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1、瓷磚外墻翻新改造工程施工方案上海港峰建設工程有限公司二一五年九月十四日目錄一、工程概況：3二、 修繕主要施工方案（流程）：3屋面內天溝需開鑿繕施工方案（流程）3整體屋面防水修繕施工方案（流程）3屋面防水翻修新建防水體系構造節點（剖面示意見附圖）3三、材料的選用：3四、主要分項施工工藝：4瞬凝水泥基堵漏劑（堵漏寶）施工工藝4JS水泥基彈性防水涂膜防水層施工工藝4聚氨酯防水涂膜施工工藝6金雨傘CPS反應粘濕鋪防水卷材11五、工程質量保修期及保修服務承諾：13六、安全、文明施工及注意事項：14七、施工進度計劃表附后： 151. 以外墻漆瓷磚翻新樣板顏色為施工依據。2. 甲方提出的施工要求及技術交底。2、3. 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-214. 建筑工程施工現場管理規定。5. 上海港峰建設公司施工現場管理規定.6. 本項目貫徹ISO90標準指定項目管理工作程序。7. 上海港峰建設工程公司施工技術力量及現場施工條件。二、工程概況1. 工程名稱：外墻漆瓷磚翻新2. 工程地點：民星路340弄3. 建設單位：盛強物業管理有限公司4. 設計單位：上海港峰建設有限工程公司5. 監理單位：6. 總包單位：上海港峰建設有限工程公司7. 層數：6層8. 外墻漆施工面積：186平方米9. 外墻漆施工外墻描述：瓷磚翻新10. 開竣工日期：11.三、施工準備:1.主要材料：品牌材料名稱基本用量立邦瓷3、磚翻新膩子2.5KG/平 方米立邦找平粗膩子1.5KG/平 方米立邦找平細膩子0.8KG/平 方米立邦抗堿封閉底漆0.125KG/平方米立邦高性能耐候外墻漆0.2KG/平 方米2. 主要機具：1）基層清理工具：刮刀、鋼絲刷子、錘子、鉆子、掃帚等。2）涂刷工具：2號毛刷，滾筒，陰陽角尺，鋁合金條。3）面層處理工具：砂紙（40、60目），潔凈布，美紋紙。4）輔助工具：擋板（0.3x1.0m ）,料桶，料勺等。四、施工條件：1. 施工時溫度不低于5C,或按產品說明書的要求進行。遇風沙天、下雨天氣或者風力大于4級 時不宜施工。施工對象基層的含水率不大于10%。2. 對不需要施工的工程部位，應提前做好成4、品保護，防止污染。3. 為防止漆液飛濺，應在人行道邊，出入等地提前做好安全防護，成品保護等工作，設置施工 作業區隔離帶，設置警示牌、并設專人看護疏導。4. 雙排架子或活動吊藍，要符合國家安全規范要求，外架排木距墻面320cm。5. 要求現場提供有220V電源。五、外墻窗臺線條拆除施工工藝1. 外墻現狀為粉紅色條磚退色老化，窗臺裝飾線條開始脫落。部分涂料粉化脫落。2. 拆除外部安裝的涼衣架和障礙物。飾后重新安裝。3. 用安全網網住整個窗框線條，留置一施工施工。折一處卸一處。4. 拆除后的窗臺鋼筋裸露處用防銹漆處理，并做防水處理。六、外墻瓷磚翻新施工工藝1. 工藝流程：墻面基層處理T刮涂立邦瓷磚翻5、新膩子T找平粗膩子T找平細膩子T抗堿封閉底漆T滾涂 高性能耐候外墻漆T修整驗收。2. 基面處理：基層的pH值小于10，含水率小于10%后再進行基面處理刮膩子。刮膩子前應徹底清除疏松、 起皮、去除灰塵、油污等污染物。3. 刮涂瓷磚翻新膩子（一遍）1. 因原墻面為瓷磚舊墻，為了確保外墻漆和原舊墻體完全結合一體，不發漆和墻體脫離現象， 所以施工工藝增加刮涂瓷磚翻新膩子，整體墻面滿批膩子一遍。2. 刮涂找平膩子兩遍，基底平整度越好，外墻漆表面效果越突出，因此要求基底的平整度到 達不現瓷磚印痕為準，刮涂完畢后作適當打磨修正，達到滾涂前對基底的要求。4. 