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1、酒店（基準）合約規劃合約數量標段劃分合同主體合同內容合同合同界面簡要屬性1前期臨時工程甲方/總包場地平整、臨時道路、臨水、臨電、臨時圍墻總價包干2獨立承包甲方/承包單位樁基工程單價包干樁基施工圖內所有項目3總包招標一體化總承包單位直接負責工作甲方/總包圍護工程（含降水井點布設）總價包干圍護設計施工圖土方工程（含降水）4主體一結構單價包干建筑施工圖范圍內所有單體建筑物、構筑物的施工附屬結構（含屋面、臺階、雨棚、樓梯成品欄桿）外立面裝飾工程（含外墻面磚、涂料施工及室內陽臺、護欄采購及安裝）門窗安裝工程室內給排水工程強電工程室外雨污水系統市政雨污水井前所有管線室外總體圍墻、道路整個工地現場的管理、協2、調及安排基本措施費規定之內容提供專業分包單位、供應單位及獨立施工單位管理協調配合服務基本措施費規定之內容5甲方/總包/供貨單位鋼筋單價合同6污衣槽系統需進行污衣槽的深化設計、方案內所有內容7總包招標一體化總承包參與管理、協調、配合（三方合同）總包/分包單位/甲方幕墻工程（含室外鋼結構）總價包干需進行幕墻深化設計、幕墻方案圖內所有內容8消防工程9總包/分包單位/甲方空調通風工程10SPA系統工程11游泳池工程12弱電工程13總包/精裝單位/甲方精裝單位直接負責的工作酒店客房及后勤區精裝修工程總價包干施工圖內所有項目14酒店公共區域及后勤區精裝修（包括電梯轎廂裝修）15酒店式公寓公共部位精裝修163、精裝單位參與協調管理配合工作客房門（含門控五金）供貨及安裝工程設計圖紙要求的內容17櫥柜（含水槽、龍頭）供貨安裝18標牌標識設計、供貨及安裝工程19窗簾供貨及安裝20活動家具供貨及安裝工程21地毯供貨及安裝工程22裝飾燈具安裝工程23總包/分包單位/甲方電梯的供貨及安裝施工圖內所有項目24泛光照明工程泛光照明施工圖25防火門、防火卷簾門供貨及安裝工程26地下車庫供貨及安裝工程、設備房耐磨地坪（環氧地坪、金鋼沙等）27總包/分包單位/甲方中水處理供貨及安裝工程28總包/分包單位/甲方鋼質/木質入戶門供貨及安裝工程29獨立供應甲方/供貨單位包含電纜、石材、外墻涂料、外墻磚、薄壁方箱、潔具、開關面板4、墻紙、百頁、金屬窗簾、固定藝術品等單價包干30甲方/供貨單位配電箱、高低壓柜、干式、箱式變壓器、空調主機、末端設備、鍋爐、泳池設備、洗衣房設備等31獨立承包甲方/承包單位包括燃氣、供配電、開關站/變配電站、有線電視、電信網絡32甲方/承包單位室外景觀工程總價包干施工圖內所有項目33甲方/承包單位樣板房精裝修工程總包招標一體化總承包參與管理、協調、配合（三方合同）招標前置條件說明方案、總平圖確定樁型已選定，工程量基本確定樁型已選定，底板標高已確定，地下室范圍已確定，可以進行支護設計擴初完成擴初完成材料選型選樣完成，施工圖已完成門窗鋁型材、規格、玻璃已確定，若涉及深度不夠可指定分包擴初完成擴初完成按照圖紙常規時間，雨污水出圖比主體晚半個月，采用模擬清單招標施工圖完成鋼筋數量、型號確定平面分隔、外觀、用材已確定施工圖已完成，圖紙必須審查通過施工圖已完成施工圖已完成，如標準低并與總包合同施工圖已完成設計圖+技術規格進場時間，電梯的型號、規格施工圖已完成尺寸、材質、規格、型號土建結構施工完畢方案+技術要求尺寸、材質、規格、型號材料的型號、規格、數量、尺寸等相關技術參數設備的型號、數量、等相關技術指標方案、總平圖確認施工圖已完成