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1、不要從城市角度寫、是公司2017年*單位房屋改造方案隨著現代化進程的加快和經濟的迅速發展，城市的更新發展也在不斷前行。從整個城市更新發展歷程來看，基本上經歷了從大規模的推倒式重來的物質改造，轉向小規模的、分階段的漸進式的更新復興；從純物質空間的美化建設，轉向經濟、社會、環境相結合的綜合更新。*單位房屋改造即屬于城市綜合更新，又適應*單位目前的實際情況，它更關注改造對單位房屋功能、科室結構與辦公環境的改善，更關注改造后帶來的經濟與環境的綜合效益，更關注改造的舊區與管理處二區協調性的一致性。一、*單位房屋改造依據1、抓住基本方針政策不動搖 本次的*單位房屋改造的方案活動本著改造的科學性原則，杜絕盲2、目性和投機性。是以最少的改動內容最少的方式，達到對原有空間本著基本達到的最大利用率、最好和辦公人員結構安排和最好的美觀度的效果。2、強調公眾參與度和透明度 本次*單位房屋改造活動，是按照部門人員分類分級逐層討論過的，可以說是一個全員參與的活動。于此同時，很多科室的同事和領導都獻言獻策，提供了很多很好的建議，無論是否采納都對科室的同事和領導們說一聲謝謝。之后，隨著方案的確定，也會及時的通知到大家。3、改造注重合理性，避免大拆大建房屋的改造不是大拆大建，而是在原有基礎上的小修小補，是對環境的改善而不是創造，是花小錢辦大事的四兩撥千斤的做事風格。房屋尤其是辦公房屋的改造，必須本著統一性的原則。是整個3、辦公環境整體的統一，也是和二區環境的統一，更是辦公室全部資源整合后的統一。改造后的辦公環境將是氣象一新的新氣象，極具人性化標準和合理化布局。4、改善辦公環境，表現區域特色本次的改造，有規劃的意圖和目的，只要是針對混亂的布局打造比較適合和舒適的環境，表現出不同辦公區域的區域特色。一層的*單位大門改造部分代表了*單位的門面，是外來人員的第一印象。對小型會議室的改裝體現了現代辦公中小型會議的特色區域和價值。將原來三層的男女寢室改為營運科辦公室和票證室及營運科科長辦公室也是對資源的合理利用，盡可能多的保證辦公區域的完整性。5、減量增綠，為單位增添生機和活力改造之后，一樓的公共空間更為的廣闊，整體布局更4、為合理的規范化。二層規劃出了，整體的樓層會議室和各個相關科室，整齊大方。三層為部分科室和展示廳，層次分明。改造后，空間更大，辦公室和大廳內可以培養綠植，為辦公區增添生機和活力。同時減少整體綠化的成本。二、改造具體方案為了更好的利用*單位內部空間，給員工提供一個良好的工作環境，同時結合美麗管理處二期規劃，計劃對*單位辦公樓進行局部改造，調整部分功能布局，具體調整方案如下：（一）、辦公樓一樓1、計劃對*單位進行改造原會議室、班務室及辦公室靠走廊側墻體敲除，重新規劃辦公區域，同時將側門改為窗戶；2、原黨團活動室改為會議室，樓梯正對小門進行封閉；3、對*單位大門進行改造，門框為花崗巖，并設施玻璃門；45、3#樓梯角增加木門設為*單位倉庫。（二）、辦公樓二樓1、計劃對會議室進行整體簡易裝修，體現小型會議室的功能化；2、原營運科票證室改為養護科科長辦公室,面積：19平方；3、原養護科科長辦公室改為養護科檔案室，面積13.5平方；4、原女寢室改為營運科辦公室，面積39平方；5、原男寢室改為票證室及營運科科長辦公室，面積40平方；6、原營運科辦公室預留，面積40平方（包括科長辦公室）。（三）、辦公室三樓1、原*辦公室改為黨建展示廳，面積39平方。2、現財務對面房建改為人力、黨建辦公室，面積19平方。3、現辦公室進行分隔，分別設置為總務、文秘辦公室及辦公室預留1，面積各19平方。4、現衛生間對面辦公室6、為辦公室預留2，面積19平方。三、*單位房屋改造經濟適用性*單位本次的房屋改造充分考慮到各個方面的因素，盡量達到讓大家都滿意的目的。首先，一層樓的改造工作計劃將原值班室會議室區域進行辦公室的重新安排和改造，這可以改變以前一樓布局胡亂的局面。增加的木門和倉庫，是對空間的合理利用，同時，以后辦公室的物品可以在倉庫集中存放，避免的資源的浪費。其次，二樓設立的小會議室和涉外科室的辦公區在一起，方便部門之間的相互溝通，也方便來單位的外來人員相關事情的辦理，具有很強的實用性。改變了以往外來人員的樓上樓下跑的狀態，更加體現了單位對外辦公的人性化。再次，三層為展示廳和內部科室，有利于了內部工作本身的管理和統籌7、，符合黨群工作保密性的基本特點。最后，在二層和三層各設有一個預留辦公室，應對臨時的可能發生的狀況。房屋改造充分考慮到資金的合理使用。出單位大門使用花崗巖和安裝玻璃門外，一樓其他空間和二樓會議室都進行簡易裝修，其他空間不裝修的分層處理辦法，保證了資金的合情合理使用，保證花的每一分錢群眾都看得見。四、 *單位房屋改造必要性*單位的辦公樓是比較有歷史的一棟辦公樓，存在設施陳舊，布局不合理的特點。布局和規劃還是一直沿用以前的思想，值班室在一層門口，設置男女更衣間。現在辦公特點，更衣間，黨團活動室等，已經失去了其原有的作用。這些地方的存在就是資源的一種浪費，所以要合理規劃改造，杜絕空間浪費。同時，隨著現8、代化進程的不斷加快，打造一個舒適的合理的辦公環境已經成為了辦公的最基本的要求。舒適合理的辦公環境，不僅能使在其中辦公的人員心情舒暢，樂于工作，更是代表了一個單位積極向上的精神風貌。使外來人員，體會到合理的工作布局對業務工作的幫助，全面感受單位的氣象一新。結合單位美麗管理處二期的規劃的特點，此次房屋的改造又能達到與美麗管理處二期的全面接軌，避免改造的重復性，給單位帶來的時間的損失和資金的傷害。同時，此次*單位改造也有助于在外樹立*單位的正面陽光的形象，建立良好口碑。良好的單位素質培養可能是需要一個漫長的建立過程，但是一個基本的門面，良好辦公的形象和氛圍，確能在使人們心目中建立起一個基本的好印象。