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1、龍湖龍湖北城天街北城天街 20122012- -6 6- -1212 “成都向北成都向北 天街造核”天街造核” 龍湖龍湖北城天街購物中心項(xiàng)目匯報(bào)北城天街購物中心項(xiàng)目匯報(bào) 成都向北，“北城商圈”強(qiáng)勢崛起成都向北，“北城商圈”強(qiáng)勢崛起 1 北城天街，“北城商圈”形成的核心引擎北城天街，“北城商圈”形成的核心引擎 2 北城天街項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)北城天街項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào) 3 龍湖商業(yè)的優(yōu)勢和價(jià)值龍湖商業(yè)的優(yōu)勢和價(jià)值 4 成都向北，“北城商圈”強(qiáng)勢崛起成都向北，“北城商圈”強(qiáng)勢崛起 1 歷史因素，北城沒有現(xiàn)代商業(yè)中心歷史因素，北城沒有現(xiàn)代商業(yè)中心 北改，為“北城商圈”帶來前所未有的歷史機(jī)遇北改，為“北城商圈”帶來2、前所未有的歷史機(jī)遇 1、“北改”將北城升級為與“天府新城”齊名的政府首要民生工程，是核心 崛起的政策機(jī)遇； 2、金牛城北片區(qū)（荷花池（荷花池- -五塊石五塊石- -火車北站）火車北站）蘊(yùn)含巨大的消費(fèi)需求與商業(yè)零 供給之間的矛盾，是核心崛起的市場基礎(chǔ)； 3、新興商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的入住和舊商貿(mào)市場的升級提檔成為商圈的巨大依托。 北城天街，北城天街，“北城商圈北城商圈”形成的核心引擎形成的核心引擎 2 1、順應(yīng)北改之“北城商業(yè)商務(wù)區(qū)”的版塊定位，率先帶動城北商業(yè)升級提檔， 催生北城商圈催生北城商圈； 2、促進(jìn)中高端消費(fèi)力的北移消費(fèi)力的北移，間接加快“宜居城北”的進(jìn)程； 3、提升社零總額和稅收提升社零總額3、和稅收，進(jìn)一步促進(jìn)金牛區(qū)的對外開放和招商引資。 北城天街的社會效益 社零總額 約20億/年 稅收貢獻(xiàn) 1.8億/年 就業(yè)人口 約1萬人 龍湖龍湖北城天街的三大貢獻(xiàn)北城天街的三大貢獻(xiàn) 成都購物中心旗艦成都購物中心旗艦 “體量最大”體量最大” 項(xiàng)目總體量項(xiàng)目總體量100100萬方萬方 3030萬方萬方商業(yè)體量，在成都已啟動的購物中心里位列第一； 30003000個(gè)個(gè)商業(yè)車位，城北最大，成都前茅。 持有商業(yè)：持有商業(yè)：22萬方萬方 住宅：住宅：40萬方萬方 SOHO及公寓：及公寓：8萬方萬方 “功能最強(qiáng)、體驗(yàn)最好”功能最強(qiáng)、體驗(yàn)最好” -成都家庭功能最強(qiáng)的時(shí)尚生活中心成都家庭功能最強(qiáng)的時(shí)尚生活中心 業(yè)態(tài)最豐富，提供覆蓋全客層的一站式消費(fèi)業(yè)態(tài)最豐富，提供覆蓋全客層的一站式消費(fèi) 北城天街的業(yè)態(tài)包括：百貨、零售、影城、家居、餐飲、娛樂、家電、 超市、真冰場、電玩、電玩、書店、嬰童零售體驗(yàn)店等 購物與休