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2020力旺新大麓小鎮房地產項目年度廣告推廣提報方案（173頁）.pptx

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上傳人：西瓜編號：90657 2021-04-12 172頁 12.26MB

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1、力旺新大麓2020年度廣告推廣提報沈陽博思堂第三事業部在大東北全面振興，長春城市轉型的當今；我們將美好的生活愿景，寄托于每一片充滿希望的土地；力旺于長春裝備制造區打造宜居大盤，2020年，以將全新的姿態進入城市視野；核心命題：在文旅小鎮包圍的市場中，本案如何突圍？為長春造一座理想小鎮！許多開發商都會以小鎮為開發模式，規劃必要的生活配套，再輔以生活的情懷來吸引購房者買單，本質是一種產品思維，而力旺希望把力旺新大麓置于長春的時代背景下，站在更宏大的視角來賦予它面向未來生活的意義；小鎮的開發不同于傳統社區，他并不應該以地緣性客戶的需求特征為主要開發依據，成功的小鎮的輻射力可以2、覆蓋全城甚至更廣的地區；因此，小鎮為誰而造，決定了他的規劃設計邊界，決定了他未來所呈現的生活狀態，也決定了未來數年的成長性；為奔向特大型現代化長春的人們造一座城既然要為特大型現代化長春的人們造一座城，那么在未來，力旺新大麓所容納的置業人群勢必呈現多樣化特征；但作為撬動自住市場的切入口，我們必須鎖定一個未來核心目標客群，而這個客群既要有廣泛代表性的人群基數，同時又是引領未來生活趨勢的 “年輕一代”；讓這群核心客戶認可新大麓，并帶動更多人去了解，才符合一座小鎮自然的生長規律；那么，未來的長春會變成怎樣的城市？未來的長春將屬于怎樣的一群人？一、從時間的軸線看長春在全球城市3、化快速發展和新的產業技術加速變革背景下，傳統工業衰敗是必然趨勢；針對“鐵銹地帶”的相關城市轉型，是世界各國積極探索的核心問題；從歐美等過經驗來看，傳統工業城市的轉型，需要遵循穩定-改進-可持續- 轉型-增長順序來推進，從整體上改善轉型地區的“發展生態”，營造更適宜于新興產業和創新活動發展的“生態”。長春作為東北傳統工業的中心城市，城市轉型的排頭兵，緊隨國家步伐，優化產業結構，推動創新創業、拓展發展空間，于城市東西南北打造不同的產業集群，西南發展汽車產業，東南發展旅游產業，東北發展光電高科技，西北大力發展裝備制造業；以產興城，產城融合，高速發展；破“老”出“新”優化布局破解了工業“一柱擎天”、結構單一的“二人轉”產業體系后，源源不斷的新興、新型產業注入，在傳統老工業基石上，形成了有效發展的全新產業生態，只有城市著重發展產業，才能夠實現真正意義的提質擴容，助力長春成為新

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