入機組1.0匹臺63400.0020400.002天花嵌入機組3.0匹臺26300.0012600.003天花嵌入機組5.0匹臺39200.0027600.004冷暖壁掛機1.5匹臺471730.0081310.005冷暖柜機2匹臺53000.0015000.006冷暖柜機3匹臺64240.0025440.007冷暖柜機5匹臺27200.0014400.008燃氣熱水鍋爐0.5T/h臺175000.0075000.009機房工程資料及安14、裝費36000.0010原有設施回收臺1-40000.00-40000.0011共計267750.00以上價錢不包括室內配電可能不足發生的電器工程花費。4、本方案優弊端剖析：4.1長處：室內室外機組均為嶄新機組。使用靈巧。4.2弊端：室外機懸掛許多，影響建筑外立面。空調能效低，運轉花費高。冬天低溫時空調成效會受影響。家用空調使用壽命低于中央空調。四、運轉花費剖析：1、能源價錢：按現行市價計算。電價：非居民生活用電平價：0.7元/KWh天然氣價錢：3.29元/m3。2、各方案與現有系統的能耗對照：系統種類項目名稱制冷量（萬大卡/小時）制熱量（萬大卡/小時）夏天系統額定電功率（KW）能源耗費天然氣15、（m3/h）冬天系統額定電功率（KW）能源耗費天然氣（m3/h）電制冷機組+直燃溴化鋰家用空調煤氣鍋爐機組11.65015.6185618.24763.16639.2822.110239.239.2電價（元/KWh）0.70.70.7天然氣價（元/m3）3.293.293.29夏天小時滿負荷功耗計算（元）32.90173.1446.20冬天小時滿負荷功耗計算（元）134.568144.43871.4夏天負荷使用系數1.000.351.00冬天負荷使用系數0.300.300.60夏天運轉時間（天）120120120冬天運轉時間（天）150150150夏天滿負荷運轉費(元）94752.00174516、23.10133056.00冬天滿負荷運轉費(元）145333.44155993.04154224.00每年運轉花費總計(元）240085.44330516.14287280.003、說明：3.1設施能量耗費清單：風冷熱泵機組功率：43KW；冷溫水泵功率：7.5KW。3.2計算公式：夏天小時滿負荷功耗計算=夏天機組電功率電價+夏天機組小時天然氣用量天然氣價錢負荷使用系數=機組實質使用負荷與機組滿負荷能耗之比按現有直燃機煤氣耗費資用，與機組滿負荷煤氣耗費比較得出。夏天空調運轉費=夏天小時滿負荷功耗24小時夏天負荷使用系數夏天運轉天數冬天空調運轉費=冬天小時滿負荷功耗24小時冬天負荷使用系數冬天運轉天數3.3剖析說明：依據以上對照剖析可知，方案一的運轉花費明顯低于方案二和現有系統的運轉花費。