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1、招標(biāo)答疑補(bǔ)充文件工程名稱：公安部消防局天津警官培訓(xùn)基地1號(hào)學(xué)員宿舍樓裝修改造工程工程編號(hào)：1. 本工程撤除局部的投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行定額為2021年?天津市房屋修繕工程預(yù)算基價(jià)?。2. 所發(fā)原建筑圖紙僅供參考，工程量計(jì)算應(yīng)由投標(biāo)單位現(xiàn)場勘察測量，在未發(fā)生變更增減項(xiàng)的情況下，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整參招標(biāo)文件投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)內(nèi)容。招標(biāo)內(nèi)容在實(shí)際施工中沒有實(shí)施，結(jié)算時(shí)相應(yīng)扣除。3. 招標(biāo)技術(shù)文件中，如無特殊說明，同類材質(zhì)的品牌等應(yīng)相同或同等。4. 所有門均含門套、鎖、合葉、門吸、門牌等五金，啞口均按標(biāo)準(zhǔn)間門同等材質(zhì)包口，不包窗口。5. 原石材和地磚地面為清洗保養(yǎng)打蠟；所有腳線均為保潔處理，破損按照總量的三分之2、一考慮。6. 招標(biāo)文件中外墻面造型根據(jù)最終效果圖確定，系指外墻磚材質(zhì)、顏色、布局以及施工圖案等，對本次投標(biāo)報(bào)價(jià)無影響空調(diào)罩的材質(zhì)與做法及工程量的最終確定，報(bào)價(jià)以審計(jì)單位審定的造價(jià)為準(zhǔn)。7. 宿舍樓遮光平開窗簾為70元/m2考慮，材質(zhì)由甲方選定；衛(wèi)浴間鋁合金百葉窗簾為80元/ m2。投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)含有塑鋼窗翻新保養(yǎng)局部的報(bào)價(jià)，更換所有的紗窗和完善窗的配件。8. 學(xué)員宿舍樓盥洗衛(wèi)浴間衛(wèi)生間的排風(fēng)扇選用正野或同檔次品牌。9. 招標(biāo)文件中，樓梯間包假梁系指為配合樓道吊頂高度而調(diào)整原結(jié)構(gòu)梁高度的技術(shù)措施。10. 強(qiáng)弱電系統(tǒng)宿舍樓為全部撤除新做，包括入戶及分支線路、末端、控制柜等能夠滿足將來正常使用功能，并3、且機(jī)器保護(hù)得完好無損，可以考慮使用。11. 宿舍樓衛(wèi)生間、盥洗室、淋浴間上下水全部新做盥洗室及淋浴間須有熱水、具體布局乙方應(yīng)拿出布局效果圖后，由甲方確認(rèn)后再施工，出入戶在樓北側(cè)對應(yīng)位置出戶3米，相應(yīng)考慮地下橫管挖溝、穿墻敷設(shè)等內(nèi)容。12. 宿舍樓消防給水系統(tǒng)與原生活給水系統(tǒng)別離，不考慮樓道范圍內(nèi)更換石材和地磚地面等問題。13. 宿舍樓潔具選用恒潔、惠達(dá)、箭牌或同類品牌中檔產(chǎn)品；盥洗室龍頭260元/個(gè)，淋浴間花灑及龍頭800元/套；其他潔具及配套按同等標(biāo)準(zhǔn)考慮。 14宿舍樓入口的門樓含側(cè)面入口考慮撤除重做，裝飾材質(zhì)選用石材，具體顏色與材質(zhì)由甲方確認(rèn)后再施工工程造價(jià)控制在捌萬元以內(nèi)。公安部消防局天4、津警官培訓(xùn)基地2號(hào)學(xué)員宿舍樓裝修改造方案該樓宇為1993年竣工，為4層磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)制樓板。該樓僅做簡單裝修改造，仍用于培訓(xùn)學(xué)員住宿。