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1、暖氣分戶改造方案樓房住宅始建于 年，到目前已達10余年，因此大部分住宅樓已進入維修改造階段，隨著住宅樓的總體維修改造，住宅樓內所屬的采暖系統也隨之進行改造。住宅樓集中供暖實行計量收費是建筑節能的一項基本措施，歐洲某國早在20年代就開始進行按戶計量目前在歐美等國熱量計量已是成熟的技術，據國外資料調查表明：實行集中供熱按戶計量后，室內溫度提高20%，其節能率在10%-20%。按照建設部頒發的關于城鎮供熱體制改革試點工作的指導意見建設【2003】148號文件的要求，“根據量力而行，分布實施的原則相對現有公共建筑和居民住宅實施節能改造，設分戶計量和溫室可控裝置”同時國家規范采暖通風與空氣調節設計規范（2、GB50019-2003）中第4.9.1條將住宅采暖系統設置分戶熱計量和室溫控制裝置列為強制性條文。為此針對既有住宅樓進行采暖系統改造時，應嚴格按照建設部和國家規范的要求，采暖系統增設分戶計量裝置。由于現有住宅樓采暖系統各不相同，同時施工難度大，可能對現有住戶的生活習慣造成影響，因此，廣大居民理解支持是非常重要的。.2既有住宅樓采暖系統改造方案依現有住宅樓采暖系統多為垂直單管上供下回系統（見圖1），垂直雙管上供下回系統（見圖2），供水干管通常設頂層，回水干管通常設在底層，中間層住戶設有水平管線散熱器多為剛串片，鑄鐵兩種：為實施采暖系統改造達到分戶熱計量和分室調控的目的，有以下幾種改造方案可以采3、用；方案一：下分式雙管并聯系統下分式雙管并聯系統的供回水水平支管均位于本層地面上，管道采取明裝方式，即沿踢腳板敷設，管線可采用金屬或非金屬管材，熱計量表等設在樓梯間，散熱器進口設溫控閥，（見圖3）。方案二：上分式雙管并聯系統上分式雙管并聯系統的供回水水平支管均位于本層樓板下，管道采取明裝方式，即沿樓板下墻體四周敷設，管線可采用金屬或非金屬管材，熱計量表等設在樓梯間，散熱器進口設溫控閥，（見圖4）。方案三：下分式水平單管跨越式系統下分式水平單管跨越式系統的供水管位于本層地面上，管道采取明裝方式，即沿踢腳板敷設，管線可采用金屬或非金屬管材，熱計量表設置在樓梯間，散熱器進口設溫控閥，（見圖5）。方案四：下分式水平單管串聯系統下分式水平單管串聯系統的供水管位于本層地面上，管道采取明裝方式，即沿踢腳板敷設，管線可采用金屬或非金屬管材，熱計量表等設在樓梯間，散熱器進口設溫控閥，（見圖6）。暖氣采用雙管系統，單管跨越式系統式均可以實現分戶計量及分室調控。本單元采取下分式單管跨越式系統，通過近幾年對此類方法對既有住宅樓采暖系統改造，原有的垂直水力失調，室溫偏低，系統調解難、相互間影響大、不能獨立調節等問題基本都得到了解決。