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2018杭州良渚未來之光房地產項目年度推廣執行方案（89頁）.pptx

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推廣策劃

上傳人：西瓜編號：90640 2021-04-12 88頁 10.68MB

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1、基于前期大策略反饋及4月執行工作配合，本次方案明晰目標、界定問題及對項思考。項目IP策略&傳播企劃思考視角化IP營銷故事線 1、打通“玉琮”到“未來之光”的時代新生意義 2、對標丸之內，建立產品價值屋 3、擬定2018-2020的3年發展計劃（價值體系包裝度不夠）跨界化IP新形象法則以“光”為視覺IP，跨界動漫用光大師新海誠，視頻傳播等主題化IP2018年推廣 1、政府線，國內輿論全面爆破、新生城對標日本大成建設宣傳片，打造項目視覺形象、市論壇及特刊、福布斯文化地標等，助力2019良渚申遺及萬科拿地能力資本 2、產品線，新海誠形象海報、宣傳片2、 4月工作配合美學平臺、MUJI樣板間等建立市場大眾認知IP及地位，實現熱銷。（推廣節奏及執行動作詳細化） 3股勢力| 杭州萬科萬科中心項目亮相 1、內宣 2、Halo視頻+主形象 3、官微揭秘軟文 4、良渚萬科中心軟文 5、星星禮品計劃（項目入市前期動作大鋪墊） MARKETING TARGET 2018年項目要完成什么目標？ 1，之于市場大眾 / 良渚值得期待的新地標與萬科中心系其他產品相異相成，理清市場大眾對項目整盤及不同業態的價值認知 2，之于萬科品牌 / 沖擊集團iprize營銷案例獎 “城鄉建設與生活服務商”新定位下，杭萬V8到W12產城趨勢的創新迭代佐證 3，之于3、未來之光 / 公寓首開熱銷首開1200套25-32M 公寓，實現6000組蓄客目標確保熱銷 4，之于良渚杭州 / 2019良渚申遺門戶新世紀地標賦能2019良渚申遺及杭州世界城市競爭力 PROBLEM SOLVING 項目當前面臨及需解決問題？ 1、如何兼顧賦能良渚申遺且成為市場大眾心智地標？ “良渚門戶世界奇跡”、“世界文明門戶 TOD趨勢地標”、“TOD地標綜合體”.定位輸出語境多維，到底如何說話，良渚萬科中心及公寓等定位策略。 2、價值樹下，如何封裝創意BUTTON并打通視覺演繹輸出？圍繞光視覺icon，升華到品牌格局下的產品意義，VI體系及公寓Logo、城市公園Logo補充。 3、執行推廣的落地完善，如何步步為營助力“城市形象、品牌升級、公寓熱銷”？營銷新玩法、不具備展場平臺下提前高度蓄客 C O N T E N T S 目錄 PART1 多維定位策略（整盤&良渚萬

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