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1、成都香江置業有限公司 全球家具建材全球家具建材CBD項目營銷思路提案項目營銷思路提案 目 錄 第一部分 項目簡析 第二部分 項目銷售模式解析 第三部分 項目目標客群解析 第四部分 項目營銷策略 第五部分 全程機構簡介 第一部分 項目簡析 1、成都家具產業園 成都家具產業園，位于新都 區新繁鎮、龍橋鎮及斑竹園 鎮相鄰區域，規劃占地面積 6平方公里。2006年11月， 成都市人民政府【成辦函 2006246號文件】將新都 家具工業集中發展區正式命 名為“成都家具產業園”； 并將作為重點項目、重大產 業化項目進行建設。 2、全球家具建材CBD 全球家具建材CBD，是由成 都市人民政府、新都區人民 政2、府、全國家具裝飾業商會、 南方香江集團共同打造，規 劃總建筑面積約500萬， 將成為國內規模最大、輻射 力最強的家具建材批發集散 平臺、采購平臺和會展商務 平臺，將比肩美國高點、德 國科隆、意大利米蘭，成為 影響全球家居產業格局的批 發中心、采購中心、物流中 心。 功能規劃（13大功能） 全球家具建材采購中心 全球家居品牌展銷中心 旗艦品牌營銷總部基地 家居產品設計研發中心 行業展會平臺 物流服務平臺 電子商務平臺 金融服務平臺 政府服務平臺 質量檢測平臺 商務辦公平臺 文化創意平臺 人才培訓中心 在項目的營銷思考過程中，我們認為，本案在功能定位上，歸納起來， 可以總結如下： 一是家具建材產業3、的生產基地。 二是家具建材產業的集散中心與物流中心。 三是家具建材產業的會展中心與電子商務平臺。 四是家具建材產業的文化創意中心與設計研發中心。 五是家具建材產業的商務辦公中心與人才培訓基地。 六是旅游休閑與餐飲中心，建設家具文化創意公園。這是對項目配套 功能的完善，也是符合成都人的休閑生活方式的，而且也可以利用旅 游休閑與餐飲中心，來留住消費者，為全球家具建材CBD聚集人氣， 營造商業氛圍。 鳥瞰圖 鳥瞰圖（夜景） 3、項目SWOT分析 優勢（S）：區位優勢。 在成都市總體規劃中，新都區定位于成都城北副中心、北部新城，是 承擔“大成都”工業、商貿、物流等職能的現代化活力新區。 根據成都市都市區總體控制規劃，新都青白江組團，是成都 市未來的六大新區組團之一，和溫江組團、郫縣組團、東升組團、華 陽組團及龍泉組團一起，將與中心城區，共同構成統一的“成都都市 區”，實現一體化發展。 項目所在的區