主要內(nèi)容如下細(xì)部做法及材料詳見表格：1. 屋面撤除原有防水卷材及水泥砂漿找平層，重新做30厚砂漿找平層，內(nèi)鋪一層鋼絲網(wǎng)片；面層做3+4厚聚脂胎防水卷材面層帶砂并做保護(hù)層。2. 外檐考慮采用外墻瓷磚，顏色和材質(zhì)參照2#樓，需解決外檐女兒墻根部通長裂紋問題，具體做法為：在女兒墻部位按照3米的間距設(shè)置200*200構(gòu)造柱，重新澆注女兒墻混凝土壓頂，在女兒墻根部增加1米寬的鋼板網(wǎng)一層女兒墻四周設(shè)置。3. 樓內(nèi)原有石材與地磚地面保存，僅做清洗保養(yǎng)打蠟；樓梯間不銹鋼欄桿保存。5、4. 撤除現(xiàn)有的窗臺(tái)板、暖氣罩和窗口裝飾線條，原有塑鋼窗保存，進(jìn)行打磨翻新，更換紗窗，完善塑鋼窗的配件。重新更換石材窗臺(tái)板材質(zhì)選用中國黑或芝麻黑或同檔次的石材。5. 內(nèi)部所有墻面須剔鑿至紅磚，重新抹灰應(yīng)澆水、濕潤清理基層，防止抹灰后由于基層問題而開裂或產(chǎn)生空鼓。6. 衛(wèi)生間位置不變，原兩側(cè)盥洗洗浴間功能分化；東側(cè)做盥洗室，房間兩側(cè)各布置6個(gè)洗漱盆；西側(cè)做淋浴間，淋浴間玻璃隔斷參照2#號(hào)樣式，布置9個(gè)淋浴噴頭，相鄰標(biāo)準(zhǔn)間改做更衣室，兩間在靠窗側(cè)開門連通。7. 盥洗衛(wèi)浴間衛(wèi)浴間墻面刷防水至1.8米門口設(shè)中國黑石材過門石，室內(nèi)地面應(yīng)比樓道地面低1cm，地面坡向地漏。8. 撤除現(xiàn)有的暖氣管道和暖氣片，6、暖氣片全部改為裝飾性暖氣，進(jìn)出水管道全部更換新的管道，面層刷水銀粉漆兩遍。9. 給排水線路全部更換管材考慮使用PP-R管材，根據(jù)使用點(diǎn)位置布局；其中淋浴間走墻內(nèi)暗管。10. 強(qiáng)弱電線路全部更換，根據(jù)功能與布局需要布網(wǎng)設(shè)點(diǎn)。11. 二至四層南面大間每層有兩堵后砌填充墻，需撤除。12. 配套改造室外水暖電管網(wǎng)，做好綠化帶、路面、外墻花崗巖及原有管線的防護(hù)。2號(hào)學(xué)員宿舍樓裝修改造細(xì)部做法及說明說明：1、表中瓷磚等參考價(jià)格均為主材的市場采購價(jià)格，不含損耗、人工、輔料等 2、所有材料均應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)及功能要求，進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理及甲方代表認(rèn)可。 3、墻漆、墻地磚、石材、吊頂、木門及配件、暖氣、燈具、潔具等面材須經(jīng)甲7、方選型定樣；如中標(biāo)方呈送材料達(dá)不到招標(biāo)方要求，招標(biāo)方有權(quán)在參考價(jià)格范圍內(nèi)指定材料品牌及規(guī)格型號(hào)。類別做法與材料說明備注水暖電給排水給水管采用PP-R管材，排水使用內(nèi)螺旋UPVC管材； 選用“聯(lián)塑、“軍星“中財(cái)?shù)认鄳?yīng)品牌新增DN80熱水管線，新增消火栓管線和消防器材暖氣暖氣全部更換新暖氣，撤除原有進(jìn)出水管道和暖氣片，進(jìn)出水管更換鍍鋅鋼管，鍍鋅鋼管刷銀粉漆2遍，暖氣片更改為裝飾性暖氣片，增加溫控閥。鍍鋅鋼管選用“萬利達(dá)，或同等品牌，暖氣片選用“華琛、御馬等品牌。強(qiáng)弱電采用三相五線制重新布置電路，總電源箱設(shè)在警衛(wèi)室，每層設(shè)2個(gè)配電箱；主線35mm2塑銅線，進(jìn)戶線及空調(diào)電源線4 mm2塑銅線，分支線 8、mm2塑銅線。所有線纜必須復(fù)試合格才能使用，強(qiáng)電系統(tǒng)調(diào)試48小時(shí)弱電系統(tǒng)重新布設(shè)重新二次設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案由甲方確認(rèn)后再施工，網(wǎng)絡(luò)控制柜安裝在二層會(huì)議室。