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成都山水間地產項目營銷策劃報告(95頁）.ppt

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上傳人：ven****re 編號：90816 2021-04-13 94頁 4.42MB

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1、山水間四川新銳實業投資有限公司 2007.03.05 Landscape China Cheng Du 中國成都我們用靈感創意山水間的文化我們用激情講述山水間的故事我們用心血構建山水間的家園我們用智慧打造山水間的生活目錄第一部分公司開發戰略第二部分區域市場分析第三部分項目SWOT分析第四部分項目定位第五部分產品規劃設計第六部分項目開發節奏第七部分項目價格策略第八部分項目銷售策略第九部分項目推廣思路第十部分投資成本及收益預測第一部分公司開發戰略一、項目戰略思想做都江堰、青城山板塊值得驕傲的樓盤做西部地區知名的樓盤做值得市場2、尊重的樓盤以本項目的市場口碑來塑造公司的品牌文化用行動證明我們是精益求精，與時俱進的實力型企業；建立品牌忠誠度，給予客群足夠的置業信心和理由；構建全新的服務模式，打造健康、快樂、幸福的生活感受；走差異化競爭之路，產品特質和市場推廣手段別“墅”一幟；購置的不僅僅是空間有限的物業，同時還收藏了青城山與都江堰兩大世界文化遺產；充分利用與生俱來的地域和環境優勢，努力打造高性價比樓盤；以本案的市場口碑來塑造公司的品牌文化。二、項目開發綱領第二部分區域市場分析 1. 別墅供應特征歷年成都別墅投資走勢表（單位：萬元）產品 1996 1996 年年 1997 1997 年年 1993、8 1998 年年 1999 1999 年年 2000 2000 年年 2001 2001 年年 2002 2002 年年 2003 2003 年年 2004 2004 年年 2005 2005 年年別墅 13584 27882 50187 57409 80888 184365 214278 202179 268978 376569 住宅 372952 349139 455224 554029 867561 1228045 1488834 1108659 1896134 2939200 總額 684379 730147 799675 939665 1291611 1707554 2033104 1438497 2914125 4505400 20042005年，基于成都房地產市場的空前繁榮，造就了成都房地產投資額的巨額增長，別墅物業的開發也得到了迅速的提升。一、成都市城區房地產市場

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