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1、電梯改造維修方案編制:審核：批準：電梯有限公司電梯施工方案一、 工程概況：1、 本工程共有臺垂直電梯改造，電梯的維修工程全部由承接。2、原電梯概況：電梯原載重量，速度,中分廳門,控制方式為變頻調壓調速.現主要存在以下問題:（1） 存在著電梯耗能大（比現在同類變頻電梯多耗能50以上）,浪費用戶大量的電能及電費，控制方式落后，故障率高，電梯功能單一,另控制柜內電氣部件多數已老化，有安全隱患.同時該控制方式還存在平層精度低，舒適感差，起動及停層時抖動大等缺陷。（2） 整機性能已下降,維修復雜,效率低、故障率高。二、編制依據:施工主要依據(1） GB 75882003電梯制造與改造安全規范(2) TS2、G T7001電梯監督檢驗與定期檢驗規則曳引與強制驅動電梯(3） GB 100602011電梯改造驗收規范(4） GN/T10058電梯技術條件(5) GB/T10059電梯試驗方法(6)GB 50310電梯工程施工質量驗收規范(7） 電梯改造維護使用說明書三、維修施工項目：1控制系統：采用新時達控制柜,該柜是全串行通訊控制系統，具有豐富功能，抗干擾能力強，運行穩定，故障率低,且維護方便等特點,深受用戶歡迎.（后附型式試驗合格證）數顯采用滾動點陣方式，美觀大方。整柜保修二年。2整梯出具自檢報告，并辦理特檢院檢測驗收，取得安全準用證件。四、維修計算依據說明:依據原梯設計標準,電梯所更換的部件受力3、情況，大于或等于原梯的受力標準，具體如下：1 原主機、轎架、對重、安全鉗系統全部保留，只對其進行維修和調整，達到安全使用要求。五、 重大維修后的電梯效果、功能及配置：1 電梯運行平穩、舒適、安全可靠.2 節能降耗，減少用戶電費開支，綠色環保.3 延長電梯使用壽命，故障率極低。4 功能齊全，配置先進。施工組織結構和管理規定一、 該改造工程的施工,由工程部負責管理，其屬下分設管理組、技術科、調試驗收科及項目監理科、施工組等相關部門分別擔任施工實施與配合，其職能如下:1、管理組負責一切的合同管理，工程費用的計價結算。2、技術科負責解決施工過程產生的技術問題同時對改造工藝進行監督指導.3、項目負責人將4、根據施工進度,組織進行現場不定期的安全抽查工作，保證施工安全。4、項目負責人負責組織對整個工程實施全面質量監督。5、項目監理科、施工組是整個工程的具體實施部門。二、施工過程中的運作如下：1、項目監理科將派駐項目負責人對施工進度進行監控，及時協調解決改造過程出現的問題，需要時及時從總部獲得支持;并負責解決和業主、土建部門的施工配合問題，確保工程按計劃完工.2、施工組負責現場改造工作，改造人員必須服從管理人員、監理公司及業主統一管理3、調試驗收科在施工組完成機械電器改造后，派出專業人員進行整梯調試和驗收工作.三、施工管理-電梯施工現場管理細則1、各區負責改造的小組長為該區安全負責人，該區的施工安全5、由小組長負責.2、 燒焊動火必須先向有關負責人申請，違反各區總包單位規定擅自動火的，按規定追究當事人、組長的責任。3、 每天開工前組長負責檢查各改造人員的安全帶、安全帽、工作服、胸卡的佩戴情況，并作相應登記。4、 收工時必須有專人負責檢查各層安全防護欄,確保各層安全防護欄完好、無遺漏，并作紀錄.5、 各區的改造人員由各組長每天考勤,如有特別情況不能開工的，必須提前向項目負責人申請，同時如果發現現場有未上報的人員在施工，將追究組長的責任.6、 嚴禁在非吸煙區吸煙、隨地扔垃圾等有違公共文明的各種行為。7、 各區倉庫的電梯物料進出必須作登記。8、 各相關施工場所設定衛生負責人，保證各作業場所清潔衛生6、。9、 施工計劃按要求制定、張貼,每日填寫，并符合合同工期要求，延長有依據.10、 人員具有環保知識：特殊、普通廢物有那些和如何處置；應急方法（火災、油泄漏、氧乙炔泄漏）;使用氧、乙炔；使用滅火器和判斷失效 .11、 電器有漏電保護并可靠接地；卷揚機制動器可靠；手動葫蘆有防脫鉤裝置，在限量內使用。