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1、五洲國際中心城五洲國際中心城 2011.07.03 五洲國際中心城五洲國際中心城 目目 錄錄 項目分析及設計理念 設計說明 總體設計 效果圖部分 立面及層高示意 經(jīng)濟技術(shù)指標 五洲國際中心城五洲國際中心城 項目分析及設計理念項目分析及設計理念 五洲國際中心城五洲國際中心城 成都雙流位于成都平原腹地，三面環(huán) 繞成都，縣城距成都市區(qū)10公里，幅員 面積1029平方公里，轄3個街道21個鎮(zhèn)， 90.64萬人。境內(nèi)交通四通八達，其中雙 流國際機場距縣城僅2公里，開通國際國 內(nèi)航線160余條，已成為全國第五大航空 港；成昆鐵路橫貫南北，設有白家、公 興兩大貨站；川藏公路、成樂大件路、 成雅高速路、成都外2、環(huán)高速路、機場高 速路、國道213線穿越全境，另有天府大 道、金華路、華龍路、雙溫路、雙黃路、 籍黃路數(shù)條高等級公路，通車里程2882 公里。 城市背景城市背景 五洲國際中心城五洲國際中心城 項目用地位于成都雙流，基地南側(cè) 臨近雙楠大道，用地性質(zhì)為商業(yè)用 地。 項目總建筑面積372172平米。其 中地上建筑面積301708平米，地下 建筑面積70464平米。容積率3.23， 密度50%。 項目業(yè)態(tài)分為大型購物中心，特色 商場，寫字樓，星級酒店以及行政 服務中心等。 工程概況工程概況 本案本案 五洲國際中心城五洲國際中心城 打造成為功能齊全、規(guī)模宏大的體驗式 娛樂消費購物場所 以開放式的購物空間3、與大型購物中心相 結(jié)合的方式，為城市中的精英群體營造 閑適輕松的購物氛圍 最時尚的消費體驗目的地，最愉悅的都 市歡聚場所 項目定位項目定位 五洲國際中心城五洲國際中心城 “窗含西嶺千秋雪，門泊東吳萬里船 ” 杜甫 西嶺雪山位于成都市西大邑縣境內(nèi),總面積483平方公里。 景區(qū)內(nèi)的大雪塘海拔5364米是成都最高峰,矗立天際,終年 積雪。唐代大詩人杜甫寓居成都草堂時就曾眺望此景,寫下 了“窗含西嶺千秋雪”的名句。 由于景區(qū)地域?qū)拸V，地勢高差大，氣溫迥異，因而有“寶 地占四時之景”的優(yōu)勢。從低山區(qū)到高山區(qū)，在同一時間 不同的高差地帶，可以觀賞到四季風光。 西嶺雪山終年積雪，那里夏天都是有雪的。西嶺雪山被譽 為成都人的后花園，是都市人的避暑天堂。 本案將西嶺雪山的概念放進來，以雪山為原型，設計出獨特的立面效果，將雪山的主題放進購物中 心，增強商業(yè)的主題性及趣味性。這里將會成為成都人的購物、休閑、娛樂