系統(tǒng)調(diào)試所有線路穿管或橋架鋪設(shè)?？紤]樓板結(jié)構(gòu)為預(yù)制板，房間照明可除外室內(nèi)走道內(nèi)橋架：強(qiáng)、弱電分開設(shè)置屋頂女兒墻加固原女兒墻并處理根部構(gòu)造柱與混凝土壓頂均為4根16鋼筋，直徑為8分布筋，200間距。剔鑿至紅磚墻面，防水砂漿抹灰內(nèi)、外、頂新做避雷網(wǎng)并接焊至構(gòu)造柱鋼筋防銹處理、接地試驗(yàn)保溫防水撤除原屋面防水層、找平層并清理干凈保溫層作UPVC排氣管，上加風(fēng)帽新做3厚砂漿找平層，內(nèi)鋪一層鋼絲網(wǎng)片刷涂冷底子油后，做425聚酯胎3+4mmSBS防水卷材禹神或9、同類品牌，延鋪至女兒墻頂，保護(hù)面層上人孔新做上人孔蓋材質(zhì)選用不銹鋼或鋼板落水管撤除原落水管，新做100灰色PVC雨水管含雨水斗、配件、出水口等外墻腳手架滿圍鋼管腳手架搭拆，做好綠化帶防護(hù)如損壞，施工方負(fù)責(zé)修復(fù)外墻原涂料及抹灰層全部剔除，外墻裝飾線條，基層處理并抹水泥砂漿墻面粘貼全瓷外墻瓷磚，面磚價(jià)材料價(jià)50元/m2顏色根據(jù)最終效果圖確定下口磨菇石加以保護(hù)，不與撤除，并清理干凈空調(diào)空調(diào)拆裝，加氟、清洗，空調(diào)位置不與調(diào)整，局部更換管路和空調(diào)支架新做6分PVC空調(diào)冷凝水管路新做條形鋁合金空調(diào)罩百頁，需要二次設(shè)計(jì)顏色與樣式由甲方確定散水撤除后新做寬散水及墊層，瀝青砂漿嵌縫部位做法與材料說明備注樓門主出10、入口雨蓬撤除原防水層，新做SBS防水層425聚酯胎新做雨蓬輕鋼龍骨鋁塑板吊頂，側(cè)面干掛石材蝦紅、白麻等石材布置1吸頂燈、6筒燈“雷士、“TCL“飛利浦“等同類品牌臺(tái)階石材局部修補(bǔ)新做10mm厚鋼化玻璃固定窗和亞光不銹鋼有框地彈門(含鎖及拉手)需要撤除原有不銹鋼門窗樓道樓梯間1-4層樓道將原墻面剔除至紅磚，重新抹灰上光墻面膩?zhàn)?遍，20元/公斤的立邦、多樂士或同等品牌環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆一底兩面刷涂或噴涂均可，墻面要求平整光潔燈照驗(yàn)收600*600輕鋼龍骨三防板吊頂80元/m24層時(shí)包括樓梯間頂部樓梯間處包木龍骨石膏板假梁至吊頂?shù)酌娴孛媸呐c地磚整體清洗拋光打蠟樓道兩側(cè)窗口、警衛(wèi)窗口更換石材窗臺(tái)板木包11、門廳啞口材質(zhì)同室內(nèi)門全部更換新消火栓，配合改管路每層新設(shè)2個(gè)配電控制箱每層樓道13盞、門廳2盞、樓梯間四樓樓梯間各2盞600*600隔柵燈；品牌開關(guān)、電工盒開關(guān)“西門子、“TCL、“梅蘭日蘭等品牌樓梯間原石材踏步及不銹鋼欄桿保潔處理不銹鋼包1、2層間平臺(tái)處的暖氣干管將原墻面、樓梯板底面剔除至結(jié)構(gòu)層，重新抹灰，膩?zhàn)?遍，環(huán)保內(nèi)墻乳膠漆一底兩面乳膠漆及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)同上將原樓梯板側(cè)面剔除，處理后刷深灰色防水乳膠漆包括底部翻邊休息平臺(tái)處 品牌松下、飛利浦吸頂燈一盞一樓儲(chǔ)藏間地面、墻面、門同標(biāo)準(zhǔn)間部位做法與材料說明備注辦公室將原墻面剔除至紅磚，重新抹灰上光墻面膩?zhàn)?