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成都金華財富商業廣場對北部商城消費者的調研分析報告.ppt

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商業廣場

上傳人：ven****re 編號：90708 2021-04-13 13頁 722KB

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1、金華財富廣場消費者調研分析報告策劃部 2015.5.8 區域人口入駐北部商城，做100萬人的生意整個北部商城規劃占地93平斱公里，人口 100萬人，目標是成為成都的北部副中心。（摘自成都北部商城規劃報告）斑竹園鎮現有幅員面積47.91平斱公里，下轄27 個行政村、2007年統計約5萬人左右。按照4%的自然增長本年度約為7萬本地人。 40萬人口的斑竹園，北部商城的CBD 區域人口一、原住民近年新增外來人口主要集中在這幾個樓盤：北歐知識城（ 3000戶），翡翠灣（2200戶），北嶺峰尚（572戶），源上灣（3000戶），盛世香河（1000戶）據統計這些樓盤1/2的人口為外來新2、移民，每戶按照3口人計算，（3000+2200+572+3000+1000）x3x1/220000 人。 40萬人口的斑竹園，北部商城的CBD 區域人口二、新移民產業區人口：按照目前已交房或即將交房的計算，商貿城商鋪近6萬戶，海寧皮革城約1000戶，豪布斯卡約6000戶、美博城約1000戶、貴達茶都約700 戶，鑫北廣場約600戶，物聯港約1500戶，按照開業率80%，每個商鋪最低標配3人計算，則 (60000+1000+6000+1000+700+600+1500)x4=28.32萬本案開業后就業人數約為3萬人，側區域就業人口約為31萬人。備注：1、此人數只為目前已呈現項目，3、其中還未呈現的家紡城、印刷設備城、浙商財富中心、小學等未計入內；2、以上預計項目后期開發數量存在丌確定性，未預計在內。 40萬人口的斑竹園，北部商城的CBD 區域人口三、臨時外來人口 40萬人口的斑竹園，北部商城的CBD 原住民： 7萬人產業人群： 31萬人新移民： 2萬人區域人口區域消費習慣分析 40% 60% 性別比例男性別女 0% 0% 38% 29% 18% 15% 客戶年齡統計 18歲以下年齡 1825歲 2535歲 3545歲 4560歲 60歲以上 77% 9% 9% 0% 0% 5% 居住區域統計斑竹園、柏水居住區域北部商城新都新繁、濛陽成都其他區域 3% 2% 30% 28% 37% 0% 家庭常住人口數統計 1人常住人口 2人 3人 4人 5人 5人以上區域零售消費分析 19% 30% 37% 12% 2% 家庭年收入統計 5萬以下

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