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1、少城國際 前期廣告思考及視覺匯報 FIRST VALUE 區(qū)域價值 中央CBD區(qū) 以騾馬市、順城街為基點的0.78平方公里區(qū)域內(nèi)，成都市中區(qū)CBD； 核心區(qū)域內(nèi)有高檔商務寫字樓34棟，建筑面積達100萬平方米以上； 聚集了60%以上的外資機構(gòu)，有60余家跨國公司，72家金融機構(gòu)； 核心區(qū)域內(nèi)三縱四橫的路網(wǎng)格局，地鐵一號線與四號線交匯。 區(qū)域價值不言而喻，本案最大核心價值所在。 繼續(xù)深化中央商務區(qū)的發(fā)展與服務，為區(qū)域內(nèi)的企業(yè)和個人提供完善 的休閑配套，實現(xiàn)騾馬市的第二次騰飛。青羊區(qū)局商務副局長弋文.2010.12 片區(qū)影響力持續(xù)升溫（遠東帝豪5星級麗悅酒店、富力天匯MALL60萬平 方米的商業(yè)規(guī)2、模等）在未來2年更多實力企業(yè)的入駐； 地鐵四號線已動工，與現(xiàn)有路網(wǎng)形成立體互補，形成中心樞紐要塞。 以目前市價衡量，本案為業(yè)主預留了很大的升值空間。 SECOND VALUE 競品比對 現(xiàn)有信息采集 項目 容積率 面積區(qū)間 層高 項目特色 均價 優(yōu)惠措施 是否精裝 其他 開發(fā)商 萬通花生貓 3.90 交房時間 2012年12月 7090 38層 可變空間 兩梯四戶 兩梯五戶 11000 按揭優(yōu)惠2萬 全款優(yōu)惠7萬 毛坯 1800平米中庭 為離不開中心 區(qū)的城市動物 量身定制花生 貓的時尚生活 萬通置業(yè) 富力麗思 國際公館 14.45 交房時間 2012年9月 96174 4447層 高端豪宅 3、板樓 18000 全款98折 按揭99折 精裝豪宅 富力天匯城 地標綜合體 麗思卡爾頓 酒店等 富力地產(chǎn) 紅星國際 5.90 交房時間 2012年6月 主力戶型 43平米 34層 周邊配套完 善商住一體 14000 全款98折 按揭99折 精裝 3000平米中 庭酒店式公 寓 宜合投資 正黃 金域國際 7.76 交房時間 2012年12月 主力戶型 50平米套二 27層 酒店式公寓 小戶型為主 板樓 13000 全款97折 按揭99折 精裝 純住宅距離 新城市廣場 100米 正黃置業(yè) 鼎云國際 10.00 交房時間 2012年5月 90平米以下 小戶型為主 A座29層 B座25層 超五星級酒 店式物業(yè)管 理服務 15000 全款99折 精裝 高端精裝酒 店式公寓 鼎云地產(chǎn) 五個項目，四個國際（全精裝），面積基本集中于90平米以下； 嚴格意義上都不是競爭對手，交房時間在本案開盤之前； 除富力