遍，25元/公斤的立邦、多樂士或同等品牌環(huán)12、保內(nèi)墻乳膠漆一底兩面刷涂或噴涂均可，墻面要求平整光潔地面石材整體清洗拋光打蠟實(shí)木復(fù)合烤漆套裝門參考價(jià)格1200元/套，含安裝不含五金件單價(jià)參考品牌：“美心“福臨門等同等品牌門五金、壓把鎖、銅質(zhì)門號(hào)及插卡式門牌樣式由甲方選定不銹鋼桿明裝窗簾桿；平開遮光窗簾更換中國黑石材窗臺(tái)或白麻，并補(bǔ)暖氣下瓷磚地面撤除原窗臺(tái)板和暖氣罩中部布置品牌松下、飛利浦、朗能吸頂燈一盞，參考價(jià)格220元/盞門后墻布置有線電視端口及五孔插座；房間兩側(cè)墻各布置網(wǎng)絡(luò)端口1個(gè)、五孔插座1個(gè)；一側(cè)布置 端口1個(gè)；空調(diào)電源隨空調(diào)布置。儲(chǔ)藏室會(huì)議室撤除原大間的隔墻，總計(jì)6堵墻；將原墻面剔除至紅磚，重新抹灰上光；墻面膩?zhàn)?遍，環(huán)保內(nèi)墻乳膠13、漆一底兩面；地面石材整體打磨翻新、拋光打蠟；實(shí)木復(fù)合烤漆套裝門含五金、鎖具、門號(hào)、門牌；不銹鋼桿明裝窗簾桿；平開遮光窗簾，更換石材窗臺(tái)撤除的墻體地面局部可以考慮鋪石材顏色接近地磚或與地磚返差過大石材同標(biāo)準(zhǔn)間屋頂均勻布置吸頂燈4盞，分控開關(guān)同上布置有線電視和 端口各1個(gè)，網(wǎng)絡(luò)端口2個(gè)，五孔插座4個(gè)，空調(diào)電源隨空調(diào)布置。盥洗衛(wèi)浴衛(wèi)生間實(shí)木復(fù)合烤漆套裝門含五金、鎖具、門號(hào)等原隔斷、潔具、墻地面鏟除，重做砼臺(tái)新做2cm厚找平層，JS防水層或其它防水材料，保證防水效果，上卷至高度防水材料可以考慮其它防水材料，閉水試驗(yàn)地面鋪600*600防滑全瓷瓷磚85元/m2門口中國黑過門石墻面貼600*300釉面瓷磚14、55元/m2集成板吊頂含龍骨90元/m2改塑鋼窗加強(qiáng)制排風(fēng)，配合增設(shè)電源及開關(guān)鋁百葉窗簾，玻璃貼膜設(shè)5個(gè)蹲便器，腳踏式?jīng)_洗閥；5個(gè)小便斗，手動(dòng)式?jīng)_洗閥；1個(gè)拖布池。品牌優(yōu)質(zhì)成品隔斷安裝不銹鋼配件及小便擋板具體樣式參照2#樓屋頂布置防水吸頂燈2盞，單聯(lián)雙控開關(guān)部位做法與材料說明備注盥洗衛(wèi)浴盥洗室撤除原門，實(shí)木復(fù)合套裝門含五金、鎖具、門號(hào)等原隔斷、潔具、墻地面鏟除，重做砼臺(tái)新做2cm厚找平層，JS防水層，上卷至高度閉水試驗(yàn)地面鋪600*600防滑全瓷瓷磚85元/m2門口中國黑過門石墻面貼600*300釉面瓷磚55元/m2覆膜鋁扣板吊頂含龍骨90元/m2改塑鋼窗加強(qiáng)制排風(fēng)，配合增設(shè)電源及開關(guān)鋁百葉窗15、簾，玻璃貼膜屋頂布置防水吸頂燈4盞，單聯(lián)雙控開關(guān)黑金沙石材臺(tái)面及水擋，人工挖孔含焊洗臉盆骨架臺(tái)下式面盆、龍頭、軟管、八字閥接冷熱水品牌優(yōu)質(zhì)兩側(cè)制安通長梳妝鏡樣式同2#樓淋浴間撤除原門，磚封堵；新掏門口原隔斷、潔具、墻地面鏟除，重做砼臺(tái)新做2cm厚找平層，JS防水層，上卷至2米高度閉水試驗(yàn)地面鋪600*600防滑全瓷瓷磚85元/m2啞口處設(shè)石材擋水臺(tái)墻面貼200*300釉面瓷磚55元/m2覆膜鋁扣板吊頂含龍骨90元/m2改塑鋼窗加強(qiáng)制排風(fēng)，配合增設(shè)電源及開關(guān)鋁百葉窗簾，玻璃貼膜屋頂布置防水吸頂燈4盞，單聯(lián)雙控開關(guān)不銹鋼夾膠玻璃隔斷花灑、龍頭、皂盒、浴墊等品牌優(yōu)質(zhì)更衣室撤除原地面新做2cm厚找平層，JS防水層實(shí)木復(fù)合套裝門含五金、鎖具、門號(hào)等原墻面剔除至紅磚，重新抹灰貼釉面瓷磚55元/m2地面鋪600*600防滑全瓷瓷磚85元/m2門口中國黑過門石覆膜鋁扣板吊頂含龍骨90元/m2鋁百葉窗簾，玻璃貼膜屋頂布置吸頂燈2盞，單聯(lián)雙控開關(guān)品牌四門更衣柜3組、更衣椅3組