施工安全的保證措施一、安全保證措施細則:1、 在施工組進場前,我司安全負責人對所有施工人員進行施工安全的教育，使他們樹立安全第一的正確思想。2、 在施工現場設立一個安全責任人，負責施工安全管理工作、參加安全會議、確保施工安全。3、 安全責任人不在現場時，由改造組長負責各組的安全工作。4、 施工現場，根7、據現場環境配置滅火設備。對于電扶梯的焊接作業場所必須配備滅火器，作業后確認沒有火災隱患才能離開現場。5、 每個施工人員必須持證上崗，包括配戴工作證,工作服，并穿戴防護用品才能進入施工現場（防護用品包括:安全帽、安全帶、手套、防護鞋等）。6、 施工用電必須使用我司經檢驗合格的配電箱，杜絕在施工現場亂拉亂接現象.7、 電扶梯的各開口部將加設安全護欄，張貼安全標志，防止有人員或其它雜物掉下。8、 在施工中，工程部將指派專人不定期到現場進行安全檢查，及時排除施工中的安全隱患，保證施工順利進行.9、 對于安全的應急對策,現場發生事故，我公司的層級管理將發揮以下作用:各級人員應馬上向上一級報告，并通知安全8、人員到現場處理和調查,如涉及其它施工單位的必須馬上通知甲方及監理公司一同處理。二、 安全協議的簽定：1、工程施工前，項目負責人應會同甲方、監理對現場進行安全確認工作，簽定安全責任書。2、施工隊進場施工前應會同土建方一起檢查井道是否合格，若不合格應由土建方整改合格后移交我司管理,并簽定“井道移交協議確定使用人的責任。3、各施工小組安全責任人(組長），施工前簽訂本工程的安全施工管理規范（由項目負責人根據本工程制定）。工程技術及質量保證措施一、工程技術保證措施1、 施工現場設項目負責人，擔任解決現場的技術問題和準確地將存在問題反饋回工程部.2、 當項目負責人將技術問題反饋回技術科時，技術科迅速了解情9、況，落實每項技術措施，或將問題直接向總部反映，尋求解決方案。3、 在改造小組施工期間，我公司將嚴格按照ISO9001的質量管理體系和ISO14001環境管理體系實行地盤的監督管理制度,由改造組長在每個工程環節進行質量檢查和施工現場環境監控，發現問題及時整改并上報。4、 改造人員在完成部分項目調整工作后，必須有檢查人員（質量負責人)檢查簽認后，才能進入下一個施工環節。5、 整梯調試必須由專門的調試人員進行, 確保施工質量。6、 每臺梯的施工組長，按實際施工情況填寫質量檢查報告，并由質量負責人簽認。7、 垂直電梯的改造將以國標GB7588-95為標準.8、 電梯改造過程的監控規程見屆時根據施工計劃10、制定.二、工程質量保證措施1、 根據電梯改造工藝流程,每完成一個工序需由改造小組自檢合格上報各質量負責人進行確認再由項目負責人抽查合格后上報監理公司進入下一工序，如此循環操作，保證沒有返工項目,確保工程質量。2、 在整個施工期間，我司技術科人員將不定期到達施工現場巡查，及時糾正施工中錯漏技術問題，確保高質量的施工管理。3、 施工過程做好原始記錄，做到有據可查,每工序需有關質量負責人確認后才能進入下工序施工。對工期的保證措施一、工期是在工程合同簽定條款時制定的。1、 我部就電梯改造的1臺電梯的改造工程已準備好一套完善的施工計劃，保證施工按計劃進行，我司在施工期間，將根據現場改造進度，投入技術純熟11、的電梯改造人員，以確保按合同期完成電梯的改造,在此期間、我部仍有30多名熟悉電梯改造的持證人員可供調用。2、 在整個施工過程中，我司的管理制度將發揮強而有力的作用,在計劃施工期延誤5天以內，由項目負責人協調各方面的工作，對施工計劃作出適當的局部調整,超過5天由總部部針對不同情況作出相應的補救措施，確保在工期內完成改造工作.3、 具體工期安排還可參考現場施工進度制定。二、 直接影響電梯改造工期,從而需甲方及土建緊密配合的項目有:1、 根據施工方案要求提供施工電源及場地。2、 電扶梯進場施工前提供每層樓地面完成面標高和井道中軸線,要求標識在井道上，作為電梯改造基準。3、 根據施工計劃作好電梯機房、12、門套、底坑的土建配和工作。4、 根據施工需要提供相應的貨物存放場地及工具房。文明施工措施1、 由于電梯改造的箱件較多，我方項目負責人將有計劃地安排各種材料的進退工地時間,車輛進出口的道路要保持暢通。