滾涂抗堿封閉底漆：4.1工具與材料：毛輥 抗堿封閉6、底漆4.2抗堿底漆涂刷一定要均勻，不可過量兌水，兌水比例嚴格按照產品說明執行，使其完全遮 蓋底材。3. 滾涂高性能耐候外墻漆：（兩遍）4. 修整驗收七、技術保證措施1. 開工前編制完善的施工組織設計，報甲方審批后，認真組織實施。2. 嚴格按施工組織設計施工，對一些關鍵部位工程施工，由技術、質檢人員重點檢查，責任到人， 現場施工達到最佳效果。3. 認真實行全面質量管理辦法，抓好質量管理的每一個過程。4. 強化質量目標意識，特別是基層大面的平整度與邊角的細部線條等處理工作必須認真做好。5. 施工前，所用砂漿、涂料需要先攪拌均勻，可以采用電動手提機或攪拌機攪拌。6. 施工時一定要注意墻面干燥，一般在7、即將下雨及下雨后6小時內停止施工。7. 一般在攝氏5度以下不能進行施工，故在施工時要注意溫度問題。8. 施工時，每道工序完工后，都要組織有關人員進行自檢，互檢及檢查，進行單項驗收及分層驗收。9. 在涂裝后涂層表面未干燥前，不得在周圍進行各種粉塵作業工作，以免交叉污染。10. 要嚴格做好產品及工具的保護工作。11. 進行涂料作業時保證墻面顏色基本一致，分色線清晰，不允許搭色，露底現象。12. 噴涂采用專用噴槍、等壓、等距、等角度噴涂，避免漏涂、流墜、起皮、孔泡、皺紋、剝落等， 涂膜外觀須平整光滑，顏色基本一致。13. 按工程進度要求配備足夠的施工人員，按期保質完成工程。14. 各分部工程完工后，8、即刻清理施工現場。場地衛生要做到無空桶、無污染、無廢物，真正做到 工完場清。八、目標管理1. 質量目標：我公司已將本工程列入重點工程項目，將組織強有力的領導班子現場指揮，并始終 堅持以質量求生存的服務宗旨，在多年的實際施工經驗中，我公司已經形成了完善的質量保證 體系，技術管理和質量管理制度一定能夠保質保量地完成這項工程任務，確保工程質量合格率 1%。2. 安全目標：安全生產是關系到企業、員工的頭等的大事，也是直接影響到一個企業和工程成敗 的關鍵。它和質量有著同樣重要地位，必須引起高度重視，采取有效安全措施，確保無重大事 故發生。3. 工期目標：施工開始時間以甲方正式通知進場為準，具體工期安排以9、配合甲方竣工時間為準。 甲方進場時間確定后，我方將及時制定可行的施工進度計劃。4. 文明施工目標：結合甲方工地管理要求，場內各種材料、設備碼放整齊，實行禁煙無垃圾管理， 保持場容、市容環境衛生，做到工完場清，降低噪音，不擾民，工地整潔。5. 服務目標：信守合同，認真協調與各方面的關系，接受甲方、監理等單位對工程質量、工程進 度的協調和合理的安排及現場管理的控制和監督。6. 環保目標：在確保工程質量和工期的前提下，加強現場管理，樹立現場施工人員保護環境的觀 念，采取有效措施減少施工噪聲和環境污染，對現場容易產生環境污染的廢棄物加強管理，保 證現場及居民正常工作和生活。九、成品保護措施1. 施工中10、各專業工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒施工。2. 分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存料，應及時清理干凈。3. 其它工種作業時應不得污染或損壞窗臺、門窗、玻璃、墻面，嚴禁踩踏窗。4. 嚴格禁止重物撞擊墻面。5. 在施工中，將門窗及不施工部位遮擋保護。6. 嚴禁從下往上的施工順序，以免造成污染。7. 用于防護、遮蓋、圍檔的用品要保證質量；警示標志、警戒線等要正規、整齊；需準備必要的 交通疏導設施。8. 已施工完的成品，嚴禁蹬踩，以防污染。9. 施涂時首先清理好周圍環境，防止塵土飛揚而影響涂飾質量。十、注意事項1. 抗堿底漆不能漏刷2. 此套外墻漆施工方案可根據現場實際情況進行相應合理的技術調整，原則上施工技術部分不接 受修改和調整