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地產集團的成本控制與結構優化(96頁)
地產集團的成本控制與結構優化(96頁).ppt
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上傳人:ven****re 編號:90802 2021-04-13 96頁 1MB

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1、成本控制與結構優化 20080717 “鳥巢” 及結構優化 2004年7月,“鳥巢” 沒有通過全國超限高層建筑工程 抗震設防審查專家委員會組織的“抗震設防”審查。專家 認為:可開啟、滑動式的“鳥巢”屋頂不但耗費大量鋼材, 而且會使場館承重大大增加,給場館帶來可能的安全隱 患 。 “鳥巢”每平方米的用鋼量達到500公斤,總的用鋼量接 近5萬噸。這是一個非常超標的用鋼量,2000年悉尼奧運 會的平均用鋼量僅為30公斤平方米 。 “鳥巢”的初始 方案將直接造成造價高、施工難度大等不良后果。因此, 降低“鳥巢”的結構自重勢在必行。 “鳥巢”經過相關 論證及結構優化調整,用鋼量從約 5萬噸降到約3.5萬2、噸, 總投資預算從最初設計階段的38億元減少到31.3億元, 為奧運場館建設省下了6.7億元。 主要進行了三方面優化:一是去掉原來的可開啟屋頂;二 是擴大中間可開啟屋頂的開口,降低用鋼量;第三是減少 了9000個臨時坐席。 優化之后鳥巢仍是“鳥巢”,因為設計修改中最重要 的原則就是保持鳥巢基本的設計理念不變 。 “鳥巢”結構優化的啟示 進行結構優化設計,必須要尊重建筑師的原創思想。這就 像時下的吸脂美體術,只能在不改變人外觀、健康和容貌 的基礎上,減去多余脂肪,達到健美目的。 在“瘦身減負”過程中,專家們在保持建筑外形和構件外 廓尺寸的前提下,通過根據實際情況優化結構構件的截面 厚度,采取局部3、構造性增強等措施,為場館進行整體的科 學“瘦身”,以達到減輕結構自重的目的。 可能有人擔心這樣會降低場館的質量性能,但 “鳥巢” 結構優化前后的對比顯示,“瘦身”后的場館各項性能指 標均得到提高。如優化后的場館的負重變形大大減小,其 穩定性和穩健性增強了,可抗8度地震。這類似于舉重運 動員在賽前通過節食等手段減輕體重。雖然絕對力量可能 會下降,但下降幅度遠不及體重下降幅度,結果其比賽成 績不降反升。 節儉辦奧運。 的成功之道的成功之道 上市15年間,的主營業務收入復合 增長率達到25.8%,凈利潤的復合增長率 達到31.2%,公司A股上漲幅度約24倍, 而B股的上漲幅度則高達110倍。得益于: 一、成熟的產品體系 二、 高效的運營體系 三、強有力的成本管理 四、集權化的管控 結構成本控制的意義 結構成本到底有多少? 地面以上的結構: 鋼筋:(3590)kg/m26.5元/kg
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