2、 各種材料要擺設合理,不占用運輸通道及別人的施工場地。3、 對于使用的工具房，必須定期清潔，對工具件擺放必須整齊合理。4、 對于開箱時清拆的箱板,要及時通知專人清理。5、 進入現場施工的人員必須穿工作服，戴安全帽，佩戴胸卡或出入證.6、 在施工現場,除安全標語或安全警示外，不準亂寫亂畫，亂停亂放。7、 由施工產生的雜物和垃圾，當天下班時立即運送到指定地點，并有標示，完工后交由甲方處理，以便保持施13、工現場的清潔衛生。8、 臨時電源必須搭接在客戶指定的位置，杜絕亂拉、亂接現象.9、 施工現場由項目負責人負責,文明施工措施的落實，并定期對下屬人員進行文明施工教育.關于產品保護的具體措施1、 現場施工物料堆放和防護要求按現場實際制定。2、 所有電扶梯零部件裝箱運輸，以免運輸過程造成產品的損壞。3、 箱件按照改造要求和現場環境條件搬運至相應層位堆放。4、 所有箱件的堆放位置應確保不能被水浸和防止被水淋濕5、 電梯零部件開箱清點后，全部搬到施工現場，大件的部件開箱檢查后,重新訂箱，以免人為造成產品損壞。6、 所有電器零件嚴禁露天堆放和防止被踐踏。7、 電器零件應分類堆放在較干爽的房間（如庫房、工具14、房）內。8、 機械零件應分類堆放,重迭堆放時應考慮零件的承重能力,避免零件受壓變形損壞.9、 部分機械零件如踏板、層門、門套、立柱、不銹鋼欄桿、裙板等按改造需要分派后,應盡快改造，避免損壞.10、 所有油類應嚴格與易燃易爆物質(如棉紗、氧氣瓶、乙炔瓶等）混合堆放，并且煙火勿近。現場物料采取分類堆放，分部件區、油料區、廢物區、工具區等,氧氣、乙炔分開放置間隔5米以上。施工階段有關配合其它承包商施工的保證措施一、本項目工程的配合協調工作：1、施工現場設立項目負責人，負責聯系協調工作。2、改造管理人員定期檢查用電情況，根據實際作出調整。二、本項目工程和承包各工程隊伍施工的協調配合:1、 施工現場設立15、現場責任人，負責聯系周邊工作.2、 在施工進場前和土建商聯系，取得施工現場各專業施工組現場負責人的名單，以便相互協調。3、 進場施工前對各改造人員進行防火,防災教育。動火作業時必須設置滅火器，作業后清除火災隱患,杜絕一切火災事故的發生。4、 進場施工后，每月由土建或監理公司組織和各專業施工組伍現場負責人開協調會議。三、 本項目工程和甲方的施工協調：1、 施工現場設立項目負責人,負責與甲方聯系協調工作。2、 在進場施工前將電梯施工進度計劃提交給甲方,其中包括與土建部門的接口時間表。3、 接口時間表經雙方確認后，具體的工程進度按此時間表進行,如果出現工期延誤或其它情況，雙方應及時協調.施工場地及施16、工用電要求一、施工場地1、 由于電梯改造工程的實際需要，要占用地盤的部分場地作堆放電梯零部件及工具房、庫房之用,希望需方能按現場實際的要求提供。2、 按需要設立面積約50-100M/間，作為臨時工具房和庫房.使用時間由進場日起到電梯改造完成為止，(如土建部門必須使用可按要求另提供附近位置使用)房間內須具備臨時或永久的門窗設施。3、 因為電扶梯的零部件較多且體積較大，在到貨時需要臨時提供停放地點，直到吊裝完成為止，因此需清空相應的運輸通道（可根據現場情況確定）。另外還有部分電梯的零部件需放置在相應的樓層，待改造時使用，使用時間由吊裝日起到該部件改造使用完成為止。二、施工用電1、 施工用電要求在雙17、方互相協商的前提下提供電源(220V、380V)。需甲方配合電梯改造的責任一、 按改造工程合同嚴格執行。二、 對改造工程合同中一些細節的補充1、 在我公司測量井道后督促土建方進行整改工作，并落實完成日期，方便我公司制定施工計劃和盡快進行改造工作.2、 配合完成施工計劃中如提供施工場地、施工用電等具體工作.3、 我公司施工隊進場前在井道內標電梯的軸線和各層的地苔線（即地面完成高度）。4、 督促土建完成影響電梯施工的項目。三、關于各個施工單位的協調工作5、 做好各個施工單位的協調工作。6、 提供各個施工單位直接責任人的名單和聯絡電話,以方便各個施工部門直接對口協調工作。7、 應定期舉行現場施工協調會議，解決各施工單位之間可能存在的問題.