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1、府西街舊城改造拆遷實施方案 舊城改造 為深入開展城市建設攻堅年活動，改善城容城貌，提高居民生活質量,根據XX縣區城市建設攻堅年實施方案有關要求，經縣政府研究,決定對府西街郵政局北側、燕南路南側進行舊城改造，為確保拆遷工作的順利進行，根據國務院城市房屋拆遷管理條例及我縣有關規定，制定本方案。 一、拆遷范圍 北至燕南路,南至郵政局、常山路,東至府西街，西至文昌街。所有涉及到的被拆遷戶一律全部拆遷. 二、拆遷政策 拆遷工作實行“貨幣補償或產權調換”的原則,由正定鎮負責動員拆遷和安置。拆遷評估由XX市房地產評估事務所，根據XX縣區人民政府正政200218號文件有關規定予以評估.補償、核定工作由正定鎮政2、府負責。 三、拆遷補償安置辦法 拆遷補償采取貨幣補償和產權調換兩種方法進行. 1、貨幣補償金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。 2、實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格（即商品房價格）結清產權調換的差價,實行就地安置. 3、對所有被拆遷戶，按照“誰先簽定拆遷協議，誰優先在規定的安置樓內挑選樓房”的原則進行安置。 4、拆遷租賃房屋的對承租人給予搬倒費補償，對經營門市從商的，按工商局注冊從業人員給予每人一次性500元的停業損失。 5、被拆遷人選擇貨幣補償的，按所拆正式房屋建筑面積給予3個月的臨時安置補助費；選擇產權調3、換的,按所拆正式房屋建筑面積給予臨時安置補助費，臨時安置補助費發放至新房竣工驗收為止.臨時安置補助費按每月每平方米3元計算，搬遷補助費按每平方米3元計算。 6、對被拆遷戶的空調按200元/article/臺、158元/article/部、有線電視100元/article/臺給予補償。 7、樹木補償，果樹按每株10200元計算，一般樹木按10元-50元計算補償. 8、對被拆遷人與拆遷人就補償安置或產權不清有爭議達不成協議的，按照先拆除后解決糾紛的原則辦理，不停止拆遷的執行。拆除前拆遷人應對被拆除房屋做好勘察記錄，并向公證機關辦理證據保全。被拆遷人無正當理由在規定的拆遷期限內拒絕拆遷的，由縣政府組織有關部門強行拆除. 9、對積極支持,配合該項拆遷建設的單位和個人，給予表彰和獎勵。 10、嚴重阻礙拆遷工作人員執行公務的，依照中華人民共和國治安管理處罰條例予以處罰,觸犯刑律的移送司法機關追究其刑事責任。 四、拆遷時間 2006年8月3日-2006年9月15日 正定鎮人民政府、街道辦事處及縣有關部門一定要統一思想,通力合作，積極配合，按照縣政府統一安排，認真做好各項工作,確保拆遷工作圓滿完成。