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成都陽光100·米婭中心房地產項目案例分析（24頁）.ppt

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上傳人：ven****re 編號：90905 2021-04-13 24頁 7.46MB

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1、陽光陽光100100 米婭中心米婭中心集團簡介集團簡介陽光 100自 1992年成立以來，已在北京、天津、重慶、濟南、長沙、南寧、柳州、桂林等城市相繼建立了多個以城市中心新興白領階層為目標客戶群的住宅項目，統一使用“陽光 100”的品牌，并獲得了巨大的發展。統一的品牌，統一的宣傳使得陽光 100以整體劃一的形象出現在消費者面前，成功地實現了跨區域經營，也為房地產開發企業向二三線城市的擴張樹立了標桿。陽光陽光100100 米婭中心米婭中心集團產品簡介集團產品簡介陽光陽光100100 米婭中心米婭中心土地情況土地情況 A地塊地塊 B地塊地塊陽光100集團于22、010年6月18日，以樓面價2500元/平米的底價，取得成華區建材路東側總計89.9558畝的A、B地塊。陽光100米婭中心陽光陽光100100 米婭中心米婭中心土地情況土地情況土地地址成華區建材路東側出讓方式拍賣拍賣時間 2010-6-18 土地屬性住宅、商業（商服）計入容積率的總建筑面積號地塊：75971 號地塊124166 建筑密度用地使用性質二類住宅用地（可兼容商業10%）總用地面積 59970.5（合 89.9558畝）規劃預計總建面 200137 受讓方陽光壹佰置業(成都) 有限公司成交總價 50034萬元樓板價 2,500元/ 土地底價總價3、 50034萬元土地底價樓板價 2,500元/ 每畝地價 556.2093元/畝土地底價每畝地價 556.2093萬元/畝陽光陽光100100 米婭中心米婭中心周邊土地規劃周邊土地規劃迎暉路以北規劃以居住為主，處于新客站沙河高尚居住區規劃范圍內；迎暉路以北規劃以居住為主，處于新客站沙河高尚居住區規劃范圍內；迎暉路以南規劃為成都新客站配套商業；迎暉路以南規劃為成都新客站配套商業；陽光陽光100100 米婭中心米婭中心區位區位項目位于東2.5環與迎暉路交匯處，其所處的東客站區域，是繼天府新區后成都市政府重點打造的區域。地鐵2號線、7號線交匯處。陽光陽光100100 米婭中心米婭中心區位區位 A地塊地塊 B地塊地塊陽光陽光100米婭米婭中心體驗館中心體驗館陽光陽光100米婭米婭中心樣板間中心樣板間陽光陽光100米婭中心銷售中心距離項目較遠，不利于產品的

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